農(nóng)村建房子屬于違建怎么處理
縣級以上人民政府土地行政主管部門(國土資源局)有權(quán)實施以下行政處罰：
1、拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、恢復(fù)土地原狀;
2、合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;
3、可并處罰款;
未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
一、什么是農(nóng)村違法建筑
所謂農(nóng)村違法建筑，是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè)，擅自動工興建的各種建筑物。
1、在農(nóng)用地上建造的建筑物。顧名思義，所謂“農(nóng)用地”就是直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。在未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地前，擅自在農(nóng)用地上建造房屋的，明確為相關(guān)法律所禁止，屬于違法建筑。
2、在農(nóng)村建設(shè)用地上建造房屋農(nóng)村建設(shè)用地包括村民宅基地,鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施及公益事業(yè)用地。非本村村民或者非本村村辦企業(yè)，需要使用農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)先走國家征地手續(xù)，將土地性質(zhì)變?yōu)閲型恋兀⑷〉脟型恋厥褂脵?quán)后，方可在該地塊上建設(shè)，否則該建筑就屬于違法建筑。
以上就是關(guān)于農(nóng)村建房子屬于違建怎么處理的相關(guān)內(nèi)容，建議大家對于違建的建筑進(jìn)行及時處理，避免不必要的麻煩。您清楚了嗎？
農(nóng)村宅基地違建怎么處理
一、農(nóng)村宅基地違建怎么處理1、農(nóng)村宅基地違建處理如下：（1）由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正，逾期不改正的，可以拆除；（2）不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等...
農(nóng)村違建房怎么處理
鄉(xiāng)村違法建設(shè)當(dāng)事人逾期不拆除的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織拆除,區(qū)縣人民政府可以責(zé)成區(qū)縣城管、規(guī)劃、國土、農(nóng)村工作、公安等部門協(xié)助,市政公用服務(wù)單位和當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會應(yīng)當(dāng)予以配合。 擴(kuò)展資料: 目前農(nóng)村的違法建筑主要根據(jù)其修建時間可以分為新建違建房屋和歷史違建房屋,隨著國家農(nóng)村建房政策改革之后,對于新建的違建房屋,將會根...
已入住農(nóng)村違建房怎么處理?
已入住農(nóng)村違建房首先會被責(zé)令停止建設(shè)、限期改正，對于在限定的期限內(nèi)并不能改正的情形，可以強(qiáng)制拆除。且對于此種因違規(guī)建房而被拆除的情形，實施拆除行為的單位是不需要去支付補(bǔ)償金的。 一、已入住農(nóng)村違建房怎么處理?1、已入住農(nóng)村違建房的處理辦法 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條 在鄉(xiāng)、...
農(nóng)村違章建房已建好怎么處理
對于農(nóng)村已建好的違建房，政府可以責(zé)令限期拆除。如果不能拆除，縣級政府可以沒收實物或者違法收入，并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。如果當(dāng)事人拒不自行拆除，縣級政府可以依法強(qiáng)制拆除或者申請法院強(qiáng)制拆除，而且沒有補(bǔ)償。這些措施都是為了維護(hù)農(nóng)村建設(shè)秩序和公共利益。1、在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未依法...
農(nóng)村建好的違建房子會拆嗎
法律主觀：是不是必需拆除，要看你家房子的違法性質(zhì)的事實。如果是違犯規(guī)法，只是沒有取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，或者說是沒有按照規(guī)劃許可的要求進(jìn)行建設(shè)，而且，你家的房屋沒有構(gòu)成對別人侵權(quán)，與他人沒有大的糾紛，對鄉(xiāng)村規(guī)劃不會造成重大影響等條件下，繳納罰款重新補(bǔ)辦手續(xù)應(yīng)該是可以滴。如果你是沒有...
農(nóng)村建房沒有經(jīng)過批準(zhǔn)就建了會怎樣
一、農(nóng)村建房沒有經(jīng)過批準(zhǔn)就建了會怎樣1、農(nóng)村建房沒有經(jīng)過批準(zhǔn)就建了，屬于違法建筑，直接面臨的就是拆除。一般是由當(dāng)事人自行組織拆除，如果當(dāng)事人不執(zhí)行，政府就只能進(jìn)行強(qiáng)拆。違建房子不能使用供電、供水、供氣、通信等服務(wù)。2、法律依據(jù)：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》 第四十二條 市、縣人民政府及其有...
