左右鄰居蓋房有采光規(guī)定嗎
左右鄰居蓋房有采光規(guī)定嗎
左右鄰居蓋房有采光規(guī)定嗎？現(xiàn)在很多人都喜歡買塊地自己建房子，因?yàn)檫@樣比商品房住的久，而且也可以建自己喜歡的樣式，那么關(guān)于采光的問(wèn)題，左右鄰居蓋房有采光規(guī)定嗎？
左右鄰居蓋房有采光規(guī)定嗎1
左右鄰居蓋房沒(méi)有采光規(guī)定。
采光權(quán)屬于相鄰權(quán)的一種。在法律上，一般來(lái)說(shuō)不要妨害相鄰權(quán)、地役權(quán)等，能夠保證對(duì)方的正常生活、正常采光與通行即可。
可以參照2002年3月11日建設(shè)部頒布的《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》來(lái)看看，四層樓的高度大致應(yīng)為多少米為佳。依照城市標(biāo)準(zhǔn)，小高層、高層的樓高：樓間距的值是不一樣的。
由于農(nóng)村房屋一般都比較矮，因此也不能完全參照城市標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算。如果對(duì)方距離過(guò)近，造成采光不佳，也不能以此法律為依據(jù)打官司。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百九十三條
建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。第二百八十八條
不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條
法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。
可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方案解決。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》中規(guī)定，建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。如果在蓋房的過(guò)程中導(dǎo)致他方的通風(fēng)、采光和日照受到影響，在這種情況下，受影響的一方可以依據(jù)法律規(guī)定，要求對(duì)方停止侵害，排除妨礙并賠償損失。
一、蓋房子注意事項(xiàng)
1、自建房要選擇比較好的建造團(tuán)隊(duì)，同時(shí)有建筑草圖。
2、農(nóng)村主房與配房的距離以1米到2米為宜。如果配房離主房太近了不利于通風(fēng)采光；且因?yàn)橹鞣颗c配房離的太近了，基礎(chǔ)不能有效分開，因沉降不均勻造成結(jié)構(gòu)問(wèn)題。如果離的太遠(yuǎn)了使用不方便，且浪費(fèi)土地。
3、提前設(shè)計(jì)好地下管道問(wèn)題，不然后期修復(fù)會(huì)很麻煩。
4、線路鋪設(shè)同時(shí)保證墻體垂直。
5、農(nóng)村自建房難免會(huì)涉及到占用公共道路的問(wèn)題，要處理好鄰里關(guān)系。可以先寫好建筑合同，到時(shí)候才有據(jù)可談，避免結(jié)算問(wèn)題。
二、農(nóng)村建房需要哪些手續(xù)
1、農(nóng)村村民建住宅，首先要向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)。
2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上)。
3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審。
4、公布期滿無(wú)異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的'按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。
5、宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。
6、村民住宅建成后，國(guó)土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。
7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證。
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一、農(nóng)村建房鄰居采光標(biāo)準(zhǔn)
沒(méi)有確切的法律規(guī)定。
《民法典》有規(guī)定：鄰里建筑，應(yīng)以有利生產(chǎn)，方便生活為原則。后建者的就不得影響先建者的正常利用。
這只是一個(gè)原則性的規(guī)定。
從安全、采光的角度來(lái)說(shuō)，新建的房屋必須要與鄰居的房屋距離至少有2米以上，這樣才能保證鄰居之間的房屋互不影響。如果緊挨著建的話，是很容易導(dǎo)致鄰居房屋結(jié)構(gòu)破壞的。
在建房之前，一定要和隔壁鄰居商量好，到底要退讓幾米才能保證地基的互不影響，一般是在2米以上。如果大家都把房子建到地的邊緣，那么人人都這樣，互不相讓，那必然會(huì)引起糾紛。
二、農(nóng)村建房采光權(quán)怎么規(guī)定
1、城鄉(xiāng)建筑物應(yīng)符合規(guī)劃要求，合理利用土地，有利生產(chǎn)，方便生活，不得影響相鄰方的采光。
2、建筑物的采光應(yīng)保證冬至日午間滿窗日照時(shí)間不少于一小時(shí)，或者全天有效日照時(shí)間累計(jì)不少于兩小時(shí)。
法律咨詢：
網(wǎng)友：違章建筑強(qiáng)拆的法律程序？
律師：對(duì)于違法建筑的行政強(qiáng)制拆除程序，應(yīng)先由行政機(jī)關(guān)作出限期拆除的決定交由當(dāng)事人執(zhí)行。
