什么戶型好 如何選擇一個(gè)合適的戶型
現(xiàn)如今的房?jī)r(jià)是越來(lái)越高，不僅僅是因?yàn)槌捶孔樱€很多原因就是剛需的人還是大有人在，當(dāng)我們攢夠了首付之后，接下來(lái)就是考慮如何選擇房子的戶型，因?yàn)榉孔泳褪俏覀兊募遥粋€(gè)家就是要有一個(gè)舒服的感覺，自己住的舒服，客人過來(lái)也是會(huì)感覺比較舒爽，這就讓買房子的人要更好的選擇自己的房子的戶型，那具體該怎么選擇呢?
如何選擇一個(gè)合適的戶型
標(biāo)準(zhǔn)之一：方正。拐角會(huì)占用你的實(shí)際居住面積，方正的戶型會(huì)讓居住的房子最大化。
標(biāo)準(zhǔn)之二：南北通透。南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對(duì)流。居住的舒適度較高。南北通透的房子，意味著南北兩面都有窗。南北兩面同時(shí)通風(fēng)透光，房子自然氣流通暢，陽(yáng)光飽滿。同時(shí)，由于房子是南北通透的，房型肯定比較方正，使用空間大，住起來(lái)會(huì)十分舒適。但是南北通透的房子在樓梯房比較常見，而對(duì)于電梯房而言，由于設(shè)計(jì)的難度，南北通透的房子不好買，尤其對(duì)于小戶型的電梯房更是少見
標(biāo)準(zhǔn)之三：客廳朝南，雙臥朝南。不管大戶型小戶型，客廳必須朝南，只有朝南的陽(yáng)臺(tái)一年四季才曬的到太陽(yáng)，曬不到陽(yáng)光的房屋比較陰冷，對(duì)身體健康不利。
標(biāo)準(zhǔn)之四：避免走道。很多房子的走道其實(shí)都很窄，不能放東西只能用來(lái)走，就白白占浪費(fèi)一定的面積的。
標(biāo)準(zhǔn)之五：功能分區(qū)宜鮮明。好的戶型大體可劃分為三個(gè)區(qū)塊：公共活動(dòng)區(qū)，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、 會(huì)見客人的需求。私密休息區(qū)，供主客休息和處理私人事務(wù)的空間。
標(biāo)準(zhǔn)之六：各個(gè)房屋面積配比合理。戶型合理與否，并不在于是否麻雀雖小五臟俱全的精簡(jiǎn)，也不是大宅大屋氣象萬(wàn)千的容納，而是各個(gè)部分之間的比例關(guān)系。。
明廚明衛(wèi)
房子中廚房和衛(wèi)生間是最容易滋生細(xì)菌的兩個(gè)地方。保持廚房和衛(wèi)生間干爽，可以使房間更加清潔、無(wú)異味。明廚明衛(wèi)的房子，廚房和衛(wèi)生間都有窗子，通風(fēng)透氣好，陽(yáng)光射入又可以殺菌，所以受到歡迎。但是一個(gè)單元樓里面，不可能每家每戶都是明廚明衛(wèi)的設(shè)計(jì)，一般只有端頭房才能享受到這樣的待遇。
多梯少戶
電梯是一個(gè)公共資源，戶均電梯多，自然可以更方便的等到電梯，而且乘坐電梯的舒適度也會(huì)提高。最明顯的例子就是上下班高峰期，當(dāng)大家都等電梯的時(shí)候，多梯少戶的業(yè)主肯定會(huì)比少提多戶的業(yè)主出行更加順暢。
廚衛(wèi)分離
廚房和衛(wèi)生間是兩個(gè)不同的重要場(chǎng)所，同時(shí)又是最容易滋生細(xì)菌的地方。倘若廚房和衛(wèi)生間相隔太近，會(huì)很容易“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，交叉感染”。因此，廚衛(wèi)分離的戶型會(huì)給人更加清潔的感覺。
坐北朝南
上文提到過，南北通透的房子有很多優(yōu)點(diǎn)，但是對(duì)于小戶型的電梯房子，南北通透可以說(shuō)是一種奢求的暢想。這時(shí)候最好考慮坐北朝南的房子，一般朝南的房子和其他朝向的房子相比，日照時(shí)間長(zhǎng)，而且更加均勻，居住更加舒適。
明亮通風(fēng)
陽(yáng)光明亮，通風(fēng)透氣的房子會(huì)令人心境開闊、心情舒暢。一般而言，朝南的房子日照好，但是如果實(shí)在沒有南向房或者南向房?jī)r(jià)格太高，也不要著急。這時(shí)候可以選著你居住地上風(fēng)口朝向的房子，這樣打開窗子，風(fēng)就可以自然而然的吹進(jìn)來(lái)。
路少體大
這里所說(shuō)的路少，不是指小區(qū)的路，而是指房間的過道。對(duì)于一棟房子而言，過道基本等于浪費(fèi)。尤其對(duì)于小戶型的房子，本來(lái)面積不大，過道又多，這無(wú)疑讓房子看起來(lái)七零八落，整體的感覺戶型不緊湊、體量不夠大，在視覺和實(shí)用程度上都不夠舒適。
雙臥面陽(yáng)
房子從本質(zhì)上講就是睡覺的場(chǎng)所，一棟房子如果臥室不舒服就失去了它本來(lái)的價(jià)值。一般而言，我是舒服與否，還是與陽(yáng)光有光。臥室朝南的房子，陽(yáng)光飽滿，房間敞亮;而在陰面的臥室則會(huì)陰冷、潮濕，不利于身心健康。
廳大窗明
客廳是一所房子的門臉。客人來(lái)家里，主要在客廳里。因此一個(gè)通透體大，窗明幾凈的客廳，不僅能體現(xiàn)房子的價(jià)值，也能體現(xiàn)主人的品味。所以，選擇一個(gè)大客廳的房子，無(wú)疑能給生活增添很多滿足感。
看完以上文章的相關(guān)介紹，想必大家對(duì)于那么選擇適合自己的戶型了解了；正所謂蘿卜青菜各有所愛，選擇戶型還是要自己喜歡滿意為最主要的，以上的戶型選擇原則作為一個(gè)參考給大家，說(shuō)實(shí)在，很多東西都沒有一個(gè)肯定的標(biāo)準(zhǔn)，合適自己的實(shí)際情況才是最完美的，那大家都知道怎么選擇了吧，畢竟不是任何一個(gè)房子都不可能是完美的，優(yōu)點(diǎn)都有。關(guān)鍵看自己比較看中哪一點(diǎn)!
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