入戶水管漏水由誰負(fù)責(zé)維修
下水管漏水怎么修補(bǔ) 下水管漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎
在日常生活中，怕的就是水管漏水的問題，不僅會損壞房屋的地面和墻面，還會影響居住的人的心情。但是，水管使用時(shí)間過久，難免會出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，那么下水管漏水怎么修補(bǔ)？下面就和小編一起來看看關(guān)于下水管修補(bǔ)的問題，順便來說說下水管漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎以及家里水管接口滲水用什么膠。
一、下水管漏水怎么修補(bǔ)
下水管漏水怎么修補(bǔ)？下水管漏水分為多種情況，不同的情況修補(bǔ)的是不同的，以下是具體內(nèi)容介紹。
1、下水接頭漏水
若是出現(xiàn)下水接頭漏水，可以先把水管壞的一端切斷，再用一根完好無所的水管和原本塑料水管接頭進(jìn)行對齊，使替補(bǔ)的那根水管能夠放進(jìn)原本水管中，像兩個(gè)管道進(jìn)行交叉，再用膠水涂抹，使得兩者能夠緊緊的粘接在一起。
2、接頭松動(dòng)
若是下水管接頭松動(dòng)導(dǎo)致漏水，則要檢查塑料水管接頭是否是壞了，若是能夠使用，直接用設(shè)備工具進(jìn)行擰緊即可；若是本身已經(jīng)產(chǎn)生了裂縫或者壞了，則需要重新買一個(gè)安裝上。
3、接頭損壞
若是接頭損壞，重新安裝。目前市場上關(guān)于塑料水管接頭的配件以及零件眾多，每一款規(guī)格型號都各有不同，在選購的時(shí)候要特別注意。
二、下水管漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎
下水管漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎？不同的使用情況，物業(yè)法的規(guī)定是不同的，具體要看每位業(yè)主家庭下水管的使用情況。
下水管漏水要看下水管是否在保修期內(nèi)，若是買的新房或者新?lián)Q的下水管漏水，應(yīng)該找建設(shè)單位或者購買的商家、廠家維系更換；若是下水管已經(jīng)過保修期，主要看《物業(yè)服務(wù)合同》中有沒有規(guī)定是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的維修義務(wù)。一般《物業(yè)服務(wù)合同》會規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維修等；因此若是維修，則不是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的義務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以不管。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十四條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定。
三、家里水管接口滲水用什么膠
家里水管接口滲水用什么膠？水管是供水的管道，目前現(xiàn)代裝修水管均是采用埋墻式施工。水管的分類有三種，類是金屬管，例如內(nèi)搪塑料的熱鍍鑄鐵管、銅管、不銹鋼管等；第二類是塑復(fù)金屬管，如塑復(fù)鋼管、鋁塑復(fù)合管等；第三類是塑料管，如PB、PP-R。不同材質(zhì)的水管接口，維修的是不同的，具體內(nèi)容如下：
1、若是鐵管道，則可以用生料帶多纏幾圈之后，再用防水膠帶纏繞，但是此方法不長久，建議有條件更換水管。
2、若是PVC水管，則用防水密封膠在用管箍卡住即可。
3、水管接頭并不一定使用膠，只要在水管接頭本身出現(xiàn)滲漏情況使用膠水才有用。
4、若是塑料管，擦干后，用502膠水涂滿接縫可能會解決。若是不行，則需要鋸斷管子粘。
入戶水管漏水責(zé)任劃分
具體責(zé)任劃分：若漏水發(fā)生在水表之前，即入戶水管還未進(jìn)入業(yè)主專有部分，這一部分的維護(hù)管理通常由物業(yè)負(fù)責(zé)。在這種情況下，如果物業(yè)未能履行其維護(hù)檢查義務(wù)，導(dǎo)致水管漏水，物業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。另一方面，如果漏水發(fā)生在水表之后，即入戶水管已進(jìn)入業(yè)主專有部分，那么根據(jù)法律規(guī)定，這部分的責(zé)任應(yīng)由業(yè)主...
