有人說現(xiàn)在農(nóng)村建房都是虧本,十幾年后,房子真的就不值錢了嗎?
鑒于一二線城市房價的持續(xù)攀升，一些年輕人開始考慮回農(nóng)村老家蓋房。在城市，房價不斷創(chuàng)出新高，而農(nóng)村地區(qū)由于大量青壯年外出務(wù)工，經(jīng)濟發(fā)展相對緩慢，物價和房價普遍較低。因此，農(nóng)村房產(chǎn)似乎并不具有很高的市場價值，對于在外地工作的人來說，似乎也不是理想的居住選擇。
目前，農(nóng)村房產(chǎn)是不允許買賣的，歸國家所有，因此缺乏商業(yè)價值。除非發(fā)生拆遷或房主自愿退房，否則很難將房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金。即使發(fā)生拆遷，根據(jù)國家的補償標(biāo)準(zhǔn)，得到的賠償金可能也不足以在城里支付一套新房的首付。因此，盲目在農(nóng)村建房可能并不是一個理智的決定。
有些人計劃先在城市購買房產(chǎn)，然后再回農(nóng)村養(yǎng)老。但是，如果過早建房，農(nóng)村的房產(chǎn)可能無法等到養(yǎng)老的時候。此外，如果是為了期待拆遷補償，除了縣城周邊，其他地方的補償金額并不高。許多農(nóng)村家庭加蓋的小二樓，由于缺乏必要的安全生產(chǎn)措施，居住起來存在安全隱患，可能隨時面臨倒塌的風(fēng)險。
如果你的家庭不在縣城附近，建議不要輕易在農(nóng)村建房。
農(nóng)村建房的人越來越多,有人說不值,真的不值嗎?
一棟裝飾簡單的三層小洋樓差不多要30萬元就可以了，而30萬元在市里買一棟房子是連首付款都不夠。農(nóng)村的生活水平逐年提高：過去，農(nóng)村地區(qū)的交通、教育和醫(yī)療保健相對落后。許多人去了大城市后不愿意回到農(nóng)村。然而，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，農(nóng)村已經(jīng)有了水、電和通風(fēng)，交通也越來越發(fā)達(dá)。從農(nóng)村到城市只有幾十...
有人說,千萬不要回農(nóng)村蓋房子,這是為啥?農(nóng)村蓋房不好嗎?
02、農(nóng)村房子不能升值農(nóng)村有蓋好了房子閑置著，主人只偶爾回家住幾天，城市也有房子閑置著，為什么城市人明知道，他自己住不了幾套房，還要要花高價買個房子呢？而農(nóng)村蓋房的成本，沒有買房高，為什么會覺得房子閑置著不劃算呢？這個原因不難理解，這些年來城市的房子漲得較快，買了房子空置著，有上漲...
“農(nóng)村蓋房”和“縣城買房”,10年后,哪種選擇才是正確的?
對于收入水平有限的家庭來說，同樣的資金在農(nóng)村可以建造更大面積的房子，并獲得更多的戶外空間，例如花園。這樣的投資不僅提高了生活質(zhì)量，還允許種植蔬菜，為日常生活增添樂趣。特別是對于老年人來說，他們往往更偏好寧靜和簡樸的生活環(huán)境，農(nóng)村的生活更加貼近自然，人與人之間的聯(lián)系也更為緊密。農(nóng)村蓋房的...
農(nóng)村蓋房子不裝修二十年后房子會舊會老化嗎?
農(nóng)村蓋房子二十年后也會變舊的，老化也肯定的了，二十年不住人，沒有打理對房子就是一種折損，如果想蓋可以晚一點蓋，
已經(jīng)有人開始后悔了,“農(nóng)村蓋房”和“城里買房”,哪個更劃算?_百度...
拋開通貨膨脹的因素以外，其實這個房子還是略有增值的，而且這些年奶奶每次生病的時候去醫(yī)院都特別方便，包括晚上我們出去逛街都特別的熱鬧。所以其實農(nóng)村蓋房還是城里買房，他沒有一個固定的答案，你認(rèn)為劃算的就是最劃算的，這個主要根據(jù)每個人的需求點不同，答案隨之而來也不同。
“農(nóng)村蓋房”和“縣城買房”,10年后,哪種選擇才是正確的?
農(nóng)村蓋房更合適。從居住環(huán)境來分析。農(nóng)村自建房比城市住房更優(yōu)越，現(xiàn)在很多人的收入水平還比較低，一般從城市購房能買到的面積不大，反而讓自己的活動范圍受到限制。同樣的一筆錢，放在農(nóng)村地區(qū)修房，不僅能讓房子的面積擴大，還有足夠的活動空間，甚至還能修花園，隨隨便便就能過上舒舒服服的生活。有了...
農(nóng)村現(xiàn)在都不讓蓋房子了,那以后農(nóng)民的房子建在哪里?
在這種情況下，宅基地審批也暫時凍結(jié)，但只有在村集體收回舊宅基地或調(diào)整規(guī)劃后，才能審批。現(xiàn)在農(nóng)村往城市遷移的現(xiàn)象是很普遍的，所以不存在蓋房子。所以，我們農(nóng)村現(xiàn)在都不讓蓋房子了，那以后農(nóng)民的房子建在哪里的問題很好說了，對納入城市規(guī)劃區(qū)或按規(guī)劃拆遷合并的村莊，不必再申請宅基地，統(tǒng)一分配房屋...
自建房會被取消嗎
因此不少年輕人就決定在城市上班賺錢，等到錢攢夠了回到老家農(nóng)村自建一套房屋。這樣一來居住問題就可以得到徹底的解決了，而且在農(nóng)村自建一套房屋的價格表遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于在城市買房的價格。但是最近有消息說以后農(nóng)村自建房會被全面叫停，這一消息的傳出讓許多沒有房子的農(nóng)民發(fā)愁了，他們不得不思考起自己應(yīng)該怎么辦...
