建筑工程概算單價(jià)組成內(nèi)容與計(jì)算方法
1、直接工程費(fèi)
(1)直接費(fèi)。包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。
①人工費(fèi)。
人工費(fèi)=∑定額人工工時(shí)數(shù)×人工工時(shí)預(yù)算單價(jià)
②材料費(fèi)。由主要材料費(fèi)和其他材料費(fèi)或零星材料費(fèi)組成。
材料費(fèi)=∑定額主要材料耗用量×材料預(yù)算價(jià)格+其他材料費(fèi)+零星材料費(fèi)
主要材料費(fèi)=定額主要材料耗用量×材料預(yù)算價(jià)格
其他材料費(fèi)=主要材料費(fèi)之和×其他材料費(fèi)費(fèi)率
零星材料費(fèi)=(人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi))×零星材料費(fèi)費(fèi)率
③施工機(jī)械使用費(fèi)。由主要施工機(jī)械使用費(fèi)和其他機(jī)械使用費(fèi)組成。
機(jī)械使用費(fèi)=∑定額主要施工機(jī)械臺(tái)(組)時(shí)數(shù)×機(jī)械臺(tái)(組)時(shí)費(fèi)+主要機(jī)械費(fèi)之和×其他機(jī)械費(fèi)費(fèi)率
(2)其他直接費(fèi)。指為完成建筑工程的單位工程量，按現(xiàn)行規(guī)定應(yīng)計(jì)入概算單價(jià)的冬雨季施工增加費(fèi)、夜班施工增加費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)及其他費(fèi)用。
其他直接費(fèi)=直接費(fèi)×其他直接費(fèi)費(fèi)率
①冬雨季施工增加費(fèi)：
西南、中南、華東區(qū)：0.5%~1.0%
華北區(qū)：1.0%~2.5%
西北、東北區(qū)：2.5%~4.0%
西南、中南、華東區(qū)，按規(guī)定不計(jì)冬季施工費(fèi)的地區(qū)取小值，計(jì)算冬季施工增加費(fèi)的地區(qū)可取大值。
②夜間施工增加費(fèi)：建筑工程取0.5%，安裝工程取0.7%。
③特殊地區(qū)施工增加費(fèi)：按規(guī)定計(jì)算，沒有規(guī)定不計(jì)算此項(xiàng)費(fèi)用。
④其他：建筑工程取1.0%，安裝工程取1.5%。
(3)現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)。指為完成建筑工程的單位工程量，按現(xiàn)行規(guī)定應(yīng)計(jì)入概算單價(jià)的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場管理費(fèi)。
建筑工程的現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)=直接費(fèi)×現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)費(fèi)率
2、間接費(fèi)
指為完成建筑工程的單位工程量，按現(xiàn)行規(guī)定需計(jì)入概算單價(jià)的項(xiàng)目施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用、為籌集資金而發(fā)生的財(cái)務(wù)費(fèi)用及其他費(fèi)用。
建筑工程的間接費(fèi)=直接工程費(fèi)×間接費(fèi)費(fèi)率
3、企業(yè)利潤
指按現(xiàn)行規(guī)定需計(jì)入建筑工程單價(jià)中的利潤。
企業(yè)利潤=(直接工程費(fèi)+間接費(fèi))×企業(yè)利潤(7%)
4、稅金
指按國家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑工程費(fèi)用中的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等。
稅金=(直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+企業(yè)利潤)×稅率
稅率標(biāo)準(zhǔn)如下：
建設(shè)項(xiàng)目在市區(qū)的：3.14%;建設(shè)項(xiàng)目在縣城鎮(zhèn)的：3.35%;建設(shè)項(xiàng)目在市區(qū)或縣城鎮(zhèn)以外的：3.22%。
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分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)構(gòu)成是什么
包括人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用。全費(fèi)用綜合單價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金 直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+其他直接費(fèi) 間接費(fèi)=企業(yè)管理費(fèi)+規(guī)費(fèi) 措施性費(fèi)用包括專門性措施和一般性或小型措施費(fèi)用，前者應(yīng)在工程量清單中的措施項(xiàng)目清單中...
設(shè)計(jì)概算中包含哪些內(nèi)容?
設(shè)計(jì)概算可分單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)。1、單位工程概算:是確定各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件，是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù)，是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。2、單項(xiàng)工程綜合概算:是確定一個(gè)單項(xiàng)工程所需建設(shè)費(fèi)用的文件，它是由單項(xiàng)工程中的各單位工程概算匯總編制而成的，是建設(shè)項(xiàng)目...
