在廣州憑購(gòu)房網(wǎng)簽備案合同可以就讀小學(xué)嗎？ 廣東省今年只有購(gòu)房合同能不能上小學(xué)
1、辦理廣州戶口
2、申請(qǐng)統(tǒng)籌入學(xué)。
3、政策性就讀公辦學(xué)校
4、通過特殊方式入讀公辦學(xué)校
5、就讀民辦學(xué)校
6、辦理房屋租賃備案
7、廣州入戶條件預(yù)審系統(tǒng)上線，不清楚自身?xiàng)l件是否能入戶廣州的可以復(fù)制到瀏覽器打開查看。廣州入戶條件預(yù)審系統(tǒng)。
2022廣州各區(qū)公辦“統(tǒng)籌入學(xué)”條件！
越秀區(qū)
具有越秀區(qū)戶籍的適齡兒童可根據(jù)其居住地實(shí)際情況（父母完全/不完全房產(chǎn)住戶、隨祖輩居住戶、隨非直系親屬住戶、租住戶、集體戶、拆遷戶等），采取對(duì)口或統(tǒng)籌安排入讀越秀區(qū)公辦小學(xué)。符合條件的中重度特殊兒童，可申請(qǐng)入讀區(qū)內(nèi)特殊學(xué)校。符合延緩入讀條件的適齡兒童，可申請(qǐng)辦理延緩入讀手續(xù)。
具有廣州市但非越秀區(qū)戶籍的適齡兒童，其父母或其他法定監(jiān)護(hù)人為承租人，同時(shí)符合以下條件的，可申請(qǐng)統(tǒng)籌入讀越秀區(qū)公辦小學(xué)：
1.以越秀區(qū)租賃房屋作為唯一居住地、在廣州市內(nèi)沒有房產(chǎn)或其他居住地；
2.在報(bào)名當(dāng)年4月30日前（含本日）已租住滿一年（以登記備案單位審核時(shí)間為準(zhǔn)），且租期至少在當(dāng)年4月30日后滿兩年（以登記備案租賃限期時(shí)間為準(zhǔn)）
3.在全市統(tǒng)一正式報(bào)名時(shí)，該住宅單元沒有小孩在越秀區(qū)小學(xué)登記就讀1-5年級(jí)。
荔灣區(qū)
荔灣區(qū)公辦小學(xué)招生“統(tǒng)籌入學(xué)”的條件有所調(diào)整，取消“具有廣州市戶籍適齡兒童，戶籍地與實(shí)際居住地不同屬一個(gè)區(qū)的”細(xì)則，其中，原條件中關(guān)于“具有越秀、海珠、荔灣、天河、白云、黃埔等中心城區(qū)戶籍的適齡兒童，其父母或其他法定監(jiān)護(hù)人名下房產(chǎn)位于番禺、花都、南沙、增城、從化的行政區(qū)，但在中心城區(qū)仍具有居住條件的，可向其父母或其他法定監(jiān)護(hù)人實(shí)際居住地所在區(qū)教育局申請(qǐng)公辦學(xué)位，由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排學(xué)位”的條件被取消。
除此以外，荔灣區(qū)明確了具有廣州市戶籍適齡兒童的父（母）或其他法定監(jiān)護(hù)人以荔灣區(qū)租賃的房屋作為唯一居住地，但無與該租住地址一致的戶口簿的情況。按照條件顯示，截止房屋租賃合同及登記備案已生效在一年或以上，由荔灣區(qū)教育局統(tǒng)籌安排學(xué)位；房屋租賃合同及登記備案不足一年的，原則上由戶籍所在區(qū)安排學(xué)位。
荔灣區(qū)2022年升學(xué)政策中未提及公辦初中統(tǒng)籌安排學(xué)位情況！
海珠區(qū)
1．具有本區(qū)公辦小學(xué)學(xué)籍的本市戶籍生、具有本區(qū)民辦小學(xué)學(xué)籍的本區(qū)戶籍生和經(jīng)審核通過的具有本區(qū)小學(xué)學(xué)籍的政策性照顧學(xué)生均具有本區(qū)公辦初中電腦派位生資格，按所屬派位組別填報(bào)志愿學(xué)校，參加公辦初中的電腦派位（具體辦法另行公布）。具備派位生資格的學(xué)生如因家庭搬遷等原因，不按規(guī)定分組參加電腦派位，可申請(qǐng)按實(shí)際居住地址（人戶一致）就近安排學(xué)位。經(jīng)審核符合條件的學(xué)生，由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排區(qū)公辦初中學(xué)位。
