高層樓房的好處和壞處 住高層的好處與壞處
（2）高層住宅的缺點：高層住宅，尤其是塔樓，在戶型設(shè)計方面增大了難度，在每層內(nèi)很難做到每個戶型設(shè)計的朝向、采光、通風(fēng)都合理。而且高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道和門窗，另外還要從物業(yè)管理收費中為修繕維護(hù)這些設(shè)備付出經(jīng)常性費用。
高層住宅內(nèi)部空間的組合方式主要受住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)的影響。按住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)分類，高層住宅分單元式和走廊式兩大類。其中單元式又可分為獨立單元式和組合單元式，走廊式又分為內(nèi)廊式、外廊式和躍廊式。
四、高層的優(yōu)點：
1、視線開闊，便利舒適，可以看到很大、很遠(yuǎn)的空間。
2、日照時間長，陰天時采光夠用。
3、清凈 樓下噪聲不吵。
4、沒電時（雙電源 極少停電）爬樓可以鍛煉身體。
5、安全性好，高層框架結(jié)構(gòu)，樁的底部頭很大，直達(dá)巖層深處， 建筑質(zhì)量高，抗震性強。
6、日照長，蚊蟲少（甚至不用安紗窗）空氣流通快，夏天涼爽，
7、獨立的加壓給水系統(tǒng)，免除大管網(wǎng)定時供水及壓力不足的煩惱，
8、樓內(nèi)有事時，人口多可以集思廣益。
9、高層施工的企業(yè)對資質(zhì)的要求比較高，施工水平、施工能力、施工管理都要比那些相對資質(zhì)低的要高。從建筑本身的質(zhì)量來講的話，總體水平要高于多層。
五、高層的缺點：
高層，按照建筑規(guī)范，逃生樓梯、（再高的還必須有專門的避難層）電梯間等公用面積都有比較明確的要求，設(shè)計小了沒辦法通過審批。
這些面積全部將成為公攤面積平均到每1個購房者身上，20層左右一套號稱150平米的房子，建筑面積實測是120平不到，使用面積只有108平，但掏錢的時候必須按150平結(jié)算，那多出來的是哪兒？公攤！而買相同建筑面積的低層樓房則使用面積會大出很多，公攤能讓你多花多少錢現(xiàn)在有個概念了嗎？
六、高層的弊端：
1、9-13層是空氣污染沉積帶（又稱浮塵層），您要正好在這個層上，打開窗戶你將成為免費吸塵器。
2、高層的剪力墻結(jié)構(gòu)沒辦法改變，如果你對戶型不滿意，哪兒也別想拆。改動結(jié)構(gòu)是絕對不允許的。
3、高層的上下貨物、材料不方便，也許你搬家的時候就必須扔掉你的鋼琴或者豪華大沙發(fā)。裝修的時候，所有的龍骨得鋸斷，所有的板材得去角，上一噸水泥到樓上的價格超過水泥本身的價格。裝修成本最少比普通房子增加30%。
4、物業(yè)費相對偏高，而且每年你必須交電梯維護(hù)使用費，（即使開發(fā)商事先聲明免費，但您可以想想，有天上掉餡餅的事嗎）無論這個電梯是不是已經(jīng)搖搖欲墜。而且高速電梯也會對患有高血壓的老年人健康有一些危害，如果偶爾停電，將立即停水停暖停電梯，回一趟家將是件很恐怖的事情。
5、高層發(fā)在生突發(fā)事件時如火災(zāi)、地震、撞機等事件時，很難逃生，那時一切只能交給上帝。
6、如果偶爾停電，將立即停水停暖停電梯，回一趟家將是件很恐怖的事情。
7、高層著火，現(xiàn)有消防設(shè)備根本達(dá)不到那個高度，還有飲用水，要經(jīng)過二次污染才能進(jìn)戶。
