拆遷房屋繼承的法律規(guī)定
無協(xié)議而有遺囑的，則按遺囑執(zhí)行；
2.若均不存在，則依據(jù)法定繼承，即配偶、子女及父母為第一順位繼承人，兄弟姐妹、祖父母和外祖父母為第二順位繼承人。
在法定繼承中，死者的子女、父母及其配偶可自行協(xié)商決定安置房的繼承權(quán)歸屬。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十四條
繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。
戶口遷走了老家的房子還能繼承嗎
1、老家的房子可以繼承，并且在繼承老家的房子時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承；2、但是老家房子的宅基地所有權(quán)不能繼承。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。一、現(xiàn)行法律對(duì)于宅基地繼承的規(guī)定：1、宅基地所有權(quán)不可以繼承；（1）城市市區(qū)的土地屬...
子女已經(jīng)遷戶農(nóng)村的房子可以繼承嗎
子女已經(jīng)遷戶也可以繼承農(nóng)村的自建房，公民的房屋屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn),按照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定是可以繼承的。不論是農(nóng)村村民,還是城市戶口的公民,都可以按照民法典的規(guī)定享受繼承權(quán)。農(nóng)村房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)...
戶口遷移還有老宅的繼承權(quán)嗎
同時(shí)只要房屋不滅失，依舊可以擁有宅基地的使用權(quán)，拆遷的時(shí)候房屋可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，戶口遷出后則不享受原村集體村民待遇，故宅基地也不再給劃分，依據(jù)實(shí)際操作的經(jīng)驗(yàn)，農(nóng)村的宅基地已劃分的通常不再收回，故可以繼承。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十八條被繼承人的子女先于被繼...
農(nóng)村房屋拆遷款能否繼承?
被繼承人死亡后，其建造的房屋可以繼承，建造的房屋已經(jīng)形式變化為拆遷款，該拆遷款作為遺產(chǎn)的另一形式，可以繼承。農(nóng)村宅基地一般是指僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，屬于集體所有，農(nóng)民只擁有使用權(quán)。...
戶口轉(zhuǎn)出去了還能繼承宅基地嗎
《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條規(guī)定：遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書資料；（五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；（六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；（七）公民的其他合法...
兒女戶口遷出還能繼承宅基地
1、宅基地并不是被繼承人的遺產(chǎn)，所以宅基地是無法繼承的，但子女可以繼承父母宅基地上的房屋。所以子女戶口遷出后，只能繼承宅基地上的房屋。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條?【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的...
兒子戶口遷出去能不能繼承宅基地
非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，如城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用宅基地的，按照相關(guān)規(guī)定辦理確權(quán)登記。在不動(dòng)產(chǎn)登記簿及證書附記欄注明權(quán)利人為原農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員住宅的合法繼承人。因此，城鎮(zhèn)戶籍子女能繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)。依據(jù)《民法典》第一千一百二十二條，遺產(chǎn)為自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定...
回遷房子女怎么繼承
我國(guó)法律規(guī)定，發(fā)生繼承、受遺贈(zèng)情形的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。辦理過戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。一般來說房屋是否回遷和房屋的繼承沒有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上并無區(qū)別，有遺囑的以遺囑為準(zhǔn)，沒有遺囑按法定繼承，...
回遷房子女怎么繼承
繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。民法典規(guī)定房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料 (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;賣方需要的材料：身份證原件及身份證...
戶口遷出后宅基地是否能繼承
戶口遷出去了的，家里的宅基地是不可以繼承的，但對(duì)于宅基地上的房屋、農(nóng)作物等附屬物，當(dāng)事人是可以進(jìn)行繼承的。且繼承開始后，有遺囑的按照遺囑進(jìn)行繼承，沒有遺囑的按照法定繼承進(jìn)行辦理，一般是由配偶、子女、父母進(jìn)行繼承。【法律依據(jù)】《土地管理法》第八條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市...
相關(guān)評(píng)說：
鄞州區(qū)齒數(shù)： ______ 依據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定,房屋被拆遷后,如果房屋繼承糾紛在訴訟時(shí)效內(nèi)的,當(dāng)事人可以向法院提起訴訟解決. 《中華人民共和國(guó)繼承法》第五條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理. 第六條無行為能力人的繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán),由他的法定代理人代為行使. 限制行為能力人的繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán),由他的法定代理人代為行使,或者征得法定代理人同意后行使. 第八條繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算.但是,自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟.
鄞州區(qū)齒數(shù)： ______ 繼承是一種法律制度,繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生.以下是關(guān)于房產(chǎn)繼承的法律規(guī)定:1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生.這是繼承的首要條件.有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可...
