建設(shè)項(xiàng)目總概算文件由哪幾部分組成 建設(shè)項(xiàng)目總概算文件由哪幾部分組成
由工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用四部分組成。
1、第一部分——工程費(fèi)用
工程費(fèi)用包括建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用(包括備品備件)。具體項(xiàng)目及內(nèi)容如下：
(1)主要生產(chǎn)項(xiàng)目綜合概算
主要生產(chǎn)項(xiàng)目的內(nèi)容根據(jù)不同企業(yè)的性質(zhì)和設(shè)計(jì)要求排列，如鋼鐵企業(yè)的高爐車間、煉鋼車間、軋鋼車間等。
(2)輔助生產(chǎn)及服務(wù)用的項(xiàng)目綜合概算
輔助生產(chǎn)及服務(wù)用的項(xiàng)目一般包括：
①輔助生產(chǎn)的工程，如機(jī)修車間、金工車間、模具車間等；
②倉(cāng)庫(kù)工程，如原料倉(cāng)庫(kù)、成品倉(cāng)庫(kù)、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)等；
③服務(wù)用的工程，如辦公樓、食堂、消防車庫(kù)、門衛(wèi)室等。
(3)動(dòng)力系統(tǒng)項(xiàng)目綜合概算
動(dòng)力系統(tǒng)項(xiàng)目一般包括：廠區(qū)內(nèi)變電所、鍋爐房、空氣壓縮機(jī)站、煤氣發(fā)生站、輸配電線路、廠區(qū)室外照明和室外各種工業(yè)管道等項(xiàng)目。
(4)運(yùn)輸系統(tǒng)項(xiàng)目綜合概算
運(yùn)輸系統(tǒng)項(xiàng)目一般包括：
①鐵路專用線工程：鐵道鋪設(shè)、機(jī)車庫(kù)、扳道房、機(jī)車及車皮等；
②輕便鐵道工程：鐵道鋪設(shè)、機(jī)車庫(kù)、機(jī)車、車皮及手推車等；
③公路運(yùn)輸工程：公路、汽車庫(kù)、汽油庫(kù)及汽車；
④架空索道工程。
(5)通訊系統(tǒng)項(xiàng)目綜合概算
通訊系統(tǒng)項(xiàng)目一般包括：電話、電視、廣播等設(shè)備、線路及建筑等項(xiàng)目。
(6)室外給水、排水、供熱、煤氣及其附屬構(gòu)筑物工程綜合概算\
室外給水、排水、供熱、煤氣及其附屬構(gòu)筑物工程項(xiàng)目一般包括：
①室外給水工程：生產(chǎn)用給水、生活用給水、消防用給水、水泵房、加壓泵站、水塔、水池等；
②室外排水工程：生產(chǎn)廢水、生活污水、雨水等下水道，沉淀池，排水泵房；
③熱力管網(wǎng)工程：采暖用鍋爐房、熱力管網(wǎng)等。
(7)廠區(qū)整理及美化設(shè)施項(xiàng)目綜合概算
廠區(qū)整理及美化設(shè)施一般包括：廠區(qū)圍墻、大門、綠化、道路、建筑小品等。
(8)生活福利區(qū)項(xiàng)目綜合概算
生活福利區(qū)項(xiàng)目一般包括：宿舍、住宅、圖書館、浴室、商店、銀行、郵局、旅館、影劇院及其室外水、電、暖、煤氣、通訊、道路、綠化等項(xiàng)目。
(9)特殊工程項(xiàng)目綜合概算
特殊工程項(xiàng)目指與在建的主要工程項(xiàng)目無(wú)直接關(guān)系的工程，如獨(dú)立的防空設(shè)施、防毒設(shè)施、三廢處理工程等。
(10)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)
工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)，是指新建項(xiàng)目為保證初期正常生產(chǎn)所必須購(gòu)置的第一套不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具等費(fèi)用。它不包括備品備件的購(gòu)置費(fèi)。該項(xiàng)費(fèi)用可以單列，如已隨同有關(guān)項(xiàng)目列入設(shè)備費(fèi)內(nèi)的，則不得重復(fù)計(jì)算。
2、第二部分——其他費(fèi)用
其他費(fèi)用是指根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)在工程建設(shè)投資中支付，并列入建設(shè)項(xiàng)目總概算或單項(xiàng)工程綜合概算的，除建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)(即第一部分費(fèi)用)以外的費(fèi)用。具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容及編制辦法(根據(jù)國(guó)家規(guī)定)如下：
(1)土地使用費(fèi)
土地使用費(fèi)是指為獲得土地使用權(quán)而花費(fèi)的所有費(fèi)用，包括土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)出讓金。
①土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)
土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)劃撥方式，取得無(wú)限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等規(guī)定所應(yīng)支付的費(fèi)用。其內(nèi)容包括：土地補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，耕地占用稅或城市土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)，征地動(dòng)遷費(fèi)，水利水電工程水庫(kù)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi)。
土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)的編制方法：根據(jù)有權(quán)單位批準(zhǔn)的計(jì)劃用地，臨時(shí)用地面積和各省、自治區(qū)、直轄市人民政府或政府有關(guān)部門制定頒發(fā)的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
②土地使用權(quán)出讓金
土地使用權(quán)出讓金，是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定應(yīng)支付的土地使用權(quán)出讓金。
(2)建設(shè)單位管理費(fèi)