如果當(dāng)事人不執(zhí)行，且在定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，則行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)作書面催告通知書。
催告當(dāng)事人履行拆除義務(wù)，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)將強(qiáng)制除違法建筑的內(nèi)容向社會(huì)公告。
在催告通知及公告催告履行期之后，?當(dāng)事人仍不履行拆除義務(wù)的。
行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法作出強(qiáng)制執(zhí)行決定，確定強(qiáng)制執(zhí)行的具體時(shí)間，送達(dá)當(dāng)事人。
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采光權(quán)的法律規(guī)定有哪些？
首先，我們來(lái)了解一下什么是采光權(quán)？
它也被叫做日照權(quán)，指的是不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人為獲得日照，而要求相鄰人限制其房屋或者其他構(gòu)造物的距離（或高度）的權(quán)利。
采光權(quán)的特征：
1、采光權(quán)的本質(zhì)是一種為了自己的便利而去限制別人的權(quán)利。
2、采光權(quán)主體為相鄰者，包括不動(dòng)產(chǎn)的所有者和使用者。
3、采光權(quán)客體為相鄰者在相鄰關(guān)系的基礎(chǔ)上而應(yīng)當(dāng)獲得的日照權(quán)益。
4、采光權(quán)的內(nèi)容為限制鄰人的不動(dòng)產(chǎn)距離與高度。
農(nóng)村蓋房影響鄰居家采光權(quán)要賠錢嗎？
相關(guān)法律法規(guī)如下：
1、根據(jù)《物權(quán)法》第八十九條可知，建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
2、《民法通則》第八十三條表明，侵犯相鄰方的通風(fēng)、采光權(quán)，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除障礙，賠償損失。
由此可知，農(nóng)村蓋房影響鄰居家采光權(quán)是要賠錢的，所以大家在蓋房時(shí)要注意不要超過(guò)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：
按照國(guó)家的相關(guān)采光標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，以冬至日照房子最底層窗戶的時(shí)間不低于1小時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)，高層居住建筑的山墻與高、多、低層居住建筑的山墻間距應(yīng)該不小于13米。
采光權(quán)的賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
采光權(quán)的糾紛應(yīng)以一次性賠償為宜，不宜以定額的長(zhǎng)期賠償方式來(lái)進(jìn)行判決。在審判的實(shí)踐中，目前有兩種以《規(guī)范》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)作為計(jì)算基礎(chǔ)的公式：
1、根據(jù)上述規(guī)定確定賠償數(shù)額，同樣按照上述規(guī)定確定補(bǔ)償數(shù)額，兩項(xiàng)相加作為賠償總數(shù)：時(shí)間差（分鐘）×賠償單位（元/分鐘/平方米）×居室的面積（平方米）+超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間差（分鐘）×補(bǔ)償單位（元/分鐘/平方米）×居室的面積（平方米）
2、按照不同的時(shí)間段來(lái)確定賠償數(shù)額，將遮擋采光的時(shí)間，以不同的時(shí)間段確定一個(gè)賠償單位，一般低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間段其賠償單位大于高出國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間段的賠償單位，而高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的作一次性補(bǔ)償，低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算賠償數(shù)額計(jì)算為：賠償單位（元/平方米）×居室的面積。
綜上所述，關(guān)于采光權(quán)的法律規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，相信大家對(duì)于采光權(quán)一定也有了更深的了解！同時(shí)要注意，在農(nóng)村蓋房影響到了鄰居家的采光權(quán)是要賠錢的，所以在進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)時(shí)一定要注意這方面的問(wèn)題！
前后鄰居蓋房有采光規(guī)定嗎
特別是針對(duì)老年人群體所居住的建筑物，其日照時(shí)間更應(yīng)該不低于冬至之日2個(gè)小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。其次，不動(dòng)產(chǎn)的所有者們，他們之間應(yīng)當(dāng)遵循有利于生產(chǎn)、便利生活、團(tuán)結(jié)互助以及公平合理的原則，妥善處理好諸如截水、排水、通風(fēng)、通行和采光等方面的鄰里關(guān)系。若因上述行為對(duì)其他相鄰方造成了一定程度的損害，那么責(zé)任方...