2．具有本區(qū)戶籍但無本區(qū)學(xué)籍的外地或外區(qū)應(yīng)屆小學(xué)畢業(yè)生擬返回海珠區(qū)升讀初中的，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向區(qū)教育局提交申請(qǐng)并附相關(guān)材料。經(jīng)審核符合條件的學(xué)生，由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排區(qū)公辦初中學(xué)位。
3．持有港澳居民居住證的港澳居民隨遷子女（或持證的適齡兒童少年）入學(xué)。
天河區(qū)
1.凡屬我區(qū)招生范圍的返區(qū)生、跨地段生，經(jīng)區(qū)教育局審核，符合“人戶一致”條件，按地段對(duì)口直升方式升學(xué)；不符合“人戶一致”條件的，由區(qū)教育局為其統(tǒng)籌安排公辦學(xué)校學(xué)位。
2.符合條件的承租人子女，以其在天河區(qū)有效期內(nèi)的房屋備案租賃合同地址為實(shí)際居住地，由區(qū)教育局為其統(tǒng)籌安排公辦學(xué)校學(xué)位，保障其接受義務(wù)教育權(quán)益。
3.廣州市政策性照顧學(xué)生，以其在天河區(qū)的實(shí)際居住地為依據(jù)，經(jīng)區(qū)教育局審核公示后統(tǒng)籌安排公辦學(xué)校學(xué)位。
4. 天河區(qū)積分入學(xué)學(xué)生由區(qū)教育局按照“積分優(yōu)先、遵循志愿”原則，統(tǒng)籌安排公辦學(xué)校學(xué)位或政府補(bǔ)貼的民辦學(xué)校學(xué)位。
5.補(bǔ)報(bào)名。天河區(qū)戶籍、且實(shí)際居住地在天河區(qū)的學(xué)生，確因疾病、出國(guó)等特殊原因逾期未辦理相關(guān)升學(xué)手續(xù)、且廣州市其他區(qū)未安排公辦學(xué)位，或放棄我區(qū)公辦學(xué)校學(xué)位（含未按時(shí)注冊(cè)、注冊(cè)后放棄學(xué)位）的天河戶籍學(xué)生，申請(qǐng)回天河區(qū)就讀公辦的，其父母或其他法定監(jiān)護(hù)人可到區(qū)教育局現(xiàn)場(chǎng)遞交材料補(bǔ)報(bào)名，由區(qū)教育局根據(jù)學(xué)位情況統(tǒng)籌安排公辦初中學(xué)校。
白云區(qū)
具有本市戶籍，戶籍地址和監(jiān)護(hù)人居住地址不一致，且唯一實(shí)際居住在白云區(qū)的適齡兒童，經(jīng)審核符合我區(qū)安排學(xué)位條件的，由唯一實(shí)際居住地對(duì)應(yīng)的教育指導(dǎo)中心統(tǒng)籌安排學(xué)位。
黃埔區(qū)
1.非本區(qū)公辦小學(xué)畢業(yè)生，符合廣州市義務(wù)教育階段政策性照顧學(xué)生條件，且父（母）在我區(qū)工作或?qū)嶋H居住者。
2.非本區(qū)公辦小學(xué)畢業(yè)生，父（母）被認(rèn)定為廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)科技領(lǐng)軍人才、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)軍人才者。
3.非本區(qū)公辦小學(xué)畢業(yè)生，父（母）持有廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)“萬能捷通卡”者。
4.參加我區(qū)來穗務(wù)工人員隨遷子女初中起始年級(jí)積分入學(xué)及重點(diǎn)企業(yè)入學(xué)指標(biāo)分配，獲批準(zhǔn)取得入學(xué)名額者。
花都區(qū)
當(dāng)符合“人戶一致”條件適齡兒童屬于以下四類情況時(shí)，由教育指導(dǎo)中心統(tǒng)籌安排學(xué)位：一是購(gòu)買二手房業(yè)主，該居住單元原業(yè)主已有小孩在對(duì)口小學(xué)就讀1-5年級(jí)的；二是網(wǎng)上報(bào)名截止后戶籍才遷入房產(chǎn)所在地址的；三是當(dāng)年網(wǎng)上報(bào)名截止后購(gòu)買前進(jìn)行網(wǎng)簽的；四是未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入學(xué)報(bào)名手續(xù)的。
