從交房到拿到房產(chǎn)證一共還需要多少費(fèi)用
首先，房屋登記費(fèi)和工本費(fèi)是與房產(chǎn)證相關(guān)的費(fèi)用。對于居民住宅，每套需要支付80元的房屋登記費(fèi)，如果同時(shí)需要辦理共有權(quán)證，則每本還需額外支付10元的工本費(fèi)。對于其他類型的房產(chǎn)，費(fèi)用則與建筑面積相關(guān)。建筑面積在500平方米以下的每宗需支付200元，500至1000平方米的需支付300元，1000至2000平方米的需支付500元，2000至5000平方米的需支付800元，超過5000平方米的則需支付1000元。同樣，如果需要辦理共有權(quán)證，每本還需額外支付10元的工本費(fèi)。
其次，印花稅是與購房合同相關(guān)的稅費(fèi)。印花稅分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅兩種。其中，“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅的稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為合同中所載的金額，買賣雙方都需要繳納。而“權(quán)利、許可證照”印花稅則采用定額稅率，每件需繳納5元，且僅由買方承擔(dān)。
最后，契稅是針對購房行為的稅費(fèi)，由購房人承擔(dān)。具體的稅率和計(jì)稅依據(jù)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆蛯?shí)際情況有所不同。通常，契稅的稅率在1%到4%之間，計(jì)稅依據(jù)為購房合同中的房屋總價(jià)。需要特別注意的是，契稅在簽訂購房合同后，即在購買房產(chǎn)時(shí)即需繳納。
綜上所述，從交房到拿到房產(chǎn)證的整個過程中，除了購房款外，還需額外支付房屋登記費(fèi)、工本費(fèi)、印花稅以及契稅。購房人需根據(jù)自身情況，合理規(guī)劃財(cái)務(wù)，確保資金的充足，以順利辦理房產(chǎn)證，實(shí)現(xiàn)房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。
辦房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用
如果我們是貸款買房，一般還需要繳納評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)，不同地方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會有所差異。小編總結(jié)：關(guān)于辦房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用，小編就介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠?qū)τ谵k房產(chǎn)證所需繳納的稅費(fèi)有所了解。不過合同印花稅通常是和首付款一起繳納的。【輸入面積，免費(fèi)獲取...
辦理房產(chǎn)證需要交哪些稅費(fèi)
辦理房產(chǎn)證需要交的稅有：契稅、印花稅。需要交的其他費(fèi)用有：公共維修基金，房本工本費(fèi)、交易費(fèi)，登記費(fèi)。費(fèi)用具體介紹如下：1、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。2、契稅：由購房人交納。個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方...
交房時(shí)還需要什么費(fèi)用
4. 房屋辦證費(fèi)用 交房后辦理房產(chǎn)證時(shí)，也需要支付一定的費(fèi)用，包括產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、印花稅等。這些費(fèi)用是為了完成房屋產(chǎn)權(quán)的登記和證明手續(xù)所必需的。具體金額需根據(jù)房屋的具體情況以及當(dāng)?shù)卣邅泶_定。在交房過程中，除了上述費(fèi)用，還可能涉及其他雜費(fèi)，如水電開戶費(fèi)、裝修押金等。這些費(fèi)用可能因地區(qū)和開發(fā)商而...
交房要收哪些費(fèi)用多少錢
2. 契稅：契稅是房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的稅種。契稅的數(shù)額根據(jù)房屋的價(jià)值和當(dāng)?shù)卣亩惵蕘頉Q定。3. 公共維修基金：這是用于小區(qū)公共設(shè)施的維修和更新改造的費(fèi)用。具體金額依據(jù)房屋的總價(jià)和當(dāng)?shù)卣邅泶_定。4. 房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：這是辦理房產(chǎn)證時(shí)需要繳納的費(fèi)用，包括工本費(fèi)和登記費(fèi)。具體金額由...
房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用
具體的流程是：1、開始初始登記，這個是開發(fā)商要做的，通常在交房起60日內(nèi)，把房產(chǎn)證辦理需要的材料向購買人收齊，報(bào)送房地產(chǎn)的主管部門。2、填寫申請表，申請表可以在開發(fā)商那領(lǐng)取，不會了可以咨詢清楚后再填寫，以免出錯。3、申請并領(lǐng)取測繪表，這個通常是由開發(fā)商代辦的，可以到開發(fā)商那拿。4、辦理...
除了房款 買房還要繳納哪些費(fèi)用?
2、房產(chǎn)證費(fèi)用 業(yè)主在拿到新房后,在一定的時(shí)間內(nèi)需要辦理好房屋的房產(chǎn)證,這樣你的房子也就名副其實(shí)屬于你的了,辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用主要包括公共維修基金和契稅兩大部分。交納這些費(fèi)用后,拿到房產(chǎn)證還要交80元,其中包括房屋登記費(fèi)、印花稅等費(fèi)用。5、裝修費(fèi)用 市民在拿到房屋后,將房屋進(jìn)行裝修已經(jīng)是一件必須...