農(nóng)村建房鄰居采光標(biāo)準(zhǔn)
一、農(nóng)村建房鄰居采光標(biāo)準(zhǔn) 沒(méi)有確切的法律規(guī)定。 《民法典》有規(guī)定:鄰里建筑，應(yīng)以有利生產(chǎn)，方便生活為原則。后建者的就不得影響先建者的正常利用。 這只是一個(gè)原則性的規(guī)定。 從安全、采光的角度來(lái)說(shuō)，新建的房屋必須要與鄰居的房屋距離至少有2米以上，這樣才能保證鄰居之間的房屋互不...
農(nóng)村蓋房左右鄰居采光找誰(shuí)處理?
相鄰戶的建筑嚴(yán)重影響當(dāng)事人的房屋采光必需的，當(dāng)事人可到法院起訴鄰居。物權(quán)法和民法通則等法律法規(guī)對(duì)房屋相鄰間的采光、通行、排水權(quán)益等有明確規(guī)定。提示:法律支持的采光需要指當(dāng)事人的房屋因相鄰建筑物影響，低于相關(guān)規(guī)定的采光需要，而非指遮擋太陽(yáng)光的照射就是侵犯當(dāng)事人房屋的采光權(quán)。
鄰居新建的房子擋住了我家早晨的陽(yáng)光犯法嗎
鄰居建的房子擋住采光了可以要求其拆除，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定對(duì)于相鄰權(quán)的規(guī)定，建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十三條建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。第二百...
右邊的鄰居蓋房遮住我家院子了合理嗎
如果鄰居家蓋的房子，嚴(yán)重遮住了自己家的采光，在“冬至日”這一天，陽(yáng)光照射的時(shí)間小于1小時(shí)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，就違反了相鄰法律規(guī)定，屬于侵權(quán)行為，就應(yīng)當(dāng)給于侵權(quán)賠償。
鄰居有合法手續(xù)建房,但影響到我的采光和通行,我該如何才能勝訴_百度...
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第八十九條 建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。你和你的鄰居構(gòu)成相鄰關(guān)系, 物權(quán)法 第八十四條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。領(lǐng)里之間最好的解決辦法是相互協(xié)商,如果...
東西鄰居建房采光標(biāo)準(zhǔn)
這樣在結(jié)算的時(shí)候才能有據(jù)可談，避免結(jié)算出現(xiàn)問(wèn)題。4、自建房要設(shè)計(jì)好地下管道到問(wèn)題，一勞永逸，要不然麻煩大了。5、自建房要不要忘了線路鋪設(shè)。要保證墻體垂直。6、自建房要準(zhǔn)備門窗，好預(yù)留門窗大小。7、自建房如果是樓房建設(shè)要注意給鄰居的遮蔭問(wèn)題，處理好自己樓房的面積和結(jié)構(gòu)合理。
鄰居蓋樓房影響我采光怎么辦_百度問(wèn)一問(wèn)
鄰居蓋樓房影響我采光，這是一件影響不小的事情，關(guān)乎到以后的心情和正常的日常生活。【回答】可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方案解決。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》中規(guī)定，建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。如果在蓋房的過(guò)程中導(dǎo)致他方的通風(fēng)、采光和日照...
鄰居蓋房子影響采光怎么處理
可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方案解決。根據(jù)規(guī)定，建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。如果在蓋房的過(guò)程中導(dǎo)致他方的通風(fēng)、采光和日照受到影響，在這種情況下，受影響的一方可以依據(jù)法律規(guī)定，要求對(duì)方停止侵害，排除妨礙并賠償損失。一、房屋安全鑒定的途徑：1...
鄰居建的房子擋住我家采光,有辦法解決嗎?