就近入學(xué)并不意味最近入學(xué)，公辦小學(xué)招生地段原則上為學(xué)生戶籍地址與學(xué)校直線距離在3公里范圍內(nèi)。
當(dāng)學(xué)位需求數(shù)與學(xué)位供給計(jì)劃存在嚴(yán)重不平衡的時(shí)候，原則上根據(jù)入戶時(shí)間先后順序安排入讀對(duì)口學(xué)校。
統(tǒng)籌生：具有花都區(qū)戶籍的適齡兒童，戶籍地址與其法定監(jiān)護(hù)人所能提供的有效實(shí)際居住地址不一致的，或符合租購(gòu)?fù)瑱?quán)條件的，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入學(xué)報(bào)名手續(xù)的，以實(shí)際居住地為主，由教育指導(dǎo)中心統(tǒng)籌安排公辦小學(xué)學(xué)位 。
統(tǒng)籌安排入學(xué)主要是落實(shí)本地戶籍適齡兒童的義務(wù)教育階段公辦學(xué)校學(xué)位，并非確保其入讀地段對(duì)口的義務(wù)教育階段公辦學(xué)校，如出現(xiàn)居住地周邊學(xué)校無法統(tǒng)籌安排的情況，可統(tǒng)籌回戶籍所在地入學(xué)。
穗籍非花都區(qū)戶籍適齡兒童。
統(tǒng)籌安排：穗籍非花都區(qū)戶籍的適齡兒童，在入學(xué)當(dāng)年網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)截止報(bào)名前將戶籍遷入花都區(qū)的，按花都區(qū)戶籍適齡兒童安排入讀公辦小學(xué)；在入學(xué)網(wǎng)上報(bào)名截止后才將戶籍遷入花都區(qū)的，由戶籍所在地教育指導(dǎo)中心統(tǒng)籌安排入讀公辦小學(xué)；若監(jiān)護(hù)人在花都區(qū)擁有唯一產(chǎn)權(quán)房或符合租購(gòu)?fù)瑱?quán)條件，且確需在花都區(qū)申請(qǐng)入讀公辦小學(xué)的，由居住地教育指導(dǎo)中心根據(jù)本轄區(qū)學(xué)位情況，統(tǒng)籌安排。
公辦初中學(xué)位安排
1.花都區(qū)戶籍的小學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生。
統(tǒng)籌安排：具有花都區(qū)戶籍的小學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入學(xué)報(bào)名手續(xù)的，由戶籍所在地或公辦小學(xué)畢業(yè)學(xué)籍地的教育指導(dǎo)中心按屬地初中招生細(xì)則安排入讀轄區(qū)內(nèi)的公辦初中。
2.穗籍非花都區(qū)戶籍的小學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生。
統(tǒng)籌安排：穗籍非花都區(qū)戶籍的小學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生，原則上應(yīng)回其戶籍所在地就近入學(xué)；穗籍非花都區(qū)戶籍且在我區(qū)公辦小學(xué)畢業(yè)的應(yīng)屆畢業(yè)生，如確需在我區(qū)升學(xué)的，由畢業(yè)小學(xué)所在地的教育指導(dǎo)中心按屬地初中招生細(xì)則安排入讀本轄區(qū)內(nèi)的公辦初中。
番禺區(qū)
1.不符合地段生條件的番禺區(qū)戶籍小學(xué)畢業(yè)生，由戶籍所在地教育指導(dǎo)中心統(tǒng)籌安排學(xué)位；政策性照顧學(xué)生由居住地所在地教育指導(dǎo)中心統(tǒng)籌安排學(xué)位。
