樓上漏水，樓下受損，是物業(yè)負責，還是業(yè)主負責 樓上住戶漏水，物業(yè)有責任管嗎
分兩中情況：
1、房子還在交房后兩年時間內(nèi)，也就是所說的保修期之內(nèi)，如果房屋漏水是建筑問題，這樣的情況下，應該是開發(fā)商進行修理。
2、如果過了保修期，發(fā)現(xiàn)樓上的房屋滲水或者漏水，都應該由業(yè)主進行協(xié)商自行修理，其中包括自行準備更換的具體材料等。如果此小區(qū)有物業(yè)，那么物業(yè)應協(xié)助住戶修理漏水房屋，主要給予住戶人員上的幫助等。
擴展資料：
共用管道堵塞問題：
共用水管道屬于公共設施，由物業(yè)公司進行維護保養(yǎng)。如果是個別業(yè)主不當使用通下水道工具導致的，由此免除了物業(yè)公司的責任。
從維護公共利益角度出發(fā)，共有設施在業(yè)主使用過程中出現(xiàn)問題而無法查明造成問題的具體責任人時，在無免責事由的情況下，共有設施各業(yè)主共同承擔賠償責任。
共有部分應分為兩大類：
一是法定共有，即涉及物權法所規(guī)定的物業(yè)服務用房、公用設施等；
另一部分是自然共有部分，即在司法解釋中所列舉的包括建筑物的基礎、承重結構、外墻、屋頂?shù)然窘Y構部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設施、設備，避難層、設備層或者設備間等結構部分。
對于共有部分，相鄰各方共同使用人應當共同維護公共設施，保證公共設施的正常使用。
參考資料來源：人民網(wǎng)-樓上漏水該誰修？ 房管局:保修期之內(nèi)開發(fā)商負責
參考資料來源：人民網(wǎng)-樓房漏水產(chǎn)生糾紛怎么辦？
分兩中情況：
1、房子還在交房后兩年時間內(nèi)，也就是所說的保修期之內(nèi)，如果房屋漏水是建筑問題，這樣的情況下，應該是開發(fā)商進行修理。
2、如果過了保修期，發(fā)現(xiàn)樓上的房屋滲水或者漏水，都應該由業(yè)主進行協(xié)商自行修理，其中包括自行準備更換的具體材料等。如果此小區(qū)有物業(yè)，那么物業(yè)應協(xié)助住戶修理漏水房屋，主要給予住戶人員上的幫助等。

擴展資料：
共用管道堵塞問題：
共用水管道屬于公共設施，由物業(yè)公司進行維護保養(yǎng)。如果是個別業(yè)主不當使用通下水道工具導致的，由此免除了物業(yè)公司的責任。
從維護公共利益角度出發(fā)，共有設施在業(yè)主使用過程中出現(xiàn)問題而無法查明造成問題的具體責任人時，在無免責事由的情況下，共有設施各業(yè)主共同承擔賠償責任。
共有部分應分為兩大類：
一是法定共有，即涉及物權法所規(guī)定的物業(yè)服務用房、公用設施等；
另一部分是自然共有部分，即在司法解釋中所列舉的包括建筑物的基礎、承重結構、外墻、屋頂?shù)然窘Y構部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設施、設備，避難層、設備層或者設備間等結構部分。
對于共有部分，相鄰各方共同使用人應當共同維護公共設施，保證公共設施的正常使用。
此事物業(yè)公司已經(jīng)盡責了，但是效果不好，樓上人家沒有裝修過，我可以肯定是開發(fā)商負全責，是施工質(zhì)量問題，物業(yè)公司與開發(fā)商協(xié)調(diào)上出了問題，開發(fā)商的施工隊可能在推卸責任，物業(yè)公司協(xié)調(diào)開發(fā)商已經(jīng)靠不住了，你要知道你和開發(fā)商是房屋買賣合同的主體，你完全可以直接找開發(fā)商領導給施工單位施壓要求施工隊維修，施工隊有質(zhì)保金在開發(fā)商處，不會不聽開發(fā)商指揮的，物業(yè)公司對施工隊沒有經(jīng)濟制約，一般施工隊也不把物業(yè)公司放在眼里，如果開發(fā)商沒有下文，你可以到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局投訴開發(fā)商，政府部門如果協(xié)調(diào)未果，你可以拿起法律的武器告開發(fā)商，要求開發(fā)商修復并且賠償你的損失。如果你現(xiàn)在不這樣做以后后患無窮，損失更大。
樓上雨水管漏水到樓下物業(yè)有責任嗎
法律分析：物業(yè)有責任幫助檢查漏水原因。如果在保修期內(nèi)，業(yè)主可要求開發(fā)商對房屋漏水進行維修，并賠償業(yè)主因此造成的損失。如果是樓上業(yè)主造成的漏水，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。如果因房屋建筑防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業(yè)主...
