想在鄭州買個二手房要找那個中介比較可靠？都需要注意什么事項？敬請答復(fù)！謝謝 買二手房的時候有什么注意事項？在哪找中介比較靠譜？
2020年5月開始看房，六月初看中一套房子，位于河南省鄭州市高新區(qū)萬科城一期8棟1單元2801房主叫李佳敏，就通過鄭州市樸鄰房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（中介），在和中介約談了我們的需求后，約談房東，我們是貸款買房子，所以要準(zhǔn)備首付，和貸款資料。期間中介說你們過戶的當(dāng)天，銀行就能打款給房東，然后你們就可以交接房子，然后也是按照這樣的合同和補充協(xié)議。
1.銀行面簽當(dāng)天，中介建議我們少貸3萬。原來，中介之前給房東算的解壓款少了3萬，房東不愿意。那憑什么把這錢算到我們買方頭上？后來我們同意少貸3萬，但是要房東留下一臺電視，這中介竟然已合同約定過了不好說為由，讓我們自己協(xié)商。我去，你找我們說少貸款時怎么那么有臉。最后還是和房東商量后同意了。
2.然后是跟房東商量交接房子的日期，因為事前中介跟我們說，過戶當(dāng)天銀行就能打款給房東，加上租房快到期了，就想著商量下什么時間能搬，這一問就出事了，銀行說過戶后大約需要一個月的時間才能打款給房東，這我的小脾氣爆了，尼瑪中介這一個月的時間怎么算？然后中介扯犢子，就不搭理你，撂下一句話說就按合同辦理。尼瑪合同說，現(xiàn)場打尾款，我打個毛啊？還說現(xiàn)場打尾款是全款買房的。尼瑪我貸款買房你給我全款買房的協(xié)議。這回是被中介坑到姥姥家了。
3.結(jié)果就是，在微信上達(dá)成的協(xié)議房東撕毀不承認(rèn)了。也不讓我們多拿3萬了，他們也不留電視了，是不是有病？以為我們愿意多拿3萬的前提換你一個電視啊！合同你說無效就無效嗎？奇葩的是中介竟然同意了，然后找我們協(xié)商，原來房東家有人，是政府工作人員。
4.前期矛盾都解決了。到給房東首付款做解壓款的日期了。當(dāng)天上午，跟中介說打款后讓房東寫一個收據(jù)，中介竟然說說了會引發(fā)矛盾。什么邏輯？你是中介還是賣家？盡然說出這樣的話。最終中介還是在群里說了讓房東寫收據(jù)的話！房東也同意了。可怕的事情要發(fā)生了。2020年6月20日下午3點給房東轉(zhuǎn)款后。房東竟然直接在群里說不給我們寫收據(jù)！說我們誰也不欠誰等話語！你妹的是不是神經(jīng)病？說話放屁一樣！這樣的人是不是家里有人耍官架子耍多了！我們?nèi)ダ碚摰臅r候，中介竟然把群解散了！
5.從買房開始到現(xiàn)在，你們賣家說什么就是什么，說解除合同就解除合同。說的話說不認(rèn)賬就不認(rèn)賬，你那里來的臉？而且中介一直為賣方事從，回復(fù)賣家簡直是秒回啊！這邊是愛搭不理！
6.你做初一我做十五。房子我不買了。死磕到底。攤上這個中介和賣家痛不欲生啊！
7.歡迎留言。
最新消息：鄭州市北環(huán)路索凌路鑫盟房產(chǎn)的光榮事跡
索凌路鑫盟房產(chǎn)就是用罰自己員工的錢開公司的，扣著員工的幾百塊錢工資不發(fā)，如果不干的話一分錢工資也不發(fā)，還天天想方設(shè)法的罰錢，親耳聽到讓管理人狠狠的罰員工的錢，真他好的濺就靠這掙錢的嗎，真是不要臉！
年前的工資到現(xiàn)在不發(fā)，如果想不干的話就想方設(shè)法的直接把工資扣完！
不知道這樣的公司誰還敢在那買房子
1萬多塊錢的物業(yè)交割金扣了業(yè)主1個多月才退還，
如果您有朋友或親人有買賣房子的需要一定要讓他們慎重選擇好的房產(chǎn)公司，特別是信譽要好的
百聯(lián)房產(chǎn)，文化路紅旗路那個店不錯，服務(wù)熱情，房子多，業(yè)務(wù)也比較熟練。
別人的我不知道，但是北環(huán)路索凌路店的鑫盟房產(chǎn)信譽真的差很多，不僅是服務(wù)態(tài)度，而且是能多要錢就多要，你是沒看到他們老板看見錢的樣子，只要錢到他手里就不想再拿出來，物業(yè)保障金就扣了一個多月，天呢，真是受不了了，這樣的公司以后誰還敢再在那賣房子了！
您好，我是美華房產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人小郭，作為一個中介服務(wù)行業(yè)，信譽和服務(wù)很重要，美華一直本著“服務(wù)先于業(yè)務(wù)”的價值觀，對客戶的服務(wù)從您開始給我們打電話的那一刻開始，一直到我們公司倒閉。呵呵，期待您的來電。一三五 二六七四 二六八四
買二手房找什么中介
答案明確：買二手房可以找房地產(chǎn)中介公司。詳細(xì)解釋：1. 房地產(chǎn)中介公司介紹及功能：房地產(chǎn)中介公司是專門從事房屋買賣、租賃等業(yè)務(wù)的機構(gòu)。這些公司通常具有豐富的市場經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為購房者提供全方位的購房服務(wù)。在二手房交易中，中介公司可以幫助買家了解市場行情、篩選合適的房源、協(xié)助談判價格、...
