樓房漏水漏到樓下怎么解決
一、樓房漏水到樓下怎么解決
1、開發(fā)商裝修的房子出現(xiàn)了漏水的情況，一般是要由開發(fā)商這邊來負(fù)責(zé)維修和對樓上樓下的客戶進(jìn)行賠償?shù)摹Ｒ话惴孔釉谫徺I之后交房，5年之內(nèi)只要出現(xiàn)水路電路的問題，造成的業(yè)主損失開發(fā)商都需要進(jìn)行賠償。
2、如果是裝修公司負(fù)責(zé)的裝修導(dǎo)致了漏水的情況，那么就需要根據(jù)當(dāng)時(shí)裝修時(shí)所簽訂的一些售后保障協(xié)議，要求裝修公司上門進(jìn)行售后維修跟服務(wù)。按照裝修合同上面的內(nèi)容，關(guān)于出現(xiàn)了漏水情況的相關(guān)賠償來進(jìn)行談判，正常情況下，不管是樓上還是樓下的業(yè)主所產(chǎn)生的損失都應(yīng)該由裝修公司來賠償。
3、如果是業(yè)主自己操作不當(dāng)導(dǎo)致的漏水，那么所產(chǎn)生的后續(xù)事宜都由業(yè)主自行承擔(dān)。除了漏水的地方進(jìn)行維修，需要業(yè)主自行承擔(dān)之外樓下業(yè)主家中因?yàn)闃巧下┧a(chǎn)生的損失，也要由樓上的業(yè)主來承擔(dān)，雙方可以根據(jù)實(shí)際的損失情況進(jìn)行相應(yīng)的協(xié)商，一般都是賠償樓下業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失。
二、房屋漏水怎么處理
1、房屋漏水首先要找出漏水點(diǎn)，然后再針對性的進(jìn)行處理。最常見的就是衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水的情況。一般是由于防水層遭到破壞，或者是防水層一開始的時(shí)候就沒有施工好導(dǎo)致的漏水，這種情況需要將原來的防水層槽開重新鋪設(shè)防水層，而且要在24小時(shí)內(nèi)做防水試驗(yàn)。
2、如果是房屋里面的水管破裂導(dǎo)致的漏水，要看水管所在的位置，如果水管是埋在地磚一下的，還需要將地磚地面先鑿開更換新的水管，然后再重新布置地面鋪設(shè)地磚。這種方式是比較復(fù)雜的，而且耗費(fèi)人力物力，現(xiàn)在很多家庭都選擇將水管是吊頂設(shè)計(jì)的，這樣可以第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)漏水的情況，修補(bǔ)起來也會比較方便。
3、如果是墻壁上一些小范圍的漏水，需要將墻壁的細(xì)縫填實(shí)，可以使用專業(yè)的堵漏劑或者是專業(yè)的膠水來進(jìn)行堵漏，如果是水管的銜接處出現(xiàn)了斷裂或者是損壞，也可以用膠水來粘接起來。
4、房屋漏水還可能是因?yàn)殚T窗跟墻壁之間的連接縫隙太大導(dǎo)致的漏水，特別是窗戶跟墻體之間的連接由于密封性等問題，會經(jīng)常性的出現(xiàn)漏水的問題，這種情況需要將窗戶跟墻體之間連接的縫隙，用密封膠或者是玻璃膠填充好。
租的房子漏水漏到樓下怎么處理
1、房子漏了，它漏在樓下。應(yīng)該做到以下幾點(diǎn)：首先，關(guān)掉你家的主水閥，然后確定漏水的位置；二是去樓下鄰居家看看漏水情況，有損失協(xié)商賠償；三是找小區(qū)物業(yè)或裝修公司修復(fù)漏水的地方；第四，根據(jù)漏水情況和小區(qū)物業(yè)的反映，如果是在保修期內(nèi)，可以要求開發(fā)商賠償。2、樓房漏水漏到樓下怎么解決 3、...
房屋漏水漏到樓下糾紛怎么解決
3、樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導(dǎo)致滲漏。4、房屋使用久遠(yuǎn)造成防水材料自然老化而導(dǎo)致滲漏。不同的滲漏原因，形成不同的法律關(guān)系，這就影響到適用法律的選擇和訴訟的路徑。如果確定法律關(guān)系錯誤，就會導(dǎo)致確立案由和適用法律的錯誤，判決結(jié)果就會差之毫厘謬之千里。如果樓上漏水漏到樓下，雙方首先可以...