樓上漏水致樓下,物業(yè)是否需負責?
物業(yè)無需擔責。若滲漏源自于樓上裝修時防水措施不足或開發(fā)商提供的房屋防水質(zhì)量欠佳，則需分別分析應對策略。無論何種狀況，物業(yè)均無需承擔相關責任。若因裝修不當造成滲漏至樓下，應由樓上業(yè)主負責解決；如因房屋質(zhì)量問題引起滲漏，則應由開發(fā)商承擔相應責任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百九...
樓上漏水,樓下受損,是物業(yè)負責,還是業(yè)主負責
另外，如果涉及到共用水管道堵塞問題，這類公共設施的維護保養(yǎng)應由物業(yè)公司負責。但如果堵塞是由于個別業(yè)主不當使用通下水道工具造成的，那么物業(yè)公司的責任可以免除。從維護公共利益的角度來看，當共有設施在業(yè)主使用過程中出現(xiàn)問題，且無法查明具體責任人時，如果沒有免責事由，各共有設施的業(yè)主需要共同承擔...
樓上漏水漏到樓下應該由誰負責呢
2、物業(yè)原因，如公共管理措施不到位的，由物業(yè)承擔責任;3、樓上業(yè)主原因，一般由樓上業(yè)主承擔相關責任;4、樓下業(yè)主原因，一般由自己承擔相關責任等。房屋漏水怎么處理 1、局部修復屋面防水。其實很多的頂板出現(xiàn)滲漏水了，它的問題都是出在一些容易滲水和漏水的位置，而這些位置主要就是集中在屋頂?shù)耐怀鲇?..
樓上漏水到樓下物業(yè)是不是有責任
房屋漏水事故的責任歸屬存在兩種可能：其一，為樓上在裝修過程中防水處理不當；另一種，則是源于開發(fā)商所提供的裝修房本身防水性能存在缺陷。若因第一種情況導致樓下住戶受影響，通常應由樓上業(yè)主負責賠償，并且在后續(xù)環(huán)節(jié)可向相關裝修人員追責。然而，如果是由于開發(fā)商所提供的裝修房防水性能存在缺陷，那么...
樓上漏水到樓下誰負責
該漏水責任歸屬取決于漏水原因。如果是房屋質(zhì)量問題，開發(fā)商負責。若是樓上業(yè)主行為導致，樓上業(yè)主負責。物業(yè)未盡職導致，物業(yè)負責。公共設施問題，可能需動用維修資金。責任不明確時，可尋求專業(yè)鑒定。建議首先與樓上業(yè)主進行溝通，嘗試友好解決問題。如果協(xié)商無果，可以尋求物業(yè)或相關管理部門的幫助。在必要...
樓上漏水漏到樓下應該誰負責
若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合，應當拍攝照片、視頻等證據(jù)，可以通過業(yè)主委員會、社區(qū)干警反應情況，若仍然解決不了，可以按照《民法典》相關規(guī)定向法院提出民事訴訟。二、出租房衛(wèi)生間漏水到樓下,修理費誰出 租房子衛(wèi)生間漏水漏到樓下，應該由誰負責任，視漏水原因根據(jù)合同確定。如果漏水屬于一方責任的，由...
