建筑工程裝飾裝修管理規(guī)定是什么
國家出臺建筑工程裝飾裝修管理規(guī)定
對此，國家為了規(guī)范建筑工程裝飾裝修活動，特別出臺了建筑工程裝飾裝修管理規(guī)定，下面讓我們跟隨小編的這篇文章來具體了解下規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容。 建筑工程裝飾裝修管理規(guī)定 第一章 總 則 第一條 為了加強對建筑裝飾裝修的管理，促進建筑裝飾裝修業(yè)的發(fā)展，保障建筑裝飾裝修活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，確保公共安全，制訂本規(guī)定。 第二條 凡新建、擴建、改建工程和對原有房屋等建筑物、構(gòu)筑物進行裝飾裝修的，均適用本規(guī)定。 具有文物保護價值的建筑、古建筑的裝飾裝修，依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 本規(guī)定所稱的建筑裝飾裝修，是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理的工程建筑活動。 本規(guī)定所稱原有房屋，是指已取得房屋所有權(quán)證書并己投入使用的各類房屋。 第三條 房屋所有權(quán)人、使用人、建筑裝飾裝修設(shè)計單位、施工單位、質(zhì)量安全監(jiān)督單位、建設(shè)監(jiān)理單位、房屋安全鑒定單位等，均應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。 第四條 建筑裝飾裝修應(yīng)當(dāng)做到安全適用、優(yōu)化環(huán)境、經(jīng)濟合理，并符合城市規(guī)劃、消防、供電、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定和標準。 第五條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國的建筑裝飾裝修工作。 縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的建筑裝飾裝修工作。 第二章 建筑裝飾裝修工程的報建與許可 第六條 新建建設(shè)項目的裝飾裝修工程與主體建筑共同發(fā)包的，執(zhí)行建設(shè)部《工程建設(shè)報建管理辦法》。 獨立發(fā)包的大中型建設(shè)項目的裝飾裝修工程，工藝要求高、工程量大的裝飾裝修工程，可參照執(zhí)行建設(shè)部《工程建設(shè)報建管理辦法》。 第七條 原有房屋的使用人裝飾裝修房屋，應(yīng)征得房屋所有權(quán)人同意，并簽訂協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確裝飾裝修后的修繕、拆遷和補償?shù)葍?nèi)容。 第八條 原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理： （一）房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內(nèi)決定是否予以批準。 （二）房屋裝飾裝修申請人持批準書向建設(shè)行政主管部門辦理報建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。 第九條 建設(shè)單位按照工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定，到工程所在地的質(zhì)量安全監(jiān)督部門辦理建筑裝飾裝修工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。 第十條 對于未辦理報建和質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)的裝飾裝修工程，有關(guān)主管部門不得為建設(shè)單位辦理招標投標手續(xù)和發(fā)放施工許可證；設(shè)計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設(shè)計和施工。 第三章 建筑裝飾裝修工程的發(fā)包與承包 第十一條 凡從事建筑裝飾裝修的企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門進行資質(zhì)審查，并取得資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)證書規(guī)定的范圍內(nèi)承包工程。建設(shè)單位不得將建筑裝飾裝修工程發(fā)包給無資質(zhì)證書或不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)。 第十二條 建筑裝飾裝修工程與主體建筑工程共同發(fā)包時，由具備相應(yīng)資質(zhì)條件的建筑施工企業(yè)承包。獨立發(fā)包的大中型建設(shè)項目的裝飾裝修或工藝要求高、工程量大的裝飾裝修工程，由具備相應(yīng)資質(zhì)條件的建筑裝飾裝修企業(yè)承包。 第十三條 下列大中型裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)采取公開招標或邀請招標的方式發(fā)包： （一）政府投資的工程； （二）行政、事業(yè)單位投資的工程； （三）國有企業(yè)投資的工程； （四）國有企業(yè)控股的企業(yè)投資的工程； （五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他工程。 前款規(guī)定范圍內(nèi)不宜公開招標或邀請招標的軍事設(shè)施工程、保密設(shè)施工程、特殊專業(yè)等工程，可以采取議標或直接發(fā)包。 前兩款規(guī)定以外的其他裝飾裝修工程的發(fā)包方式，由建設(shè)單位或房屋所有權(quán)人、房屋使用人自行確定。 