建設(shè)單位管理費(fèi)，是指建設(shè)單位為進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)，到竣工驗(yàn)收交付使用以及后評(píng)價(jià)等全過(guò)程管理所需費(fèi)用。其內(nèi)容包括：
①建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)
建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)，是指新建項(xiàng)目為保證項(xiàng)目籌建和建設(shè)工作正常進(jìn)行所需的辦公設(shè)備、生活家具、用具、交通工具等的購(gòu)置費(fèi)用。
②建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)
建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)包括：工作人員的工資、工資性津貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、生產(chǎn)工人招募費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排污費(fèi)、竣工交付使用清理及竣工驗(yàn)收費(fèi)、后評(píng)價(jià)等費(fèi)用。
建設(shè)單位管理費(fèi)的編制方法是以“單項(xiàng)工程費(fèi)用”總和為基礎(chǔ)，按照工程項(xiàng)目的不同規(guī)模分別制定的建設(shè)單位管理費(fèi)率計(jì)算，或以管理費(fèi)用金額總數(shù)表示。對(duì)于改、擴(kuò)建項(xiàng)目應(yīng)適當(dāng)降低費(fèi)率。
(3)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，是指為建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告以及設(shè)計(jì)文件等所需的費(fèi)用。其內(nèi)容包括：
①編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告及投資估算、工程咨詢、評(píng)價(jià)以及為編制上述文件所進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、研究試驗(yàn)等所需的費(fèi)用。
②委托勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)及概預(yù)算編制所需的費(fèi)用。
③在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成的勘察、設(shè)計(jì)所需的費(fèi)用。
勘察設(shè)計(jì)費(fèi)的編制方法是按國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部頒發(fā)的《工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制。
(4)研究試驗(yàn)費(fèi)
研究試驗(yàn)費(fèi)，是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)，以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施丁過(guò)程中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用，包括自行或委托其他部門研究試驗(yàn)所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、實(shí)驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)，支付的科技成果、先進(jìn)技術(shù)的一次性技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
研究試驗(yàn)費(fèi)的編制方法是按照設(shè)計(jì)提出的研究試驗(yàn)內(nèi)容和要求進(jìn)行編制。
(5)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)
聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過(guò)程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷或無(wú)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用支出超出試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。其內(nèi)容包括：
①試運(yùn)轉(zhuǎn)支出：試運(yùn)轉(zhuǎn)所需的原料、燃料、油料和動(dòng)力的消耗費(fèi)用，機(jī)械使用費(fèi)，低值易耗品及其他物品的費(fèi)用和施工單位參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資等。
②試運(yùn)轉(zhuǎn)收入：試運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)品銷售和其他收入。
③不包括應(yīng)由設(shè)備安裝費(fèi)用開(kāi)支的單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)用和試車費(fèi)用。
聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的編制方法一般是根據(jù)工程項(xiàng)目的不同性質(zhì)和規(guī)模，以單項(xiàng)工程中工藝設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的百分比計(jì)算。
(6)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)
生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)，是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用而進(jìn)行的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。其內(nèi)容包括：
