美國(guó)洛杉磯房產(chǎn)信息介紹
美國(guó)是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國(guó)家，不少人希望移民美國(guó)，那么洛杉磯的房產(chǎn)值得投資嗎?的我在這里為大家整理了美國(guó)洛杉磯房產(chǎn)信息介紹，希望對(duì)大家有所幫助。
一、概述
當(dāng)我們提到洛杉磯的地理時(shí)，首先我們需要明白的第一點(diǎn)：洛杉磯不是一個(gè)我們傳統(tǒng)理解中的“一個(gè)”城市，它面積很大，其中包括了五個(gè)縣，包含了：洛杉磯縣 (LA County)、橙縣 (Orange County)、圣伯納迪諾縣 (San Bernardino County)、河濱縣 (Riverside County) 和文圖拉縣 (Ventura County)。
其中華人基本集中在洛杉磯縣和橙縣。洛杉磯縣的圣蓋博谷西區(qū)是最早開發(fā)的華人區(qū)域。這里著名的城市有：蒙特利公園市 (Monterey Park) 、阿凱迪亞市 (Acadia) 、圣馬力諾市 (San Mario) 、圣蓋博市 (San Gabriel)、阿罕布拉市 (Alhambra) 等，這里華人的比例非常高，通常在60%以上。
然后在90年代之后，華人逐步東遷，慢慢往羅蘭崗市 (Rowland Heights)、鉆石吧市 (Diamond Bar)、核桃市 (Walnut)、天普市 (Temple City) 和奇諾崗市 (Chino Hills) 遷移。然后在2010左右，隨著來美國(guó)移民的大陸中產(chǎn)階級(jí)的增加，爾灣市 (Irvine) 和新港灘市 (New Port Beach) 又成為了現(xiàn)在的購房熱點(diǎn)，尤其是在《北京遇到西雅圖2》的上映，幾乎來美國(guó)置業(yè)的人都聽說過爾灣。導(dǎo)致這里的房?jī)r(jià)也居高不下。
如果按照熱門級(jí)別來排序的話，我們可以把城市分成：
超級(jí)熱門城市：爾灣市;
其次熱門城市：奇諾崗市，庫卡蒙格牧場(chǎng)市，東谷市，約巴林達(dá)市，阿凱迪亞市，帕薩迪納市，新港灘市;
其他區(qū)域城市：圣蓋博市，天普市，蒙特利公園市，阿罕布拉市，布雷亞市，鉆石吧市，核桃市等城市。
我們按照投資的熱度，來分別看看華人最喜歡的幾個(gè)新興的城市吧：
二、爾灣市 (Irvine)
爾灣市位于加州橙縣，成立于1971年。占地約 170平方公里,。總?cè)丝?1萬，其中將近36.5%的居民為亞裔。爾灣市是一個(gè)年輕的新興的中型城市，成立時(shí)做了完整的城市規(guī)劃，加州大學(xué)爾灣分校的校舍建筑也配合整個(gè)爾灣市而設(shè)計(jì)，環(huán)境優(yōu)美、街道寬廣、市容整齊、社區(qū)內(nèi)綠樹成蔭，是由著名的爾灣公司精心規(guī)劃出來的夢(mèng)想城市。
三、奇諾崗市 (Chino Hills)
奇諾崗市是一個(gè)寧靜又美麗的城市，被美國(guó) CNN Money 雜志評(píng)定為全美100 個(gè)最適合居住城市的第68 名及治安最好城市的第13 名，南加州著名的優(yōu)良學(xué)區(qū)，同時(shí)也是加州政府重點(diǎn)規(guī)劃的新興城市之一。
奇諾崗市的亞裔占三分之一，華裔近一萬人，族群融洽，和睦互助，居民約40% 具學(xué)士以上學(xué)位，具多從事專業(yè)性或經(jīng)理以上職務(wù)工作，生活品質(zhì)高，環(huán)境素質(zhì)好，奇諾崗也是全美家庭高收入的城市之一。
庫卡蒙格牧場(chǎng)市 (Rancho Cucamonga)
庫卡蒙格牧場(chǎng)市于1977年建市，該市高新企業(yè)林立，高端人群聚集，區(qū)域未來發(fā)展趨勢(shì)一片大好;作為加州政府重點(diǎn)規(guī)劃的三大新型試點(diǎn)城市之一(另外兩個(gè)是近年來在國(guó)內(nèi)大熱的爾灣及奇諾崗市)，也為庫卡蒙格牧場(chǎng)市加注了一份實(shí)力保險(xiǎn)，以地標(biāo)級(jí)城市綜合體的形式為人們的生活提供了更多的可選擇性，相信未來居住在這里的人們，將更能領(lǐng)略到這種多業(yè)態(tài)聚首的尊崇生活感受。
該市在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)注重社區(qū)環(huán)境建設(shè)。在公園、娛樂、體育設(shè)施上加大投資，目前全市有31個(gè)公園、49哩長(zhǎng)的自行車道、97哩長(zhǎng)的山麓運(yùn)動(dòng)小徑、擁有6500個(gè)座位的體育場(chǎng)、已經(jīng)建成的維多利亞公園項(xiàng)目擁有家庭娛樂中心、大型活動(dòng)廳以及公共圖書館。
四、東谷市 (Eastvale)
目前洛杉磯比較熱門的投資區(qū)域還有東谷市。從2000年開始，有十幾家大建筑商，聯(lián)合開發(fā)這片區(qū)域，這個(gè)城市占地33.9平方公里，陸地面積為32.4平方公里。有十三座公園，街道規(guī)劃非常寬大、氣派，具有大城市的風(fēng)范。
東谷市是一個(gè)新成立的城市，沒有舊城的包袱，這三、四年間金融危機(jī)的影響，造成屋主的汰換，這些新屋主的素質(zhì)比較高，同時(shí)注重子女的教育，所以東谷市的學(xué)區(qū)也會(huì)越來越好。由于東谷市的房子大部是自住為主，而且近幾年中國(guó)人遷入的比例越來越高，大家都知道中國(guó)人家長(zhǎng)相對(duì)來說比較注重子女的教育。所以華人越多的城市，學(xué)區(qū)的分?jǐn)?shù)通常也越來越好。
洛杉磯買房|房?jī)r(jià)偏高、學(xué)區(qū)超好的老城南帕薩迪納South Pasadena_百度...
