如果樓下漏水責任一定在樓上的嗎？ 樓下漏水一定是樓上責任嗎？
發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質(zhì)量檢驗部門對漏水原因及應(yīng)如何修補作出鑒定。
三是要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi)，因為一般新購房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就得擔起相應(yīng)的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發(fā)生樓上漏水。
必須是開發(fā)商或物業(yè)公司來進行維修的，并且費用也由他們承但。查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑挘軗p業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業(yè)主可根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系。
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交到法院處理。當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。
擴展資料：
第一步，要弄清楚樓房的建筑年限，如果是新房的話，往往是水泥材料、防水材料等出現(xiàn)了問題，那么需要翻新，若是老房的話，往往是因為出現(xiàn)裂縫導致的。
第二步，要對出現(xiàn)滲漏的地方進行清理，找到最基層的漏水因素，選擇選擇防水材料做備用。
第三步，針對漏水部位進行防水施工處理，可以對裂縫進行修補，施工期間要注意增加附加層，確保更安全。
第四步，在防水層施工結(jié)束之后，要在表面上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。
第五步，施工24小時時候可以做試驗，驗證是否補漏成功，如成功則可以做表面修復工作，比如刷墻、貼瓷片等。
樓下是可以維修的。在很多的情況下，樓上是無法維修的，就地從樓下來維修，可以使用剛性堵漏劑和柔性發(fā)泡劑兩種維修的辦法。不過樓上的天花板漏水最好還是和樓上的鄰居商量一下，查明是哪個地方在漏水，在找最好的解決的辦法。漏水損害的一方可以找房屋質(zhì)量檢驗部門來鑒定，如果是鄰居的原因，可讓鄰居給予賠償。
如果是因為樓上家的自來水或暖氣管道漏的水，那就有樓上負責，如果不是，比如雨水的原因?qū)е碌模蚴且驗榉课荼旧碣|(zhì)量問題漏水，那可以申請動用住房維修基金來解決，很多房子買的時候都會交幾千塊的維修基金。
樓上下水管在我家漏水誰負責
1. 法律并沒有明確規(guī)定具體的漏水責任歸屬。2. 在常規(guī)情況下，即使是樓上的責任，但如果漏水并不影響樓上的居住，那么樓下的業(yè)主負責維修。3. 如果樓上業(yè)主疏通下水道導致?lián)p壞，并因此給樓下造成損失，樓上業(yè)主需要負責賠償和維修。4. 住在小區(qū)的業(yè)主，如果遭遇樓上漏水問題，不僅會造成自身損失，還...
樓下漏水一定是樓上的問題嗎
1. 漏水問題并不總是樓上的責任。2. 漏水原因通常有兩個常見情況：樓上的防水問題或管道破裂，或是自身或隔壁管道漏水。3. 確定漏水原因時，應(yīng)求助于專業(yè)鑒別機構(gòu)。4. 若房屋在保修期內(nèi)，物業(yè)應(yīng)負責維修并賠償由此造成的損失。5. 保修期過后，應(yīng)找到漏水的根本原因，并聘請專業(yè)人員進行維修。6. 遇...
樓下漏水了樓上負全責嗎
樓下漏水了樓上不一定需要負全責。首先，要確定漏水的具體原因。漏水可能由于多種因素造成，包括但不限于樓上住戶的不當行為、建筑物本身的質(zhì)量問題、自然災(zāi)害或是其他住戶或公共設(shè)施的問題。如果漏水是由于樓上住戶的過失或故意行為造成的，那么樓上住戶理應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。然而，如果漏水是由于不可抗力...
樓下明知漏水,卻不通知樓上,造成的損失誰負責?
責任一定是樓上需要負責的。但如果你認為是樓下明知樓上漏水而不通知，就是故意時損失加重。如果樓上樓下的鄰居基于這種認識，很難調(diào)節(jié)成功。恐怕這種情況，具體損失，應(yīng)該雙方提供證據(jù)，需要法院調(diào)解。法律分析如經(jīng)鑒定，漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標準引起，在保修期內(nèi)，受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對房屋漏水進...
樓下漏水一定是樓上的問題嗎
2、其次，如果樓下漏水是因為樓上的管道破裂或者漏水，那么樓上確實有責任。但是，這種情況也不是絕對的。有時候，樓下的管道也可能存在問題，導致漏水。因此，需要專業(yè)人員來判斷漏水的原因，才能確定責任。3、最后，有些情況下，樓下漏水可能是因為樓上的業(yè)主不當行為造成的，比如洗衣機漏水、水龍頭未...