買二手房哪個中介靠譜
在選擇二手房中介時，鏈家和德佑是較為常見的選擇。這兩個品牌在行業(yè)內(nèi)擁有較高的知名度，但它們也有一個共同的問題，那就是傾向于抬高價格后再投放市場。在過去，它們曾出現(xiàn)過一些爭議，比如壓低賣家價格抬高買家價格，以賺取更多利潤。盡管現(xiàn)在情況有所改善，但抬價的習(xí)慣仍然存在。因此，在選擇中介時，...
買二手房哪個中介好?賣房子要注意什么細(xì)節(jié)?
現(xiàn)在有很多人都想要買二手房，不過我們在買二手房的時候，是要花費很大的時間和精力，所以現(xiàn)在有很多人都會通過中介來進行交易，所以要選擇哪個中介是大家必須要考慮的一個問題，下面我們說說買二手房哪個中介好？賣房子要注意什么細(xì)節(jié)？一起來看看這篇文章，了解了解，還是會有很大的幫助的。買二手房哪個...
買二手房在哪里找
【算一算你家裝修要花多少錢】很多消費者在購買商品房時，會更傾向于購買二手房，因為二手房房價相對較低，而且周邊配套設(shè)施也比較成熟，那么大家在購買二手房時，可以到哪里尋找到合適的房源信息呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、 據(jù)齊家網(wǎng)專家介紹，買二手房可通過各大房產(chǎn)中介尋找合適的房子...
大家說說鄭州哪個房產(chǎn)中介比較好
搜：鄭州房，電話號。要我發(fā)，先起腰。發(fā)我就發(fā)腰，買房就是好。鄭州買房看論文，一買一個準(zhǔn)。鄭州買房找教授，樓盤優(yōu)中優(yōu)。鄭州百業(yè)聯(lián)盟，論文、房地產(chǎn)、裝修、防水、印刷，啥都有。【2】美國購房注意事項[J].湖州職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報,2016,14(2):3.【3】2015年全國二線城市房價變動實證分析——...
二手房中介誰家的比較靠譜一些?
1、目前全國性做得比較好的二手中介是中原、鏈家、Q房、我愛我家等公司；2、其中中原地產(chǎn)是國內(nèi)老字號中介公司，成立于1978年，從香港起家，市場占有率高，操作規(guī)范；鏈家這幾年發(fā)展非常快速，大有全國老大的趨勢，操作較為規(guī)范透明。3、選擇靠譜的中介公司品牌雖然重要，但是也和區(qū)域相關(guān)，有些區(qū)域一些...
買房找哪家中介最可靠,真實測評過這家最良心!
在眾多的房產(chǎn)中介平臺中，鏈家、貝殼、58同城、安居客、象盒找房等都是較為知名的品牌。這些平臺通常采用線上線下結(jié)合的方式，提供二手房交易、新房交易、租賃等一站式服務(wù)。貝殼找房作為鏈家的分支，其房源的真實性和可靠性較高，但二手交易的中介費相對較高，大約在2%~5%之間浮動。對于新手來說，在找...
那個房地產(chǎn)中介好?二手房到哪里辦理過戶手續(xù)?
現(xiàn)在買房子，有一大部分都會通過房地產(chǎn)中介來進行交易的，而且現(xiàn)在房地產(chǎn)中介也是越來越多，而且現(xiàn)在房源比較多，所以有很多購房者都喜歡通過中介來買房，但是我們必須要找到一個好的中介公司才可以，今天我們說說那個房地產(chǎn)中介好？二手房到哪里辦理過戶手續(xù)？大家有時間的話可以看一看。那個房地產(chǎn)中介好1、...
