我自己的土地和承包的土地一共有260畝 想辦個(gè)家庭農(nóng)場符合條件嗎 家庭成員法律定義
根據(jù)湖北省《省工商局 省農(nóng)業(yè)廳關(guān)于做好家庭農(nóng)場登記管理工作的意見》中規(guī)定的： 四、申請家庭農(nóng)場設(shè)立登記，應(yīng)具備以下條件： （一）投資人為農(nóng)村戶籍或具有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的自然人。 （二）經(jīng)營范圍以農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖為主，并符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求。 （三）具有一定的經(jīng)營規(guī)模。其中，從事糧棉油大宗農(nóng)產(chǎn)品種植的，土地經(jīng)營面積不低于50畝；從事養(yǎng)殖和其他種植的，達(dá)到縣級以上（含縣級）農(nóng)村經(jīng)濟(jì)經(jīng)營管理部門文件規(guī)定的基本要求。 （四）土地經(jīng)營期限不低于5年，土地流轉(zhuǎn)合同依法經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）財(cái)經(jīng)所（經(jīng)管站）備案。 （五）相應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定的個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)、公司設(shè)立條件。 申請家庭農(nóng)場設(shè)立登記，應(yīng)向工商部門登記機(jī)關(guān)提交5種材料：設(shè)立登記申請書；投資人身份證復(fù)印件、投資人家庭戶口簿復(fù)印件及表明有親屬關(guān)系的全體投資人簽署的說明材料；用于家庭農(nóng)場經(jīng)營的土地經(jīng)營權(quán)證明，其中屬于投資人家庭或本人承包的農(nóng)村土地，提交土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同復(fù)印件；屬于流轉(zhuǎn)取得的農(nóng)村土地，提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）財(cái)經(jīng)所（經(jīng)管站）出具的《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同備案證明》；國家工商總局提交材料規(guī)范中要求的其他材料。 家庭農(nóng)場開辦者可以到住所或經(jīng)營場所所在地的市、縣工商行政管理局以及大中城市工商行政管理分局辦理注冊登記。家 庭農(nóng)場開辦者在設(shè)立登記、變更登記辦結(jié)后30日內(nèi)，可向當(dāng)?shù)乜h級農(nóng)村經(jīng)濟(jì)經(jīng)營管理部門報(bào)送備案材料，并按有關(guān)規(guī)定申報(bào)享受貸款貼息、財(cái)政補(bǔ)貼等相關(guān)扶持政策。 參考鏈接：中國至美.hubei.gov中國/gzhd/bzwl/201307/t20130725_460611.shtml 中國至美.jingmen.gov中國/govinfo/szbmdw_4799/sgsj/201412/t20141207_115735.shtm
嚴(yán)東15535562504： 發(fā)包方就同一土地簽訂兩個(gè)以上承包合同,誰將獲得土地承包經(jīng)營權(quán)? -
廉江市壓模： ______ 一般情況下,發(fā)包方是不會(huì)就同一塊土地同時(shí)與兩個(gè)以上的人簽訂承包合同的,但現(xiàn)實(shí)中卻經(jīng)常出現(xiàn)此類情形.根據(jù)我國法律的規(guī)定,發(fā)包方就同一土地簽訂兩個(gè)以上承包合同,應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行處理:(1)如果承包合同已經(jīng)依法進(jìn)行了登記,則已經(jīng)登記的承包方優(yōu)先于未登記的合同承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán);(2)如果幾個(gè)承包合同均未依法登記,則生效在先的承包方優(yōu)先于生效在后的承包方享有承包經(jīng)營權(quán).關(guān)于合同是否生效的問題,應(yīng)當(dāng)根據(jù)我國合同法的規(guī)定進(jìn)行判斷;(3)若根據(jù)前兩項(xiàng)仍無法確定的,則已經(jīng)根據(jù)承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包經(jīng)營權(quán),但爭議發(fā)生后一方強(qiáng)行先占承包地的行為和事實(shí),不得作為確定土地承包經(jīng)營權(quán)的依據(jù).
嚴(yán)東15535562504： 承包土地是十二畝而村里給搞九畝來確權(quán)請問我怎么辦二輪承包合同是十
廉江市壓模： ______ 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛按《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定處理.第五十一條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決. 當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴. 第五十二條 當(dāng)事人對農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴.逾期不起訴的,裁決書即發(fā)生法律效力.
嚴(yán)東15535562504： 一輪承包是我的地二輪寫在別人家了現(xiàn)在能要回來嗎 -
廉江市壓模： ______ 這位知友,土地承包一經(jīng)落實(shí),不能更改.不過你的情況可以和對方以及村委會(huì)協(xié)商,三方都同意的話,可以變更經(jīng)營權(quán).
