南京辦理房產(chǎn)證需要什么材料
南京辦理房產(chǎn)證所需材料第一步向開(kāi)發(fā)商收取以下東西
1、房子權(quán)屬注冊(cè)請(qǐng)求表(有開(kāi)發(fā)商蓋章的);
2、房子分層分戶圖;
3、購(gòu)房發(fā)票;
4、處理土地證的圖。
第二步交納修理基金
1、填寫申報(bào)單;
2、身份證復(fù)印件;
3、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件;
4、《商品房銷售契約》復(fù)印件。現(xiàn)在南京收費(fèi)規(guī)范：帶電梯的商品房120元/平米;不帶電梯的商品房75元/平米。
第三步交納契稅
1、《商品房銷售契約》復(fù)印件;
2、身份證復(fù)印件;
3、發(fā)票復(fù)印件。現(xiàn)在收費(fèi)規(guī)范：個(gè)人初次購(gòu)買90平方米及以下一般住所，契稅稅率1%，初次購(gòu)買90-144平方米按1.5%，144平方米以上3%，購(gòu)買第二套房依照3%。
第四步處理產(chǎn)權(quán)證
1、處理房產(chǎn)證的請(qǐng)求表;
2、請(qǐng)求人身份證復(fù)印件(查驗(yàn)原件);
3、發(fā)票復(fù)印件;
4、分戶圖;
5、商品房初始注冊(cè)證明;
6、商品房銷售契約(乙方契約正本)。
7、修理基金發(fā)票原件;
8、契稅發(fā)票原件;
9、典當(dāng)注冊(cè)請(qǐng)求表;
10、主債合同(借貸合同)及房地產(chǎn)典當(dāng)合同;
11、典當(dāng)權(quán)人(借貸銀行)授權(quán)托付書;
12、托付書(請(qǐng)求人不能親身處理時(shí)出具，須一起提交受托人身份證件復(fù)印件，查驗(yàn)原件)。
南京辦理房產(chǎn)證的方法
拿到房產(chǎn)證后，提交材料：
1、《商品房銷售契約》及最終一頁(yè)復(fù)印件;
2、身份證復(fù)印件;3?產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;4?請(qǐng)求表(現(xiàn)領(lǐng)現(xiàn)填)。
相關(guān)稅費(fèi)是多少呢?
舉例：陳先生初次購(gòu)房，在江北買了套87平方米的小高層住所，總價(jià)60萬(wàn)左右，那么他需求交納10440元的修理基金，契稅依照1%交納，為6000元。
辦房產(chǎn)證要哪些材料
3. 房屋測(cè)繪報(bào)告：這是確認(rèn)房屋面積、結(jié)構(gòu)和邊界的重要依據(jù)。一般由專業(yè)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，辦理房產(chǎn)證時(shí)必不可少。4. 房屋查檔證明：辦理房產(chǎn)證前，需要去房屋所在地的相關(guān)部門進(jìn)行查檔，以確保房屋的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，查檔證明是辦理房產(chǎn)證的重要材料之一。5. 房產(chǎn)契稅證明：契稅是購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)需要繳納的一種...
拿房產(chǎn)證需要帶什么證明
拿房產(chǎn)證需要帶什么證明 拿房產(chǎn)證需要帶什么證明，房產(chǎn)證，又稱“房屋所有權(quán)證”，對(duì)于有房一族來(lái)說(shuō)這是一個(gè)很重要的的證件，房產(chǎn)證這個(gè)憑證是受國(guó)家法律保護(hù)的，下面為大家分享拿房產(chǎn)證需要帶什么證明。拿房產(chǎn)證需要帶什么證明1 一般來(lái)說(shuō)，辦理房產(chǎn)證所需要的證明材料有：(1)蓋章的申請(qǐng)表 (2)房屋...
辦房產(chǎn)證要什么材料
辦理房產(chǎn)證需要的材料因房屋類型和具體情況而異，但通常包括以下幾類基本材料：1. **身份證明**：購(gòu)房人（及配偶，如適用）的身份證復(fù)印件，并需校驗(yàn)原件。2. **購(gòu)房合同**：包括房屋買賣合同、預(yù)售合同及其關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書等。3. **權(quán)屬證明**：如房權(quán)證、土地證（或...
辦理房產(chǎn)證需要些什么材料
辦理房產(chǎn)證需要什么材料 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。辦理房產(chǎn)證需要材料如下：（一）房屋買賣合同正本和補(bǔ)充合同正本。（二）商品房銷售的原始票據(jù)。（三）房屋的外部測(cè)繪調(diào)查和平面圖的原計(jì)劃。（...
辦房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些材料
辦理房產(chǎn)證 需要攜帶購(gòu) 房買賣合同 、房屋平面圖與繪測(cè)表、稅務(wù)繳納證明、購(gòu)買房屋的發(fā)票和身份證明等相關(guān)材料到房管部門進(jìn)行辦理，購(gòu)買人為未婚的需要提供民政局的單身證明，購(gòu)買人為夫妻的需要雙方身份證、結(jié)婚證等證明材料。根據(jù)2021年施行的《民法典》第二百一十七條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該 ...
辦理房產(chǎn)證需要什么資料和詳細(xì)流程
1、辦理房產(chǎn)證的材料包含了房屋購(gòu)銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件，房屋購(gòu)買銷售統(tǒng)一原件。2、需要準(zhǔn)備房屋購(gòu)買者的身份證復(fù)印件，房屋購(gòu)買者的戶口簿或者戶籍證明復(fù)印件。3、房屋購(gòu)買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復(fù)印件、婚姻證明復(fù)印件，需要進(jìn)行校驗(yàn)。4、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分...