首套房交房需要多少錢
維修基金：這個費(fèi)用是購房總價(jià)的2%-3%，用于房屋日后的維修。工本費(fèi)：需要繳納80元的工本費(fèi)。物管費(fèi)：可能還需要繳納半年或一年的物業(yè)管理費(fèi)，具體金額根據(jù)小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來定。記得準(zhǔn)備好相關(guān)的證件，包括身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)證、購房合同、婚姻證明等，有時(shí)候還可能需要照片、買房發(fā)票收據(jù)、貸款合同及...
辦理房產(chǎn)證需要具體交什么費(fèi)用
1、商品房出售合同或商品房預(yù)售合同加房屋交接書（正本一份）；2、全額房價(jià)款發(fā)票；3、購房者身份證件或營業(yè)證明；4、維修基金（副聯(lián)） （去建設(shè)銀行憑維修基金繳納通知）；5、預(yù)告登記證 （一般開發(fā)商交房時(shí)提供）；6、費(fèi)用：普通住宅（面積小于140平米）：契稅1.5％ 印花稅0.03％ 配圖費(fèi) 25元...
期房交房后拿房產(chǎn)證時(shí)要交多少錢
辦房產(chǎn)證需要多少錢，馨窩網(wǎng)來為您解答 1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元\/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元\/本。3、印花...
交房辦房產(chǎn)證還要多少費(fèi)用賣房稅費(fèi)計(jì)算
個人辦理商品房房產(chǎn)證需交納的全部費(fèi)用如下：（一）買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當(dāng)?shù)刎?cái)政局收取），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。商品房交易經(jīng)批準(zhǔn)后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅，繳納的契稅標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）個人購買普通住房，按銷售...
相關(guān)評說：
德昌縣定形： ______ 如果交房是符合交房條件的,有些地方是有入住許可證的,這種情況下,一般交房后需要90天,基本上可以拿到自己的房產(chǎn)證了. 效率高的話,2個多月就解決了,一般開發(fā)商為了保護(hù)自己,寫成90個工作日.
德昌縣定形： ______ 如果是商品房,現(xiàn)在一般開發(fā)商在合同里規(guī)定的是交房一年內(nèi)拿到房產(chǎn)證,前提是在交房的時(shí)候你交齊了所有資料,并足額將稅費(fèi)讓開發(fā)商代收了.具體還是看合同的約定.
德昌縣定形： ______ 房產(chǎn)證一般在房屋交付使用后90-180天內(nèi)辦理下來,具體要看和開發(fā)商《商品房買賣合同》上具體約定.1. 根據(jù)購房合同里的約定,一般是在開發(fā)商交房入住后,90個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù).具體要看購房合同里的關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的詳細(xì)約定.2. 產(chǎn)權(quán)登記由合同約定的買受人或買受人委托人到產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)證既可.3. 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記有狹義和廣義之分.廣義的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記是指在規(guī)定登記的范圍內(nèi)的土地和房屋的土地使用權(quán)人和房屋所有權(quán)人按照有關(guān)登記辦法的規(guī)定,向房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請產(chǎn)權(quán)登記狹義的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記只包括房屋所有權(quán)登記和房屋的他項(xiàng)權(quán)利登記.
德昌縣定形： ______ 購房合同一般會寫在交房后一年到一年半辦理產(chǎn)權(quán)證
德昌縣定形： ______ 個人辦理商品房房產(chǎn)證需交納的全部費(fèi)用如下:(一)買商品房需要交的稅:1、契稅,購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同,由當(dāng)?shù)刎?cái)政局收取),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%.商品房交易經(jīng)批準(zhǔn)后,買方憑《房屋交易鑒證證明...
德昌縣定形： ______ 辦房產(chǎn)證需要多少錢,馨窩網(wǎng)來為您解答1、居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本.2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的為300元,1000——2000㎡的為 500元,2000——5000㎡的為800...
德昌縣定形： ______ 契證都下來了,拿房產(chǎn)證要繳納交易費(fèi)和登記費(fèi): 1、交易費(fèi)3/平方,買方; 2、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方
德昌縣定形： ______ 一套房,如果面積小于90平米,契稅按總房款的1%征收,超過90平米按總房款的1、5%征收,購買二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費(fèi)需要交納每套80元,非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用,框架...
德昌縣定形： ______ 如果你簽的是預(yù)售合同,一般交房后240日之內(nèi)拿到房產(chǎn)證,如果是現(xiàn)售合同,一般交房后90日之內(nèi)就能拿到啦,你可以看看你的買賣合同~
德昌縣定形： ______ 契稅是按:普通住宅總價(jià)的1.5%,非普通住宅總價(jià)的3%,維修基金是房子以后的維修,所要交的,估計(jì)要好幾千元 至于印花費(fèi),煤氣安裝,那是新房子必須要交的,費(fèi)用不是很高!最主要是契稅比較高!
