監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)
建設(shè)監(jiān)理是商品經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，建立建設(shè)監(jiān)理制度首先是為適應(yīng)商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和基本建設(shè)投資體制、設(shè)計(jì)與施工管理體制的改革新格局，那么監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)有哪些呢?一起來了解一下!
一 工程質(zhì)量保修
建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)向建設(shè)單位出具工程質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修書中應(yīng)明確建設(shè)工程保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。
在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：
(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;
(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;
(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
其他項(xiàng)目的保修期由發(fā)包方與承包方約定。
保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。保修義務(wù)的承擔(dān)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)按下列原則處理：
(1)施工單位未按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工，造成的質(zhì)量問題，由施工單位負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
(2)由于設(shè)計(jì)方面的原因造成的質(zhì)量問題，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任按有關(guān)規(guī)定通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位索賠。
(3)因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量問題，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任屬于施工單位采購的，由施工單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任;屬于建設(shè)單位采購的，由建設(shè)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
(4)因建設(shè)單位(含監(jiān)理單位)錯(cuò)誤管理造成的質(zhì)量問題，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由建設(shè)單位承擔(dān)，如屬監(jiān)理單位責(zé)任，則由建設(shè)單位向監(jiān)理單位索賠。
(5)因使用單位使用不當(dāng)造成的損壞問題，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由使用單位自行負(fù)責(zé)。
(6)因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗拒原因造成的損壞問題，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，建設(shè)參與各方根據(jù)國家具體政策分擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
二 工程竣工驗(yàn)收與備案
建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
建設(shè)工程竣工工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(1)完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;
(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告;
(4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;
(5)有施工單位簽署的工程保修書。
建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格，方可交付使用。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。
建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：
(1)工程竣工驗(yàn)收備案表;
(2)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;
(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件;
(4)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;
(5)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。
備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件，驗(yàn)證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖。工程竣工驗(yàn)收備案表一式二份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。
三 大工程質(zhì)量檢測
工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)是對(duì)建設(shè)工程、建筑構(gòu)件、制品及現(xiàn)場所用的有關(guān)建筑材料、設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行檢測的法定單位。在建設(shè)行政主管部門領(lǐng)導(dǎo)和標(biāo)準(zhǔn)化管理部門指導(dǎo)下開展檢測工作，其出具的檢測報(bào)告具有法定效力。
法定的國家級(jí)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報(bào)告，在國內(nèi)為最終裁定，在國外具有代表國家的性質(zhì)。
1.國家級(jí)檢測機(jī)構(gòu)的主要任務(wù)
(1)受國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和專業(yè)部門委托，對(duì)指定的國家重點(diǎn)工程進(jìn)行檢測復(fù)核，提出檢測復(fù)核報(bào)告和建議。
(2)受國家建設(shè)行政主管部門和國家標(biāo)準(zhǔn)部門委托，對(duì)建筑構(gòu)件、制品及有關(guān)材料、設(shè)備及產(chǎn)品進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。
