樓上漏水樓下?lián)p失怎么賠償
一、樓頂漏水是歸物業(yè)管還是個(gè)人承擔(dān)
當(dāng)樓頂漏水時(shí)，應(yīng)當(dāng)積極向小區(qū)物業(yè)反映問題，歸物業(yè)管。物業(yè)要對(duì)房屋的相關(guān)設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理。樓頂屬于小區(qū)公共區(qū)域，是全體業(yè)主所共有的區(qū)域，不屬于私人負(fù)責(zé)的范疇。
二、樓頂漏水的處理如下：
1、如果是由于房屋本身存在質(zhì)量問題造成的，且在保修期內(nèi)的，則可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修；
2、如果是由于物業(yè)沒有盡到維修管理義務(wù)造成漏水的，則可以要求物業(yè)來維修；
3、如果是由于業(yè)主的認(rèn)為原因造成漏水的，則可以要求相關(guān)責(zé)任業(yè)主進(jìn)行維修。
三、樓頂漏水的起訴如下：
1、自身原因造成的漏水損壞，則由自己負(fù)責(zé)，沒有起訴對(duì)象；
2、鄰居造成的損壞則可以對(duì)鄰居提起訴訟；
3、開發(fā)商在建筑過程中的質(zhì)量問題，則可以起訴開發(fā)商，要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。
總而言之，頂樓屋頂漏水，物業(yè)是需要承擔(dān)一定責(zé)任的，因?yàn)檫@個(gè)區(qū)域?qū)儆诠驳模飿I(yè)要負(fù)責(zé)找人來維修。而對(duì)于在保修期的屋頂漏水，物業(yè)就要與開發(fā)商進(jìn)行聯(lián)系，要求對(duì)方維修和賠償，如果過了保質(zhì)期，物業(yè)就需要?jiǎng)佑镁S修基金來解決。
四、房屋漏水是起訴租戶還是房東
房屋漏水一般是起訴房東，由租戶造成的漏水起訴租戶。因房東改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、水管老化、管件松動(dòng)且未及時(shí)更換導(dǎo)致漏水，房東承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任；房東拒不維修導(dǎo)致租戶可預(yù)見損失的，租戶可先行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由房東承擔(dān)或抵減租金；租戶拒不修復(fù)的，承擔(dān)次要責(zé)任；因租戶忘關(guān)水管造成的漏水，由租戶承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。
五、空調(diào)外墻滲水一般是誰的責(zé)任
先找物業(yè)查看漏水原因，再根據(jù)原因由誰來承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：如果確定是公共排水管滲漏而又處于保修期內(nèi)，開發(fā)商又不肯維修，業(yè)主可以向法院提出訴訟，要求賠償損失。如果明確是樓上自家水管滲漏，經(jīng)物業(yè)調(diào)解仍然不肯維修，業(yè)主要求物業(yè)提供樓上業(yè)主資料，向法院提起訴訟，要求其賠償損失。
一、新房屋頂滲漏水怎樣賠償
新房屋頂漏水的賠償：
1、若是是自身原因造成的漏水損壞，則由自己負(fù)責(zé)；
2、若是鄰居造成的損壞則由鄰居賠償；
3、若是開發(fā)商在建筑過程中的質(zhì)量問題，則向開發(fā)商要求賠償。
二、樓上下水管漏水誰負(fù)責(zé)
樓上下水管漏水如果是因?yàn)闃巧涎b修或者其他人為的原因造成的，由樓上的的住戶負(fù)責(zé)；如果樓上下水管漏水是屬于房屋本身質(zhì)量問題，由房屋開發(fā)商承擔(dān)負(fù)責(zé)。
希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果還有問題請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第二百三十八條
侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第二百九十六條
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。
《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條
侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。
樓上裝修漏水到樓下怎么賠償
樓上裝修漏水造成樓下?lián)p失，賠償方式主要是根據(jù)實(shí)際受損情況進(jìn)行協(xié)商或訴訟解決。首先，當(dāng)發(fā)現(xiàn)樓上裝修導(dǎo)致漏水并造成樓下?lián)p失時(shí)，應(yīng)立即與樓上的業(yè)主或裝修公司進(jìn)行溝通。賠償?shù)木唧w金額和內(nèi)容取決于多個(gè)因素，包括但不限于受損物品的價(jià)值、修復(fù)所需費(fèi)用以及因此帶來的間接損失等。雙方可以協(xié)商確定一個(gè)合理的...