①生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)，包括自行培訓(xùn)、委托其他單位培訓(xùn)人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、學(xué)習(xí)資料費(fèi)、實(shí)習(xí)費(fèi)和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。
②生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程、機(jī)器性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。
生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)的編制方法是根據(jù)初步設(shè)計(jì)規(guī)定的培訓(xùn)人員數(shù)、培訓(xùn)方法、時(shí)間和職工培訓(xùn)費(fèi)定額計(jì)算。有的工程不發(fā)生提前進(jìn)廠費(fèi)的，不得包括此內(nèi)容。
(7)辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)
辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)，是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購(gòu)置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。其范圍包括：辦公室、會(huì)議室、資料檔案室、閱覽室、文娛室、食堂、浴室、理發(fā)室、單身宿舍和設(shè)計(jì)規(guī)定必須建設(shè)的托兒所、衛(wèi)生所、招待所、中小學(xué)校等的家具用具。應(yīng)本著勤儉節(jié)約的精神，嚴(yán)格控制購(gòu)置范圍。
辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)的編制方法是按照設(shè)計(jì)定員和辦公生活用具綜合費(fèi)用定額和中學(xué)、小學(xué)、招待所、托兒所、衛(wèi)生所6項(xiàng)費(fèi)用定額計(jì)算，包干使用。改建、擴(kuò)建項(xiàng)目所需的辦公和生活用具購(gòu)置費(fèi)應(yīng)低于新建項(xiàng)目的費(fèi)用。
(8)市政基礎(chǔ)設(shè)施貼費(fèi)
市政基礎(chǔ)設(shè)施貼費(fèi)是解決市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金不足的臨時(shí)對(duì)策。其內(nèi)容包括：
①供電貼費(fèi)
供電貼費(fèi)，是指按照國(guó)家規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)交付的供電工程貼費(fèi)、施工臨時(shí)用電貼費(fèi)。
供電工程貼費(fèi)，是用戶申請(qǐng)用電時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的由供電部門統(tǒng)一規(guī)劃并負(fù)責(zé)建設(shè)110kV以下各級(jí)電壓網(wǎng)供電工程建設(shè)、擴(kuò)充、改建等費(fèi)用總稱。
施工臨時(shí)用電貼費(fèi)，是凡臨時(shí)用電設(shè)施在6個(gè)月內(nèi)拆除者，貼費(fèi)退還；拆除時(shí)間為6—12個(gè)月者，退還75%；12—24個(gè)月者，退還一半；24—36個(gè)月者，退還25%；超過(guò)36個(gè)月者，貼費(fèi)不退。
供電貼費(fèi)的編制方法是按國(guó)家計(jì)委、水電部及地方政府有關(guān)規(guī)定計(jì)算。
②自來(lái)水、煤氣增容費(fèi)
自來(lái)水、煤氣增容費(fèi)，是指由于用戶增加用水、用氣量而相應(yīng)增加自來(lái)水、煤氣生產(chǎn)服務(wù)供應(yīng)能力所需的建設(shè)資金，包括自來(lái)水、煤氣公司統(tǒng)一規(guī)劃并建設(shè)的生產(chǎn)廠、水庫(kù)、儲(chǔ)氣柜以及輸配管網(wǎng)等有關(guān)工程的建設(shè)投資。
自來(lái)水、煤氣增容費(fèi)的編制方法是凡非住宅建設(shè)單位新申請(qǐng)安裝及老用戶申請(qǐng)?jiān)黾佑盟⒂脷饬浚?jīng)自來(lái)水公司、煤氣公司核定，以最高日用量為依據(jù)，一次性繳納自來(lái)水、煤氣增容費(fèi)。增容費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按不同性質(zhì)的企事業(yè)單位以每立方米金額計(jì)算。
③污水、廢水排放增容費(fèi)
污水、廢水排放增容費(fèi)，是指工業(yè)污水、廢水或生活污水排放單位，申請(qǐng)排放城市下水道管網(wǎng)，按規(guī)定應(yīng)繳納的廢污水排放增容費(fèi)。
其編制方法是按設(shè)計(jì)一天排放總量乘以每噸排放費(fèi)，一次性計(jì)算。
④住宅建設(shè)配套費(fèi)
住宅建設(shè)配套費(fèi)，是指市區(qū)和郊縣城鎮(zhèn)的住宅建設(shè)(包括家屬宿舍和單身宿舍的新建、擴(kuò)建、改建、翻建、加層等)應(yīng)繳納的住宅建設(shè)配套費(fèi)。
住宅建設(shè)配套費(fèi)一部分用于住宅建設(shè)配套的城市道路、雨污水系統(tǒng)、供電、供水、供氣、公共交通、電話通訊等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)(街坊內(nèi)的市政公用設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用仍由建設(shè)單位承擔(dān))；另一部分在市區(qū)用于街道辦事處、派出所、房管所、糧管所、中小學(xué)、幼托、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、獨(dú)立公園的征地和里委會(huì)、管養(yǎng)段、兒童樂(lè)園、郵政、儲(chǔ)蓄服務(wù)所以及街坊級(jí)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等公建設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)；在郊縣城鎮(zhèn)根據(jù)住宅區(qū)的規(guī)模和新增人口，按千人指標(biāo)配建急需的公建設(shè)施。
其編制方法是：按每平方米建筑面積應(yīng)繳納的費(fèi)用一次計(jì)算。
⑤電話初裝費(fèi)
