很多人都選錯(cuò)了，“窮買一樓，傻買頂樓”，這話準(zhǔn)確嗎？
很多人都選錯(cuò)了，“窮買一樓，傻買頂樓”，這話準(zhǔn)確嗎？
一直以來，房地產(chǎn)行業(yè)有一句流行詞，便是“窮買一樓，傻買頂樓”。換句話說，因?yàn)橐粯莾r(jià)錢都較低，手上沒錢家中才選擇買一樓。與此同時(shí)，購買頂樓盡管并不一定是窮光蛋，但也是十分明智的選擇作法。實(shí)際上，業(yè)內(nèi)往往會(huì)有這樣的流行詞，主要是一樓和頂樓常常會(huì)被開發(fā)商做為優(yōu)惠房源來低價(jià)銷售。除此之外，一樓和頂樓房子與其它樓房對(duì)比，確實(shí)也不大好賣。
事實(shí)上，住在一樓是有好有壞的。
有益的一面是房子價(jià)格比較低，開發(fā)商有時(shí)候還會(huì)送個(gè)庭院花園，住戶出行便捷。但是，一樓的不足非常明顯：1、一樓的光照相對(duì)性要差一些，屋子即便在大白天也要定期打燈照明燈具。與此同時(shí)，一樓路面相對(duì)比較濕冷，小區(qū)業(yè)主每過兩年要換一次木地板。2、一樓非常容易受外界嘈音和高空墜物產(chǎn)生的影響，并且一樓居民的私密性較弱，許多家庭都裝上防盜門窗。除此之外，一樓住戶夏季害怕開窗門，擔(dān)心蚊蟲飛進(jìn)。
應(yīng)對(duì)買房者是否應(yīng)該買一樓這種情況，有業(yè)內(nèi)人士澄清事實(shí)，高層住宅一樓的確不太建議購買，可是帶花園的花園洋房的一樓，還是能夠購買的。有一些洋房，還順便贈(zèng)予一個(gè)私家花園，這種一樓便會(huì)一下子被人搶空，你如果想買都難買。除此之外，還有一些開發(fā)商為解決一樓存有的缺點(diǎn)，在一樓下邊還有一個(gè)架空層，通常是給業(yè)主作為停車庫的用處。這樣一來，一樓就會(huì)變成二樓了，原先一樓的缺點(diǎn)都化為烏有了。
再來看看頂樓，一般頂樓是有利與弊的
購買頂樓的好處在于，寬敞明亮，室內(nèi)通風(fēng)，光照也很好，并且頂樓一般沒有多少人上去，因此私密性也挺好。但是，頂樓往往被人詬病，是有原因的：1、如果遇見南方梅雨天氣，一連幾天下雨，住在頂樓的居民會(huì)遇到外墻漏水，影響到了室內(nèi)裝修。2、住在頂樓夏季熱死，冬天冷死，中央空調(diào)要一直開了。3、住在頂樓上下樓梯要下樓梯，出行十分不便。
但是，也是有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，住在高層也是很不錯(cuò)的，目前很多開發(fā)商都是在高層上邊蓋上一層隔樓，贈(zèng)給買房者，業(yè)主住房面積又增加了許多。除此之外，假如你購買是指雙層小別墅，那住在頂樓也是不存在出行不方便問題。值得一提的是，如今開發(fā)商所使用的建筑裝飾材料又有了更多的更新，隔熱保溫和防水技術(shù)都已十分成熟，因此小區(qū)業(yè)主也不必?fù)?dān)心購買頂層房子以后，會(huì)出現(xiàn)外墻漏水、隔熱保溫等問題。
對(duì)于此事，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，現(xiàn)今一樓或頂樓的優(yōu)勢(shì)非常明顯，而缺點(diǎn)則也可以進(jìn)行更改。例如，目前很多花園洋房的一樓贈(zèng)予別墅庭院，這正是有錢人更為追捧的地區(qū)。除此之外，許多開發(fā)商都是在一樓下邊提升架空層，一樓的大部分缺點(diǎn)就蕩然無存了。
而住在頂樓也很好，具備清靜、私秘、光照、蚊子少等眾多優(yōu)點(diǎn)，與此同時(shí)，頂樓以前的隔熱保溫和防潮難點(diǎn)早已基本上處理。值得一提的是，開發(fā)商還會(huì)繼續(xù)贈(zèng)予一個(gè)隔樓，如今購買頂樓都是不錯(cuò)的選擇。
非常的準(zhǔn)確，因?yàn)?樓和頂樓都是非常不好的樓層，要不然就是太熱，要不然就是太冷，所以選擇1樓和頂樓的人確實(shí)比較傻。
這句話是正確的，1樓特別的吵，光照效果不是特別的好，頂樓容易滲水，夏天的時(shí)候溫度非常的高，冬天的時(shí)候特別的冷。
我覺得這樣的話是準(zhǔn)確的，1樓和頂樓的居住體驗(yàn)并不是特別的好，并不如其他的樓層舒適。
“再窮不買一樓,再傻不買頂樓”,為何這樣說?
這都是一定的福利。再者頂樓也相對(duì)視野比較開闊，更能陶冶情操。而且還能保護(hù)隱私和拒絕喧鬧，這也是很多人選擇頂樓的原因。綜上所述，頂樓和一樓并不是一無是處，只是相比較其它樓層而言相對(duì)有些瑕疵，但這也不能完全認(rèn)同“再窮不買一樓，再傻不買頂樓”，畢竟人和人的生活方式是不同的。
“再窮不買一樓,再傻不買頂樓”什么意思,為什么這么說?
