次頂層 怎么樣
次頂層是一個(gè)不錯(cuò)的居住選擇。
次頂層一般是指樓房的倒數(shù)第二層，具有視野開(kāi)闊、采光良好等優(yōu)勢(shì)。在實(shí)際居住方面，次頂層擁有較高的居住舒適度。
次頂層的優(yōu)勢(shì)如下：
1. 采光與通風(fēng)極佳。由于次頂層的位置較高，光線無(wú)遮擋，白天陽(yáng)光充足，夜晚也能享受到良好的通風(fēng)效果。這樣的居住環(huán)境對(duì)于追求生活品質(zhì)的人來(lái)說(shuō)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
2. 較為安靜的居住環(huán)境。次頂層遠(yuǎn)離地面喧囂，汽車(chē)噪音、人群嘈雜聲等相對(duì)減少，保證了良好的休息環(huán)境。
3. 視野開(kāi)闊。次頂層的高度使得視野不受周?chē)ㄖ镎趽酰梢砸挥[無(wú)余地欣賞到城市美景或自然風(fēng)光。
4. 避免一樓潮濕問(wèn)題。相對(duì)于低樓層，次頂層不容易受到潮濕、蚊蟲(chóng)等問(wèn)題的影響，居住更為舒適。
生活便利性方面：
次頂層雖然較低樓層稍微偏高，但通常不會(huì)影響到日常出行。電梯的使用使得上下樓變得十分便捷。同時(shí)，次頂層的居住安全性相對(duì)較高，離安全出口較近，緊急情況下疏散較為方便。此外，良好的采光和通風(fēng)條件也有助于室內(nèi)環(huán)境的健康。
綜上所述，次頂層是一個(gè)兼顧居住舒適性和生活便利性的選擇。無(wú)論是自住還是投資，次頂層都是一個(gè)值得考慮的選項(xiàng)。
相關(guān)評(píng)說(shuō)：
江津區(qū)尺寸： ______ 原則上是越高越好,但頂樓是不是最好不好說(shuō)(個(gè)人認(rèn)為頂樓往下一層或兩層的最好).
江津區(qū)尺寸： ______ 你好, 對(duì)于一個(gè)27層的樓房來(lái)說(shuō), 25層才是最好的樓層. 原因: 頂樓可能的透寒、冬天冷、夏天熱、雨天漏水、以及樓頂?shù)钠渌藶榛蛘叻侨藶榈臓顩r, 都有可能會(huì)殃及到次頂層, 而再下一層就會(huì)避免這些情況, 同樣的,25層的光線也非常不錯(cuò), 理論上的價(jià)格也是樓中最高的. 當(dāng)然了,如果開(kāi)發(fā)商不錯(cuò)、用的建筑材料不錯(cuò)的話, 次頂層也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇. 南通三建的口碑還是不錯(cuò)的. 另外,現(xiàn)在的供水和取暖時(shí)沒(méi)有問(wèn)題的,這個(gè)可以放心. 西戶冬天的時(shí)候會(huì)比東邊冷一些.但是具體要看在小區(qū)內(nèi)的位置. 按照您的說(shuō)法,西側(cè)雖然不錯(cuò),但是個(gè)人覺(jué)得還是東側(cè)的會(huì)更好一些. 也不是說(shuō)西側(cè)不好,只是相對(duì)而言. 希望能夠幫助您.
江津區(qū)尺寸： ______ 你好,次頂層可以的,但是要考慮夏天悶熱以及風(fēng)大的問(wèn)題
江津區(qū)尺寸： ______ 頂樓滲漏水概率是高些,但有自己好處,便宜就是最大的優(yōu)點(diǎn),次頂樓房子肯定要比頂樓便宜了,一般,頂樓的使用面積比較大,有買(mǎi)有送大露臺(tái),閣樓等,但風(fēng)險(xiǎn)就是怕防水做的不好,如果條件許可,屋面防水一定要自己再處理一下.次頂樓不可能送你很多面積,所以要比頂樓便宜,至于你說(shuō)的漏水這個(gè)風(fēng)險(xiǎn),不可能頂樓漏水影響到你次頂樓,除非你買(mǎi)到了太“豆腐渣”的工程,頂樓內(nèi)水漫金山,否則不可能影響到你.只是說(shuō)頂樓的衛(wèi)生間、廚房等防水層要做好,這個(gè)會(huì)影響到你,這個(gè)問(wèn)題每個(gè)樓層都存在,所以頂樓的廚、衛(wèi)等防水做好后,你和物業(yè)要一起去驗(yàn)收,這樣比較有保證,一般安全的做法是樓上的裝修好后,樓下的再裝修(一般難做到).