農(nóng)村修建房屋,以后有價值嗎
最后，對于現(xiàn)在的年輕人來說，是不愿意會農(nóng)村住的，當(dāng)他們在城市待的時間久了，他們就會喜歡上燈紅酒綠，繁華熱鬧，以及干凈衛(wèi)生。男孩子都以最后能夠在城市買一套屬于自己的房子和心愛的姑娘相伴到老而努力掙錢。女孩子也希望自己的孩子以后脫離農(nóng)村，從小就能夠接觸到不一樣的世界。如果結(jié)婚后回農(nóng)村...
2025年農(nóng)村宅基地新政策
最后，自建房方面，新政策提出了“8禁令”和“5要求”，以保障農(nóng)戶依法合規(guī)建房，穩(wěn)住居住權(quán)。“8禁令”包括嚴(yán)禁占用耕地建設(shè)住房、嚴(yán)禁違法流轉(zhuǎn)買賣農(nóng)地等；“5要求”則突出了建設(shè)用地的規(guī)范化、合理化，如建筑要符合地方總體布局、保證住宅品質(zhì)與安全性等。總的來說，2025年農(nóng)村宅基地新政策旨在規(guī)范宅基...
相關(guān)評說：
徽州區(qū)正垂： ______ 在我們當(dāng)?shù)貞?yīng)該是比起15年成本要低.原因有以下幾條,一是,原材料價格降低了,水泥,鋼材大幅降價.二是,人工費也有所降低.所以說20016年建房要比20015年建房成本要降低最起碼兩成以上.
徽州區(qū)正垂： ______ 農(nóng)村的房子得建,為什么呢,你的老公公老婆婆都在農(nóng)村,他們得住啊,你想讓他們沒著落啊,還有他們有個窩,還可以幫你們忙地啊!所以家里房子得蓋上.再說農(nóng)村蓋個平房也要不了幾個錢4W多一點,也不影響你們在縣城買房子,我也是農(nóng)村的,我家里蓋了一套3層的房子,也沒要掉20W現(xiàn)在正準(zhǔn)備到縣里買房子呢!
徽州區(qū)正垂： ______ 您好,親,我們國家是土地國有制,不管是在農(nóng)村蓋還是在城里買,只要國家說要收回,你都得把房子交出去. 買房的好處:1、可以升值,2、生活、工作、娛樂、教育、就醫(yī)都便利、3、拆遷賠 償、4、可抵押貸款應(yīng)急.劣處:月供壓力大....
徽州區(qū)正垂： ______ 1、只有拆遷到你們家,才會建集體房,俗稱回遷房2、如果你家離縣城很遠(yuǎn),估計30年都建不了3、國家占地占房都會賠錢,但占房比占地賠償?shù)亩嗪芏?/li>
徽州區(qū)正垂： ______ 2層樓房用不了多少錢.主要是第一層多點錢.還有就是一個土地申批比較麻煩.一般批不下來.當(dāng)然要看是什么地方.在我們江西就很難申批下來.如果想建的都是違規(guī)建下來的.最后的結(jié)果是罰款, 現(xiàn)在都在搞新農(nóng)村建設(shè).如果你是在農(nóng)村建房的話可以去問下有沒有開始. 因為新農(nóng)村建設(shè)還有點補助.申批土地也容易.也不用那么貴. 今年的鋼材水泥也有下降.建個毛坯房7到 8 W 就夠了.加上裝修什么的搞個3.5W 用個10幾W還是要的.至于買材料肯定是自己去買了,在農(nóng)村肯定是建大眾化的房子.當(dāng)然你有錢也可以學(xué)著國外的搞個洋房也是一大靚點,農(nóng)村建房 當(dāng)然比你在城里買房劃算.現(xiàn)在的農(nóng)村都搞新農(nóng)村建設(shè).實現(xiàn)村村通公路.空氣又好. 頤養(yǎng)天年 豈不樂哉!
徽州區(qū)正垂： ______ 現(xiàn)在農(nóng)村建房磚混結(jié)構(gòu)的一平米大概500—600錢成本,包括材料、人工、機械費用.不含精裝修費用.
徽州區(qū)正垂： ______ 樓主,你好 大約的造價為3000-5000一平方米左右,根據(jù)農(nóng)村的發(fā)展程度可能會更低或者更好.主要的花費在人工上,對于材料的費用基本上并不多,同時由于是農(nóng)村小型樓房施工對機械的要求也不高.一般來講,如果是磚房造價會偏向于3000一平米,鋼筋混凝土偏向于5000一平米,這是東部農(nóng)村的價格,往西部會便宜大概一千左右.更多房產(chǎn)知識,點擊左下角“樓盤網(wǎng)”.樓盤網(wǎng),為愛找個家.
徽州區(qū)正垂： ______ 農(nóng)村蓋房的成本價格一般在10萬到20萬左右,一般是三間房屋到五件房.如果還想蓋個偏房的話花費也應(yīng)該是2到3萬,裝修好一點的話就會貴點,這個價錢還沒有算屋子里的家具.
徽州區(qū)正垂： ______ 在農(nóng)村蓋房更劃算.按照市場行情,40萬載農(nóng)村可蓋400平方米,一次性解決全家住房問題,還可籌劃農(nóng)家樂項目;而在縣城最多購置100平方米,10萬裝修,僅僅是解決了4--5口人的住房,遠(yuǎn)離生活的圈子,隱形困難較多.
徽州區(qū)正垂： ______ 是的,尤其是在農(nóng)村,下半年屬于建房集中時段,一般來說,下半年建材價格相比上半年要貴百分之十到十五.