2.凡小區(qū)內(nèi)配套的義務(wù)教育公辦學(xué)校，在解決該小區(qū)戶籍（含符合廣州市政策性照顧條件的業(yè)主子女）及附近居民符合“人戶一致”條件的適齡兒童、少年入讀，以及預(yù)留用作解決該年段將戶籍遷到該住宅小區(qū)的適齡兒童、少年學(xué)位后，如有剩余學(xué)位，優(yōu)先解決在小孩入學(xué)當(dāng)年，該住宅小學(xué)近6年（或初中近3年）未有安排小孩入讀該小區(qū)配套公辦小學(xué)（或初中）的業(yè)主（指購(gòu)房并在申請(qǐng)入學(xué)前收樓且擁有該房產(chǎn)100%份額。下同）子女。如果符合上述條件的小孩人數(shù)超出所剩余學(xué)位數(shù)，則按購(gòu)房先后順序安排；如果安排符合上述條件的小孩后還有剩余學(xué)位，所剩余的學(xué)位由各教育指導(dǎo)中心根據(jù)本學(xué)區(qū)實(shí)際情況統(tǒng)籌安排。房地產(chǎn)開發(fā)商與其所在地鎮(zhèn)政府（街道辦事處）或教育行政部門簽訂了住宅小區(qū)配套學(xué)校學(xué)位安排協(xié)議的，原則上按協(xié)議的相關(guān)約定安排業(yè)主子女學(xué)位。
3.具有廣州市戶籍且在我區(qū)公辦小學(xué)畢業(yè)的非番禺區(qū)戶籍學(xué)生，確需要在我區(qū)升學(xué)的，由畢業(yè)學(xué)校所在地教育指導(dǎo)中心統(tǒng)籌安排入讀本轄區(qū)內(nèi)的公辦初中。
南沙區(qū)
1. 符合“人戶一致”條件，但由于排序靠后而未能被對(duì)口小學(xué)錄取的適齡兒童。
2.符合“人戶一致”條件，但其住宅單元已有適齡兒童在對(duì)口小學(xué)在讀1-5年級(jí)的（同一家庭且符合計(jì)劃生育政策所生育的子女除外）。
3.不符合“人戶一致”條件的南沙區(qū)戶籍適齡兒童。
4.未在當(dāng)年招生計(jì)劃公布日前辦理入戶的南沙區(qū)戶籍適齡兒童。
5.具有南沙區(qū)戶籍，在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房，以其在南沙區(qū)租賃房屋作為唯一居住地，持房屋所在地來穗中心辦理的房屋租賃合同登記備案證明的承租人適齡子女。
6.具有廣州市非南沙區(qū)戶籍，父母或其他法定監(jiān)護(hù)人和適齡兒童在廣州市戶籍區(qū)無房產(chǎn)，且在南沙區(qū)擁有合法房產(chǎn)作為唯一實(shí)際居住地的適齡兒童。
7.適齡兒童父母或其他法定監(jiān)護(hù)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（以市教育局發(fā)布的日程安排為準(zhǔn)，下同）登錄“廣州市義務(wù)教育學(xué)校招生報(bào)名系統(tǒng)”填寫報(bào)名信息的南沙區(qū)戶籍適齡兒童。
8.具有南沙區(qū)戶籍，超過7周歲（含7周歲）申請(qǐng)入學(xué)且未依規(guī)辦理延緩入學(xué)手續(xù)的兒童。
9.來穗人員在南沙區(qū)連續(xù)居住滿5年，并在廣州市依法連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（其中一個(gè)險(xiǎn)種）滿5年、有穩(wěn)定職業(yè)、符合計(jì)劃生育政策條件的隨遷子女，由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排學(xué)位，具體按照來穗人員隨遷子女接受義務(wù)教育有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
以下情況由區(qū)教育局予以統(tǒng)籌安排本行政區(qū)域內(nèi)公辦初中學(xué)位：
1.如對(duì)口公辦初中學(xué)校學(xué)位不足，則根據(jù)適齡少年滿足“人戶一致”條件的時(shí)間排序，按照順序和公辦初中學(xué)校的學(xué)位數(shù)安排入學(xué)，因排序靠后未能入讀對(duì)口公辦初中學(xué)校的適齡少年。
