如何從建筑公司資質(zhì)判別甲方乙方 請(qǐng)問(wèn)建筑行業(yè)的甲方乙方各指什么
甲乙雙方工程師對(duì)比分析
工作范圍
甲方的工作范圍包括整個(gè)項(xiàng)目的方方面面，縱向上從施工準(zhǔn)備、竣工驗(yàn)收一直到交付使用。橫向上包括：土建、安裝、消防、電梯、景觀、保溫、門窗欄桿、精裝修等等；乙方的工作范圍一般是從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收，主要集中在土建施工、水電氣安裝及部分裝修。
工作內(nèi)容
協(xié)調(diào)處理各參建單位（政府部門、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位、各專業(yè)分包以及本公司其他部門）之間的關(guān)系及搭接是甲方工程師工作的重要內(nèi)容。此外，甲方工程師還要在熟悉合同、圖紙及規(guī)范的基礎(chǔ)上處理設(shè)計(jì)變更，審核處理材料、進(jìn)度計(jì)劃，做好工程簽證，收集資料、協(xié)助工程專業(yè)分包招標(biāo)、參加例會(huì)以及參與組織各項(xiàng)工程驗(yàn)收（包括基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收、各專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等）等。施工單位應(yīng)處理好與甲方、監(jiān)理以及質(zhì)監(jiān)站的關(guān)系。同時(shí)，乙方的工作還包括：進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)、施工放線、安全技術(shù)交底、提交材料、進(jìn)度計(jì)劃、隱蔽工程自檢與報(bào)驗(yàn)、參加工地例會(huì)、實(shí)測(cè)實(shí)量、合理調(diào)配人、材、機(jī)資源、配合專業(yè)分包施工以及各種資料報(bào)送等。
關(guān)注重點(diǎn)
甲乙雙方立場(chǎng)不同，關(guān)注重點(diǎn)自然也不一樣。甲方側(cè)重于整體把握，主要是從大的方面、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行控制；乙方側(cè)重于具體執(zhí)行，主要是從管理組織、施工方法進(jìn)行控制。甲方工程師主要關(guān)注以下六個(gè)方面：
①總施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量、安全文明施工；
②總包和分包的協(xié)調(diào)，插入節(jié)點(diǎn)；
③材料管理，包括甲供材料和甲指乙供材料的計(jì)劃；
④設(shè)計(jì)圖紙的缺陷以及與成本有關(guān)的變更；
⑤與公司其他各部門（材料采購(gòu)、營(yíng)銷策劃、客服）的配合；
⑥主導(dǎo)竣工驗(yàn)收。
乙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全都很關(guān)注。因?yàn)椋|(zhì)量是施工單位的生命，進(jìn)度直接關(guān)系到工程款的撥付，成本、安全直接關(guān)系到公司的利潤(rùn)。此外，處于成本、人力的考慮，乙方也往往只關(guān)注重點(diǎn)檢查部位的質(zhì)量，對(duì)于實(shí)際的操作過(guò)程是不是符合規(guī)范要求不予太多計(jì)較。
雙方關(guān)系
簡(jiǎn)言之，甲乙雙方是合作共贏的關(guān)系，他們共同的目標(biāo)就是順利交付工程。甲方的職責(zé)是服務(wù)于乙方，同時(shí)對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。服務(wù)表現(xiàn)在及時(shí)協(xié)助乙方解決在施工中遇到的一些問(wèn)題，如：突發(fā)事件、工程變更、材料供應(yīng)、提供場(chǎng)地、關(guān)系協(xié)調(diào)等；監(jiān)督只要是依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、合同條款等對(duì)乙方的行為進(jìn)行控制。
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并且要注意簽字甲方乙方的對(duì)應(yīng)關(guān)系，不要寫反了!8、千萬(wàn)不要以為只有公司的董事長(zhǎng)才可以在合同上簽字，企業(yè)的法定代表人或負(fù)責(zé)人都有權(quán)在合同上簽字;以及持有效委托證明文件的委托代理人、直接相關(guān)的職務(wù)代理人也可簽字。9、因?yàn)闆](méi)時(shí)間親自到場(chǎng)的，要知道讓人代理簽名時(shí)，代理人應(yīng)簽署自己的姓名，還應(yīng)...