一般樓上漏水到樓下怎么解決
然后堵住漏水口，請專業(yè)人士來維修，解決漏水問題。4、如果是開發(fā)商問題找到漏水問題之后，就可以判斷漏水的原因。如果是開發(fā)商裝修的房子，裝修保質(zhì)期一般在5年左右。5年以內(nèi)，裝修出現(xiàn)問題，開發(fā)商要承擔(dān)損失。5、如果是裝修公司問題如果是裝修公司的問題，導(dǎo)致了漏水。樓下因?yàn)槁┧斐傻膿p失，要有裝修...
樓上漏水到樓下可以報(bào)警嗎
1. 當(dāng)樓上漏水影響到樓下時(shí)，居民可以選擇報(bào)警。然而，警方通常不會直接介入此類民事糾紛。2. 更為實(shí)際的做法是，首先嘗試與樓上的業(yè)主進(jìn)行溝通，以解決由此造成的損害賠償問題。3. 如果協(xié)商未果，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司介入?yún)f(xié)調(diào)，尋求解決方案。4. 如果調(diào)解仍然無法解決問題，居民可以向人民法院提起民事...
房屋漏水漏到樓下糾紛怎么解決
2. 如果漏水是由鄰居造成的，可以要求鄰居采取措施修復(fù)。3. 如果鄰居未能修復(fù)或無法修復(fù)，可以要求賠償相應(yīng)的損失。4. 若鄰居不同意賠償，應(yīng)拍照記錄損失并尋求專業(yè)鑒定。5. 最后，可以通過民事訴訟來解決糾紛。6. 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百九十六條，不動產(chǎn)權(quán)利人在利用相鄰不動產(chǎn)時(shí)，應(yīng)盡量...
房屋漏水漏到樓下糾紛怎么解決
房屋漏水糾紛的處理方式如下：1、邀請第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)，如警察、鄰居、物業(yè)等；2、能向樓上下戶主直接索賠；3、能收集整理相關(guān)證據(jù)，根據(jù)爭議向人民法院提請進(jìn)行民事訴訟。在保修期滿后，房屋內(nèi)設(shè)施正常使用造成的漏水由業(yè)主自行負(fù)責(zé)維修，由業(yè)主自行承擔(dān)費(fèi)用。開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)，業(yè)主...
樓上漏水漏到樓下怎么解決
樓房漏水漏到樓下可以從請專業(yè)師傅、檢查管道問題和檢查防水層等方面解決。1、請專業(yè)師傅 如果屋里出現(xiàn)大面積漏水，影響家居生活，那這時(shí)候要及時(shí)請專業(yè)修補(bǔ)人員進(jìn)行維修，避免造成更大的損失，修補(bǔ)的時(shí)候，要先將漏水處清理干凈，然后涂抹防水材料，這樣才能起到更好的防水效果。2、檢查管道問題 如果是因?yàn)?..
樓上住戶滲水到樓下住戶怎樣解決
解決方法如下：1、了解漏水情況：當(dāng)樓上發(fā)生滲漏時(shí)，樓下的業(yè)主主動和樓上的住戶進(jìn)行溝通，樓下的業(yè)主可以詢問道房屋質(zhì)量檢查部門，找出漏水的原因以及如何維修。如果房子還在保修期內(nèi)(防水5年，水管2年)，可以讓開發(fā)商負(fù)責(zé)。2、樓上處理方法：在確定責(zé)任方之后，樓下的業(yè)主可以根據(jù)自己的情況，向樓上...
樓上漏水到樓下找什么部門解決
樓上漏水到樓下找物業(yè)解決，因?yàn)槲飿I(yè)是小區(qū)管理的負(fù)責(zé)人。1、如果是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)保期，應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修。2、如果是樓上裝修時(shí)防水...
房屋漏水漏到樓下糾紛怎么解決
一、樓上漏水到樓下民事糾紛怎么解決 1、可以找物業(yè)來協(xié)調(diào)，或者請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告，然后可以根據(jù)報(bào)告向法院提起訴訟。2、《民法典》【處理相鄰關(guān)系的原則】不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。二、樓上漏水到...
相關(guān)評說：
清河縣剛體： ______ 一、如果是你的原因?qū)е侣┧畬儆谙噜彊?quán)糾紛. 二、如果是房屋的質(zhì)量問題,屬于開發(fā)商的責(zé)任,建議找開發(fā)商協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以起訴. 受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告;鑒定出...
清河縣剛體： ______ 掘優(yōu)滲透型防水可以自己動手的 水泥面的話用掘優(yōu)黑金鋼超強(qiáng)滲透型防水衛(wèi)士做防水(不完整的話用掘優(yōu)美丁瓷膠填補(bǔ)完整再做防水).瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整(不完整的話用掘優(yōu)美丁瓷膠填補(bǔ)完整再用掘優(yōu)黑金鋼石材瓷磚型做防水).