樓上漏水漏到樓下怎么賠償
詳細(xì)解釋如下：當(dāng)樓上發(fā)生漏水并導(dǎo)致樓下受損時(shí)，首先需要確定漏水的原因。常見的原因包括樓上住戶的水管老化、破裂，防水層失效，或者樓上住戶使用不當(dāng)?shù)取Ｒ坏┐_定了漏水的原因，就可以明確責(zé)任方。責(zé)任方需要承擔(dān)的責(zé)任主要包括兩部分：一是修復(fù)漏水部位，以防止漏水再次發(fā)生；二是賠償樓下因漏水造成的...
樓上漏水樓下可以要求賠償嗎
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十三條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，處理好截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。若相鄰關(guān)系的一方給另一方造成妨礙或損失，則應(yīng)停止侵害，排除妨礙，并賠償損失。因此，在樓上漏水的情況下，受損方可以通過...
樓上漏水把樓下沖了怎么賠償
在遇到樓上漏水導(dǎo)致樓下受損的情況時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過房屋質(zhì)檢部門確定漏水的具體原因。如果確定是房屋本身存在質(zhì)量問題，業(yè)主可以要求物業(yè)管理部門進(jìn)行修理。如果漏水是由鄰居造成的，比如因?yàn)閷?duì)方安裝的水管或設(shè)備出現(xiàn)問題，此時(shí)可以向鄰居提出要求，要求其對(duì)受損部分進(jìn)行恢復(fù)，恢復(fù)原狀。如果對(duì)方拒絕恢復(fù)，受損方...
樓上漏水到樓下賠償多少錢
若經(jīng)調(diào)查確認(rèn)上層住戶并無直接過失，則應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)單位負(fù)責(zé)進(jìn)行賠償。關(guān)于因樓上漏水而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，具體的賠償金額難以預(yù)估，需根據(jù)漏水分度對(duì)樓下住戶帶來的影響而定。在這種情況下，財(cái)產(chǎn)權(quán)益受侵害者與侵權(quán)人之間可先行協(xié)商解決，無法達(dá)成協(xié)議則上告至法庭請(qǐng)求裁決，最終由人民法院作出審判及判決。
新房還沒裝修,下雨漏水導(dǎo)致樓下?lián)p失,對(duì)于損失的賠償由誰來拿?_百度知...
（一）樓上漏水樓下該怎么處理 1、可以要求賠償實(shí)際損失，精神損失賠償不大可能。2、樓主可求助街道調(diào)解員，以前我家也有樓主家的遭遇，找物業(yè)沒用，反映給街道調(diào)解員，調(diào)解員很公正，站在中間立場(chǎng)，我家、樓上家兩頭跑，像給她娘家做事一樣，結(jié)果上家會(huì)皆大歡喜。3、如果調(diào)解不成功，建議直接起訴，準(zhǔn)...
樓上漏水到樓下賠償多少錢
其余的賠償款項(xiàng)需要根據(jù)具體情況來確定。如果發(fā)現(xiàn)樓上的前住戶有過錯(cuò)導(dǎo)致漏水，那么應(yīng)該由前住戶承擔(dān)賠償責(zé)任。如果調(diào)查結(jié)果顯示上層住戶沒有直接的過錯(cuò)，那么賠償責(zé)任應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)單位承擔(dān)。由于樓上漏水造成的經(jīng)濟(jì)損失，具體的賠償金額需要根據(jù)漏水對(duì)樓下住戶造成的影響來決定。在這種情況下，受到財(cái)產(chǎn)權(quán)益...
漏水給樓下淹了賠償標(biāo)準(zhǔn)
如果樓上業(yè)主不賠償，受損方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。房屋漏水的原因一般如下：1、水管漏水，水管破裂、連接不緊密等原因都會(huì)導(dǎo)致水管漏水；2、建筑結(jié)構(gòu)問題，因?yàn)槟昃檬蕖⒔ǚ繒r(shí)偷工減料、使用的裝修材料質(zhì)量差等等，房屋就很容易出現(xiàn)漏水的情況；3、防水層施工不完善。綜上所述，一般情況下房子漏水到...
樓上漏水樓下可以要求賠付什么
面對(duì)樓上漏水，樓下住戶可以要求賠付實(shí)際損失。法律依據(jù)為《民法典》第1184條，即侵害他人財(cái)產(chǎn)時(shí)，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或其他合理方式計(jì)算。首先，確定漏水原因及責(zé)任人至關(guān)重要。若漏水源于房屋本身質(zhì)量問題，住戶有權(quán)要求物業(yè)進(jìn)行修理。若問題出自鄰居，應(yīng)要求對(duì)方修復(fù)或賠償損失。若對(duì)方拒絕，...