第十四條 從事建筑裝飾裝修工程的發(fā)包、承包雙方，應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一的建筑裝飾裝修工程施工合同示范文本簽訂合同。 第十五條 發(fā)包方不得損害承包方的利益，強迫承包方購入合同約定之外的裝飾裝修材料和設(shè)備。 第四章 建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量與安全 第十六條 建設(shè)單位及設(shè)計、施工單位必須按照基本建設(shè)管理程序辦事，嚴格執(zhí)行建筑裝飾裝修的質(zhì)量檢驗評定標準、施工安全技術(shù)規(guī)范及 第十七條 建筑裝飾裝修設(shè)計、施工單位必須按照有關(guān)規(guī)定承接裝飾裝修設(shè)計和施工任務(wù)。 建筑裝飾裝修企業(yè)必須按照圖紙施工，不得擅自改變設(shè)計圖紙。 第十八條 原有房屋裝飾裝修需要拆改結(jié)構(gòu)時，裝飾裝修設(shè)計必須保證房屋的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)的安全。 整棟危險房屋不得裝飾裝修。 對嚴重損壞和有險情的房屋，應(yīng)當(dāng)先修繕加固，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。 第十九條 建筑裝飾裝修設(shè)計、施工和材料使用，必須嚴格遵守建筑裝飾裝修防火規(guī)范。完成裝飾裝修施工圖紙設(shè)計后，建設(shè)單位必須持《施工許可證》和施工設(shè)計圖紙，報公安消防部門進行消防安全核準。 第二十條 建筑裝飾裝修企業(yè)必須采取措施，控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害，保護人們的正常生活、工作和人身安全。 第二十一條 質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)標準，對建筑裝飾裝修工程進行質(zhì)量和安全監(jiān)督。 建筑裝飾裝修工程竣工后，必須經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)認證合格，否則不予驗收。 第二十二條 實行初裝飾的住宅工程，要嚴格按照建設(shè)部頒發(fā)的《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》，驗收評定。 第二十三條 建筑裝飾裝修工程發(fā)生重大事故的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門會同有關(guān)部門調(diào)查處理。 第五章 法律責(zé)任 第二十四條 建筑裝飾裝修工程發(fā)包方違反本規(guī)定有關(guān)條款，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門給予警告、通報批評、限期改正、責(zé)令停止施工的處罰，并可處以裝飾裝修工程造價3％以下的罰款；因責(zé)令停止施工而造成的經(jīng)濟損失，由發(fā)包方承擔(dān)。 （一）未按照規(guī)定進行報建的； （二）該招標的工程未按照規(guī)定進行招標的； （三）未按照規(guī)定辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的； （四）發(fā)包給無資質(zhì)證書的或承包任務(wù)與資質(zhì)證書等級不符的企業(yè)的； （五）使用未驗收工程的。 第二十五條 建筑裝飾裝修工程承包方違反本規(guī)定有關(guān)條款，有下列行為之一的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門給予警告、通報批評、停止施工、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)、吊銷資質(zhì)證書、沒收非法所得的處罰，并可處以裝飾裝修工程造價3％以下的罰款： （一）未取得建筑裝飾裝修資質(zhì)證書而進行建筑裝飾裝修設(shè)計、施工的； （二）擅自超越資質(zhì)證書許可范圍承包工程的； （三）未按設(shè)計方案進行施工的； （四）拒絕接受質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督檢查、驗收的； （五）將不合格的材料、設(shè)備用于建筑裝飾裝修工程的； （六）破壞環(huán)境、危及人身安全的； （七）出賣、轉(zhuǎn)讓、出借、涂改、復(fù)制、偽造資質(zhì)證書的。 第二十六條 對未按規(guī)定申請批準、未進行房屋安全性能鑒定、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，對原有房屋進行裝飾裝修的，由房地產(chǎn)行政主宇航局部門或有關(guān)部門責(zé)令修復(fù)或賠償，并給予行政處罰。 第二十七條 房屋安全鑒定單位工作人員不如實對裝飾裝修方案的使用安全性能出具結(jié)論的，由其所在單位或行政主管部門給予行政處分。 第二十八條 房屋所有權(quán)人或使用人因裝飾裝修損壞毗連房屋的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。 第二十九條 因裝飾裝修原有房屋發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門申請調(diào)解或者向人民法院起訴。 第三十條 有本規(guī)定第二十四條、第二十五條、第二十六條、第二十七條所列行為，情節(jié)嚴重、構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第六章建筑工程裝飾裝修管理規(guī)定