單位工程概算的編制
2．單位工程概算的主要編制方法(1)概算定額法概算定額法也叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定的深度，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、概算定額及工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算各種擴(kuò)大結(jié)構(gòu)的工程量。套用概算定額基價(jià)，再根據(jù)計(jì)算出的工程直接費(fèi)計(jì)算其他費(fèi)用后得到概算價(jià)格，它類似于用預(yù)算定額編制建筑工...
工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式有哪些?
4. 總價(jià)包干法：這種方法是在工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)上，由承包商報(bào)出總價(jià)，包括所有的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。這種方法適用于工程量難以準(zhǔn)確計(jì)算或者工期要求較緊的項(xiàng)目。5. 暗標(biāo)報(bào)價(jià)法：這種方法通常用于招標(biāo)過程中，承包商根據(jù)工程量清單和招標(biāo)文件的要求，報(bào)出一個(gè)總價(jià)，但具體的單價(jià)和費(fèi)用構(gòu)成不公開。評(píng)標(biāo)...
單位工程概算有幾種編制方法?
3種。1、概算定額法 概算定額法也叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定的深度，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、概算定額及工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算各種擴(kuò)大結(jié)構(gòu)的工程量。套用概算定額基價(jià)，再根據(jù)計(jì)算出的工程直接費(fèi)計(jì)算其他費(fèi)用后得到概算價(jià)格，它類似于用預(yù)算定額編制建筑工程預(yù)算。2、概算指標(biāo)法 ...
造價(jià)信息網(wǎng)上人工單價(jià)如何計(jì)算
人工預(yù)算單價(jià)的組成和計(jì)算方法 人工預(yù)算單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝生產(chǎn)工人一個(gè)工作日在概預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。（1）人工預(yù)算單價(jià)的組成 現(xiàn)行的人工工日單價(jià)包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性津貼、輔助工資、職工福利費(fèi)和生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)組成，其具體內(nèi)容如下：① 生產(chǎn)工人基本工資。② 生產(chǎn)工人工資性津貼...
工程概預(yù)算表格由幾個(gè)組成?
建筑工程預(yù)算包括工程造價(jià)計(jì)算表、工料匯總表、各分部工程預(yù)算表，各個(gè)表格組成及編制成工程預(yù)算書。工程預(yù)算書是工程預(yù)算或施工圖預(yù)算的最終成果文件，是實(shí)施設(shè)計(jì)圖紙的重要依據(jù)。按照國家規(guī)定:基本建設(shè)工程預(yù)算是隨同建設(shè)程序分階段進(jìn)行的。由于各階段的預(yù)算制基礎(chǔ)和工作深度不同，基本建設(shè)工程預(yù)算可以分為兩...
怎么做預(yù)算,什么是定額,定額預(yù)算怎么做?
項(xiàng)目所綜合的工程內(nèi)容粗細(xì)程度不一樣。單位估價(jià)表是綜合預(yù)算定額編制的基礎(chǔ),二者配合使用。單位估價(jià)表是綜合預(yù)算定額基價(jià)換算的主要依據(jù)。綜合預(yù)算定額的表達(dá)形式由基價(jià)、綜合的預(yù)算定額項(xiàng)目、人工工日和主要材料耗用量4部分組成。基價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi),由各項(xiàng)預(yù)算定額項(xiàng)目含量乘以相應(yīng)的預(yù)算單價(jià)計(jì)算得到。
一建工程經(jīng)濟(jì)知識(shí)點(diǎn):概算指標(biāo)
三、概算指標(biāo)的內(nèi)容與形式 概算指標(biāo)包含文字說明、指標(biāo)列表和附錄等部分，旨在清晰表述指標(biāo)的組成與應(yīng)用。四、概算指標(biāo)在建筑工程中的應(yīng)用 概算指標(biāo)法計(jì)算擬建工程造價(jià)時(shí)，先將擬建廠房、住宅的建筑面積或體積乘以與之技術(shù)條件相同的概算指標(biāo)，得出人、材、機(jī)費(fèi)用。之后，根據(jù)具體情況計(jì)算并調(diào)整企業(yè)管理費(fèi)、...
材料單價(jià)組成與計(jì)算?
1.材料單價(jià)的組成 材料預(yù)算單價(jià)由材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、場外運(yùn)輸損耗、采購及倉庫保管費(fèi)所組成。2.材料單價(jià)的計(jì)算 （1）材料預(yù)算單價(jià)，按《編制辦法》規(guī)定，無論編概算或是編預(yù)算，其材料單價(jià)均采用預(yù)算單價(jià)。（2）材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算公式如下：材料預(yù)算價(jià)格=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+場外運(yùn)輸損耗率）×（1...