江津區(qū)尺寸： ______ 不過(guò)這個(gè)得看具體的情況,家庭的成員,房子周?chē)沫h(huán)境和房子的戶型朝向也是選擇房子的重要因素.如果不考慮價(jià)錢(qián)和家庭成員,次頂層是一個(gè)好選擇: 相比于次頂層以下的樓層, 1、次頂層比較高,視野肯定不錯(cuò); 2、噪音相對(duì)于低層也會(huì)小很多; 3、采光比低層要好. 相比于頂層: 1、不用擔(dān)心漏雨滲水的問(wèn)題; 2、頂層夏天會(huì)很熱,冬天冷; 3、頂層的安全性不好.
江津區(qū)尺寸： ______ 1、從價(jià)格上來(lái)說(shuō),電梯房一般次頂層價(jià)格最高(如總共33層,那么32層同一戶型是各樓層中售價(jià)最 高的),越往下價(jià)格越低,所以,同樣價(jià)格下盡量選高點(diǎn)樓層. 2、從...
江津區(qū)尺寸： ______ 次頂層,也就是12層,這樣的房子以后賣(mài)都比較好賣(mài),如果家里有老人的話,可以選擇在中間的5678,也比較好賣(mài).還有,所謂的揚(yáng)灰層,是看各個(gè)城市不同的,如果當(dāng)?shù)鼐G化好,濕度大,那么不存在什么揚(yáng)灰一說(shuō)
江津區(qū)尺寸： ______ 一般高層的電梯樓中,20層左右是最好的(開(kāi)發(fā)商售價(jià)也是最貴的); 避開(kāi)12層的上下2層就可以了(12層是揚(yáng)灰層),也就是11.12.13不能買(mǎi),至于其他的,一般次頂層是最好的,或者次次頂層,因?yàn)榭梢员荛_(kāi)頂層的設(shè)備層,而 采光和視野又是最好的,對(duì)了一半17,18是管道層,也得避開(kāi),24層總體來(lái)說(shuō)還是很好的
江津區(qū)尺寸： ______ 一樓優(yōu)點(diǎn)沒(méi)有電梯公攤,在面積上比較合算.出入方便,適合老人和小孩. 缺點(diǎn):沒(méi)有地下室的房子一般會(huì)很潮濕.現(xiàn)在樓群的間距越來(lái)越小,房子越來(lái)越高,所以一樓的采光就得不到保證了.還有噪音問(wèn)題.尤其是外面有停車(chē)位的房子,很吵的. 2樓—4樓:早高層住宅中,這些房子同樣有采光的問(wèn)題.在一般的樓層房子中,這是最佳樓層了!價(jià)錢(qián)也是最貴的! 4-7樓:適合年輕人,如果是一般住宅,6~7樓應(yīng)該為頂層了,平頂房會(huì)有漏雨的問(wèn)題,而且冬天冷,夏天熱.不適合老人和孩子居住. 8-12樓:揚(yáng)塵帶,汽車(chē)尾氣和空氣中的灰塵在這幾層是最多的,衛(wèi)生不好,對(duì)健康不好! 13樓--次頂層:在高層中算是好樓層了,推薦! 頂層:漏雨,冬冷夏熱!
江津區(qū)尺寸： ______ 你好,我就是從事建筑行業(yè)的.對(duì)于高層建筑來(lái)說(shuō),其實(shí)在十層以上到次頂層都是比較好的,為什么呢,1.沒(méi)有較低層的噪聲和灰塵;2.采光效果明顯好于較低層;3.視野開(kāi)闊,如果你工作比較累了,下班回來(lái)看看風(fēng)景也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇.為什么頂層又不好呢?那是因?yàn)槲蓓斣谧龇ㄉ先菀壮霈F(xiàn)漏水的情況,這也是一直以來(lái)不怎么好解決的問(wèn)題.而且保溫隔熱也是一大難題,頂層是冬冷夏熱,一般不適合居住.差不多就這些吧,希望能幫到你!