電話初裝費(fèi)，是指項(xiàng)目用戶申請(qǐng)電話，經(jīng)市電話局同意后須繳納的電話初裝費(fèi)。
其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市電話局規(guī)定。
(9)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備項(xiàng)目的其他費(fèi)用
引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備項(xiàng)目的其他費(fèi)用的內(nèi)容包括：
①為引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備項(xiàng)目派出人員到國(guó)外培訓(xùn)、進(jìn)行設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)、設(shè)備材料檢驗(yàn)、培訓(xùn)等所需的差旅費(fèi)、生活費(fèi)和服裝費(fèi)等。
②外國(guó)工程技術(shù)人員來(lái)華差旅費(fèi)、生活費(fèi)和接待費(fèi)。
③國(guó)外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)、專利和專用技術(shù)費(fèi)、延期或分期付款利息。
④引進(jìn)設(shè)備檢驗(yàn)和商檢費(fèi)。
引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備項(xiàng)目的其他費(fèi)用的編制方法是按照合同和國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。
(10)施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)
施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)，是指施工機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)任務(wù)需要，經(jīng)有關(guān)部門決定，成建制地(指公司或公司所屬工程處、工區(qū))，由原駐地遷移到另一地區(qū)所發(fā)生的一次性搬遷費(fèi)用。它不是應(yīng)由施工企業(yè)自行負(fù)擔(dān)的、在規(guī)定距離范圍內(nèi)調(diào)動(dòng)施工力量以及內(nèi)部平衡施工力量所發(fā)生的遷移費(fèi)用，也不是因中標(biāo)而引起施工機(jī)構(gòu)自行遷移所發(fā)生的費(fèi)用。其內(nèi)容包括：職工及隨同家屬的差旅費(fèi)、調(diào)遷期間的工資和施工機(jī)械、設(shè)備、工具、用具和周轉(zhuǎn)材料的搬運(yùn)費(fèi)。
(11)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)
臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需的臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi)用。其內(nèi)容包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線的臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。
(12)工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)
工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)，是指委托工程建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)工程在設(shè)計(jì)、施工、保修階段實(shí)施監(jiān)理時(shí)，按規(guī)定應(yīng)支付的工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)。
工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)的編制方法是：按國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部頒發(fā)的工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定編制。具體計(jì)算方法有兩種：按所監(jiān)理工程概(預(yù))算的百分比計(jì)算或按參與監(jiān)理工作年度平均數(shù)乘以萬(wàn)元/人·年計(jì)算。
(13)工程保險(xiǎn)費(fèi)
工程保險(xiǎn)費(fèi)，是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要，實(shí)施工程保險(xiǎn)部分所需的費(fèi)用。
工程保險(xiǎn)分建筑工程險(xiǎn)(包括第三者責(zé)任險(xiǎn))、工業(yè)設(shè)備安裝工程險(xiǎn)和進(jìn)口貨物的運(yùn)輸險(xiǎn)三種。工程保險(xiǎn)費(fèi)的編制方法是按保險(xiǎn)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
3、第三部分費(fèi)用——預(yù)備費(fèi)用
預(yù)備費(fèi)用又稱不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用，是指在初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的各種費(fèi)用，包括
基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。
(1)基本預(yù)備費(fèi)
基本預(yù)備費(fèi)，是指在初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的工程和費(fèi)用。其內(nèi)容包括：
①在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和概算范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中所增加的工程和費(fèi)用，設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用。
②一般自然災(zāi)害所造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目，費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。