相關(guān)評(píng)說：
常山縣技術(shù)： ______ (1)擴(kuò)大單價(jià)法 擴(kuò)大單價(jià)法適用于初步設(shè)計(jì)具有一定設(shè)計(jì)深度,可以從初步設(shè)計(jì)圖紙中算出擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程的工程量,利用概算定額進(jìn)行編制的方法,擴(kuò)大單價(jià)法編制概...
常山縣技術(shù)： ______ (1)概算定額法 又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法.是采用概算定額編制單位建筑工程設(shè)計(jì)概算的方法.即根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙資料和概算定額的項(xiàng)目劃分計(jì)算出工程量,然后套...
常山縣技術(shù)： ______ 火力發(fā)電建筑工程概算包括:(1)主、輔生產(chǎn)工程.包括熱力系統(tǒng)、燃料供應(yīng)系統(tǒng)、除灰系統(tǒng)、水處理系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、熱工控制系統(tǒng)、附屬生產(chǎn)系統(tǒng).(2)與廠址有關(guān)的單項(xiàng)工程概算.包括交通運(yùn)輸、灰場、防浪堤、護(hù)岸、水質(zhì)凈化、地基處理、廠區(qū)和施工區(qū)土石方工程、生活福利、廠外臨時(shí)工程、脫硫裝置系統(tǒng)工程.主要編制方法有:概算定額法、類似工程概算法.
常山縣技術(shù)： ______ 組成建筑安裝工程單價(jià)的三要素包括“量”、“價(jià)”、“費(fèi)”.量是指完成單位工程量所需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班(時(shí))數(shù)量.價(jià)是指人工預(yù)算單價(jià)、材料預(yù)算單價(jià)和施工機(jī)械臺(tái)班(臺(tái)時(shí))費(fèi)等基礎(chǔ)單價(jià).費(fèi)是指按規(guī)定計(jì)人工程單價(jià)的其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、企業(yè)利潤和稅金等.
常山縣技術(shù)： ______ 建筑工程概預(yù)算由什么體系組成,基本構(gòu)成與施工圖預(yù)算一樣.有的地區(qū)曾編制過概算定額,主要內(nèi)容也是:人、機(jī)、料.只是項(xiàng)目較大綜合性強(qiáng).這僅是施工概算. 工程概算(業(yè)主方)要考慮與建設(shè)相關(guān)的費(fèi)用:設(shè)計(jì)費(fèi),調(diào)研費(fèi),占地租賃費(fèi),利息,保險(xiǎn),排污,環(huán)評(píng),登記規(guī)費(fèi),質(zhì)量監(jiān)督,監(jiān)理費(fèi),和風(fēng)險(xiǎn)(不可預(yù)見費(fèi)5%)等費(fèi)用. 和建筑工程的大同小異,比預(yù)算口徑大,增加不可預(yù)見費(fèi)項(xiàng)目.
常山縣技術(shù)： ______ 投資估算依據(jù)、要求與步驟 (一)投資估算依據(jù) (1)專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計(jì)算方法,以及其他有關(guān)計(jì)算工程造價(jià)的文件; (2)專門機(jī)構(gòu)...
常山縣技術(shù)： ______ 1.文字說明部分, 文字說明部分有總說明和分部工程說明.在總說明中,主要闡述概算定額的編制依據(jù)、使用范圍、包括的內(nèi)容及作用、應(yīng)遵守的規(guī)則及建筑面積計(jì)算規(guī)則...
常山縣技術(shù)： ______ 綜合單價(jià)是完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤,以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用,不包括規(guī)費(fèi)和稅金. 簡單理解為: ...
常山縣技術(shù)： ______ 工程量清單報(bào)價(jià) 內(nèi)容分四部分:分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià),措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià),其它項(xiàng)目清單計(jì)價(jià),規(guī)費(fèi)、稅金及合計(jì). 分部分項(xiàng)清單報(bào)價(jià)是以綜合單價(jià)形式進(jìn)行計(jì)算,綜合單價(jià)包括人工費(fèi),材料費(fèi),施工機(jī)械使用費(fèi),管理費(fèi)和利潤并包括一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用. 措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)分兩部分,一為能計(jì)算工程量的單價(jià),其計(jì)價(jià)同上;另是以“項(xiàng)”為單位提出 的. 其它項(xiàng)目清單包括暫列金額,暫估價(jià),(這里材料暫估價(jià)是以綜合單價(jià)的形式計(jì)入分部分項(xiàng)計(jì)價(jià)中的.)計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi). 規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)取稅基礎(chǔ)一般依要求進(jìn)行. 最后進(jìn)行合計(jì).