第六章 附 則 第三十一條 本規(guī)定由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)解釋。 第三十二條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門，可依據(jù)本規(guī)定制定實施細則。 第三十三條 本規(guī)定自1995年9月1日起實施。 由此可知，國家關(guān)于建筑工程裝飾裝修管理規(guī)定的內(nèi)容非常全面，從建筑工程裝飾裝修報建、許可、發(fā)包、承包等多方面都進行了詳細說明。并且明確了針對違反此規(guī)定的行為所承擔(dān)的法律責(zé)任。相關(guān)企業(yè)應(yīng)該按照規(guī)定開展建筑工程裝飾裝修業(yè)務(wù)，實現(xiàn)各方利益的維護，更多相關(guān)問題您可以咨詢江門律師。
土巴兔在線免費為大家提供“各家裝修報價、1-4家本地裝修公司、3套裝修設(shè)計方案”，還有裝修避坑攻略！點擊此鏈接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免費領(lǐng)取哦~
110號令裝飾裝修管理辦法
該管理辦法的主要內(nèi)容有：開工申報與監(jiān)督、委托與承接的規(guī)定、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的規(guī)定、竣工驗收與保修的規(guī)定、法律責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。法律依據(jù)：《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第一章 總則第一條 為加強住宅室內(nèi)裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護公共安全和公眾利益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法...
四川省建筑裝飾裝修管理辦法的建筑工程
前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標準，按國家和省人民政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。裝修人不得將建筑工程裝飾裝修項目肢解，規(guī)避招標管理。第十九條 建筑裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)自行組織完成承包的建筑工程裝飾裝修項目，不得轉(zhuǎn)包和違法分包。嚴禁掛靠承包。第二十條 凡投資30萬元以上，或者涉及建筑物、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)安全或者...
急求裝修工程管理制度資料
對材料品牌、規(guī)格有明確說明，對質(zhì)量、數(shù)量有明確要求。質(zhì)量條款和責(zé)任條款必須詳盡，施工進度及付款方式條款明確。設(shè)計圖稿及文字說明、施工方案，安全協(xié)議、工程專用條款作為合同附件。第十一條 符合工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理有關(guān)規(guī)定要求的裝飾裝修工程，應(yīng)到工程所在地的質(zhì)量安全監(jiān)督部門辦理建筑裝飾裝修工程...
房屋裝修法律法規(guī)有哪些
4、《中華人民共和國國務(wù)院令（第279號）《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》》第六十九條 違反本條例規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，沒有設(shè)計方案擅自施工的，責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下...
住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法110號令
法律依據(jù)：《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五條規(guī)定：在未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計單位提出設(shè)計方案的情況下，不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第六條規(guī)定：裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準，不得有下列行為：（一）搭建建筑物、構(gòu)筑物；（二）改變住宅外...
室內(nèi)裝飾裝修管理條例?
以下是中達咨詢給大家?guī)淼年P(guān)于室內(nèi)裝飾裝修管理條例的相關(guān)內(nèi)容，以供參考。做好室內(nèi)裝飾裝修施工前的文件審查：1審查設(shè)計圖紙 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。建筑裝飾裝修工程必須進行設(shè)計，并出具完整的施工圖設(shè)計文件，設(shè)計應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)規(guī)定設(shè)計深度應(yīng)滿足施工...
裝修前物業(yè)登記需要注意什么?物業(yè)登記相關(guān)事項
裝修的前期工作已準備結(jié)束,目前已到施工階段,進入工地的第一件事情就是要物業(yè)登記,具體需要登記寫什么內(nèi)容呢?物業(yè)登記時需要注意什么?下面我們將帶來裝修前物業(yè)登記的相關(guān)事項,希望可以幫助到您。根據(jù)《建筑裝飾裝修管理辦法》規(guī)定:1、建筑裝飾裝修企業(yè)必須采取措施,控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲、...