自來水進(jìn)戶水管漏水誰負(fù)責(zé)
法律分析：住戶水管漏水責(zé)任劃分，水表之前的是屬于自來水公司負(fù)責(zé)維修的，水表之后的部分則需要由住戶自行負(fù)責(zé)。法律依據(jù)：《城市供水條例》第二十七條 城市自來水供水企業(yè)和自建設(shè)施供水的企業(yè)對其管理的城市供水的專用水庫、引水渠道、取水口、泵站、井群、輸（配）水管網(wǎng)等設(shè)施，應(yīng)當(dāng)定期檢查維修，確保安全...
入戶水管漏水誰的責(zé)任
1. 通常情況下，如果進(jìn)戶水管發(fā)生漏水問題，物業(yè)公司需要承擔(dān)責(zé)任。2. 如果漏水是由于水管本身存在質(zhì)量缺陷引起的，那么裝修單位或開發(fā)商通常負(fù)責(zé)修復(fù)。3. 如果漏水發(fā)生在質(zhì)保期之后，維修責(zé)任通常由業(yè)主自行承擔(dān)。4. 如果水管漏水是由第三方的行為造成的，那么該第三方應(yīng)負(fù)起責(zé)任。5. 根據(jù)《民法典》第...
樓上水管漏水誰負(fù)責(zé)
法律分析：需要根據(jù)漏水的具體原因進(jìn)行判斷，如果是業(yè)主的原因，則由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，如果有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開發(fā)商的原因，則由開發(fā)商進(jìn)行維修賠償；可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與住戶協(xié)商，協(xié)商不成的話，可以提起訴訟，以確定責(zé)任的歸屬，彌補(bǔ)遭受的損失。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第...
入戶水管漏水是物業(yè)還是業(yè)主的事
具體如下：（1）入戶水管漏水，一般物業(yè)需要承擔(dān)維修的責(zé)任；（2）但是如果入戶水管還在質(zhì)保期限內(nèi)，那么開發(fā)商就需要承擔(dān)維修的責(zé)任。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第九百三十八條物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、...
水表到入戶之間的水管漏水誰負(fù)責(zé) -法律知識?
1. 一般情況下，根據(jù)中國法律，水表到入戶之間的水管屬于業(yè)主所有，需要由業(yè)主負(fù)責(zé)維護(hù)和維修。2. 若該段水管出現(xiàn)漏水問題，業(yè)主應(yīng)盡快進(jìn)行修復(fù)，以避免對周圍環(huán)境和鄰居造成影響。3. 根據(jù)《物權(quán)法》，業(yè)主對其房屋及其附屬設(shè)施擁有物權(quán)，包括屋頂、外墻、地面及配套設(shè)備等，應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4. 如果...
公共區(qū)域入戶水管漏水誰的責(zé)任?
法律分析：水表前管道漏水應(yīng)當(dāng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，水表后管道漏水應(yīng)當(dāng)由住戶自己承擔(dān)。所以自來水公司過來的做法不違反物權(quán)法的規(guī)定，但用戶不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)漏水的費(fèi)用。法律依據(jù)：《中華人民共和國治安管理處罰法》 第五十二條 有下列行為之一的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日...
入戶水管漏水由誰負(fù)責(zé)維修
入戶水管漏水的維修責(zé)任通常由業(yè)主負(fù)責(zé)。入戶水管屬于住宅內(nèi)部的管道系統(tǒng)，是業(yè)主自有部分，因此維修責(zé)任一般由業(yè)主自行承擔(dān)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)入戶水管漏水時(shí)，業(yè)主應(yīng)及時(shí)聯(lián)系專業(yè)的維修人員進(jìn)行檢查和維修，以避免漏水問題進(jìn)一步擴(kuò)大造成更多的損失。當(dāng)然，在一些特殊情況下，維修責(zé)任可能會有所不同。例如，如果入戶水管...
樓道入戶水管漏水誰負(fù)責(zé)
若漏水的水管屬于私人住宅入戶部分，則相關(guān)業(yè)主需負(fù)責(zé)修理漏水問題。4. 承包商責(zé)任 如果漏水是由于承包商在施工過程中造成，如維修或安裝不當(dāng)，則承包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任。5. 保險(xiǎn)責(zé)任 若漏水導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失，業(yè)主可以根據(jù)保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司提出索賠。6. 責(zé)任確認(rèn)與處理 業(yè)主在發(fā)現(xiàn)樓道入戶水管漏水時(shí)，應(yīng)...