2.住宅單元已有適齡少年在對(duì)口初中學(xué)校在讀7-8年級(jí)的（同一家庭且符合計(jì)劃生育政策所生育的子女除外）。
3.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入學(xué)報(bào)名手續(xù)的適齡少年。
4.具有廣州市非南沙區(qū)戶籍、父母或其他法定監(jiān)護(hù)人和適齡少年在戶籍區(qū)無房產(chǎn)，在南沙區(qū)擁有合法房產(chǎn)作為唯一實(shí)際居住地且具有南沙區(qū)學(xué)籍的公辦小學(xué)畢業(yè)生。
5.來穗人員在南沙區(qū)連續(xù)居住滿5年，并在廣州市依法連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（其中一個(gè)險(xiǎn)種）滿5年、有穩(wěn)定職業(yè)、符合計(jì)劃生育政策條件的隨遷子女，由區(qū)教育統(tǒng)籌安排學(xué)位，具體按照來穗人員隨遷子女接受義務(wù)教育有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
從化區(qū)
來穗人員隨遷子女。按照《廣州市從化區(qū)實(shí)行積分入學(xué)解決來穗人員隨遷子女接受義務(wù)教育實(shí)施辦法》以及上級(jí)有關(guān)來穗人員隨遷子女入學(xué)政策要求，對(duì)持有在廣州市辦理《廣東省居住證》連續(xù)滿1年，且在從化區(qū)居住、就業(yè)并依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的來穗人員，可為其適齡隨遷子女申請(qǐng)入讀我區(qū)小學(xué)一年級(jí)或初中一年級(jí)，區(qū)教育局將結(jié)合申請(qǐng)人條件、可提供學(xué)位情況統(tǒng)籌安排入讀公辦學(xué)校或民辦學(xué)校。
政策性照顧學(xué)生。符合《廣州市義務(wù)教育階段政策性照顧學(xué)生清單》的對(duì)象，由教育行政部門核實(shí)申請(qǐng)材料后，統(tǒng)籌安排到公辦學(xué)校就讀。
港澳居民隨遷子女入學(xué)。貫徹落實(shí)《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》精神和《港澳臺(tái)居民居住證申領(lǐng)發(fā)放辦法》，持有港澳居民居住證滿1年的港澳居民（監(jiān)護(hù)人）隨遷子女（或持證的適齡兒童少年），參照我區(qū)來穗人員積分入學(xué)辦法統(tǒng)籌安排起始年級(jí)學(xué)位。
增城區(qū)
義務(wù)教育公辦學(xué)校招生堅(jiān)持以“人戶一致”的原則安排學(xué)位。適齡兒童戶籍地址與實(shí)際居住地址不一致的，在保證“人戶一致”學(xué)生學(xué)位的基礎(chǔ)上，以實(shí)際居住地為主，為其統(tǒng)籌安排學(xué)位。
凡在我區(qū)升讀初中的小學(xué)畢業(yè)生，其戶籍地址與實(shí)際居住地址不一致的，由各鎮(zhèn)街招生工作領(lǐng)導(dǎo)小組在保證“人戶一致”學(xué)生學(xué)位的基礎(chǔ)上，以實(shí)際居住地為主，在學(xué)位允許的情況下，為其統(tǒng)籌安排學(xué)位。
房屋網(wǎng)簽合同是什么
房屋合同網(wǎng)簽是購(gòu)房環(huán)節(jié)中最重要的一步，只有網(wǎng)簽過的房屋才更有保障。那么房屋網(wǎng)簽合同是什么呢？房屋網(wǎng)簽合同如何查詢呢？下面就跟著小編一起來看看吧！房屋網(wǎng)簽合同是什么：房屋網(wǎng)簽合同并不是說在網(wǎng)上簽訂合同，而是雙方在簽訂合同后，到房地產(chǎn)部進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上，從而產(chǎn)生一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，此號(hào)碼可以...
