15萬(wàn)二手房首付多少
二手房首付一般需要支付房屋總價(jià)的30%-50%，因此，購(gòu)買(mǎi)價(jià)值為15萬(wàn)的二手房，首付大致在 4萬(wàn)到7萬(wàn)之間。具體的首付金額取決于房屋的具體情況以及貸款政策等因素。
一般來(lái)說(shuō)，二手房首付的計(jì)算基礎(chǔ)是房屋的總價(jià)。大部分情況下，首付比例為房屋總價(jià)的30%\~50%。對(duì)于價(jià)值為15萬(wàn)的二手房來(lái)說(shuō)，如果按照首付比例最低30%計(jì)算，首付金額為約4萬(wàn)。若按照最高首付比例計(jì)算，即首付比例為房屋總價(jià)的最高值50%，則首付金額為約7萬(wàn)。具體的首付金額會(huì)因房屋的具體狀況如評(píng)估價(jià)值、貸款政策以及個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況等因素有所調(diào)整。此外，購(gòu)房者還需考慮其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等相關(guān)支出。因此購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)前，建議購(gòu)房者充分了解當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況及銀行的相關(guān)貸款政策，做好充足的預(yù)算準(zhǔn)備。
我現(xiàn)在有五萬(wàn),我想買(mǎi)25萬(wàn)的二手房,首付應(yīng)該多少錢(qián),如果申請(qǐng)住房貸款...
你有公積金的話，首付最低2成也就是5萬(wàn)。沒(méi)有公積金最低3成，是7萬(wàn)5。申請(qǐng)貸款當(dāng)然就是除了首付以外的全部房款了。但是這里面沒(méi)算你的過(guò)戶費(fèi)用，你這房子如果過(guò)了5年的話大概6，7千的過(guò)戶錢(qián)吧。
二手房首付款怎么算
5、一般情況下，二手房首付款的計(jì)算為：凈首付款＝實(shí)際成交價(jià)－客戶貸款額（凈首付款：不包括國(guó)家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款）。6、以一套成交價(jià)為100萬(wàn)的房子來(lái)計(jì)算，首先要計(jì)算二手房的貸款額度，剩余的才是購(gòu)買(mǎi)二手房所需的首付款，我們平時(shí)經(jīng)常說(shuō)的二手房評(píng)估值可達(dá)8成，即如果100萬(wàn)的房子，銀行...
二手房貸款首付怎么給
二手房首付款除了銀行貸款部分之外，還需要支付給賣(mài)家的費(fèi)用，其首付款計(jì)算方式為：凈首付款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額，貸款額=二手房評(píng)估價(jià)×70%。以一套總價(jià)為100萬(wàn)的房屋為例，評(píng)估價(jià)為總房?jī)r(jià)的80%，所以貸款額=二手房的評(píng)估價(jià)70%，即56萬(wàn)，首付款=總房?jī)r(jià)100萬(wàn)-56萬(wàn)，即44萬(wàn)。二手房交易要注意什...
二手房首付計(jì)算公式是什么
5、證照印花稅：按照5元每戶交納。6、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：一般住宅類(lèi)的房屋每戶交80元，若是非住宅類(lèi)的房屋則每戶交550元，共有人的證書(shū)費(fèi)按照10元一個(gè)人交納。7、交易手續(xù)費(fèi)：非住宅類(lèi)的繳納房款的0.35%。8、中介費(fèi)：一般是按照成交價(jià)的2%來(lái)繳納，不同地方標(biāo)準(zhǔn)不同。編輯總結(jié)：關(guān)于二手房首付計(jì)算公式是...
二手房首付多少怎么算
在確定了房屋總價(jià)和可貸款額度之后，就可以計(jì)算首付了。二手房首付 = 二手房總房?jī)r(jià) - 可貸款額度。例如，如果房屋總價(jià)為100萬(wàn)，可貸款額度為80萬(wàn)，那么首付就是20萬(wàn)。需要注意的是，實(shí)際交易中，購(gòu)房者還需要支付一些其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、稅費(fèi)等。這些費(fèi)用一般會(huì)在交易過(guò)程中產(chǎn)生，需要在購(gòu)房預(yù)算中考慮...
二手房首付需要多少錢(qián)
二手房首付需要支付多少錢(qián)？一、答案 二手房首付的具體金額取決于房屋總價(jià)和貸款比例。一般來(lái)說(shuō)，二手房首付通常為房屋總價(jià)的30%-50%。例如，如果房屋總價(jià)為100萬(wàn)元，那么首付金額需要在30萬(wàn)元到50萬(wàn)元之間。二、解釋 1. 二手房首付的含義：二手房首付指的是購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，買(mǎi)家需要支付的部分房屋總價(jià)，...
二手房首付怎么算
2、貸款額等于二手房的評(píng)估價(jià)的70%，即56萬(wàn)，首付款=總房?jī)r(jià)100萬(wàn)-貸款額，對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。3、如果是公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭首付...