2.各省級(jí)、市(地區(qū))級(jí)、縣級(jí)檢測機(jī)構(gòu)的主要任務(wù)
(1)對(duì)本地區(qū)正在施工的建設(shè)工程所用的材料、混凝土、砂漿和建筑構(gòu)件等進(jìn)行隨機(jī)抽樣檢測，向本地建設(shè)工程質(zhì)量主管部門和質(zhì)量監(jiān)督部門提出抽樣報(bào)告和建議。
(2)受同級(jí)建設(shè)行政主管部門委托，對(duì)本省、市、縣的建筑構(gòu)件、制品進(jìn)行抽樣檢測。對(duì)違反技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、失去質(zhì)量控制的產(chǎn)品，檢測單位有權(quán)提供主管部門停止其生產(chǎn)的證明，不合格產(chǎn)品不準(zhǔn)出廠，已出廠的產(chǎn)品不得使用。
(3)建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)內(nèi)容分為專項(xiàng)檢測和見證取樣檢測，由工程項(xiàng)目建設(shè)單位委托。檢測結(jié)果利害關(guān)系人對(duì)檢測結(jié)果發(fā)生爭議的，由雙方共同認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)結(jié)果南提出復(fù)驗(yàn)方報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門備案。
質(zhì)量檢測試樣的取樣應(yīng)在建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣。提供質(zhì)量檢測試樣的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)對(duì)試樣的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
檢測機(jī)構(gòu)完成檢測后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)出具檢測報(bào)告。檢測報(bào)告經(jīng)檢測人員簽字，檢測機(jī)構(gòu)法定代表人或其授權(quán)的簽字人簽署，并加蓋檢測機(jī)構(gòu)公章或檢測專用章后方可生效。檢測報(bào)告經(jīng)建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位確認(rèn)后，由施工單位歸檔。
檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將檢測過程中發(fā)現(xiàn)的建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位違反有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況，以及涉及結(jié)構(gòu)安全檢測結(jié)果的不合格情況，及時(shí)報(bào)告工程所在地建設(shè)主管部門。
四 建設(shè)工程施工許可
建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證;但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。
辦理施工許可證應(yīng)滿足的條件：
(1)已經(jīng)辦理該建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù);
(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;
(3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;
(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);
(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;
混凝土路面工程質(zhì)量控制重點(diǎn)與監(jiān)理措施有哪些
質(zhì)量控制要點(diǎn)是：厚度、平整度、混凝土強(qiáng)度、抗折、檢查井井蓋；質(zhì)量控制重點(diǎn)與監(jiān)理措施是：1.平整度、混凝土強(qiáng)度、抗折、檢查井井蓋與路面相接、防止檢查井蓋下沉，為此監(jiān)理首先監(jiān)控承包人保證道路基層特別是路床的平整度質(zhì)量，要求本工程負(fù)責(zé)砼路面施工作業(yè)隊(duì)伍必須是專業(yè)隊(duì)伍，禁止承包人在本工程臨時(shí)拼湊...
建設(shè)工程成品驗(yàn)收階段監(jiān)理竣工質(zhì)量控制要點(diǎn)有哪些
建設(shè)工程監(jiān)理竣工質(zhì)量控制（成品驗(yàn)收階段）負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工初驗(yàn)，并督促整改。對(duì)工程施工質(zhì)量、安全、文明施工提出評(píng)估意見。配合建設(shè)單位進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收。提供專業(yè)檢測儀器和工具，協(xié)助建設(shè)單位在中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、每月的例行檢查時(shí)對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行實(shí)測實(shí)量。1、工程達(dá)到合同、設(shè)計(jì)文件...
掏挖基礎(chǔ)監(jiān)理注意安全質(zhì)量的哪些控制
開挖基礎(chǔ)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：一、監(jiān)理質(zhì)量控制的要點(diǎn)：1、對(duì)施工單位提交的基坑開挖施工方案進(jìn)行審查，滿足規(guī)范和質(zhì)量要求，方可開挖基坑。2、測量復(fù)核簽證，對(duì)引測坐標(biāo)點(diǎn)、軸網(wǎng)坐標(biāo)點(diǎn)、基坑開挖的灰線、引測高程點(diǎn)進(jìn)行測量復(fù)核。3、開挖中，對(duì)于沒有到達(dá)持力層的部分，要求施工單位會(huì)同設(shè)計(jì)院地基處理方案，經(jīng)審核...
屋面找平層監(jiān)理質(zhì)量的控制要點(diǎn)?
屋面找平層監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn) （1）材料：水泥砂漿找平層：水泥強(qiáng)度等級(jí)不得低于32.5級(jí)；砂子粒徑不應(yīng)超過3mm，含泥量不超過3%的中砂；對(duì)整體砼基層，水泥砂漿厚度為15-20mm，配合比為1：2.5-1：3（水泥：砂，體積比）。細(xì)石砼找平層：砼強(qiáng)度等級(jí)不低于C20，厚度為30-35mm。（2）平整度：表面應(yīng)...
建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量管理與控制要點(diǎn)
施工質(zhì)量是企業(yè)生存的關(guān)鍵因素，也是影響居民生活質(zhì)量的重要因素。建筑裝飾裝修施工是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，做好工程的質(zhì)量管理與控制可以從以下幾個(gè)方面入手：1、做好施工前準(zhǔn)備工作 施工前的準(zhǔn)備工作包括施工人員的準(zhǔn)備、施工技術(shù)的準(zhǔn)備、施工工藝的控制等。首先是施工人員的準(zhǔn)備工作，施工人員包括施工管理人員和...