鄞州區(qū)齒數(shù)： ______ 法律對(duì)于公租房拆遷款的繼承上并沒有特別的規(guī)定.但是根據(jù)《繼承法》和《上海市房屋租賃條例》可知,如果公房承租人在獲得拆遷補(bǔ)償后死亡的,拆遷補(bǔ)償款可以作為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)按照遺囑或者法定的繼承規(guī)則分配給其繼承人.如果拆遷補(bǔ)償發(fā)生在公房承租人發(fā)生變更之后,則拆遷補(bǔ)償款為變更后的公房承租人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),原公房承租人的其他繼承人對(duì)此沒有任何的請(qǐng)求權(quán).如果拆遷補(bǔ)償發(fā)生在公房承租人死亡之后,承租人變更之前,則該拆遷補(bǔ)償款歸系爭(zhēng)公房的事實(shí)上的承租人所有,原公房承租人的其他繼承人對(duì)此亦沒有任何的請(qǐng)求權(quán).
鄞州區(qū)齒數(shù)： ______ 產(chǎn)權(quán)人去世,房屋產(chǎn)權(quán)登記按如下方法進(jìn)行: 1、 按照產(chǎn)權(quán)人遺囑進(jìn)行產(chǎn)權(quán)確認(rèn); 2、無遺囑的按照?qǐng)?zhí)行,伴侶50%,第一順序繼承人平均分配剩余50%; 3、產(chǎn)權(quán)人伴侶也去世了,所有第一順序繼承人協(xié)商一致后委托一人簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議...
鄞州區(qū)齒數(shù)： ______ 1.農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償原則上分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償.宅基地審核表中登記的權(quán)利人為宅基地使用權(quán)人. 2.關(guān)于地上物的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人.房屋權(quán)利人已死亡的,拆遷補(bǔ)償款可按繼承關(guān)系處理.系爭(zhēng)房屋經(jīng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記,未進(jìn)行新建、翻建、改擴(kuò)建的,以農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人. 3.關(guān)于宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償,由于宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性,系農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無償提供給本集體成員享有的,并且按戶計(jì)算.當(dāng)一戶出現(xiàn)人口減少,宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用,宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款則由該戶剩余的成員共同所有.
鄞州區(qū)齒數(shù)： ______ 不可以.依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,拆遷協(xié)議并不是被拆遷人的財(cái)產(chǎn),所以拆遷協(xié)議是不能遺囑繼承的,但拆遷補(bǔ)償款可以訂立遺囑繼承. 《中華人民共和國(guó)繼承法》 第三條,遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書資料; (五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料; (六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利; (七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn). 第十六條,公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人. 公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承. 公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人.
鄞州區(qū)齒數(shù)： ______ 1.男女平等的原則 《中華人民共和國(guó)婚姻法》第二十四條規(guī)定:“夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利.”《中華人民共和國(guó)繼承法》第九條規(guī)定:“繼承權(quán)男女平等.”這些規(guī)定突出體現(xiàn)了我國(guó)法律公民面前一律平等的原則. 2.照顧弱者的原則 在房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償權(quán)的繼承中,照顧弱者的原則得到充分體現(xiàn),這是與現(xiàn)代社會(huì)法治和道德要求相一致的 3.權(quán)利和義務(wù)相一致的原則 在處理被拆遷房屋補(bǔ)償權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí),要堅(jiān)持權(quán)利義務(wù)相一致的原則.
鄞州區(qū)齒數(shù)： ______ 在拆遷活動(dòng)中,拆遷人須與被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,約定房屋拆遷與補(bǔ)償相關(guān)事宜,該協(xié)議當(dāng)事人雙方只能為拆遷人與被拆遷人或其他有權(quán)簽字的人,如代理人或代表人等.房屋所有權(quán)人去世后,該房屋即應(yīng)當(dāng)依照遺囑或法定繼承,...
鄞州區(qū)齒數(shù)： ______ 你好: 根據(jù)《房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《繼承法》有關(guān)規(guī)定如下: 首先,拆遷補(bǔ)償款或房不屬于遺產(chǎn),歸此房屋戶口方或房屋長(zhǎng)住人口(2年一上)來承接,如果沒有 歸兒女所有. 其次,你姑姑要求繼承,贍養(yǎng)有證明 法律會(huì)采納 ,但是份額會(huì)少,有待協(xié)商或者仲裁決定份額. 相關(guān)法律條文 你可以參照《繼承法》第3條; 最后的結(jié)果我估計(jì)是 房屋大部分拆遷款分配有兒女承擔(dān).姑姑很少份額(根據(jù)贍養(yǎng)時(shí)間 狀況來定)
鄞州區(qū)齒數(shù)： ______ 一、承租人可以參與拆遷補(bǔ)償談判嗎承租人遭遇拆遷的,被拆遷人在一定情況下應(yīng)該給予承租人一定的補(bǔ)償?shù)?根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第27條, 拆遷租賃房屋,...