買二手房用什么平臺比較好?
二手房可以到以下平臺：1、安居客：國內(nèi)房產(chǎn)信息服務(wù)平臺，2007 年正式創(chuàng)立，始終致力于實現(xiàn)打造“人人信賴的生活服務(wù)平臺”的企業(yè)愿景。公司業(yè)務(wù)全面覆蓋新房、二手房、租房、商業(yè)地產(chǎn)、海外地產(chǎn)、裝修等領(lǐng)域，在為用戶提供安心、可靠、便捷找房服務(wù)的同時，滿足開發(fā)商與經(jīng)紀(jì)人高效網(wǎng)絡(luò)推廣需求。2、房天下：...
想買一個二手房,那個平臺靠譜?
在考慮購買二手房時，選擇一個可靠的平臺至關(guān)重要。首先，為了保障交易過程的順利和權(quán)益，建議通過專業(yè)的房地產(chǎn)中介進行。二手房交易涉及到諸多細(xì)節(jié)，中介的存在可以為你提供必要的支持和保障，處理可能出現(xiàn)的糾紛和問題。大品牌的中介公司，如太平洋或二十一世紀(jì)等，是您的理想選擇。這些公司在二手房市場...
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晉源區(qū)塔吊： ______ 購房者如果想要購買二手房,在購買的時候購買的肯定都是私人的房子,但是購買二手房的時候需要進行操作的流程也是不少的,所以很多人都會找中介幫忙,自己選擇支...
晉源區(qū)塔吊： ______ 第一個環(huán)節(jié):找正規(guī)中介. 雖然,中介不能100%保證賣家的真實性,但是相比自行交易,中介能大化的保證交易順利進行.而其中正規(guī)中介會在購房者之前核實賣家信息...
晉源區(qū)塔吊： ______ 找房子的途徑有很多:1:在你比較中意的小區(qū)的宣傳欄貼條,或者詢問這個小區(qū)的大爺大媽,或者門衛(wèi),這里有買房子的沒有2:到網(wǎng)站自己找,口碑網(wǎng), E百居 易登網(wǎng)3:找中介. 找中介主要是怕他們吃中間的差價(如何防止我在下面講了!...
晉源區(qū)塔吊： ______ 中介二手房交易費用按1%到2%的標(biāo)準(zhǔn)收取,由買賣雙方各承擔(dān)一半.1、中介費現(xiàn)金支付的按1%收取,貸款的按2%收取.2、貸款服務(wù)費按貸款成交額1%收取.3、擔(dān)保費額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費.4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費,在500元內(nèi).5、代辦貸款服務(wù)收費,在300元內(nèi).6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費在200元內(nèi).
晉源區(qū)塔吊： ______ 你是哪里的?我是鄭州中原區(qū)的、其實哪個公司和中介都沒關(guān)系、傭金都是成交價的百分子二、看他們給你推薦的房源怎么樣了.我是做二手房的
晉源區(qū)塔吊： ______ 零道壹房產(chǎn),團隊很強,身邊買房賣房都找這里,服務(wù)貼心,而且很負(fù)責(zé)
晉源區(qū)塔吊： ______ 第一,討價還價應(yīng)講究“對癥下藥”,而不是盲目還價.通常情況下,有兩種賣家是... 第三,目前市場上有不少二手房雖號稱是精裝房,但其裝修程度遠(yuǎn)不能跟精裝修劃上...
晉源區(qū)塔吊： ______ 注意事項一、避免中介公司的暗箱操作 其一,某些中介以個人買房名義現(xiàn)金收購業(yè)主房屋,利用收購的形式賺取不正當(dāng)差價;另外,業(yè)主名義上雖已出售了房屋,獲得房款...
晉源區(qū)塔吊： ______ 其實都差不多哦,房地產(chǎn)代理公司是包含了二手房中介的,當(dāng)然代理公司可以進行一些新盤的代理,有些做的好的二手房中介公司也代理一些新盤. 其實你不應(yīng)該看公司更有發(fā)展,對房地產(chǎn)銷售代表來說,自己對業(yè)務(wù)的熟悉,對專業(yè)的敬業(yè)才是最有發(fā)展,公司只是提供一個平臺而已. 包含了出租和出售的二手房公司作為銷售代表會很辛苦的,有些業(yè)內(nèi)人士曾經(jīng)笑著說這樣的公司里面的銷售代表比戶籍警察還要了解當(dāng)?shù)鼐用竦那闆r.而且就銷售技巧方面比能開發(fā)新盤的代理公司差了很多.如果是這樣我還是建議你去房地產(chǎn)代理公司.