闡述生產(chǎn)管理對(duì)品質(zhì)的管控要點(diǎn)
10、定期組織分析質(zhì)量數(shù)據(jù)，編制《質(zhì)量分析報(bào)告》11、制定企業(yè)各種產(chǎn)品的質(zhì)量檢測規(guī)程和根據(jù)研發(fā)提供數(shù)據(jù)及時(shí)制定產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)并更新標(biāo)準(zhǔn) 12、監(jiān)督產(chǎn)品“八標(biāo)”貫徹落實(shí)。13、“QC”七大手法在過程質(zhì)量控制中運(yùn)用 14、制定制程控制《質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制》，讓責(zé)權(quán)利落實(shí)到人。【二】品檢管理重點(diǎn) 來料檢驗(yàn)管理重點(diǎn)...
在混凝土路面施工過程中,質(zhì)量監(jiān)理的要點(diǎn)及內(nèi)容有哪些
混凝土路面工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)在于厚度、平整度、混凝土強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度及檢查井井蓋等。監(jiān)理工作主要圍繞以下幾個(gè)方面展開：首先，監(jiān)理會(huì)監(jiān)督承包商保證道路基層尤其是路床的平整度，確保其質(zhì)量。同時(shí)，監(jiān)理要求施工隊(duì)伍具備專業(yè)資質(zhì)，禁止臨時(shí)拼湊施工隊(duì)伍。其次，監(jiān)理會(huì)審核施工單位編制的施工方案，組織討論并提出...
監(jiān)理四控兩管一協(xié)調(diào)控制要點(diǎn)
質(zhì)量控制：工程質(zhì)量控制的核心在于確保工程質(zhì)量達(dá)到工程合同、設(shè)計(jì)文件以及相關(guān)規(guī)程規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。這需要通過一系列的措施、方法和手段來實(shí)現(xiàn)，如制定嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行定期的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)、及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正質(zhì)量問題等。進(jìn)度控制：進(jìn)度控制的目標(biāo)是確保工程按照預(yù)定的時(shí)間表順利進(jìn)行。這包括制定合理的施工計(jì)劃、...
工程施工中的質(zhì)量控制要點(diǎn)有哪些?
二、材料因素 材料（包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件）是工程施工的物質(zhì)條件，材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量也就不可能符合標(biāo)準(zhǔn)。所以加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制，是提高工程質(zhì)量的重要保證。影響材料質(zhì)量的因素主要是材料的成份、物理性能、化學(xué)性能等、材料控制的要點(diǎn)有：1）優(yōu)選采購...
鉆孔灌注樁施工監(jiān)理的質(zhì)量控制要點(diǎn)都有什么
鉆孔灌注樁施工監(jiān)理的質(zhì)量控制要點(diǎn)是確保成樁過程各項(xiàng)指標(biāo)滿足設(shè)計(jì)要求，預(yù)留混凝土試塊強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，樁身完整、勻質(zhì)、連續(xù)性好，無夾泥、斷樁等缺陷，并達(dá)到樁極限承載力的驗(yàn)收指標(biāo)。質(zhì)量控制依據(jù)包括合同文件、設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求、工業(yè)與民用建筑灌注樁基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程、建筑樁基技術(shù)規(guī)范及建筑地基...
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鐵東區(qū)滾動(dòng)： ______ 勘察階段質(zhì)量控制要點(diǎn): (1)協(xié)助建設(shè)單位選定勘察單位 (2)勘察工作方案審查和控制 (3)勘察現(xiàn)場作業(yè)的質(zhì)量控制
鐵東區(qū)滾動(dòng)： ______ 火電巖土工程施工監(jiān)理事中控制要點(diǎn)有:(1)質(zhì)量控制.1) 編制質(zhì)量監(jiān)理計(jì)劃.2) 施工工藝過程質(zhì)量控制.① 校驗(yàn)軸線、定位及高程.② 測量設(shè)備外形尺寸、深度、...
鐵東區(qū)滾動(dòng)： ______ (一)單位資質(zhì)控制:單位資質(zhì)制度是指建設(shè)行政主管部門對(duì)從事建筑活動(dòng)單位的人員素質(zhì)、管理水平、資金數(shù)量、業(yè)務(wù)能力等進(jìn)行審查,以確定其承擔(dān)任務(wù)的范圍,并發(fā)...
鐵東區(qū)滾動(dòng)： ______ (一)質(zhì)量控制 1.設(shè)備設(shè)計(jì)過程質(zhì)量控制的任務(wù). 2.設(shè)備采購的質(zhì)量控制. 3.設(shè)備制造準(zhǔn)備過程和設(shè)備制造實(shí)施過程的質(zhì)量控制;檢驗(yàn)與驗(yàn)收過程的質(zhì)量控制. 4.設(shè)備安裝...
