我家是農(nóng)村的 準(zhǔn)備蓋房子 地基里有跟高壓電線桿需要移出！我問了一下他說要一萬多！請問這合理嗎？ 我們家是農(nóng)村的！農(nóng)村的蓋房子大家都知道吧！我們正準(zhǔn)備蓋的！然...
1、要弄清楚一個問題：當(dāng)年在這里放這根電桿是否合法，是否侵犯了你們的權(quán)益：如果是你們家的宅基地，他們放電桿是否經(jīng)過了你們的同意，你們要蓋房子的這塊地的來歷，你們對這塊地的權(quán)益是什么時候開始的。先有的宅基地權(quán)益還是先豎的電桿。
2、你要清楚，電桿不是隨便想豎哪里就豎哪里的，占地要協(xié)商、補(bǔ)償；同樣房子也不是想蓋哪里就蓋哪里的。
3、別怕和電業(yè)部門鬧翻；有理說理，個人對公家赤腳的別怕穿鞋的，
4、從成本上說，1萬不太貴。
比較合理了，如果買新桿加配套成本都要2000了，加機(jī)械費(fèi)和人工。一萬多不貴了
給你賺到了。我家的是部隊的地纜線。只移了2米多。花了10萬左右。
赫磚15585536117： 農(nóng)村剛墊的宅基地能蓋房屋嗎 -
科爾沁左翼中旗回火： ______ 想立即蓋的話,挖深地基,讓地基座到老土上,我們那兒蓋新房都會墊上一米高的,但地基總是座到老土以下的.
赫磚15585536117： 我是農(nóng)村的孩子,想在家蓋房子,可是村里說現(xiàn)在不批宅基地了,我想在我二爺以前住的地方蓋可以嗎? -
科爾沁左翼中旗回火： ______ 拆舊建新的當(dāng)然可以,但靠政府補(bǔ)貼可能很難,這個是有指標(biāo)規(guī)定的.一般補(bǔ)貼3萬左右,但自己也必須有部分資金.但不是說隨便拆一間破屋就有補(bǔ)貼,而是依照你家的經(jīng)濟(jì)條件和現(xiàn)住的危房來定論補(bǔ)貼對象.分三次補(bǔ)貼. 1、首先需要通過...
赫磚15585536117： 1.我家在農(nóng)村,我現(xiàn)在想在村里蓋房,請問需要哪些條件才能申請蓋房子, -
科爾沁左翼中旗回火： ______ 1、本人申請(書面報告村委會); 2、符合村莊規(guī)劃; 3、宅基地面積不得超標(biāo); 4、符合“一戶一宅”要求; 5、分戶的應(yīng)符合分戶條件. 費(fèi)用: 《規(guī)劃證》免費(fèi),《土地證》5元,占用耕地建房的還應(yīng)繳納“耕地占用稅”. qq:597988901
赫磚15585536117： 請問在農(nóng)村自己建房要做那些準(zhǔn)備? -
科爾沁左翼中旗回火： ______ 首先要準(zhǔn)備一塊地皮.第二要辦領(lǐng)建房證,這樣你就可以動手去準(zhǔn)備購買建房的材料.第三要聯(lián)系建筑工程隊,在農(nóng)村里應(yīng)該是比較方便,如果你有很多親戚的話就可以請一些親戚過來幫你做做小工,這樣你可以節(jié)省很多錢下來,當(dāng)時我家蓋房子的時候就是這樣的.最后就是預(yù)祝你早日住上新房哦!順便還要說上一句,別忘了給我加分哦!
赫磚15585536117： 我在老家屬于無房戶,有老房子的地基想要蓋房子請問需要什么手續(xù)
科爾沁左翼中旗回火： ______ 農(nóng)房的建設(shè)也需要經(jīng)過規(guī)劃批準(zhǔn),辦理“準(zhǔn)建證”.手續(xù)也比較簡便,自己寫個建房申請書,建房審批表格從村一級開始逐級審批,其中還包括左領(lǐng)右舍簽字,待拿到準(zhǔn)建證后即可開工.建房審批表是從鄉(xiāng)鎮(zhèn)建管所領(lǐng)取的.