好處：
1 主體結(jié)構(gòu)和多層比相對牢固，抗震系數(shù)高。
2 樓間距較大，通風(fēng)采光好、視野廣闊。
3 隔音效果好，不易受地面吵雜聲影響。
4 空氣質(zhì)量好，居住舒適。
5 檔次高，能突顯居住者的身份，出入皆用電梯，安全，物業(yè)公司管理也較容易。
應(yīng)當(dāng)說不是壞處，而是相對不足之處：
1 管理、各種設(shè)備維護(hù)費用高。
2 公共分?jǐn)偛糠州^多層多一些。
3 有停電時對電梯的擔(dān)憂。
4 高層外墻涂料易顯舊，而且容易暴露出小裂縫，不美觀。
5 高層一般不能裝防盜網(wǎng)，對有小孩和老人長期居住的家庭不安全。
高層樓房的好處和壞處
好處：1、高層比較清靜，遠(yuǎn)離車囂，眺望遠(yuǎn)方風(fēng)景好，2、高層安全，小偷上不去那么高。3、低層下樓方便，4、低層鑰匙忘帶了直接開窗戶，5、低層回家拿東西方便
壞處：1、高層停電爬樓困難，2、低層空氣霧霾重，3、底層容易招小偷，4、發(fā)生火災(zāi)高層出來困難，5、低層發(fā)生水災(zāi)容易被淹。
建議還是住在高層，安全，清靜，不容易被淹。望采納哦！
阜陽的咋樣，
高層樓房的好處和壞處
1. 優(yōu)點之一是高層樓房的空氣質(zhì)量相對較好，因為空氣在較高樓層受到污染較少。2. 另一個優(yōu)點是采光條件優(yōu)越，高層建筑通常能夠接受更充足的陽光。3. 從視野上看，高層樓房提供了更加開闊的景觀，可以俯瞰城市全景。4. 地面噪音對高層樓房的影響較小，居住環(huán)境相對更加安靜。5. 與低層建筑相比，高層樓房...
住高層樓房的好處和壞處
住高層樓房的好處主要在于視野開闊、通風(fēng)采光優(yōu)良、噪音污染小，而壞處可能包括安全隱患、對電梯的依賴、以及社交隔離。首先，高層樓房提供了無與倫比的視野。站在高高的樓層，居住者可以俯瞰城市的全景，無論是日出還是日落，都能給人帶來視覺上的享受。此外，高層建筑的通風(fēng)和采光通常優(yōu)于低層建筑，因為它...
高層樓房的好處和壞處
3. 高層住宅的優(yōu)點有：視野開闊，日照時間長，環(huán)境清凈，無電時可鍛煉身體，安全性好，日照長且蚊蟲少，有獨立的加壓給水系統(tǒng)，樓內(nèi)有事時人口多可以集思廣益，施工水平高，總體質(zhì)量優(yōu)于多層住宅。4. 高層住宅的缺點包括公攤面積大，實際使用面積小，相同建筑面積的低層樓房使用面積更大。高層住宅存在空...
住高層樓房的好處和壞處
1. 住在高層樓房可以享受廣闊的視野，俯瞰城市美景，增添生活樂趣。2. 高層樓房通常擁有更好的通風(fēng)和采光條件，有利于居住者的健康。3. 然而，高層建筑存在一定的安全隱患，如火災(zāi)和地震時的疏散問題。4. 居民對電梯的依賴性較強，一旦電梯故障，可能會對生活造成不便。5. 高層樓房可能導(dǎo)致社交隔離，減少...
住高層的好處和壞處是什么
1、好處：高層樓房在質(zhì)量方面，建造標(biāo)準(zhǔn)以及建造質(zhì)量都要好于中低層住宅。高層的通風(fēng)效果相對較好，夏天屋里不會太熱。氣流通較快，屋內(nèi)的采光相對也會好一些，視野開闊。2、壞處：高層樓房的公攤面積普遍較大，物業(yè)費也會相對高一些，一旦停電爬樓是個問題，喝水也是個問題。高層住宅本身的特點決定了它...