二手房一般首付多少
2. 二手房首付金額的計(jì)算基于房屋總價(jià)。例如，如果房屋總價(jià)為100萬(wàn)元，首付款比例通常為房?jī)r(jià)的30%\\~50%，那么首付款金額將在30萬(wàn)\\~50萬(wàn)之間。但這也取決于購(gòu)房者的財(cái)務(wù)狀況和銀行的貸款審批結(jié)果。3. 購(gòu)房者還需要考慮其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、稅費(fèi)等。這些費(fèi)用可能需要一次性支付，因此也需要計(jì)算在內(nèi)，以...
買(mǎi)二手房首付需要多少
一般來(lái)說(shuō)，二手房的首付是房屋成交價(jià)的30%至50%。例如，如果房屋總價(jià)為100萬(wàn)元，那么需要準(zhǔn)備的首付金額就在30萬(wàn)元至50萬(wàn)元之間。實(shí)際操作中，這一金額可能因地區(qū)和貸款政策的不同而有所差異。部分銀行可能會(huì)根據(jù)借款人的收入、信用狀況等因素適當(dāng)調(diào)整首付比例。因此，購(gòu)買(mǎi)二手房前，建議詳細(xì)咨詢貸款銀行或...
二手房首付怎么算
二手房首付款的計(jì)算,一般是房屋總價(jià)減去貸款額,其中貸款額占房屋評(píng)估價(jià)的七成。也就是二手房買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候,銀行工作人員需要上門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估價(jià)格一般是總房?jī)r(jià)的八成。以90萬(wàn)的房屋為例,銀行評(píng)估價(jià)一般是72萬(wàn),這邊需要注意的是房屋的新舊程度會(huì)直接影響評(píng)估價(jià)格。那么貸款額為504萬(wàn),從而得出二手房首付為396萬(wàn)。
相關(guān)評(píng)說(shuō)：
山丹縣殘余： ______ 名下沒(méi)房子的,首付是3成,有的話就是買(mǎi)2套了,那就是6成
山丹縣殘余： ______ 不低于總房款的30%
山丹縣殘余： ______ 二手房的首付是30%,也就是4.5萬(wàn),二手房最多貸10年吧(我們這邊是這么規(guī)定的,不知道你們那規(guī)定多少年),也就是大概每月還875元,你可以在當(dāng)?shù)卣覀€(gè)中介出點(diǎn)中介費(fèi),他們會(huì)幫你全權(quán)辦理的,如果你想省中介費(fèi)的話就到房產(chǎn)交易中心去資訊下具體的事宜.
山丹縣殘余： ______ 3~5萬(wàn).
山丹縣殘余： ______ 現(xiàn)在首付都是要最低3成,45000元.貸款本金:105000元 貸款年限:2年(24個(gè)月) 利率不變還清全部貸款時(shí)的2種情況: ☆按照商業(yè)貸款,等額本息計(jì)算 年 利 率:6.15%(月利率5.125‰) 每月月供:4660.76元 總 利 息:6858.34元 ☆按照商業(yè)貸款,等額本金計(jì)算 年 利 率:6.15%(月利率5.125‰) 首月月供:4913.13元 逐月遞減:22.42元 末月月供:4397.42元 總 利 息:6726.56元
山丹縣殘余： ______ 你首付15萬(wàn),貸款就是30萬(wàn).你貸款20年,每月還款2075.1元,20年一共還2075.1*12*20=498024!還有就契稅和公共維修基金!契稅首套房90平米以下1%.90以上1.5%.要是二套就是3%.公共維修基金是80左右一平米,每個(gè)地方不一樣!純手工!望采納!
山丹縣殘余： ______ 別的不說(shuō),首付的計(jì)算方式不對(duì),雖然你的實(shí)際成交價(jià)格是45萬(wàn),但應(yīng)該按照房地局指定的評(píng)估公司所出評(píng)估報(bào)告的價(jià)格為準(zhǔn),一般是有差別的.首套房貸款可按評(píng)估總價(jià)的30%發(fā)放貸款,后期稅費(fèi)的計(jì)算也是按評(píng)估價(jià)為基準(zhǔn)
山丹縣殘余： ______ 如果你是一套房,根據(jù)目前的政策,通常是30%的首付,房子30萬(wàn),如果你有90000的首付,再加上其他一些更瑣碎的事情,你就同一主題準(zhǔn)備了10萬(wàn)元.如果你是二套,那么你有50%的首付,(比如在一些地方二套下降60%),15萬(wàn),你看你自己的情況吧.
山丹縣殘余： ______ 最多可以貸款70%
山丹縣殘余： ______ 首付不少有30%,即15萬(wàn),加上各種費(fèi)用約3-5萬(wàn)元不等.現(xiàn)在貸款年利率是6.2235%,按10萬(wàn)元計(jì)算,等額還10年每月還1211.44元,15年855.96元,20年729.36元/月,30年613.97元/月.遞減還款,10年期,第一個(gè)月1351.93元,每月遞減4.33元;15年期,第一個(gè)月1074.15元,每月遞減2.88元.20年期,第一個(gè)月935.26元,每月遞減2.17元;30年期,第一個(gè)月796.37元,每月遞減1.45元. 以上是按10萬(wàn)元計(jì)算,如果你貸30萬(wàn),就所有還款數(shù)值乘以3
