什么是“連廊房”，為什么很多人都不喜歡這種房子？ 到底什么是連廊戶型，為何不推薦這種戶型？
一、什么是連廊房？
一開始建房子時，通常都是一梯兩戶的設(shè)計。之后開發(fā)商為了收益更高，開發(fā)了兩梯四戶的樓型。但這樣就出現(xiàn)了中間的兩戶采光不佳的問題。
而在買房時很多人最看重的就是采光和通風問題。所以只有兩個邊戶最受歡迎，采光也好，戶型面積也大，而中間兩戶就變成了老大難。
為了保證每一戶都能做到南北通透，現(xiàn)在出現(xiàn)了一種戶型，即在兩棟樓之間建一個走廊，把兩棟樓連接起來，這種戶型就稱為“連廊房”。
二、連廊房的優(yōu)點是什么
首先第一點，必然就是采光好，南北通透，連廊房產(chǎn)生的主要原因及其主要賣點也就在于此。
連廊房在兩棟房子中間建立走廊，兩個中間的戶型則多開一扇窗戶，這樣的設(shè)計對于室內(nèi)采光和換氣都很有好處。
除此之外，連廊房還有一個優(yōu)點就是，當發(fā)生火災(zāi)或一些其他的緊急情況時，住戶可以通過連廊乘坐另一棟樓的電梯進行逃生。大大增加了逃生成功的概率，也更好地保障了租客的安全。
三、連廊房有什么缺點
既然有這么多優(yōu)點，為什么還是有很多人不愿意買連廊房呢？原因在于連廊房中間戶型因為開了一扇窗戶，私密性變差了很多，來來往往的人群和住在對屋的人都可以看到屋內(nèi)的情況，讓人感覺心里別扭得很。
除此之外，還有一點就是，連廊形成的天井，有時候總免不了有人拋物或是不小心有物品掉落進去，時間長了就變成一個垃圾堆，產(chǎn)生衛(wèi)生問題。
四、連廊房的得房率高嗎
通常一梯四戶的得房率要比較高，選擇公攤面積比率小的、一般來講，多層房子（沒電梯）一梯兩戶和高層房子（有電梯）一梯兩戶，多層房子一梯兩房得房率更高，對于二手房來講。
一般來講，開發(fā)商那里都會標明每套房子的公攤面積是多少，那么得房率就高、同樣，都會在房屋所有權(quán)證上標明公攤面積是多少，選擇公攤面積比率小的，那么得房率就高回答如下、對于一梯兩戶得房率和一梯四戶得房率。
連廊房大都是一梯四戶的樓型，所以連廊房通常得房率是比較高的。
私密性太差
中間戶的采光和通風問題雖然得到了一定程度的解決，但是它的私密性卻差了不少。
有些中間戶窗外就是走廊，如果不將窗簾拉上，站在外面就能將室內(nèi)情況看得一清二楚，來來往往的人和住在對面房子里的人都能看到房子里的情況，這讓住戶非常沒有安全感。
我家小區(qū)物業(yè)和宅貓找房合作，有問題都去物業(yè)咨詢，不知道是不是所以的小區(qū)都有合作，你可以去物業(yè)問問。
連廊房就是兩個房子可以通過一個走道想通，不喜歡就是因為這樣的房子沒有那么私密。
因為這種房子的中間用戶會產(chǎn)生很多的問題，有可能采光不好，有可能是衛(wèi)生不好打掃
連廊房說白了就是合租房，這種房子采光不是很好，而且空間很小
買了帶連廊房子后悔了為什么帶連廊的房子會貶值嗎
3. **隱私性和安全性問題：**東西兩側(cè)的戶型影響較小，但中間戶型的隱私受到侵犯，尤其是連廊上的行人可以通過窗戶窺視室內(nèi)情況。此外，欄桿如果不夠高，安全性也會受到質(zhì)疑，尤其在雨雪天氣。帶連廊的房子是否會貶值：連廊房型的價值并不一定會降低。這種設(shè)計初衷是為了讓中間戶型也能實現(xiàn)南北通透，盡管...
為什么千萬別買連廊樓房 已買了帶連廊的房子怎么辦
現(xiàn)在很多戶型的房子都是連廊房，大家對于要不要買連廊房的看法各不相同，有些人認為買連廊房非常的不錯，但另一些人則覺得買了連廊房好后悔啊!那么為什么千萬別買連廊樓房？已買了帶連廊的房子怎么辦？下面是小編精心準備的內(nèi)容希望對大家有所幫助！為什么千萬別買連廊樓房 1、阻礙采光、通風 對于連廊...
連廊房為什么叫停
連廊設(shè)計常常導致走廊面積偏大，而實際居住空間相對較小。在現(xiàn)今人們對居住品質(zhì)要求日益提高的背景下，這種戶型的空間利用率顯得相對較低。優(yōu)化住宅設(shè)計，提高居住空間的利用率，成為取消連廊房的一個重要考量因素。三、私密性受影響 連廊通常位于中間戶的北側(cè)，設(shè)計時常對著中間戶的窗戶。這使得平時連廊上人來...