“再窮不買一樓，再傻不買頂樓”這話有些偏激了，太過于絕對(duì)，但是，總的來說，有一定的道理。首先要提醒大家注意，如果一樓帶花園，頂樓贈(zèng)閣樓的話，那么，這樣的一樓和頂樓就是鳥槍換炮了，居住性質(zhì)變了，身價(jià)也扶搖直上，比一般的樓層通常要貴很多，而且，不容易買到手，通常一開盤就被搶空了，...
再窮不買一樓,再傻不買頂樓!這個(gè)說法到底對(duì)不對(duì)?
所以頂樓的夏天溫度會(huì)比其他樓層高，而冬天會(huì)比其他樓層要冷。一樓又允許有一定的自建，有可能存在的是一樓是所有樓層中價(jià)格最高的，按照購買人年齡，心理價(jià)值是不一樣的，年齡越大心理價(jià)值越高。于是，我聽信了他的“鬼話”，買了新樓盤的兩處房產(chǎn)，正好一個(gè)在1樓，一個(gè)在23層頂樓，這兩套房子住...
為什么總有人說“窮買一樓,傻買頂樓”?
此外，房子里很容易受潮。天氣不好時(shí)，人們會(huì)感到困倦。夏天，如果住宅區(qū)管理不善，到處亂扔垃圾，蚊子、老鼠和螞蟻很容易被吸引。其次，噪音很大，過往行人或車輛聚集在一起，影響休息。另外，由于樓層低且私密，防盜的難度也增加了。住在頂樓的好處：頂樓有獨(dú)特的空間優(yōu)勢(shì)，其他山都顯得矮小，它寬廣的...
“再窮不買一樓,再傻不買頂樓”這話靠譜嗎?
再窮不買一樓，再傻不買頂樓，這話有道理。我現(xiàn)在就住頂樓，深有同感，當(dāng)初不是家很缺錢，原來房子條件太差了，環(huán)境不安全，我也不會(huì)買頂樓。頂樓冬天冷，夏天熱，下雨擔(dān)心漏雨，暖氣不熱，自來水上不來，住頂樓有很多艱辛。不買1樓，1樓又潮又濕，常年見不到陽光，1樓的下水道經(jīng)常冒水，被堵...
窮不買一樓,傻不買頂樓,真的有道理嗎 深諳其中的道理
窮不買一樓,傻不買頂樓,真的有道理嗎?汶川大地震后,我在四川的朋友流傳一句話:買房要不買一樓,要不就買頂樓。再大的理由,也不如保命更大。”這雖然是一句玩笑話,但卻深諳其中的道理。 按照他們的說法:住在一樓的,遇事可以最快地跑出來;住在頂樓的,遇事可以最快地上到樓頂,求救或者得救都更容易。 住在一...
再窮不買一樓再傻不買頂樓有道理嗎?
這種說法不夠客觀，太過絕對(duì)。“再窮不買一樓”，是因?yàn)槟悴蝗卞X；“再傻不買頂樓”，是因?yàn)槟阌懈玫目蛇x。一樓和頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)，都是相對(duì)而言的，是否要買，完全是要根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力和自身的一些特殊需求而定。對(duì)家境不好且沒有住房的人來說，可能價(jià)格就是關(guān)鍵，如果一樓和頂樓比其它樓層便宜...
“再窮不買頂樓,再傻不買一樓”的說法靠譜嗎?
1. "再窮不買頂樓"的觀點(diǎn)源于頂樓的多個(gè)潛在問題。例如，頂樓受到日曬和雨淋的影響，盡管有隔熱層，但在夏季可能會(huì)非常熱。長(zhǎng)時(shí)間直射的太陽會(huì)導(dǎo)致樓板溫度升高，使得室內(nèi)難以在夜間降溫，影響睡眠質(zhì)量。此外，頂樓的防水層如果施工不當(dāng)，容易發(fā)生滲水問題，給居住者帶來不便。2. "再傻不買一樓"的看法...
“傻買一樓,窮買頂樓”的真正意思?懂行人一席話點(diǎn)醒我
而且一樓存在的問題也會(huì)嚴(yán)重的影響日常生活。尤其是高層住宅，一樓幾乎是見不到光的，通風(fēng)也非常差，如果是在南方就更難受了，一樓陰暗潮濕，蚊蟲滋生，不開窗戶都會(huì)有蚊蟲鼠蟻，不僅不衛(wèi)生，也很影響人心情。第三種樓層：不帶閣樓的頂樓。頂樓不是不能買，而是沒有閣樓的頂樓不能買。主要是因?yàn)檫@兩...
為什么會(huì)有“再窮不買一樓,再傻不買頂樓”的說法,有道理嗎?
我有個(gè)讀者在問，他想要買的一個(gè)小區(qū)只剩下一樓和頂樓，現(xiàn)在處于極其矛盾的狀態(tài)下，一方面這個(gè)小區(qū)離他工作的地方近，且有學(xué)區(qū)，屬于非常不錯(cuò)的選擇；但另一方面他又聽到很多人說：“再窮不買一樓，再傻不買頂樓”，搞得他現(xiàn)在都不知道是否要下手？那么“再窮不買一樓，再傻不買頂樓”這句話到底...
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