鐵東區(qū)滾動(dòng)： ______ 質(zhì)量控制一直是大家關(guān)注的一個(gè)話題,很多人都認(rèn)為施工中施工單位的責(zé)任是質(zhì)量控制,監(jiān)理的責(zé)任是發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,其實(shí)不然!從工程建設(shè)的各個(gè)階段控制工程質(zhì)量,促進(jìn)監(jiān)理制度的逐步完善,可以進(jìn)一步提高工程建設(shè)質(zhì)量,監(jiān)理工程師質(zhì)量控制工作的好壞,直接影響工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和投資,監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)調(diào)與參建各方的關(guān)系,與參建各方的質(zhì)量管理人員一道,共同控制工程建設(shè)質(zhì)量;處理好進(jìn)度、投資與質(zhì)量控制之間的關(guān)系,使其相互促進(jìn)、相互制約,確保工程建設(shè)質(zhì)量.
鐵東區(qū)滾動(dòng)： ______ (一)總體設(shè)計(jì)編制的目的 為了解決總體開發(fā)方案和建設(shè)項(xiàng)目的總體部署等重大問題... (6)編寫監(jiān)理工作總結(jié). (五)總體設(shè)計(jì)質(zhì)量控制審核要點(diǎn) 總體設(shè)計(jì)是依據(jù)可行性研...
鐵東區(qū)滾動(dòng)： ______ 一、建立健全質(zhì)量保證體系,加強(qiáng)合同管理. 二、明確材料監(jiān)理程序,制定材料監(jiān)理細(xì)則. 三、審核施工單位材料計(jì)劃. 四、材料采購的質(zhì)量監(jiān)理. 五、進(jìn)場材料的質(zhì)量監(jiān)理.
鐵東區(qū)滾動(dòng)： ______ 對(duì)于大型的成套設(shè)備的監(jiān)理,因品種繁多、要求各異、制 造模式各不相同,所以簡單地采取同一種控制方法無法達(dá)到理想 的效果.基于上述劃分的三種類型設(shè)備,相應(yīng)地采取“進(jìn)貨驗(yàn) 收”、“關(guān)鍵工藝過程控制”及“駐廠監(jiān)造”三種質(zhì)量控制方法.同 時(shí)對(duì)應(yīng)的七種控制因素為:承包商的考察與評(píng)價(jià)、設(shè)計(jì)及圖紙審 核、關(guān)鍵試驗(yàn)過程見證、關(guān)鍵工藝過程控制、進(jìn)貨驗(yàn)收和安裝調(diào)試過程的控制.
鐵東區(qū)滾動(dòng)： ______ 砌體工程通病及監(jiān)理控制要點(diǎn):1、砌體種類很多:例如磚砌體、漿砌片石、漿砌塊石等.下面就常用的漿砌片石作一說明:漿砌片石工程的通病有:a、砂漿拌合不均勻、砂漿配合比不準(zhǔn)確;b、砌體沉降縫不直順;c、砂漿不飽滿,空洞.d、片石不規(guī)格、沒有進(jìn)行分層砌筑.e、泄水孔設(shè)置不規(guī)范、泄水孔數(shù)量不足.監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn):1、督促承包人上報(bào)施工方案、開工報(bào)告,嚴(yán)格按照審批的施工方案組織施工;2、督促承包人進(jìn)行技術(shù)交底、安全技術(shù)交底.3、嚴(yán)格控制片石、水泥、砂等原材料質(zhì)量,按照試驗(yàn)頻率進(jìn)行抽檢.4、加強(qiáng)旁站督促承包人規(guī)范施工;5、加強(qiáng)巡視對(duì)不合格砌體堅(jiān)決予以返工.6、加強(qiáng)隱蔽工程質(zhì)量控制,加強(qiáng)關(guān)鍵工序抽查力度.
鐵東區(qū)滾動(dòng)： ______ 監(jiān)理施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量事前控制要點(diǎn): 1、檢查開工前發(fā)包人應(yīng)提供的施工條件是否滿足開工要求, 應(yīng)包括下列內(nèi)容:首批開工項(xiàng)目施工圖紙的提供.測量基準(zhǔn)點(diǎn)的移交.施工用地的提供.施工合同約定應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)的道路、供電、供水、...