廣州買房多久才可以網(wǎng)簽
廣州買房網(wǎng)簽時(shí)間 在廣州購(gòu)房后，雙方達(dá)成協(xié)議后即可進(jìn)行網(wǎng)簽，一般時(shí)長(zhǎng)在3天到一周之間。但具體網(wǎng)簽時(shí)間還是取決于購(gòu)房交易的各個(gè)環(huán)節(jié)和流程。首先，在購(gòu)房過程中，一旦雙方就交易價(jià)格、交付時(shí)間等條款達(dá)成一致，簽署房屋買賣合同后，就可以開始辦理網(wǎng)簽手續(xù)。網(wǎng)簽是對(duì)購(gòu)房合同的電子備案，是對(duì)購(gòu)房者和開發(fā)...
廣州網(wǎng)簽多久備案
當(dāng)購(gòu)房者和開發(fā)商或賣家完成網(wǎng)簽后，相關(guān)合同信息會(huì)被提交到廣州市相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。這一流程通常需要一定的時(shí)間以確保信息的準(zhǔn)確性和合同的合規(guī)性。在這個(gè)過程中，政府部門會(huì)對(duì)提交的合同進(jìn)行審查，確保合同的合法性和真實(shí)性。審查通過后，網(wǎng)簽合同會(huì)進(jìn)行備案并公開可查。具體的備案時(shí)間可能會(huì)受到多種...
備案合同和購(gòu)房合同一樣么
3、網(wǎng)簽合同和購(gòu)房合同有很大的區(qū)別，網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡(luò)備案的，同樣需要書面簽署，但合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上獲得，而且每一頁上都有“已備案”的水印，一般可以直接網(wǎng)簽的房屋買賣合同，說明開發(fā)商的資質(zhì)和手續(xù)是齊全的，在辦理契證和房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候會(huì)很順利。純書面合同也是要走備案程序的，一般手續(xù)全...
網(wǎng)簽后房子就是買方的嗎
網(wǎng)簽的房子還不屬于你，因?yàn)榫W(wǎng)簽不具有物權(quán)的效力，所以網(wǎng)簽的房子在辦理房產(chǎn)證之前還是屬于開發(fā)商的。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。但是網(wǎng)簽的備案合同也不是沒有用處的，如果開發(fā)商出現(xiàn)問題的話，它可以作為起訴開發(fā)商賠償損失的依據(jù)。什么是網(wǎng)簽 房屋買賣雙方簽訂了購(gòu)房合同后，到...
已經(jīng)拿到備案合同,這是不是購(gòu)房合同已經(jīng)在房產(chǎn)局備案了
承購(gòu)人拿到備案合同就表示已經(jīng)在房產(chǎn)管理部門備案了。法律分析購(gòu)房合同上有備案號(hào)就是說明已經(jīng)登記備案了。 現(xiàn)在合同一般都是網(wǎng)簽的，如果是網(wǎng)簽合同，那就在簽約時(shí)候就備案了，拿到備案合同一般代表已經(jīng)備案，如果是預(yù)售房，一般還會(huì)有預(yù)告登記證，也代表已經(jīng)備案，如果還是不放心，可以去交易中心查詢，或者有...
購(gòu)房的網(wǎng)簽未備案合同無效嗎?
通過網(wǎng)簽的方式簽訂了購(gòu)房合同，但是沒有辦理合同備案手續(xù)，這樣的合同是無效的，網(wǎng)簽合同之后需要辦理備案手續(xù)，大概需要3~5天的時(shí)間，如果雙方簽訂的是紙質(zhì)合同，需要的時(shí)間會(huì)長(zhǎng)一些。 一、購(gòu)房的網(wǎng)簽未備案合同無效嗎?不生效，網(wǎng)簽未備案的合同效力是不生效的，還可以要求備案，實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可...
購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案蓋章嗎?
二、購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案注意事項(xiàng)有什么?1、若買受人已婚，合同為按揭合同，必須是夫妻雙方簽字生效，屬于共有房產(chǎn)，若合同付款方式為一次性付款，可以只簽一方當(dāng)事人。2、買受人未滿十八周歲，必須開法定監(jiān)護(hù)人公證書原件，以及提供買受人和法定監(jiān)護(hù)人的身份證復(fù)印件。如果買受人沒有身份證，必須開帶照片...