嚴(yán)東15535562504： 我承包的地在包以前被鄰村人占用承包后多次要不回來,如何才能要回補(bǔ)
廉江市壓模： ______ 首先 我聲明一點(diǎn) 我不是律師 只是懂一些法律常識 能不能要回來還是未知數(shù)因?yàn)槟闾峁┑馁Y料不夠詳細(xì) 1、是可以要回的 因?yàn)槟愀改冈谀愠邪谙迌?nèi)私自把你轉(zhuǎn)送他人 本...
嚴(yán)東15535562504： 我和母親的承包地共有人母親去世我權(quán)俐管理嗎
廉江市壓模： ______ 如果土地承包合同上有你母親和你的名字,你有權(quán)管理,如果你倆的名字沒有在一個(gè)承包合同上,這要看你們當(dāng)?shù)氐恼?一般情況下村里有權(quán)收回,但也有不收回的,如果不收回你可以暫時(shí)先管理
嚴(yán)東15535562504： 土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后土地共有人可以要回承包出去的土地么?沒到時(shí)間,共
廉江市壓模： ______ 不可以.法人代表、戶主、或受托人簽字的合同是就共有人認(rèn)可的.
嚴(yán)東15535562504： 土地承包人可以出賣自己的承包地嗎?
廉江市壓模： ______ 這里應(yīng)該區(qū)分承包地的所有權(quán)和承包經(jīng)營權(quán),其中承包地的所有權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,而承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓. 首先,《農(nóng)村土地承包法》第4條第2款規(guī)定:農(nóng)村土地承包后,土地的所有權(quán)性質(zhì)不變,承包地不得買賣.因此,作為承包地的土地所有權(quán)依法屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有,不得買賣.其次,《農(nóng)村土地承包法》第32條規(guī)定:土地的承包經(jīng)營權(quán)可以以轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包、互換等等方式流轉(zhuǎn),但不能改變土地的所有權(quán)性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途.
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廉江市壓模： ______ 一般情況下,發(fā)包方是不會(huì)就同一塊土地同時(shí)與兩個(gè)以上的人簽訂承包合同的,但現(xiàn)實(shí)中卻經(jīng)常出現(xiàn)此類情形.根據(jù)我國法律的規(guī)定,發(fā)包方就同一土地簽訂兩個(gè)以上承包合同,應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行處理:(1)如果承包合同已經(jīng)依法進(jìn)行了登記,則已經(jīng)登記的承包方優(yōu)先于未登記的合同承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán);(2)如果幾個(gè)承包合同均未依法登記,則生效在先的承包方優(yōu)先于生效在后的承包方享有承包經(jīng)營權(quán).關(guān)于合同是否生效的問題,應(yīng)當(dāng)根據(jù)我國合同法的規(guī)定進(jìn)行判斷;(3)若根據(jù)前兩項(xiàng)仍無法確定的,則已經(jīng)根據(jù)承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包經(jīng)營權(quán),但爭議發(fā)生后一方強(qiáng)行先占承包地的行為和事實(shí),不得作為確定土地承包經(jīng)營權(quán)的依據(jù).
廉江市壓模： ______ 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛按《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定處理.第五十一條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決. 當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴. 第五十二條 當(dāng)事人對農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴.逾期不起訴的,裁決書即發(fā)生法律效力.
廉江市壓模： ______ 這位知友,土地承包一經(jīng)落實(shí),不能更改.不過你的情況可以和對方以及村委會(huì)協(xié)商,三方都同意的話,可以變更經(jīng)營權(quán).
廉江市壓模： ______ 首先 我聲明一點(diǎn) 我不是律師 只是懂一些法律常識 能不能要回來還是未知數(shù)因?yàn)槟闾峁┑馁Y料不夠詳細(xì) 1、是可以要回的 因?yàn)槟愀改冈谀愠邪谙迌?nèi)私自把你轉(zhuǎn)送他人 本...
廉江市壓模： ______ 如果土地承包合同上有你母親和你的名字,你有權(quán)管理,如果你倆的名字沒有在一個(gè)承包合同上,這要看你們當(dāng)?shù)氐恼?一般情況下村里有權(quán)收回,但也有不收回的,如果不收回你可以暫時(shí)先管理
廉江市壓模： ______ 不可以.法人代表、戶主、或受托人簽字的合同是就共有人認(rèn)可的.
廉江市壓模： ______ 這里應(yīng)該區(qū)分承包地的所有權(quán)和承包經(jīng)營權(quán),其中承包地的所有權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,而承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓. 首先,《農(nóng)村土地承包法》第4條第2款規(guī)定:農(nóng)村土地承包后,土地的所有權(quán)性質(zhì)不變,承包地不得買賣.因此,作為承包地的土地所有權(quán)依法屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有,不得買賣.其次,《農(nóng)村土地承包法》第32條規(guī)定:土地的承包經(jīng)營權(quán)可以以轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包、互換等等方式流轉(zhuǎn),但不能改變土地的所有權(quán)性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途.