住樓房有什么好處和什么壞處?
住樓房的好處（1樓除外）：1，不直接接觸地面，相對比較干燥，不潮濕。2，封閉性比較好，窗戶比較高，不易攀爬，相對比較安全。3，如果是住高層樓的話，視野比較開闊，通風(fēng)效果好。4，供暖效果比較好，因為住戶比較集中，熱能損耗小。住樓房的壞處：1，多層樓房沒有電梯，爬樓比較費力。2，高層樓房雖然...
低層住宅的優(yōu)缺點
低層住宅適合孩子居住 方便孩子室外活動 避免高墜危險 缺點 1 低層噪音大 易受干擾 2 低層空氣質(zhì)量不好 灰塵大 有蚊蟲 3 低層住采光不足 比較潮濕 4 低層私密性差 行人易看到室內(nèi)情況 此外安全性不高 購買低層住宅要注意什么 1 檢測房屋是否防潮低樓層濕氣重 ...
住高層的好處和壞處是什么
3. **能耗：** 高層住宅因特點所致，可能具有較高的能耗，停電時可能會影響生活便利性。選擇考量：一般而言，頂層和底層的價格相對較低，對于預(yù)算有限的家庭來說，這些樓層可能是不錯的選擇，可以減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。以上是對住高層好處和壞處的概述，希望能幫助您做出更明智的居住選擇。
住在高層的好處與壞處
1、高樓層的采光效果通常更佳。由于建筑物之間的間距可能被壓縮以增加樓房數(shù)量，低樓層的居民可能會經(jīng)歷光線不足的問題，而高樓層則較少受到這種影響，因為它們遠(yuǎn)離地面的遮擋物。2、高樓層通常享有更清新空氣。樓層越高，越有可能遠(yuǎn)離地面污染源，如汽車尾氣和塵土。因此，高樓層居民呼吸的空氣可能相對更...
樓層高的好處和壞處?如何選高層樓房?
高樓大廈已經(jīng)成為現(xiàn)代城市的一大特色，特別是在一線和二線城市，為了有效利用有限的土地資源，建筑物的高度不斷刷新。居住在高樓層確實有其優(yōu)勢，但同時也伴隨著一些劣勢。在決定購買高層住宅時，以下幾點好處和壞處值得考慮。樓層高的好處：1. 干燥舒適：高樓層遠(yuǎn)離地面，減少了潮濕感，提供了更加干燥的居住...
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朝陽區(qū)基圓： ______ 說到我們家住在27樓,很多人都說很舒服,很羨慕.其實,住高層并不是人人都覺得好的,就比如說我,哈哈,現(xiàn)在就讓我給大家講講吧!住高層的好處一:外景美 住高層,春天的早上,把窗戶打開,外面的陽光照射進(jìn)來,讓人覺得暖洋洋的...
朝陽區(qū)基圓： ______ 通風(fēng)問題不容易解決,因為高層建筑采用的結(jié)構(gòu)桶中桶結(jié)構(gòu).通風(fēng)一般不好 采光性能,對周圍建筑采光有影響,具體看建筑間隔.建筑本身的采光也不好 高層建筑防火問題,因為現(xiàn)在的滅火車的高度50m,而現(xiàn)在的高層建筑高于50m的比比皆是,一旦發(fā)生火災(zāi),火勢很難控制. 高層建筑層高一般比較低,(商業(yè)建筑)對人有壓抑作用. 高層建筑的居住建筑的11-13層是揚塵區(qū)域,大氣的塵土在此處翻騰,氣體質(zhì)量不好. 高層建筑的在風(fēng)中會進(jìn)行人體不容易察覺的微小晃動產(chǎn)生次聲波,因為高層建筑的剛度小,如果次聲波的頻率與人體本身的頻率接近的話會使人產(chǎn)生頭暈等一系列不舒服的表現(xiàn).