③竣工驗(yàn)收時(shí)，為鑒定工程質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的開(kāi)挖和修復(fù)的費(fèi)用。
基本預(yù)備費(fèi)的編制方法是以工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和為基數(shù)，乘以一定的基本預(yù)備費(fèi)率計(jì)算。
(2)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，是指預(yù)防建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)，由于價(jià)格等因素的變化，引起工程造價(jià)的上升而準(zhǔn)備的費(fèi)用。其內(nèi)容包括：人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)差價(jià)，隨之引起的間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金和其他費(fèi)用的調(diào)整以及利率、匯率的調(diào)整等。
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的編制方法參見(jiàn)相關(guān)字節(jié)投資估算的編制方法中的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算。
4、第四部分費(fèi)用——財(cái)務(wù)費(fèi)用
財(cái)務(wù)費(fèi)用主要是建設(shè)期的借款利息，編制方法參見(jiàn)相關(guān)字節(jié)投資估算的編制方法中的建設(shè)期投資借款利息估算。
擴(kuò)展資料
按國(guó)家的規(guī)定，基本建設(shè)程序包括：項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、開(kāi)工報(bào)告和竣工驗(yàn)收等工作環(huán)節(jié)。根據(jù)以上幾個(gè)建設(shè)程序，可以將建設(shè)項(xiàng)目分為項(xiàng)目前期工程階段、施工管理階段、竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。
按照國(guó)家的規(guī)定必須嚴(yán)格執(zhí)行以上各工作階段的工作要求，確保國(guó)家項(xiàng)目建設(shè)資金的有效使用，充分發(fā)揮效益。任何部門、地區(qū)和項(xiàng)目法人都不得擅自簡(jiǎn)化建設(shè)程序和超越權(quán)限、化整為零進(jìn)行項(xiàng)目審批。
根據(jù)固定資產(chǎn)再生產(chǎn)中建設(shè)項(xiàng)目的不同性質(zhì)，可分為新建，擴(kuò)建，重建和恢復(fù)四種類型。建筑的性質(zhì)按照整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行劃分，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目只能有一個(gè)性質(zhì)。
建設(shè)項(xiàng)目根據(jù)建設(shè)性質(zhì)進(jìn)行分類，以反映投資使用方向，研究投資效果等，將建設(shè)項(xiàng)目分為新建，擴(kuò)建，改造或改造，搬遷和恢復(fù)項(xiàng)目。
參考資料來(lái)源：百度百科-建設(shè)項(xiàng)目總概算
建設(shè)項(xiàng)目總概算由工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用4個(gè)部分組成。它是由各單項(xiàng)工程綜合概算和其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用概算匯總而成的。
1、工程費(fèi)用：包括建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用(包括備品備件)。
2、其他費(fèi)用：是指根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)在工程建設(shè)投資中支付，并列入建設(shè)項(xiàng)目總概算或單項(xiàng)工程綜合概算的，除建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)(即第一部分費(fèi)用)以外的費(fèi)用。
3、預(yù)備費(fèi)用：又稱不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用，是指在初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的各種費(fèi)用
4、財(cái)務(wù)費(fèi)用：是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)為籌措資金所發(fā)生的借款利息和匯兌損益。
建設(shè)項(xiàng)目總概算是確定建設(shè)項(xiàng)目的全部建設(shè)費(fèi)用的總文件，按照主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格編制。
擴(kuò)展資料：
總概算表填寫：
1、按總體設(shè)計(jì)項(xiàng)目組成表，依次填人工程和費(fèi)用名稱欄，并將各單項(xiàng)工程概算及其他費(fèi)用概算按其費(fèi)用性質(zhì)分別填人有關(guān)欄內(nèi)。
2、按欄分別匯總，依次求出各工程和費(fèi)用的小計(jì)、合計(jì)、總計(jì)和投資比例。
3、計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。總概算表內(nèi)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是根據(jù)單項(xiàng)工程綜合概算上所列的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)填入的。至于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，應(yīng)選擇建設(shè)項(xiàng)目中最有代表性和最能說(shuō)明投資效果的指標(biāo)填列。