水表到進(jìn)戶的水管維修應(yīng)該誰負(fù)責(zé)
法律分析：水表前管道漏水應(yīng)當(dāng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，水表后管道漏水應(yīng)當(dāng)由住戶自己承擔(dān)。法律依據(jù)：《中華人民共和國物業(yè)法》 第十七條 管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)尊重社會公德，不得違反法律、法規(guī)或者...
相關(guān)評說：
柯坪縣從動(dòng)： ______ 這里分上水管和下水管不同理解. 上水管自來水公司負(fù)責(zé)到戶,水表之前的維修責(zé)任有自來水公司或物業(yè)公司負(fù)責(zé),而且責(zé)任認(rèn)定也不由你來判斷;表后管由你負(fù)責(zé)書你的專用部分設(shè)施(如果有預(yù)埋部分,則由造成漏水的責(zé)任人負(fù)責(zé),自然損壞由業(yè)主你自行維修) 下水管的維修由共有設(shè)施和專有設(shè)施的分別,共有設(shè)施主要指立管和總管,維修責(zé)任當(dāng)然是物業(yè)管理;專有設(shè)施主要指單元內(nèi)橫管及以上,應(yīng)該由您自行維修.如果部分橫管穿越樓板,則應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé); 由你應(yīng)該承擔(dān)的維修責(zé)任,可以委托物業(yè)解決,付錢也是自然的事情. 屬于你家的專用部分設(shè)施,過了保修期只能由你自行承擔(dān).除非你能證明原有設(shè)計(jì)存在缺陷...
柯坪縣從動(dòng)： ______ 常規(guī)來講是找所屬的物業(yè)部門來維修是比較合適的,上水管漏水,關(guān)閉閥門購買相同使用功能的水管,找所屬的物業(yè)部門來維修,就可以了
柯坪縣從動(dòng)： ______ 當(dāng)然是找物業(yè)了 ,不修的話就不交物業(yè)費(fèi).
柯坪縣從動(dòng)： ______ 如果是在保修期內(nèi)的,由開發(fā)商負(fù)責(zé),超出保修期限的,如果是供水單位責(zé)任的,由供水單位負(fù)責(zé)維修,不是供水單位責(zé)任的,由業(yè)主負(fù)責(zé).根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》第二百九十六條相關(guān)規(guī)定規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害.法律依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任.前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要,臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀.
柯坪縣從動(dòng)： ______ 當(dāng)然是房產(chǎn)商負(fù)責(zé)解決.五年以內(nèi)的商品房.五年以上是物業(yè)解決了
柯坪縣從動(dòng)： ______ 肯定管,這是物業(yè)的職責(zé).水表到你家這段漏水你要付材料費(fèi)及有償服務(wù)費(fèi).如果是水表以外的,屬于公共部分,維修費(fèi)用就是大家的了,這部分費(fèi)用是維修基金里出.
柯坪縣從動(dòng)： ______ 家里水管漏水了,要看你已經(jīng)使用了多長時(shí)間、怎么漏的水,一般不管什么情況,物業(yè)都負(fù)責(zé)進(jìn)行維修,但維修費(fèi)要針對不同原因會不同對待,通常情況下都是用戶自己出.
柯坪縣從動(dòng)： ______ 這一段屬于業(yè)主負(fù)責(zé),也可以聯(lián)系物業(yè)維修,并承擔(dān)一定的維修費(fèi)用或者零配件費(fèi)用
柯坪縣從動(dòng)： ______ 如果管理合同中約定的有,就應(yīng)該負(fù)責(zé),否則不負(fù)責(zé).
柯坪縣從動(dòng)： ______ 住戶給水管在通道處漏水,損失由該水管的住戶負(fù)責(zé). 分析:根據(jù)法律規(guī)定,凡是主給水管由物業(yè)負(fù)責(zé).支給水管到水表前是由物業(yè)負(fù)責(zé). 水表(包括水表)之后由住戶負(fù)責(zé). 公共財(cái)產(chǎn)與私人財(cái)產(chǎn)的分界點(diǎn)在:水表(包括水表)之后的水管都屬于住戶所有. 電表(包括電表)之后的線路都屬于住戶所有. 只有明白了該物品所有權(quán)就明白了責(zé)任在誰.