建筑裝飾工程執(zhí)行現(xiàn)有的國家標準規(guī)范是什么
建筑裝飾工程執(zhí)行現(xiàn)有的國家標準規(guī)范如下：1、室內(nèi)裝修標準，防水工程：（1）防水施工宜采用涂膜防水；（2）防水施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的崗位證書；（3）防水工程應(yīng)在地面、墻面隱蔽工程完畢并經(jīng)檢查驗收后進行。其施工方法應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定；（4）施工時應(yīng)設(shè)置安全照明、并保持通風(fēng)；（5）...
建筑裝修管理規(guī)定2016的一些內(nèi)容
根據(jù)要求及完善的管理制定本條例，加強建筑裝飾的管辦法，促進建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展，確保參與裝修裝飾活動的各方的合法權(quán)益，確保公共安全，制定的相關(guān)方案。?建筑裝修管理規(guī)定2016 第1章概述 第二條本條例適用于新建筑物的建設(shè)，擴建和改建，以及現(xiàn)有房屋等建筑物和構(gòu)筑物的裝飾和裝飾。符合文化遺...
國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范
3.1.5 管道、設(shè)備工程的安裝及調(diào)試應(yīng)在裝飾裝修工程施工前完成,必須同步進行的應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備的使用和維修。涉及燃氣管道的裝飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。 3.1.6 施工人員應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動保護、防火、防毒的法律,法規(guī)。 3.1.7 施工現(xiàn)場用電應(yīng)符合下列...
相關(guān)評說：
鎮(zhèn)巴縣回風(fēng)： ______ 1、裝修單位沒有完全履行裝修合同. 未完全履行合同主要表現(xiàn)在:裝修單位沒有按合同約定的做法去裝修,使用非合同規(guī)定的裝飾材料,施工中無故停工,未在約定工期內(nèi)完工等. 2、裝修粗制濫造,施工質(zhì)量低劣. 有的裝修公司施工人員...
鎮(zhèn)巴縣回風(fēng)： ______ 裝飾裝修規(guī)范有: 1.裝飾工程所用的材料,應(yīng)按設(shè)計要求選用,并應(yīng)符合現(xiàn)行材料標準的規(guī)定.對材料質(zhì)量發(fā)生懷疑時,應(yīng)抽樣檢驗,合格后方可使用. 2.裝飾工程所用的砂漿、灰膏、玻璃、油漆、涂料等,宜集中加工和配制. 3.裝飾材料和飾件以及有飾面的構(gòu)件,在運輸、保管和施工過程中,必須采取措施防止損壞和變質(zhì).
鎮(zhèn)巴縣回風(fēng)： ______ 一、物業(yè)裝飾裝修管理流程 裝飾裝修流程既是物業(yè)管理內(nèi)部操作作業(yè)指導(dǎo)書,也是方便業(yè)主了解裝飾裝修管理流程的公示性標識.因此,要求物業(yè)裝飾裝修流程的書面形式須文字簡明、內(nèi)容清晰、圖表明確、一目了然. (一)流程示意圖 裝飾...
鎮(zhèn)巴縣回風(fēng)： ______ 1、建筑法第四十九條 涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計單位提出設(shè)計方案;沒有設(shè)計方案的,不得施工. 2、建筑第六十九條 違反本法規(guī)定,涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程擅自施工的,責(zé)令改正,處以罰款;造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任.
鎮(zhèn)巴縣回風(fēng)： ______ 去百度文庫,查看完整內(nèi)容> 內(nèi)容來自用戶:liping1988 說明 制訂本制度的目的:為確保XXX裝飾的工程質(zhì)量,切實向客戶保質(zhì)保量按期交付裝修工程,快速有效地處理客戶在公司裝修過程中的各種問題,提升公司品牌形象,特制定本制度. ...
鎮(zhèn)巴縣回風(fēng)： ______ 1.中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 1994年7月5日頒布 2.中華人民共和國土地管理法 1998年8月29日頒布 3.商品房銷售管理辦法 2001年4月4日頒布 4.城市房屋拆...