農(nóng)村違建必須拆除嗎
房子如果有利于農(nóng)業(yè)發(fā)展，即使屬于違建，通常情況下可以暫時不拆除。同時，若房子的主人除了這一處房子外沒有別的住所，這類情況也可能暫時不拆除。此外，由于一些歷史原因造成的違建，在某些情況下，不予拆除。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，違建的處理分為兩種情況：在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違建，由...
農(nóng)村違建房怎么處理
隨著違建現(xiàn)象越來越多，各地政府加強(qiáng)了土地管理的力度，在農(nóng)村建房必須要有土地使用權(quán)和規(guī)劃許可證才可，否則就是違建。那么農(nóng)村違建房怎么處理呢?農(nóng)村哪些房屋屬于違建房呢?下面就跟著小編一起來詳細(xì)了解一下吧！農(nóng)村違建房怎么處理：農(nóng)村違建房會被拆除，要求回復(fù)土地原貌。根據(jù)《土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃...
我們村有一百多戶房子是違建的,這要怎么處理
處理：由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接...
農(nóng)村房子違建怎么罰款
農(nóng)村房屋違建行為是指在農(nóng)村地區(qū)未經(jīng)法定程序批準(zhǔn)或超出批準(zhǔn)范圍擅自進(jìn)行的建設(shè)活動。農(nóng)村房屋違建行為嚴(yán)重影響了農(nóng)村環(huán)境的衛(wèi)生和安全，破壞了農(nóng)村村容村貌，因此必須進(jìn)行相應(yīng)的處罰。一般來說，農(nóng)村房屋違建的罰款金額是由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的，具體金額因地而異。在處理農(nóng)村房屋違建問題時，通常會根據(jù)...
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隴縣偏置： ______ 農(nóng)村集體土地違法建設(shè)要負(fù)的法律責(zé)任包括: 1、行政處罰. 2、行政處分. 3、刑事處罰. 行政處罰的具體處罰如下: 1、違法建設(shè)非法占用的土地要責(zé)令退還. 2、對已建的建筑物及設(shè)施,符合土地利用總體規(guī)劃的,要予以沒收. 3、不符合...
隴縣偏置： ______ 一、蓋廁所也屬于違建,可以向國土部門反映(鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所、或縣區(qū)國土局) 二、各個村以及鄉(xiāng)鎮(zhèn),對違建都抓的比較緊,你可以向村委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)反映(甚至縣區(qū)紀(jì)委) 三、如果上述情況反映,效果不好的,你可以把相關(guān)情況匯總,向縣(區(qū))委辦反映或直接跟縣區(qū)委、政府的主要領(lǐng)導(dǎo)反映情況; 你也可以通過民事訴訟的程序,以相鄰權(quán)受到侵害為由,向法院起訴,要求對方停止侵害,消除影響,恢復(fù)原狀,如果給你造成損失的,可以要求賠償損失.
隴縣偏置： ______ 依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法,不管城市或者農(nóng)村,建設(shè)房屋均要得到規(guī)劃部門的審批.否則,就屬于違章建筑,向規(guī)劃局投訴.
隴縣偏置： ______ 農(nóng)村宅基地不管超出多少,超出的部分就算違章建筑,只能在宅基地證規(guī)定的面積內(nèi)建住宅.如果有超出部分的,是涉嫌未經(jīng)批準(zhǔn)非法占用土地,也是違反土地管理法律、...
隴縣偏置： ______ 交罰款或拆除.
隴縣偏置： ______ 房屋證件不全,手續(xù)不完整的,不一定就是違法建筑.以下三種情況可以補(bǔ)辦手續(xù): ... 已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,并按照許...
隴縣偏置： ______ 違建就要拆遷 ,按規(guī)定辦.
隴縣偏置： ______ 1、違法占用集體土地或農(nóng)用地進(jìn)行建設(shè),處理:由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的...
隴縣偏置： ______ 農(nóng)村自留地是農(nóng)業(yè)用地,而建房需要在建設(shè)用地上蓋,需要向上級審批.
隴縣偏置： ______ 具體情況具體分析. 根據(jù)我國《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》第三十七條 在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi),未按規(guī)劃審批程序批準(zhǔn)或者違反規(guī)劃的規(guī)定進(jìn)行建設(shè),嚴(yán)重影響村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃的,由縣級人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止建設(shè),限期拆...