赫磚15585536117： 我可以在農(nóng)村宅基地蓋房子嗎, -
科爾沁左翼中旗回火： ______ 具有宅基地所在村村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份,具有該宅基地的合法使用權(quán),且房屋建設(shè)符合本地土地利用規(guī)劃,并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn),是完全可以建房的!
赫磚15585536117： 我是農(nóng)村戶口,老家正準(zhǔn)備規(guī)劃,地基已經(jīng)打好房子還沒蓋,到時能不能分到房子. -
科爾沁左翼中旗回火： ______ 如果5、6年才規(guī)劃到你村,那你應(yīng)該盡快蓋上幾間房子,一般情況,是按建筑面積來補(bǔ)償?shù)?并且,分樓一般是按平方換平方的.
赫磚15585536117： 在自己原來宅基地蓋房子政府有權(quán)利拆除嗎?我家在原來老房子的基礎(chǔ)上
科爾沁左翼中旗回火： ______ 這個要看他們的拆遷是什么性質(zhì)的如果你是在原老房子宅基地上蓋房,要先去規(guī)劃部門申請建房的許可證,按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的面積和層數(shù)建設(shè),超過那就是違建呢,房建部就有權(quán)拆除還有就是政府有個新的規(guī)劃,正好要占用你這個地,那房建部也有錢拆遷你的房子,但是要和你簽訂拆遷協(xié)議,給你補(bǔ)償后才能拆遷. 就是拆了老房子蓋新房子也要去辦一個建房的規(guī)劃許可證的,一般村里的房子有規(guī)定一般不能超過3層,或者面積不能超過多少就是你家的房子也不是你想拆就拆,拆了再蓋的,都是要去申報的村里其他人都蓋,房建部門不管那是別人和房建部門的關(guān)系好,你把房建部門關(guān)系處理好,就可以不管你蓋了.中國這個社會就是這樣的,權(quán)利啊!
赫磚15585536117： 我父母在農(nóng)村有房子我自己在農(nóng)村可以在買地基蓋房子么 -
科爾沁左翼中旗回火： ______ 一、如果你是農(nóng)村戶口的,你單獨(dú)分戶后,本來就有權(quán)利分得一塊宅基地. 二、如果你不是農(nóng)村戶口的,你無權(quán)分得宅基地. 如果你到農(nóng)村買地蓋房的,這是沒有任何法律保障的.不過這種情況,現(xiàn)在還是比較多的,一般是雙方簽訂一個私下的買賣協(xié)議,這份協(xié)議實(shí)際上是沒有的效力的.但發(fā)生糾紛時,這畢竟也是一個證據(jù).你買的地,是無法以你自己名義辦房產(chǎn)證的,即使辦了證,也是出賣人的名字. 如果遇到拆遷時,往往會有麻煩的;另外,到了下一代時,也容易出現(xiàn)糾紛.最好是買集體的地,這樣最起碼是個小產(chǎn)權(quán)房,而不會跟村民發(fā)生直接的糾紛.
2、你要清楚，電桿不是隨便想豎哪里就豎哪里的，占地要協(xié)商、補(bǔ)償；同樣房子也不是想蓋哪里就蓋哪里的。
3、別怕和電業(yè)部門鬧翻；有理說理，個人對公家赤腳的別怕穿鞋的，
4、從成本上說，1萬不太貴。
比較合理了，如果買新桿加配套成本都要2000了，加機(jī)械費(fèi)和人工。一萬多不貴了
給你賺到了。我家的是部隊的地纜線。只移了2米多。花了10萬左右。
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科爾沁左翼中旗回火： ______ 想立即蓋的話,挖深地基,讓地基座到老土上,我們那兒蓋新房都會墊上一米高的,但地基總是座到老土以下的.
科爾沁左翼中旗回火： ______ 拆舊建新的當(dāng)然可以,但靠政府補(bǔ)貼可能很難,這個是有指標(biāo)規(guī)定的.一般補(bǔ)貼3萬左右,但自己也必須有部分資金.但不是說隨便拆一間破屋就有補(bǔ)貼,而是依照你家的經(jīng)濟(jì)條件和現(xiàn)住的危房來定論補(bǔ)貼對象.分三次補(bǔ)貼. 1、首先需要通過...
