辦理房產(chǎn)證需要交什么稅

辦理房產(chǎn)證需要交的稅有：契稅、印花稅。需要交的其他費用有：公共維修基金，房本工本費、交易費，登記費。費用具體介紹如下：
1、印花稅：分為“產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。
2、契稅：由購房人交納。個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%。
3、交易手續(xù)費：由售房人交納。住宅：3元/平方米;非住宅：10元/平方米。
4、登記費：由購房人交納。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面積繳納費用。
5、房屋所有權證書工本費。
6、公共維修基金：購房總價的2%-3%。

辦理房產(chǎn)證提交要件：
1、房屋所有權證書;
2、買賣合同(原件);
3、不動產(chǎn)發(fā)票(交易聯(lián));
4、購房人身份證及復印件;
5、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取，雙方共同填寫);
6、房屋平面圖1張，加蓋開發(fā)商公章并注明房號;
7、售房單位法定代表人辦證委托書及受托人身份證原件及復印件;
8、如已進行預售備案的，還需提交合同備案回執(zhí)單。(注：若購房人不能親自辦理，需出具委托書，受委托人需出具身份證及復印件;若有共有權人，請在《房屋所有權登記申請書》中注明。)
交易中心辦事流程：收件窗口領表準備材料→收件窗口交件12日后→收費窗口交費→收稅窗口交稅→發(fā)證窗口領證。

領取房產(chǎn)證需攜帶證件：
1、已交稅費的發(fā)票;
2、個人購房需持產(chǎn)權人身份證原件，單位購房需持受委托人身份證原件;
3、收件清單。(注：領取房證時，需產(chǎn)權人到場，若產(chǎn)權人不能到場取證的，需提交委托或公證書。)

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【法律依據(jù)】：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;
(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

辦房產(chǎn)證需要交哪些稅
【法律分析】：在辦理房產(chǎn)證的時候，需要當事人交納的稅費就包括：1、契稅。 2、印花稅。 3、房屋維修基金。 4、登記費。 5、交易費。 6、評估費。 7、保險費。房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-4%交納契稅，具體的比例需根據(jù)...

開發(fā)商手里買房辦理房產(chǎn)證交多少稅
答案：開發(fā)商手里買房辦理房產(chǎn)證需要繳納的稅費包括契稅、印花稅以及可能的維修基金等。解釋：1. 契稅：這是購買房屋時需要繳納的一種稅。契稅的多少取決于房屋的成交價和當?shù)氐亩惵省ＭǔＧ闆r下，契稅率為1%至3%不等，具體標準依據(jù)不同地區(qū)和房屋類型有所差異。2. 印花稅：購買房屋時，買賣雙方都需要...

大連辦房產(chǎn)證要交哪些稅
大連辦房產(chǎn)證需要繳納的稅費如下：一、契稅契稅是辦理房產(chǎn)證時必須要繳納的一種稅。在大連，購買房產(chǎn)的契稅標準根據(jù)房屋面積和購房次數(shù)有所不同。一般來說，契稅的稅率在1%至3%之間，具體金額取決于房屋的價值。二、增值稅辦理房產(chǎn)證時，還需要繳納增值稅。增值稅的計稅依據(jù)是房屋的銷售價格。在大連，...

辦房產(chǎn)證用什么手續(xù)費多少錢
辦房產(chǎn)證需要繳納一定的手續(xù)費，具體金額因地區(qū)而異。一般來說，辦理房產(chǎn)證的費用包括契稅、登記費、印花稅等，總體費用可能在幾百元至數(shù)千元之間。具體費用還需根據(jù)房屋的具體情況、地區(qū)政策等因素來確定。詳細解釋如下：1. 契稅是辦理房產(chǎn)證時需要繳納的主要費用之一，一般按照房屋的交易價格的一定比例來...

辦房產(chǎn)證需要交個人所得稅嗎
法律分析：辦房產(chǎn)證需要交稅，主要需要交契稅和印花稅。契稅需要交所載金額的1%，而印花稅需要交所載金額0.5‰。契稅是不動產(chǎn)產(chǎn)權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)的印花稅包括財產(chǎn)所有權、版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權、土地使用...

房產(chǎn)證交稅交哪些
3. 印花稅在房產(chǎn)交易過程中，還需要繳納印花稅。印花稅是在簽訂房屋買賣合同后，由買賣雙方共同支付的一種稅費。印花稅的稅率根據(jù)房屋交易價格的不同而有所區(qū)別，是房產(chǎn)交易過程中的一項常規(guī)稅費。總的來說，在辦理房產(chǎn)證的過程中，需要繳納的稅費包括契稅、房產(chǎn)稅和印花稅。這些稅費的繳納標準根據(jù)地區(qū)...

辦房產(chǎn)證需要交哪些稅
辦理房產(chǎn)證時需要交下列費用：一、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元\/本。二、契稅為1.5%。三、印花稅為0.1%。四、商品房的營業(yè)稅，如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。五...

辦房產(chǎn)證需要交哪些稅
辦理房產(chǎn)證需要交的稅有：契稅、印花稅。需要交的其他費用有：公共維修基金，房本工本費、交易費，登記費。費用具體介紹如下：1、印花稅：分為“產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。2、契稅：由購房人交納。個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方...

單位房產(chǎn)證要交哪些錢
單位房產(chǎn)證需要繳納的費用包括：契稅、印花稅、房產(chǎn)稅、登記費和交易手續(xù)費。1. 契稅。這是購買房屋時需要繳納的一種稅，具體的金額根據(jù)房屋的購買價值和當?shù)氐钠醵惗惵视嬎恪挝毁徺I房產(chǎn)時，其契稅繳納標準與個人購買相同。2.印花稅。這是對房產(chǎn)交易記錄的一種證明費用，按照交易金額的某一比例來收取...

辦理不動產(chǎn)證要交哪些稅
面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%。面積不超過144平米的（包含144平米），需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%；3、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%。房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%。房產(chǎn)證滿5...

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