例如，180萬預(yù)算可以購買到三臥室、兩浴室、兩車庫的別墅，后院還有可供出租或作為活動(dòng)空間的guest house。總的來說，南帕薩迪納以其學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)、宜居環(huán)境和相對(duì)合理的房?jī)r(jià)，成為追求性價(jià)比的購房者理想選擇。想要了解更多美國(guó)房產(chǎn)信息，可通過"youhomes"客戶端獲取，未經(jīng)許可請(qǐng)勿復(fù)制。
在美國(guó)洛杉磯投資房產(chǎn)有哪些優(yōu)勢(shì)
洛杉磯在美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)占有舉足輕重的地位，在2008-2012年美國(guó)次貸危機(jī)期間，洛杉磯一部分城市房產(chǎn)市場(chǎng)崩潰，房?jī)r(jià)應(yīng)聲下跌。但在2013年美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇期間，洛杉磯一馬當(dāng)先，成為了加州房產(chǎn)市場(chǎng)漲幅最快的幾個(gè)城市之一，年平均漲幅達(dá)到了25%。而眾多的華人聚集區(qū)也成了洛杉磯吸引國(guó)人的一個(gè)重要原因。
洛杉磯哪個(gè)區(qū)買房
3. 生活品質(zhì)高。洛杉磯東部區(qū)域有許多公園、購物中心、餐廳和娛樂場(chǎng)所，滿足了居民日常生活的各種需求。而且，這里的社區(qū)氛圍良好，居民鄰里之間關(guān)系和諧，生活氛圍寧靜宜人。4. 房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定。洛杉磯作為一個(gè)國(guó)際大都市，其房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)穩(wěn)定且充滿活力。特別是在東部區(qū)域，房?jī)r(jià)合理且增長(zhǎng)穩(wěn)定，為購房者...
美國(guó)最貴豪宅要多少錢?
價(jià)值：是一件價(jià)值2.5億美元(約合人民幣17億元)的豪宅。詳細(xì)介紹：在美國(guó)洛杉磯的貝萊爾(Bel Air)社區(qū)，有一處價(jià)值2.5億美元(約合人民幣17億元)的豪宅待售，占地3.8萬平方英尺(約3530平方米)，由美國(guó)手提包巨頭布魯斯·馬可夫斯基(Bruce Makowsky)傾力打造。這位手提包大亨設(shè)計(jì)出這棟奢華別墅的靈感...
美國(guó)最貴的別墅是哪里
根據(jù)市場(chǎng)上最新的掛牌價(jià)，洛杉磯某處房產(chǎn)剛剛于10月榮升為美國(guó)最貴的的豪宅，以2億美元(約合13億人民幣)的身價(jià)羨煞一眾同類豪宅。據(jù)悉，這棟豪宅1991年在一片5英畝大小的土地上建成，位于洛杉磯荷爾貝山(the Holmby Hills section)。現(xiàn)在的主人是Petra Stunt，億萬富翁、F1掌門人伯尼·埃克萊斯頓(Bernie ...