去不動(dòng)產(chǎn)中心領(lǐng)取房產(chǎn)證都帶什么材料
領(lǐng)房產(chǎn)證需要帶以下材料：1、房屋登記申請(qǐng)；2、身份證；3、首次登記證明；4、商品房買賣合同；5、完稅證明；6、維修基金收據(jù)；7、預(yù)登記證明；8、如果夫妻共同登記財(cái)產(chǎn)，需要帶結(jié)婚證。產(chǎn)權(quán)證辦理的流程1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其...
新房辦理房產(chǎn)證需要哪些資料
新房辦房產(chǎn)證需要的資料有買賣雙方身份證件、戶口本、婚姻證明、房屋權(quán)屬證書、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋平面圖、房屋核檔證明、房產(chǎn)完稅憑證以及其他不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)所需要的材料。【法律依據(jù)】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請(qǐng)書；（二）...
辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)
4、領(lǐng)證：對(duì)以上手續(xù)都辦理完成后就可以等待領(lǐng)取房產(chǎn)證，管理部門會(huì)給一張領(lǐng)取證書的通知書，需要按照通知書上的時(shí)間到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證。此外在繳納印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)以及工本費(fèi)時(shí)一定要認(rèn)真核對(duì)房產(chǎn)證上的內(nèi)容，主要是面積、地址。權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等。辦房產(chǎn)證需要什么證件和材料?需要房屋購(gòu)銷合同...
領(lǐng)房產(chǎn)證需要什么材料
領(lǐng)房產(chǎn)證需要以下材料：1. 購(gòu)房合同 購(gòu)房合同是領(lǐng)取房產(chǎn)證的基礎(chǔ)材料，其中包含了購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商之間的買賣約定。2. 身份證明 通常需要提供身份證或其他有效身份證明文件，以確認(rèn)申請(qǐng)人是合法購(gòu)房人。3. 房屋交付證明 包括房屋交接單或相關(guān)證明文件，證明房屋已經(jīng)交付給購(gòu)房者。4. 購(gòu)房發(fā)票及稅費(fèi)繳納證明 ...
相關(guān)評(píng)說(shuō)：
濟(jì)寧市等效： ______ 辦理房產(chǎn)證的材料: 1、房屋購(gòu)銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件. 2、房屋購(gòu)買銷售統(tǒng)一原件. 3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件.(如果房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的,則還需要出具竣工驗(yàn)收單以及填寫市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書,新格...
濟(jì)寧市等效： ______ 1、因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng). 2、屬... 辦理材料個(gè)人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的,需提供: 1、本人身份證件復(fù)印件(核對(duì)原件); ...
濟(jì)寧市等效： ______ 時(shí)間:拿到房產(chǎn)證后. 提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2及最后一頁(yè)復(fù)印件;2、身份證復(fù)印件;3、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;4、申請(qǐng)表(現(xiàn)領(lǐng)現(xiàn)填). 舉例:陳先生首次購(gòu)房,在江北買了套87平方米的小高層住宅,總價(jià)60萬(wàn)左右,那么他需要繳納10440元的維修基金,契稅按照1%繳納,為6000元.
濟(jì)寧市等效： ______ 因?yàn)椴恢滥闼?gòu)房屋是一手房還是二手房,只能分段回答;1、如你所購(gòu)房屋是一手房就帶上商品房購(gòu)銷合同、購(gòu)房時(shí)所開(kāi)得收據(jù)、發(fā)票、身份證...
濟(jì)寧市等效： ______ 職工所購(gòu)公有住房屬于房改房,如果到現(xiàn)在還沒(méi)有土地證,建議由房改售房單位統(tǒng)一申請(qǐng),持原單位的《國(guó)有土地使用證》原件,先進(jìn)行分割備案登記后,再由房屋產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng).國(guó)有土地使用權(quán)登記,需要提供的材料有:產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件,...
濟(jì)寧市等效： ______ 辦房產(chǎn)證需要的資料: 1. 房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件. 2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件. 3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件. (若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的,則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書,新格式只需提供...
濟(jì)寧市等效： ______ 1.房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(交易類); 2.具有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)測(cè)繪成果; 3.當(dāng)事人身份證件(出示原件,收取復(fù)印件); 4.房屋權(quán)屬證書; 5.房屋交換協(xié)議.
濟(jì)寧市等效： ______ 辦理流程 編輯1.購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,也就是我們常說(shuō)的五證是否完備.2.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記.去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷...
濟(jì)寧市等效： ______ (1)攜帶本人身份證、戶口本、單身證明或已婚證明,至房產(chǎn)局開(kāi)具新購(gòu)房證明. (2)攜帶新購(gòu)房證明、單身證或已婚證、社保證明(外地人需要)等材料與開(kāi)發(fā)商簽訂買房合同. (3)開(kāi)發(fā)商代為送件、鑒證.如果貸款還需提供工資流水證明、銀行工資流水單、公積金貸款繳存單(公積金貸款需要)、暫住證(外地人需要)等.
濟(jì)寧市等效： ______ 南京市商品房現(xiàn)房買賣登記提交資料: 1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(轉(zhuǎn)移類;售房單位代理人簽字、加蓋公章); 2、房屋所有權(quán)證(售房單位提供); 3、房屋分層分戶平...