樓上漏水到樓下誰負責
樓上漏水到樓下，責任的歸屬通常取決于漏水的原因。如果是樓上業(yè)主的責任導致的漏水，那么樓上業(yè)主需要負責修復和賠償；如果是由于房屋本身的質(zhì)量問題或公共設施故障導致的，責任可能由物業(yè)公司或開發(fā)商承擔。首先，我們來探討由于樓上業(yè)主責任導致漏水的情況。比如，樓上業(yè)主在裝修過程中破壞了防水層，或者...
樓上漏水誰的責任
房子樓上漏水可能是物業(yè)或者是樓上業(yè)主的責任，具體要看是什么地方漏水的，若是物業(yè)布置的一整棟樓的水管漏水，那就是物業(yè)需要負責的;若是樓上的下水管出問題的，屬于樓上住戶獨立使用的，那就是樓上的房主負責。（1）首先要確定問題出在哪一方，才能確定是哪一方負責任;a.若是樓上的獨自使用的排污...
樓上漏水到樓下誰的責任
1. 樓上漏水導致樓下遭受損失，一般情況下，責任在于樓上。樓上應當負責修復漏水點，直至不再對樓下造成影響，并且對樓下因此產(chǎn)生的損失給予賠償。2. 如果樓上和樓下之間對于賠償事宜無法達成一致，樓下可以向人民法院提起民事訴訟，請求鑒定機構評估損失程度，并由法院作出判決。法律依據(jù)為《中華人民共和...
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埇橋區(qū)力平： ______ 根據(jù)《中華人民共和國侵權責任法》 第十二條的規(guī)定,二人以上分別實施侵權行為造成同一損害,能夠確定 責任大小的,各自承擔相應的責任;難以確定責任大小的,平均承擔賠 償責任,物業(yè)服務公司在日常管理過程中應工作到位,重 視涉及維修及安全管理工作,還應當做好應急事件處理預案(如水、電 急修等),應急預案演練,不斷提高自身處理應急事件的能力.
埇橋區(qū)力平： ______ 購房案例:買房是一件麻煩事,但是買房之后的鄰里問題如果處理不好,同樣是一件麻煩事.剛搬進新家不就的小武就遇到了類似的問題.因為樓上的廚房下水管道破裂,...
埇橋區(qū)力平： ______ 這是《物權法》上所說的相鄰關系問題.首先要找出漏水的原因,誰造成的誰承擔.樓上應積極配合查找原因.如是樓上使用不當或私自改造、裝璜造成的,樓上肯定要承擔責任.
埇橋區(qū)力平： ______ 屬于公共管線的,由物業(yè)負責.屬于業(yè)主自用部分管線,由該業(yè)主負責.
埇橋區(qū)力平： ______ 聽他瞎扯淡 不用管他 要是樓上鬧使壞 留好證據(jù) 該報警就報警 首先改變房租結構他就是違法 看來沒扭過物業(yè) 找樓下撒氣來了
埇橋區(qū)力平： ______ 《民法通則》第83條:不動產(chǎn)的相鄰各方,應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系.給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失.假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償.如果樓上的不賠償,可向法院申請強制執(zhí)行.所以,如果不是樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失. ?
埇橋區(qū)力平： ______ 如果人為造成的,由房東自己承擔.如果是頂樓漏水就是物業(yè)責任,應該打物業(yè)電話盡快維修.如果是上面有人入住的,上面水漏到下面那么上面的人就應該全部承擔一切后果
埇橋區(qū)力平： ______ 物業(yè)公司不承擔責任,由樓上業(yè)主承擔全部賠償責任.
埇橋區(qū)力平： ______ ☆樓上洗手間漏水,漏到樓下,應該誰負責? ★你其實很清楚:應該由樓上的負責.碰到這樣的“人”,首先是通過物業(yè)、小區(qū)居委會進行調(diào)解,再不行,只能訴訟解決了.
埇橋區(qū)力平： ______ 應該有樓上承擔,如果樓上不承擔責任,不進行賠償,可以進行民事訴訟