清河縣剛體： ______ 先在漏水最嚴(yán)重的位置進(jìn)行原因排查,分析出具體是什么原因漏水.1、外墻漏水.那必須找物業(yè)解決問題,因?yàn)橥鈮β┧扪a(bǔ)起來很麻煩2、衛(wèi)生間、廚房、陽臺漏水,那就是防水沒做好,那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉,重新找平做防...
清河縣剛體： ______ 找物業(yè)管理公司協(xié)調(diào),通常樓上的業(yè)主都會躲避,老這么拖就以損害相鄰權(quán)益直接起訴,這個最直接最有效,只是可能影響鄰里關(guān)系,盡量協(xié)調(diào)處理為好.
清河縣剛體： ______ 法律依據(jù)是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失. 假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊(duì)從樓下維修,發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償. 所以,如果不是你樓下人...
清河縣剛體： ______ 這個問題首先要看是哪里漏水,漏水點(diǎn)是不是公共區(qū)域.如果是樓層之間漏水,也就是樓上往下漏水,那么,屬于樓上住戶給樓下造成侵權(quán),您應(yīng)當(dāng)向樓上的直接侵權(quán)人主張權(quán)利.如果確定是公共區(qū)域漏水,比如屋頂漏水、墻壁漏水等,在開發(fā)商保修期已過的情況下,確實(shí)應(yīng)當(dāng)由物業(yè)承擔(dān)維修義務(wù).但鑒于物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容很多,不僅僅包括公共區(qū)域的維修,因此,除非物業(yè)服務(wù)合同中有特別的約定,否則,您完全拒絕支付物業(yè)費(fèi)沒有依據(jù).您可以以物業(yè)未完全履行行為為由,要求少付物業(yè)費(fèi),但只要物業(yè)公司有證據(jù)證明其提供了物業(yè)服務(wù),那么完全不支付物業(yè)費(fèi)不太可能.對于物業(yè)拒絕維修漏水房屋的情況,您可以另案起訴,要求物業(yè)履行維修義務(wù),并賠償因此給您造成的損失.
清河縣剛體： ______ 是地?zé)崧┝藛?如果是地?zé)崧┝?先把地?zé)衢y關(guān)閉.然后把地?zé)峁艿乐械乃o排放干凈、再找個水暖工給你修一下.然后打開地?zé)?以后就不會漏了
清河縣剛體： ______ 首先立即把漏水點(diǎn)找到,并切斷水源.然后立即清理積水,并通知樓下個住戶.若有財(cái)產(chǎn)損失需全額賠付.衛(wèi)生間漏水責(zé)任劃分:首先區(qū)分漏水原因,如果是下水管漏水或者買的是精裝房,那則是直接是物業(yè)來負(fù)責(zé),因?yàn)槭窃Y(jié)構(gòu)的管道,每戶...
清河縣剛體： ______ 對于因鄰居家漏水而被淹的,首先需要查明漏水原因.如果查明漏水是鄰居造成的,可以要求對方恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,可以要求賠償損失;對方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失,并找專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)做損失鑒定,然后提起民事訴訟,對于具體的糾紛可在訴訟中得到解決. 另外,對于自家漏水問題,首先要通過房屋質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責(zé)任人,要看你買的房子是否附帶裝修,如果是,你跟開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》上面有明確每一項(xiàng)裝修的包修年限的,可以翻查一下,然后要求開發(fā)商補(bǔ)修;如果不是,而是房屋自身問題,可以要求物業(yè)修理.
清河縣剛體： ______ 頂樓閣樓漏水補(bǔ)救推薦 產(chǎn)品一:金佛塑鋼泥:取代玻璃膠,徹底解決墻角窗角漏水生霉問題.能和金屬/玻璃/水泥類/瓷磚/石材/等完全粘結(jié)成一個整體, 永久不開裂不漏水不發(fā)霉. 產(chǎn)品二:隱形防水液(縫漏克星):國際最先進(jìn)防水材料,無色無味看上去和水完全一樣,簡單涮兩次解決瓷磚表面及接縫滲漏且對表面顏色無影響.防水效果永久!不刨不拆治理衛(wèi)生間漏水到樓下或自己家其他房間的絕佳神奇防水材料! 產(chǎn)品三:衛(wèi)生間漏水到樓下完美解決方案套裝即 塑鋼泥+隱形防水液(縫漏克星)的套裝 不刨不拆就可讓原來滲水的衛(wèi)生間輕松做到可以長期放水養(yǎng)魚的效果!TAOBAO 數(shù)以千計(jì)的衛(wèi)生間漏水的買家都見證了這個產(chǎn)品的神奇!