哪個(gè)網(wǎng)站洛杉磯房產(chǎn)
在線咨詢等功能，方便用戶快速找到心儀的房產(chǎn)并獲取相關(guān)信息。4.用戶友好的界面設(shè)計(jì)：網(wǎng)站界面簡(jiǎn)潔明了，用戶可以輕松瀏覽和搜索，即使是首次訪問的用戶也能快速上手。同時(shí)，該網(wǎng)站還提供了多種語言選擇，滿足不同用戶的需求。因此，如果您想查詢洛杉磯的房產(chǎn)信息，Trustedhousesale.com是一個(gè)非常好的選擇。
美國(guó)洛杉磯房?jī)r(jià)多少錢一平
一般華人較多的區(qū)域，house大約300平米，可以賣到80-100萬美元，那么按建筑面積算差不多2萬人民幣一平米。按占地面積算差不多1.5萬每平米這樣。美國(guó)房地產(chǎn)的每平米（每尺）單價(jià)的概念都不強(qiáng)，更多還是論套。
美國(guó)哪個(gè)地區(qū)買房
加利福尼亞州的洛杉磯地區(qū)是購買房產(chǎn)的優(yōu)選。洛杉磯地區(qū)是美國(guó)著名的城市之一，擁有強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和豐富的文化資源。這里是許多產(chǎn)業(yè)的重要中心，包括電影、音樂、時(shí)尚和商業(yè)等。洛杉磯地區(qū)因其優(yōu)越的地理位置和宜人的氣候而受到許多購房者的青睞。以下是關(guān)于在洛杉磯地區(qū)購房的幾個(gè)重要理由：1. 經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁：...
中國(guó)人在洛杉磯買房 都偏愛哪些區(qū)域
從中國(guó)來美國(guó)移民，置業(yè)或者留學(xué)，洛杉磯是華人進(jìn)美的第一站。雖然洛杉磯很大，但是從國(guó)外移民到洛杉磯購置房產(chǎn)一般只考慮兩個(gè)區(qū)域：華人區(qū)和主流白人區(qū)，購房考慮重點(diǎn)是：學(xué)區(qū)\/社區(qū)，安全性，價(jià)格，升值潛力和具體房產(chǎn)要求。我們通常說洛杉磯的華人區(qū)是指：分布在圣蓋博谷的東區(qū)、西區(qū)，這是華人分布最集中的...
美國(guó)洛杉磯的房?jī)r(jià)
2013年10月9號(hào)，洛杉磯房?jī)r(jià)均價(jià)51萬美元，400美元\/平方英尺，折合人民幣2.6萬\/平米。400美元\/平方英尺：
相關(guān)評(píng)說：
含山縣熔核： ______ 洛杉磯市內(nèi)downtown比較貴,稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)價(jià)格會(huì)差很多,而且跟面積,學(xué)區(qū)什麼的都有關(guān)系;最好還是去房產(chǎn)網(wǎng)站看或者打電話給房產(chǎn)代理.
含山縣熔核： ______ 一、選房注意事項(xiàng) A、房?jī)r(jià)注意事項(xiàng):根據(jù)自己的喜好和要求,選定一個(gè)房產(chǎn).可以先在zillow、trulia上面找房.先要確定自身的條件,比如房?jī)r(jià).比如要在洛杉磯買房子...
含山縣熔核： ______ 美國(guó)大概每平方英尺中位數(shù)150美元至200美元之間 美國(guó)房?jī)r(jià)的房屋中位價(jià)格接近226,800美元51.西弗吉尼亞 房屋中位價(jià): $ 166,488 每平方英尺中位數(shù)標(biāo)價(jià): 98美元50.阿肯色州 房?jī)r(jià)中位數(shù): 179,500美元 每平方英尺中位數(shù)標(biāo)價(jià): 101美元49....
含山縣熔核： ______ 一般的也在50萬美金左右,好一點(diǎn)的就沒有上限了.可以上美房吧看看,上面有美國(guó)很多城市的房源信息,而且是實(shí)時(shí)更新的,問下他們的客服也可以.
含山縣熔核： ______ 也分地段的,不同的地方價(jià)格也是差異. 美國(guó)洛杉磯房屋出售 美國(guó)華人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司賣房 美國(guó)銀行回收屋拍賣 在美國(guó)買房子 http://hi.baidu.com/ssy1973/blog/item/b67287afa34280a5cb130ca8.html 你看看這有沒有你需要的
含山縣熔核： ______ 算是不錯(cuò)的住宅區(qū),但是房?jī)r(jià)不是最高的 洛杉磯最高的房?jī)r(jià)是比華利山莊,那全是豪宅(那才叫豪宅) 好萊塢的電影明星們好多在那里居住
含山縣熔核： ______ 我覺得你的問題稍顯籠統(tǒng),洛杉磯的西部和南部都有海景房出售.因?yàn)楹＞皠e墅問題沒有提供詳細(xì)要求,所以比較難回答,如面積大小、具體位置、環(huán)境要求等等.建議你上谷歌用英文搜索.我查到的洛杉磯附近海景別墅售價(jià),從每套幾十萬美...
含山縣熔核： ______ 在美國(guó)在房產(chǎn)中介普遍都是在網(wǎng)上找的,美國(guó)租房網(wǎng)站最大的公認(rèn)是Zillow網(wǎng).假如你在國(guó)內(nèi),建議你上移啊網(wǎng),移啊網(wǎng)上的信息非常多.