朝陽區(qū)基圓： ______ 一是建筑質(zhì)量高.高層住宅由于它為鋼筋混凝土現(xiàn)澆,地基深而結(jié)實,墻體厚實,不滲水,抗震性能好于多層,整幢大樓不會下沉變形,而且折舊年限長. 二是視野好.高層視野較開闊,空氣質(zhì)量較好,噪音小;自然風(fēng)大,有的房間不需裝空調(diào);采光好,日照時間長,有的朝向戶型每天太陽照射達(dá)到七八小時之久. 三是有電梯.高層上下樓有電梯可代步,老人、殘疾人和病人可以免去爬樓登之苦;
朝陽區(qū)基圓： ______ 專家回復(fù):選擇頂層要注意以下幾點: 一、頂層的層高是否比其他層的層高要高,這樣利于空氣流動和散熱. 二、層頂?shù)男问绞欠褡隽颂厥馓幚?如處理成坡屋頂. 三、屋面漏水多出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)變化部位(如結(jié)構(gòu)縫,沉降縫)、構(gòu)造變化部位(如伸縮縫等),因此消費者選房時,要盡量避免選擇處在結(jié)構(gòu)變化部位、構(gòu)造變化部位的房間. 高層塔樓或板樓(七層以上)優(yōu)點:采光、通風(fēng)、景觀都比較好. 缺點:對于現(xiàn)在動輒二三十層的高層住宅而言,太高的房子更容易感受到大風(fēng)的威力,而且在高層的銷售中,樓層越高價格就越高,但個人認(rèn)為太高的樓層性價比不好,最好選擇在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下的樓層.
朝陽區(qū)基圓： ______ 高層節(jié)省空間,但遮住了采光,日后電梯維護(hù)費用高,下水管道,煤氣管道,供水水壓,火災(zāi)救援困難都是弊端.防震防災(zāi)性差.
朝陽區(qū)基圓： ______ 1、十一層到十三層是揚灰層,空氣中的微塵都在這個高度懸停.2、電梯停電時爬樓梯會崩潰,發(fā)生火災(zāi)時很難逃生.3、窗戶如果沒護(hù)欄很危險.4、房子質(zhì)量若不過關(guān)后果很嚴(yán)重.
朝陽區(qū)基圓： ______ 姍姍來遲的京版“國五條”有刺激了房產(chǎn)市場,最近我身邊的好多朋友都談?wù)撝I房的事情,對于高層住宅的利弊可謂是眾說紛紜.其實,我覺得高層比較安靜,沒有樓上用戶,噪音會好一些,光線也比較好!這是我個人的觀點,下面咱們來看...
朝陽區(qū)基圓： ______ 弊端:高層容易出事故,矮層采光會有問題,中間層是空氣中灰塵濃度最高的 利端:高層通風(fēng)好涼快,矮層上下樓容易,中間層結(jié)合兩者
朝陽區(qū)基圓： ______ 住樓房的好處(1樓除外):1,不直接接觸地面,相對比較干燥,不潮濕.2,封閉性比較好,窗戶比較高,不易攀爬,相對比較安全.3,如果是住高層樓的話,視野比較開闊,通風(fēng)效果好.4,供暖效果比較好,因為住戶比較集中,熱能損耗小.住樓房的壞處:1,多層樓房沒有電梯,爬樓比較費力.2,高層樓房雖然有電梯,一旦停電或者壞了的話,那就慘了.3,住高層樓的話,離地面太遠(yuǎn),不能感受到地面上的花花草草,有一種與世隔絕的感覺,還有如果樓層很高的話,比如20,30多層,人可能會有眩暈、不踏實的感覺.4,鄰里之間關(guān)系大多比較陌生,話說,小時候住在農(nóng)村,全村上千人,基本都能認(rèn)識.而現(xiàn)在樓上樓下可能都是陌生人.
朝陽區(qū)基圓： ______ 欲窮千里目,更上一層樓,三十層那得看多遠(yuǎn)啊.壞處是怕停電,電梯,供暖,自來水都要用電的.