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績(jī)溪縣變速： ______ 呵呵這位小妹問(wèn)的問(wèn)題真有趣. 1\如何確定甲方和乙方主要是在不同的合同里來(lái)區(qū)分的.一般甲方為發(fā)包人而乙方為承包人.建設(shè)\施工\設(shè)計(jì)\監(jiān)理這幾個(gè)主體中的任何一方都有可能成為甲方也有可能成為乙方,關(guān)鍵是看他在合同中所處的地位如何.由...
績(jī)溪縣變速： ______ 建設(shè)單位在建筑項(xiàng)目合同中是業(yè)主,也是甲方,發(fā)包方,施工單位是承建單位,項(xiàng)目施工單位,項(xiàng)目合同乙方,施工單位要遵從建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)圖和資金根據(jù)建筑單位也就是業(yè)主要求進(jìn)行施工
績(jī)溪縣變速： ______ 土建工程中甲方乙方分別指: 甲方代表投資方,乙方代表施工方.即工程建設(shè)由乙方負(fù)責(zé),甲方負(fù)責(zé)承包開(kāi)發(fā). 擴(kuò)展資料: 建筑行業(yè)的施工招標(biāo)是指發(fā)包方(甲方)發(fā)出的招標(biāo)文件(通常指比選文件),讓各個(gè)建筑公司進(jìn)行投標(biāo)的一種方式...
績(jī)溪縣變速： ______ 甲方和乙方是相對(duì)的,建設(shè)單位是甲方,那建設(shè)單位的直接總包或分包就是乙方,總包單位如果在分包出去的話那總包單位就是甲方這個(gè)分包就是乙方.你說(shuō)的這個(gè)公司如果接別人的活干就是乙方如果自己公司建設(shè)項(xiàng)目那就是甲方.
績(jī)溪縣變速： ______ 甲方是業(yè)主,就是建設(shè)單位!乙方是施工單位,就是承包方, 監(jiān)理也是甲方的`是甲方請(qǐng)來(lái)監(jiān)督乙方施工的單位, 政府那個(gè)叫 安監(jiān)站,是政府部門,不屬于甲方也不屬于乙方 簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)`發(fā)包方就甲方,承包方就叫乙方
績(jī)溪縣變速： ______ 甲方公司是指開(kāi)發(fā)商,乙方是指施工總承包單位;大部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)招標(biāo)、議標(biāo)方式選擇乙方,也有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司本身具備施工資質(zhì),可以自行施工;也有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司旗下另有自己的具備施工資質(zhì)的公司.
績(jī)溪縣變速： ______ 建設(shè)單位:是依法提出工程項(xiàng)目的委托單位,它可以是國(guó)營(yíng)、也可以是民營(yíng)、還可能是私營(yíng)(房地產(chǎn)單位). 設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位都是受建設(shè)單位的委托,分別履行設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工的職責(zé). 設(shè)計(jì)單位:一般負(fù)責(zé)工程的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì),也就是講,為監(jiān)理單位提供工程監(jiān)理的依據(jù)之一,為施工單位進(jìn)行工程的建造提供依據(jù). 監(jiān)理單位:受建設(shè)單位的委托,對(duì)工程實(shí)施三空兩控一協(xié)調(diào),即:投資、質(zhì)量、進(jìn)度控制、安全、合同管理、協(xié)調(diào)工程各方面的關(guān)系. 施工單位:一般通過(guò)招投標(biāo),成為中標(biāo)人,與建設(shè)單位簽訂建安合同,負(fù)責(zé)工程的建造施工工作. 一般三者均需要通過(guò)招投標(biāo)確定服務(wù)對(duì)象,確定中標(biāo)人. 通常進(jìn)行的順序:先設(shè)計(jì),在監(jiān)理,后施工.
績(jī)溪縣變速： ______ 建設(shè)單位,一般是指投資出錢的一方,即買方,一般也就是甲方.也可能是建設(shè)產(chǎn)品的將來(lái)的使用者或用戶,國(guó)外稱業(yè)主. 建筑單位,提法不準(zhǔn),一般是指施工承包單位.即施工單位.是指從事某種建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的企業(yè),應(yīng)由一定的資質(zhì)等級(jí)....
績(jī)溪縣變速： ______ 甲方公司是指開(kāi)發(fā)商,乙方是指施工總承包單位.在訂立合同的時(shí)候,雙方誰(shuí)先提出要求的,一般作為甲方;也可以協(xié)商.其實(shí)甲方、乙方稱呼無(wú)所謂的,并不表明權(quán)利的輕重,雙方在法律中沒(méi)有什么區(qū)別,雙方都要遵守合同條款.違約方是要...