4、總概算表末尾還應(yīng)列出“回收金額”項(xiàng)目。回收金額是在施工過(guò)程中或施工完畢所獲的各種收入，如拆除房屋建筑物、舊機(jī)器設(shè)備的回收價(jià)值、試車的產(chǎn)品收入、建設(shè)過(guò)程中得到的副產(chǎn)品等。
參考資料來(lái)源：百度百科-建設(shè)項(xiàng)目總概算
建設(shè)項(xiàng)目總概算文件由工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用四部分組成。
1．第一部分——工程費(fèi)用
工程費(fèi)用包括建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用(包括備品備件)。
2．第二部分——其他費(fèi)用
其他費(fèi)用是指根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)在工程建設(shè)投資中支付，并列入建設(shè)項(xiàng)目總概算或單項(xiàng)工程綜合概算的，除建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)(即第一部分費(fèi)用)以外的費(fèi)用。
3．第三部分費(fèi)用——預(yù)備費(fèi)用
預(yù)備費(fèi)用又稱不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用，是指在初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的各種費(fèi)用。
4．第四部分費(fèi)用——財(cái)務(wù)費(fèi)用
財(cái)務(wù)費(fèi)用，是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)為籌措資金所發(fā)生的借款利息和匯兌損益。
擴(kuò)展資料：
在建設(shè)項(xiàng)目中概算有可行性研究投資估算和初步設(shè)計(jì)概算兩種。
隨著工程建設(shè)各直接或間接投資主體和工程建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)意識(shí)的增強(qiáng)，設(shè)計(jì)概算在工程建設(shè)領(lǐng)域的作用越來(lái)越大，受到的重視程度也越來(lái)越高 。 在建設(shè)中 ，為了加強(qiáng)投資計(jì)劃管理，確保投資不超“總盤子”，各級(jí)部門對(duì)設(shè)計(jì)概算更是給予了較多的關(guān)注。
設(shè)計(jì)概算作為編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)，一般不得任意調(diào)整和修改 ，必須維護(hù)其嚴(yán)肅性，因此，準(zhǔn)確編制設(shè)計(jì)概算是十分重要的。
同時(shí)，作為設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，設(shè)計(jì)概算在一定程度上影響著投資資金的分配和設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)合理性。因此只有科學(xué)看待概算的準(zhǔn)確性，不斷提高概算編制質(zhì)量，才能真正發(fā)揮設(shè)計(jì)概算的作用。
參考資料來(lái)源：百度百科-概算
參考資料來(lái)源：百度百科-建設(shè)項(xiàng)目總概算
建設(shè)項(xiàng)目總概算由工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用四部分組成，它是由各單項(xiàng)工程綜合概算和其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用概算匯總而成的。
1、第一部分——工程費(fèi)用：工程費(fèi)用包括建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用(包括備品備件)。
2、第二部分——其他費(fèi)用：其他費(fèi)用是指根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)在工程建設(shè)投資中支付，并列入建設(shè)項(xiàng)目總概算或單項(xiàng)工程綜合概算的，除建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)(即第一部分費(fèi)用)以外的費(fèi)用。
3、第三部分費(fèi)用——預(yù)備費(fèi)用：預(yù)備費(fèi)用又稱不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用，是指在初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的各種費(fèi)用。
4、第四部分費(fèi)用——財(cái)務(wù)費(fèi)用：財(cái)務(wù)費(fèi)用，是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)為籌措資金所發(fā)生的借款利息和匯兌損益。財(cái)務(wù)費(fèi)用主要是建設(shè)期的借款利息，編制方法參見(jiàn)相關(guān)字節(jié)投資估算的編制方法中的建設(shè)期投資借款利息估算。
擴(kuò)展資料
總概算是確定某一建設(shè)項(xiàng)目從籌建開(kāi)始到建成全部建設(shè)費(fèi)用的總文件，它是以各單項(xiàng)工程綜合概算和其他費(fèi)用概算為基礎(chǔ)，考慮各種動(dòng)態(tài)變化因素匯總編制而成的。總概算一般包括編制說(shuō)明和總概算表兩個(gè)部分。
編制說(shuō)明
(1)、工程概況。說(shuō)明建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模、范圍、生產(chǎn)品種、產(chǎn)量、公用工程及廠外工程的主要情況。
(2)、編制依據(jù)。說(shuō)明設(shè)計(jì)文件依據(jù)、定額依據(jù)、價(jià)格依據(jù)及費(fèi)用指標(biāo)依據(jù)。
(3)、編制方法。對(duì)使用各項(xiàng)依據(jù)進(jìn)行編制的具體方法加以說(shuō)明。
(4)、投資分析。主要分析各項(xiàng)投資比例以及同類似工程比較，分析投資高低原因，說(shuō)明該設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)合理性。
(5)、主要設(shè)備和材料數(shù)量。
(6)、其他有關(guān)問(wèn)題。
參考資料來(lái)源：百度百科——建設(shè)項(xiàng)目總概算