樓上漏水樓下賠500夠嗎
因此，500元是否足夠賠償，需根據(jù)具體情況來判斷。若樓下受損輕微，且雙方能友好協(xié)商，500元可能是一個(gè)可接受的解決方案。但若受損嚴(yán)重或雙方無法達(dá)成一致，建議通過法律途徑解決爭(zhēng)議，由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行損失評(píng)估，以確定合理的賠償金額。總之，樓上漏水樓下賠償?shù)慕痤~需根據(jù)實(shí)際情況靈活確定，不能一概而論。在...
相關(guān)評(píng)說：
福貢縣局部： ______ 找樓上商量賠償,如果樓上不是私改暖氣可以找鍋爐房,鍋爐房通過保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償
福貢縣局部： ______ 1、樓上暖氣管破裂滲水,對(duì)家造成損失,應(yīng)該由暖氣管的所有人負(fù)責(zé)賠償.這在《物權(quán)法》第92條有規(guī)定. 2、如果暖氣管是公共管道,維護(hù)責(zé)任在于物業(yè),那么,損失由物業(yè)支付.由于樓上住戶不配合,造成損失擴(kuò)大,物業(yè)可以向樓上住戶...
福貢縣局部： ______ 1、樓上漏水,給樓下造成損失,樓上對(duì)此負(fù)有過錯(cuò),依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任. 2、樓上漏水,如果還有第三方對(duì)此負(fù)有過錯(cuò),應(yīng)當(dāng)與樓上共同承擔(dān)連帶的損害賠償責(zé)任. 3、樓下作為受損害方,如果事實(shí)上對(duì)自身的損害負(fù)有過錯(cuò),相關(guān)的侵...
福貢縣局部： ______ 樓上漏水導(dǎo)致樓下財(cái)產(chǎn)損失的,按實(shí)際損失據(jù)實(shí)承擔(dān)全部責(zé)任,這個(gè)是有明文法律規(guī)定的.可向樓上講清楚情況,或向仲裁機(jī)構(gòu)提出調(diào)解,再者直接上法院.
福貢縣局部： ______ 一、查清情況再做判斷 發(fā)生樓上漏水,首先應(yīng)明確狀態(tài).一是要證明不是自己人為的去損壞的,如果真是這樣,那就該你自己來解決問題了.二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任.為了弄清情況,受損業(yè)主可請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)漏水原因...
福貢縣局部： ______ 法律依據(jù)是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失.假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修,發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償. 所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責(zé)任,樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失.所以,你要責(zé)任盡快檢查并維修好,不然造成更多損失,你賠償越多,可以先找物業(yè)幫看看是什么情況,另外,防水質(zhì)保5年,管道2年,質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任,不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴,他們專管這事,再不行上法院告,不然拖過質(zhì)保期就是自理!!更多信息,更好建議,免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的煩惱
福貢縣局部： ______ 樓上的應(yīng)該賠,到底怎么賠?在建設(shè)和諧社會(huì)的今天,還是雙方協(xié)商解決為好.實(shí)才協(xié)商不成,就只能進(jìn)入法制程序,因?yàn)?我國是一個(gè)法治社會(huì).切記,在這個(gè)問題上,任何時(shí)候都沒有動(dòng)武的必要,否則就會(huì)變主動(dòng)為被動(dòng).
福貢縣局部： ______ 1.公證處公證或者某些容易消失的現(xiàn)象要證據(jù)保全; 2.準(zhǔn)備裝修各種相關(guān)票據(jù)資料; 3.法院起訴
福貢縣局部： ______ 樓上漏水有可能是樓上住戶的原因,也有可能是開發(fā)商的原因,但不論何種原因,您應(yīng)先向樓上住戶主張賠償,如其有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開發(fā)商的原因,則由開發(fā)商進(jìn)行賠償.也可能會(huì)存在開發(fā)商和樓上住戶互相推諉的情形,你可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與樓上住戶協(xié)商,協(xié)商不成的話,您應(yīng)對(duì)兩方提起訴訟,以確定責(zé)任的歸屬,彌補(bǔ)遭受的損失.
福貢縣局部： ______ 由當(dāng)事人雙方協(xié)商,協(xié)商不成,由樓下受損害一方向具有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)胤ㄔ喊l(fā)起民事訴訟要求賠償.但是,樓下作為受害人負(fù)有舉證義務(wù),只有舉證有力,且足以支持自己的賠償主張...