網(wǎng)簽后三年都未備案購(gòu)房有效嗎
備案完成后，開發(fā)企業(yè)要即時(shí)在銷售現(xiàn)場(chǎng)出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外，購(gòu)房人也可以憑身份證明到交易登記機(jī)構(gòu)查詢合同確已備案的信息。網(wǎng)簽備案完成后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時(shí)，必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時(shí)到交易登記機(jī)構(gòu)...
購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案要注意什么時(shí)候?
網(wǎng)簽購(gòu)房合同后，一個(gè)月內(nèi)要辦理備案手續(xù)，要將網(wǎng)簽的合同打印成紙質(zhì)版的，攜帶該合同，購(gòu)房者的身份證，到房屋管理中心提交申請(qǐng)，通過該部門的審核，可以辦理購(gòu)房合同備案的手續(xù)。 一、購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案要注意什么時(shí)候?買房網(wǎng)簽后備案的時(shí)間，一般在一周左右，具體情況可以咨詢工作人員，網(wǎng)簽是網(wǎng)上簽約的...
相關(guān)評(píng)說：
京山縣非圓： ______ 購(gòu)房合同戶主的直系子女可優(yōu)先就讀師大附中,所以如果您將來等房子升值之后出手賣掉,學(xué)位房的稀缺也決定了您的房子升值空間將更大.
京山縣非圓： ______ 以下是海珠區(qū)的入學(xué)條件,請(qǐng)參考 申請(qǐng)入學(xué)的對(duì)象和條件 (一)根據(jù)《中華人民共和國(guó)義務(wù)教育法》第五條的有關(guān)規(guī)定,今年我區(qū)小學(xué)入學(xué)年齡為六周歲以上,即1999年8月31日以前出生,(含8月31日出生、下同),凡具有海珠區(qū)戶籍尚未入...
京山縣非圓： ______ 別聽購(gòu)房合同上的廣告,要想讀片區(qū)小學(xué),你必須去學(xué)校咨詢你們小區(qū)是否規(guī)劃在學(xué)校生源范圍內(nèi),如果有是可以就讀的
京山縣非圓： ______ 孩子上學(xué)有父母一方的居住證就可以. 根據(jù)《居住證暫行條例》第十二條 居住證持有人在居住地依法享受勞動(dòng)就業(yè),參加社會(huì)保險(xiǎn),繳存、提取和使用住房公積金的權(quán)利. 縣級(jí)以上人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)為居住證持有人提供下列基本公共...
京山縣非圓： ______ 有的地方是可以憑購(gòu)房合同辦理入學(xué)的
京山縣非圓： ______ 購(gòu)房網(wǎng)簽合同,是指交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案,并公布在網(wǎng)上.網(wǎng)簽合同具有法律效力.《房屋交易合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)規(guī)范(試行)》第一條規(guī)定:在城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)開展房屋轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押等交易活動(dòng),實(shí)行房屋網(wǎng)簽備案,實(shí)現(xiàn)新建商品房和存量房買賣合同、房屋租賃合同、房屋抵押合同網(wǎng)簽備案全覆蓋.法律依據(jù)《房屋交易合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)規(guī)范(試行)》第一條在城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)開展房屋轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押等交易活動(dòng),實(shí)行房屋網(wǎng)簽備案,實(shí)現(xiàn)新建商品房和存量房買賣合同、房屋租賃合同、房屋抵押合同網(wǎng)簽備案全覆蓋.
京山縣非圓： ______ 增城不屬于廣州的,從化也不屬于. 如果強(qiáng)行轉(zhuǎn)到這兩個(gè)區(qū),戶籍就不算廣州啦,讀書就按市外的去在當(dāng)?shù)鼐妥x了.可以在廣州找個(gè)親友掛靠,帶小孩過去. 歡迎私信或追問.
京山縣非圓： ______ 網(wǎng)簽住房合同后辦理備案手續(xù),能夠維護(hù)購(gòu)房者的利益,防止一房多賣的現(xiàn)象產(chǎn)生,買賣雙方網(wǎng)簽購(gòu)房合同后,30天內(nèi)要辦理備案手續(xù),需要去房地產(chǎn)管理部門提交相關(guān)材...
京山縣非圓： ______ 應(yīng)該可以的,不過要戶口.