樓下漏水一定是樓上的問題嗎
不一定。樓下漏水通常有很多種原因，常見的有兩種，一種是因為樓上防水有問題或者管道破裂導致室內(nèi)積水從而漏到樓下，還有一種原因是自己或者隔壁的管道漏水，滲透到墻體中。在判定漏水原因的時候，要找專業(yè)的鑒別機構(gòu)來判定，房屋若在保修期之內(nèi)，就可以找物業(yè)前來維修，并對自己造成的損失進行賠償，若過...
樓下漏水一定是樓上原因嗎
只需涂抹于墻體表面，就能滲入形成堅韌的防水層，從而達到防水的效果。總結(jié)：樓上漏水至樓下并不總是樓上鄰居的責任。在處理此類問題時，應(yīng)仔細診斷漏水原因，并根據(jù)實際情況采取相應(yīng)的維修措施。如需進一步了解相關(guān)信息，請關(guān)注專業(yè)家居平臺，如齊家網(wǎng)，以獲取更全面、詳盡、更新的資訊。
樓下漏水一定是樓上的問題嗎
1. 樓下發(fā)現(xiàn)漏水問題時，不應(yīng)立即默認責任在樓上。2. 漏水可能由多種原因引起，需要對現(xiàn)場進行詳細檢查。3. 觀察樓上衛(wèi)生間和廚房是否有積水或漏水跡象，以便判斷漏水是否源自樓上。4. 檢查樓上是否安裝了地暖系統(tǒng)，因為地暖泄漏也可能導致樓下滲水。5. 調(diào)查自己家中管道是否有破裂，因為管道故障也是...
樓上往樓下漏水,究竟是誰的責任?
在《物權(quán)法》框架下，樓上樓下之間的漏水問題屬于相鄰關(guān)系范疇。解決此類問題的第一步是明確漏水的具體原因。如果能夠確定漏水是由于樓上不當使用、私自改造或裝修所引起的，那么根據(jù)法律規(guī)定，樓上住戶應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。具體來說，樓上住戶應(yīng)當積極協(xié)助樓下住戶進行原因調(diào)查。這包括但不限于提供可能的...
上下樓層之間漏水責任
1. 如果鑒定結(jié)果顯示房屋質(zhì)量問題屬于保修期內(nèi)，且為開發(fā)商責任，開發(fā)商應(yīng)負責免費維修，并向業(yè)主賠償因此造成的損失。2. 如果漏水問題是由于樓上業(yè)主在裝修過程中未做好防水措施或防護不當導致，則樓上業(yè)主應(yīng)承擔維修責任，并對樓下業(yè)主因此遭受的損失進行賠償。3. 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百...
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澤普縣矩形： ______ 新房如果窗戶沒動過,由物業(yè)來解決,如果裝修時窗戶改造過,漏水的損失你來付.
澤普縣矩形： ______ 你好! 一般地說:樓上業(yè)主只負責的是裝修時沒處理好地板漏水的問題! 象水管漏水或其它漏水都是屬于物業(yè)負責的! 如果物業(yè)不負責的話,那只能是樓下自己負責了,一樓管一樓吧!
澤普縣矩形： ______ 不違法,但是這樣是不允許的,下水道不是你個人的私有財產(chǎn),你不讓上樓的下水下來,這能行嗎,你是不讓別人活嗎換位思考一下,你樓下的人把你的下水道封死,不讓...
澤普縣矩形： ______ 4樓找5樓,5樓找6樓!法律依據(jù)是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當停止侵害,排除妨礙,賠償損失.假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償. 所...
澤普縣矩形： ______ 如果是你的房間里水管漏水下去的,責任當然是你的.這個責任一般很容易區(qū)分的.
澤普縣矩形： ______ 如果不是樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失.經(jīng)雙方協(xié)調(diào)不合時,可以到到法院提起民事?lián)p害賠償訴訟由法院鑒定受損程度并予以判定;
澤普縣矩形： ______ 這個不一定哦!樓下衛(wèi)生間漏水可能是樓下的防水層沒做好,當水積累多的時候就會一直向上面開始滲水!希望能幫助到您!
澤普縣矩形： ______ 如果說造成原因是樓下人為的,那樓上沒有責任,但也要看其它情況,看樓上有沒有其它錯的地方!個人觀點
澤普縣矩形： ______ 有. 實際上這屬于樓上的基礎(chǔ)設(shè)施,先別讓他家用了. 趕緊找物業(yè)修,或者自己找人.
澤普縣矩形： ______ 不一定 如果是樓上的防水沒做好就有關(guān)系