科爾沁左翼中旗回火： ______ 1、本人申請(書面報告村委會); 2、符合村莊規(guī)劃; 3、宅基地面積不得超標(biāo); 4、符合“一戶一宅”要求; 5、分戶的應(yīng)符合分戶條件. 費(fèi)用: 《規(guī)劃證》免費(fèi),《土地證》5元,占用耕地建房的還應(yīng)繳納“耕地占用稅”. qq:597988901
科爾沁左翼中旗回火： ______ 首先要準(zhǔn)備一塊地皮.第二要辦領(lǐng)建房證,這樣你就可以動手去準(zhǔn)備購買建房的材料.第三要聯(lián)系建筑工程隊,在農(nóng)村里應(yīng)該是比較方便,如果你有很多親戚的話就可以請一些親戚過來幫你做做小工,這樣你可以節(jié)省很多錢下來,當(dāng)時我家蓋房子的時候就是這樣的.最后就是預(yù)祝你早日住上新房哦!順便還要說上一句,別忘了給我加分哦!
科爾沁左翼中旗回火： ______ 農(nóng)房的建設(shè)也需要經(jīng)過規(guī)劃批準(zhǔn),辦理“準(zhǔn)建證”.手續(xù)也比較簡便,自己寫個建房申請書,建房審批表格從村一級開始逐級審批,其中還包括左領(lǐng)右舍簽字,待拿到準(zhǔn)建證后即可開工.建房審批表是從鄉(xiāng)鎮(zhèn)建管所領(lǐng)取的.
科爾沁左翼中旗回火： ______ 具有宅基地所在村村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份,具有該宅基地的合法使用權(quán),且房屋建設(shè)符合本地土地利用規(guī)劃,并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn),是完全可以建房的!
科爾沁左翼中旗回火： ______ 如果5、6年才規(guī)劃到你村,那你應(yīng)該盡快蓋上幾間房子,一般情況,是按建筑面積來補(bǔ)償?shù)?并且,分樓一般是按平方換平方的.
科爾沁左翼中旗回火： ______ 這個要看他們的拆遷是什么性質(zhì)的如果你是在原老房子宅基地上蓋房,要先去規(guī)劃部門申請建房的許可證,按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的面積和層數(shù)建設(shè),超過那就是違建呢,房建部就有權(quán)拆除還有就是政府有個新的規(guī)劃,正好要占用你這個地,那房建部也有錢拆遷你的房子,但是要和你簽訂拆遷協(xié)議,給你補(bǔ)償后才能拆遷. 就是拆了老房子蓋新房子也要去辦一個建房的規(guī)劃許可證的,一般村里的房子有規(guī)定一般不能超過3層,或者面積不能超過多少就是你家的房子也不是你想拆就拆,拆了再蓋的,都是要去申報的村里其他人都蓋,房建部門不管那是別人和房建部門的關(guān)系好,你把房建部門關(guān)系處理好,就可以不管你蓋了.中國這個社會就是這樣的,權(quán)利啊!
科爾沁左翼中旗回火： ______ 一、如果你是農(nóng)村戶口的,你單獨(dú)分戶后,本來就有權(quán)利分得一塊宅基地. 二、如果你不是農(nóng)村戶口的,你無權(quán)分得宅基地. 如果你到農(nóng)村買地蓋房的,這是沒有任何法律保障的.不過這種情況,現(xiàn)在還是比較多的,一般是雙方簽訂一個私下的買賣協(xié)議,這份協(xié)議實(shí)際上是沒有的效力的.但發(fā)生糾紛時,這畢竟也是一個證據(jù).你買的地,是無法以你自己名義辦房產(chǎn)證的,即使辦了證,也是出賣人的名字. 如果遇到拆遷時,往往會有麻煩的;另外,到了下一代時,也容易出現(xiàn)糾紛.最好是買集體的地,這樣最起碼是個小產(chǎn)權(quán)房,而不會跟村民發(fā)生直接的糾紛.