辦法如下：鄰居建的房子擋住我家采光了可以協(xié)商解決或向法院提起訴訟請(qǐng)求排除妨害。建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。侵害他人相鄰權(quán)的，受害者可向法院提起訴訟，要求侵害方排除對(duì)自己相鄰權(quán)的妨害，拆除遮擋采光的部分。依據(jù)：《民法典》第二百九十三條，...
相關(guān)評(píng)說(shuō)：
東臺(tái)市節(jié)錐： ______ 原則上所有房屋在一天中必須有光照,如果沒(méi)有就涉及是他人侵犯你的采光權(quán)了,可以提起相鄰關(guān)系訴訟,最終排除妨害,獲得陽(yáng)光
東臺(tái)市節(jié)錐： ______ 民法里的相鄰關(guān)系就是調(diào)節(jié)這方面的,國(guó)家對(duì)住宅建房的前后間距沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定,.籠統(tǒng)的說(shuō)法是;每年的冬至,日光照時(shí)間不能低于一個(gè)小時(shí);或者說(shuō)前后間距與前排建筑物高度之比不小1.1 , 具體可到當(dāng)?shù)爻墙ɑ蛞?guī)劃部門咨詢. 如果他的建房具有完備的建房手續(xù),且對(duì)方是在規(guī)定的范圍內(nèi)建房,他的建房就是合法的,他家影響了你家采光,侵犯了你的相鄰權(quán),你可與之協(xié)商解決,協(xié)商不成可向人民法院起訴.
東臺(tái)市節(jié)錐： ______ 采光問(wèn)題即相鄰權(quán)問(wèn)題,如果你有合法的施工許可證放心施工就好了.基于鄰里關(guān)系,還是好好和鄰居解釋一下,不 會(huì)影響到他家的采光,取得他的理解.
東臺(tái)市節(jié)錐： ______ 法律上是有相關(guān)規(guī)定的,但在農(nóng)村地區(qū)由于村民的無(wú)視跟社會(huì)的風(fēng)氣影響早已經(jīng)不適用了. 一般自建房糾紛使用的解決方法就是”采光權(quán)”. 所以你首先要確定對(duì)方建房...
東臺(tái)市節(jié)錐： ______ 不會(huì)的,只要是在你的地基范圍內(nèi)就沒(méi)事的你放心
東臺(tái)市節(jié)錐： ______ 房子肯定是座北朝南的吧?太陽(yáng)是從東升起,往西落下,正常來(lái)說(shuō)只有上午九點(diǎn)到下午四點(diǎn)會(huì)影響到一點(diǎn),其他不會(huì)影響的,而且是自己家的地方可以隨意蓋,和別人無(wú)關(guān)的
東臺(tái)市節(jié)錐： ______ 你好,如果他們家建房沒(méi)有相關(guān)的手續(xù),肯定是違章建筑,侵害了你家的合法權(quán)益.
東臺(tái)市節(jié)錐： ______ 民法通則中沒(méi)有采光權(quán)的具體規(guī)定,只是對(duì)于相鄰權(quán)作了一個(gè)抽象的規(guī)定. 民法通則第八十三條中的相關(guān)規(guī)定: 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的...
東臺(tái)市節(jié)錐： ______ 農(nóng)村建房與鄰居房屋之間的距離沒(méi)有確切的法律規(guī)定.《民法通則》有規(guī)定:鄰里建筑,應(yīng)以有利生產(chǎn),方便生活為原則.后建者的就不得影響先建者的正常利用.這只是一個(gè)原則性的規(guī)定.從安全、采光的角度來(lái)說(shuō),新建的房屋必須要與鄰居的房屋距離至少有2米以上,這樣才能保證鄰居之間的房屋互不影響.如果緊挨著建的話,是很容易導(dǎo)致鄰居房屋結(jié)構(gòu)破壞的.在建房之前,一定要和隔壁鄰居商量好,到底要退讓幾米才能保證地基的互不影響,一般是在2米以上.如果大家都把房子建到地的邊緣,那么人人都這樣,互不相讓,那必然會(huì)引起糾紛.
東臺(tái)市節(jié)錐： ______ 您好這個(gè)只要拉開點(diǎn)距離,一般來(lái)說(shuō)都不會(huì)影響采光,只要不是房子建得特別高望采納,謝謝