買了帶連廊房子后悔了為什么帶連廊的房子會貶值嗎
現(xiàn)在新建的高層住宅樓很多是連廊房，就是兩個不同單元樓中間有一條長長的走廊連接，可以互相使用電梯，這種房子更加通風通透，但是也有很多弊端，那買了帶連廊房子后悔了為什么?帶連廊的房子會貶值嗎?跟隨我們一起來了解下吧!買了帶連廊房子后悔了為什么1、公攤面積大雖然說連廊戶型的房子增加了業(yè)主的使用...
為什么很多人不喜歡連廊房呢?
詳情請查看視頻回答
連廊房是什么意思連廊房到底好不好
連廊房是目前最常見的戶型，但是購買連廊房的人都表示后悔了，畢竟居住在連廊房的體驗還是比較差，而且還具有很多缺點的。當然一些不熟知戶型的人，對于什么是連廊房還是很好奇的，那么連廊房是什么意思？連廊房到底好不好？接下來我們帶來連廊戶型的優(yōu)缺點介紹。連廊房是什么意思?通常連廊房用于兩梯多戶的...
千萬不要買連廊高層房 高層連廊業(yè)主的感受不好嗎
現(xiàn)在連廊房是很常見的，但是大家買房子的時候都會避開連廊房，因為很多購買了連廊房的業(yè)主都表示后悔了，而且還建議大家千萬不要買連廊房，尤其是高層，更是不能購買，否則后悔都來不及。那么，為什么千萬不要買連廊高層房？高層連廊業(yè)主的感受不好嗎？下面就由小編為大家來解答。千萬不要買連廊高層房?1...
連廊房為什么叫停
4、噪音大：很多連廊都會安裝聲控燈，這樣可以很好地節(jié)約電力資源，但是如果晚上有人經(jīng)過，那么多半會發(fā)出一些聲響來亮燈，這樣就會嚴重干擾人們的休息，而對于中間戶來說，除了噪音干擾，走廊的亮光可能也會影響人們的睡眠質(zhì)量。連廊中間戶怎么解決私密性1、加裝窗簾或者百葉窗，這是比較常見的做法，建議購買...
買了連廊房后悔死了為什么
現(xiàn)在很多樓盤的房子會設(shè)計成連廊戶型，就是就是將兩個不同的單元連在一起，可以方便互相之間使用電梯出行，采光和通風效果比較好，但是也有人表示后悔買了連廊房，那買了連廊房后悔死了為什么?帶連廊的房子公攤面積是不是很大?跟隨我們一起來了解下吧!買了連廊房后悔死了為什么1、公攤面積較大對普通戶型...
什么是帶連廊的房子有什么優(yōu)缺點帶連廊的房子的介紹
1、連廊房，普遍存在于高層的兩梯四戶。傳統(tǒng)的兩梯四戶，邊戶面積大戶型好，采光通風都很不錯，而兩個中間戶門口是電梯和走廊，沒法實現(xiàn)南北通透，通風采光較差。2、連廊房就是在兩個單元之間建一個走廊，把兩單元連接起來。這樣中間戶就能夠增加一面窗戶，南北通透了，室內(nèi)通風換氣了，連空氣都新鮮...
相關(guān)評說：
南昌縣慣性： ______ 算不上很奇葩,現(xiàn)在這樣的設(shè)計已經(jīng)很多了,這是從連廊式樓型設(shè)計轉(zhuǎn)變過來的,為了讓同層的房子都有南北通透的效果而設(shè)計的.這個戶型看起來還算不錯,采光空間比較大,主要都是休息區(qū)采光好,這點挺重要的.這個房子的可塑性比較強,可以改動的地方比較多,你可以根據(jù)這個戶型設(shè)計圖來自己設(shè)計調(diào)整一下,但如果你不懂裝修得話,最好還是找個設(shè)計師幫你參謀一下
南昌縣慣性： ______ 福建最有特色的民居當推“土樓”. 風格奇異的土樓民宅散布在閩西的永定、武平、... 節(jié)省很多木料,有很強的隱蔽性. 圓型樓,又稱“圓樓”、“土圓樓”,永定客家人...
南昌縣慣性： ______ 小區(qū)兩棟樓的公攤面積不一樣的原因有很多: 1、建筑類型不同,公攤系數(shù)不同. 普通住宅的一般公攤比例 多層8%——15% 小高層 10%——20% 高層15%——30% 2、房屋設(shè)計不同,公攤系數(shù)不同. 比如:電梯間的內(nèi)連廊設(shè)計公攤大于外連廊設(shè)計
南昌縣慣性： ______ 防通道的防火門原則是常閉,如果上鎖,必須從里面往外能隨時打開門,往逃生方向開啟.防火鎖就能滿足這個要求.外面進不來,里面出得去. 消防部門:應(yīng)保持安全出口通暢 樓頂?shù)南篱T到底該不該鎖?對此,大眾網(wǎng)記者采訪了德州市消...
南昌縣慣性： ______ 門診的設(shè)計要點介紹 1、門診部各個門廳的職能要有明確標識,方便病人清楚流程,... 如采用室外廁所,宜用連廊與門診、病房樓相接. 11、條兒科應(yīng)自成一區(qū),宜設(shè)在首...
南昌縣慣性： ______ 要是三十多層的房子買26層、23層都還好,最重要的是看清采光如何
南昌縣慣性： ______ 這個消防連廊就是安全通道的,沒有影響的,這個就是消防安全疏散用的.
南昌縣慣性： ______ 癥一般不影響的,消防連廊都是在背陽面設(shè)置的.