建設(shè)項(xiàng)目總概算由工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用四部分組成，它是由各單項(xiàng)工程綜合概算和其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用概算匯總而成的。
1、第一部分——工程費(fèi)用：工程費(fèi)用包括建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用(包括備品備件)。
2、第二部分——其他費(fèi)用：其他費(fèi)用是指根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)在工程建設(shè)投資中支付，并列入建設(shè)項(xiàng)目總概算或單項(xiàng)工程綜合概算的，除建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)(即第一部分費(fèi)用)以外的費(fèi)用。
3、第三部分費(fèi)用——預(yù)備費(fèi)用：預(yù)備費(fèi)用又稱不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用，是指在初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的各種費(fèi)用。
4、第四部分費(fèi)用——財(cái)務(wù)費(fèi)用：財(cái)務(wù)費(fèi)用，是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)為籌措資金所發(fā)生的借款利息和匯兌損益。
財(cái)務(wù)費(fèi)用主要是建設(shè)期的借款利息，編制方法參見(jiàn)相關(guān)字節(jié)投資估算的編制方法中的建設(shè)期投資借款利息估算。
擴(kuò)展資料：
總概算表各欄填寫：
1、按總體設(shè)計(jì)項(xiàng)目組成表，依次填人工程和費(fèi)用名稱欄，并將各單項(xiàng)工程概算及其他費(fèi)用概算按其費(fèi)用性質(zhì)分別填人有關(guān)欄內(nèi)。
2、按欄分別匯總，依次求出各工程和費(fèi)用的小計(jì)、合計(jì)、總計(jì)和投資比例。
3、計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。總概算表內(nèi)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是根據(jù)單項(xiàng)工程綜合概算上所列的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)填入的。
至于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，應(yīng)選擇建設(shè)項(xiàng)目中最有代表性和最能說(shuō)明投資效果的指標(biāo)填列。
如工業(yè)建設(shè)工程根據(jù)年產(chǎn)量每噸多少元投資填列，民用建設(shè)工程中住宅根據(jù)建筑面積每平方米多少元填列，醫(yī)院根據(jù)每個(gè)床位多少元填列。
4、總概算表末尾還應(yīng)列出“回收金額”項(xiàng)目。回收金額是在施工過(guò)程中或施工完畢所獲的各種收入，如拆除房屋建筑物、舊機(jī)器設(shè)備的回收價(jià)值、試車的產(chǎn)品收入、建設(shè)過(guò)程中得到的副產(chǎn)品等。
參考資料來(lái)源：百度百科-建設(shè)項(xiàng)目總概算
什么是建設(shè)項(xiàng)目總概算
建設(shè)項(xiàng)目總概算由工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用四部分組成它是由各單項(xiàng)工程綜合概算和其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用概算匯總而成的。1.第一部分——工程費(fèi)用工程費(fèi)用包括建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用(包括備品備件)。具體項(xiàng)目及內(nèi)容如下:(1)主要生產(chǎn)項(xiàng)目綜合概算主要生產(chǎn)項(xiàng)目的內(nèi)容根據(jù)不同企業(yè)的性...
總概算文件應(yīng)有五項(xiàng),除包括總概算表、各單項(xiàng)工程綜合概算書等外,還包括...
建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算文件（總概算書）一般應(yīng)包括：封面及目錄、編制說(shuō)明、總概算表、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表、單項(xiàng)工程綜合概算表、單位工程概算表、工程量計(jì)算表、分年度投資匯總表、分年度資金流量匯總表、主要材料匯總表與工日數(shù)量表等。
下列不屬于建設(shè)項(xiàng)目總概算文件組成部分的是( )。
【答案】：C 本題涉及的考點(diǎn)是建設(shè)項(xiàng)目總概算的內(nèi)容。建設(shè)項(xiàng)目總概算文件一般由封面、簽署頁(yè)及目錄、編制說(shuō)明、總概算表、其他費(fèi)用表、綜合概算表、單位工程概算表及附件——補(bǔ)充單位估價(jià)表組成。
建設(shè)工程項(xiàng)目總概算的組成內(nèi)容包括( )。
建設(shè)工程項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目從籌建開(kāi)始到竣工驗(yàn)收、交付使用所需的全部費(fèi)用的文件，它由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息概算和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金概算等匯總編制而成。故應(yīng)選答案A、C、D、E。
概算文件包括哪些內(nèi)容
概算文件包括的主要內(nèi)容有：1.項(xiàng)目總投資額。這是概算文件的首要內(nèi)容，包括了項(xiàng)目從籌建到竣工所需的所有費(fèi)用總和。2.各分項(xiàng)工程投資估算。概算文件會(huì)詳細(xì)列出各個(gè)分項(xiàng)工程的投資估算，如土建工程、機(jī)電設(shè)備購(gòu)置與安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備等各方面的費(fèi)用。3.資金來(lái)源與籌措方式。這一部分會(huì)涉及到項(xiàng)目的資金來(lái)源，包括...
設(shè)計(jì)概算包含哪些內(nèi)容,如何編制
設(shè)計(jì)概算分為三個(gè)層次：?jiǎn)挝还こ谈潘恪雾?xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算。單位工程概算具體指明了各單位工程建設(shè)費(fèi)用，它是編制單項(xiàng)工程綜合概算的基礎(chǔ)，也是單項(xiàng)工程綜合概算的一部分。單項(xiàng)工程綜合概算則詳細(xì)列出了一個(gè)單項(xiàng)工程所需的所有建設(shè)費(fèi)用，它由各單位工程概算匯總編制而成，同樣是建設(shè)項(xiàng)目總概算的...
設(shè)計(jì)概算文件的組成有哪些?
設(shè)計(jì)概算文件是工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，它應(yīng)當(dāng)與設(shè)計(jì)技術(shù)文件一同編制，確保內(nèi)容的統(tǒng)一性和連貫性。該文件的結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)層次清晰，便于查閱，具體表現(xiàn)為目錄和表格的準(zhǔn)確填寫，以及文件編號(hào)的系統(tǒng)性和連續(xù)性。此外，概算文件的格式應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的復(fù)雜程度和獨(dú)立性來(lái)確定，可以選擇三級(jí)概算編制（總概算、綜合...
初步設(shè)計(jì)概算建設(shè)項(xiàng)目總概算
建設(shè)項(xiàng)目總概算是從項(xiàng)目籌備到竣工階段的全部建設(shè)費(fèi)用，分為工程費(fèi)用和其它工程和費(fèi)用兩大部分。工程費(fèi)用主要包括建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工具、器具購(gòu)置費(fèi)，是項(xiàng)目的核心部分。單項(xiàng)工程綜合概算是對(duì)這些費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算文件，它根據(jù)單項(xiàng)工程內(nèi)部的各個(gè)單位工程概算和其他相關(guān)費(fèi)用匯總編制，如獨(dú)立的生產(chǎn)車間、辦公...
建設(shè)項(xiàng)目總概算是什么?
項(xiàng)目概算指的是建設(shè)工程在施工立項(xiàng)前都會(huì)委托造價(jià)部門為工程的總體建設(shè)費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算。確定建設(shè)項(xiàng)目的全部建設(shè)費(fèi)用的總文件，它包括該項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用的全部建設(shè)費(fèi)用。它由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期貸款利息、預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和經(jīng)營(yíng)性鋪底流動(dòng)資金組成，按照主管...
項(xiàng)目概算包括哪些內(nèi)容?
項(xiàng)目概算指的是建設(shè)工程在施工立項(xiàng)前都會(huì)委托造價(jià)部門為工程的總體建設(shè)費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算。建設(shè)項(xiàng)目總概算是確定建設(shè)項(xiàng)目的全部建設(shè)費(fèi)用的總文件，它包括該項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用的全部建設(shè)費(fèi)用。可以更好的讓資金流入項(xiàng)目，完善業(yè)主對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的控制。它由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期貸款...
相關(guān)評(píng)說(shuō)：
謝通門縣接觸： ______ 第一層:預(yù)算在招投標(biāo)前,結(jié)算在施工完畢后,時(shí)間上有差距;第二層:預(yù)算、結(jié)算分屬于不同主體,保證了其真實(shí)性、公正性.
謝通門縣接觸： ______ 設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程概算、建設(shè)項(xiàng)目總概算;其中總概算由單項(xiàng)工程綜合概算(單位建筑工程概算、單位設(shè)備及安裝工程概算、工程建設(shè)其它費(fèi)用概算---不編總概算時(shí)列入)、工程建設(shè)其它費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅概算以及經(jīng)營(yíng)性流動(dòng)資金概算
