辦理過(guò)戶房產(chǎn)證流程
辦理過(guò)戶房產(chǎn)證流程
辦理過(guò)戶房產(chǎn)證流程，房產(chǎn)過(guò)戶這個(gè)詞語(yǔ)我們?cè)谌粘Ｉ钪薪?jīng)常可以聽(tīng)到，房屋過(guò)戶是房產(chǎn)交易中最重要的環(huán)節(jié)，為了幫助大家更好的了解相關(guān)知識(shí)，下面就來(lái)看看辦理過(guò)戶房產(chǎn)證流程是有哪些吧。
辦理過(guò)戶房產(chǎn)證流程1
房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程
1、如果不是經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，一定要把合同的條款和違約條款都寫(xiě)清楚，簽合同的時(shí)候一定要賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)
2、賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份;如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份;房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。
3、買(mǎi)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份;戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開(kāi)單身證明。
材料都沒(méi)有問(wèn)題的話，就去江邊的房產(chǎn)局，會(huì)要求填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣，我就吃過(guò)這樣的虧，少寫(xiě)了很多，差點(diǎn)出事情。這些事為了自己以后的權(quán)益著想，以免以后房東毀約或者有什么糾紛，因小失大。
材料都交給房產(chǎn)局的話，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。
稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。
房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的規(guī)定
投入使用的.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。
使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見(jiàn)。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過(guò)戶申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的申請(qǐng)過(guò)戶資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下：
一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效;
二、申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無(wú)誤;
三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無(wú)權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍;
四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn);
五、買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán);
六、買(mǎi)賣(mài)已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);
七、買(mǎi)賣(mài)共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);
八、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。
買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人對(duì)于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)作出的不予過(guò)戶決定有異議，可向市房地局申請(qǐng)行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)和費(fèi)用：
1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶，需要由賣(mài)方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。
2、第一次過(guò)戶要交納1、75%的訖稅(財(cái)政部門(mén)收取)
3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)(房管局收)
4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收(評(píng)估事務(wù)所收)
5、公證費(fèi)300元
根據(jù)以上各項(xiàng)費(fèi)用您自己一算便知。
經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易應(yīng)繳稅費(fèi)
一、買(mǎi)賣(mài)：
除所得收益繳納外，以成交價(jià)(或評(píng)估價(jià))為計(jì)(費(fèi))基數(shù)按下列規(guī)定繳納稅費(fèi)：
(一)土地出讓金：按國(guó)家、省已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
(二)所得收益繳納(已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房出售免繳)：由賣(mài)方繳納。按成交價(jià)扣除當(dāng)?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)、原支付超過(guò)住房面積標(biāo)準(zhǔn)的房?jī)r(jià)款和賣(mài)方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費(fèi)后的凈收益，按超額累進(jìn)比例繳納。
成交價(jià)高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣(mài)方;
交價(jià)高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣(mài)方。超過(guò)住房面積標(biāo)準(zhǔn)的凈收益全額繳納。
(三)印花稅：0、1%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半;
(四)契稅：1、5%，由買(mǎi)方繳納;
二、出租：
(一)土地收益：按出租建筑面積每平方米0、5元征收，由出租方繳納;
(二)營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加、社會(huì)事業(yè)發(fā)展費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)附加費(fèi)、城市維護(hù)建設(shè)稅、個(gè)人所得稅：按租金收入10%的綜合征收率征收，由出租方繳納;
(三)土地使用稅、印花稅：按現(xiàn)行規(guī)定征收;
三、已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的其他行政事業(yè)性收費(fèi)按國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
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如何辦房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)
房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋測(cè)繪圖紙（房地產(chǎn)交易中心提供）、房屋查檔證明（房地產(chǎn)交易中心提供）、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、（如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證）、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
一、登記要件
①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)（原件留存）；②申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）；③房屋所有權(quán)證書(shū)（原件留存）；④贈(zèng)與合同（原件留存）；⑤契稅完稅憑證（查驗(yàn)原件）。有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書(shū)面同意。
二、登記時(shí)限登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成審核。
三、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)需要哪些東西？需要房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過(guò)戶手續(xù)即可。
房產(chǎn)證辦理過(guò)戶流程
一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。
三、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
以上是我介紹的如何辦房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)？房產(chǎn)證辦理過(guò)戶流程？在辦理房產(chǎn)證過(guò)戶的時(shí)候，我們需要把資料準(zhǔn)備齊全，一個(gè)是節(jié)省辦理的時(shí)間，一個(gè)就是不用來(lái)回跑。其實(shí)說(shuō)到辦理房產(chǎn)證過(guò)戶還是很簡(jiǎn)單的，我們只要了解流程，辦理起來(lái)還是很簡(jiǎn)單的。
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一、什么是房產(chǎn)證
《房屋所有權(quán)證》指的是購(gòu)房者通過(guò)交易，來(lái)取得房屋的合法所有權(quán)，然后可依法享有對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)的證件，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑著房產(chǎn)證可以管理和使用自己的房屋。
《房屋所有權(quán)證》包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是《房屋所有權(quán)證》的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。
二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶所需材料
1、登記申請(qǐng)書(shū);
2、申請(qǐng)人身份證明;
3、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);
4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
三、房產(chǎn)證過(guò)戶流程
1、買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。
交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。
3、辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。
辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
房產(chǎn)證過(guò)戶的流程有哪些
1、簽訂協(xié)議，在達(dá)成購(gòu)買(mǎi)共識(shí)后雙方必須簽訂一個(gè)購(gòu)買(mǎi)合同，在合同中要明確的說(shuō)明房屋的面積、價(jià)格以及首付的比例等，簽訂合同后，買(mǎi)賣(mài)方就可以到不動(dòng)產(chǎn)中心預(yù)約過(guò)戶的時(shí)間，辦理過(guò)戶手續(xù)。2、收到通知后，賣(mài)方需和所有的產(chǎn)權(quán)人帶著產(chǎn)權(quán)證和身份證以及購(gòu)房合同等材料到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理，買(mǎi)方既要帶著身份證和...
房產(chǎn)證過(guò)戶如何辦理
辦理房產(chǎn)證過(guò)戶，需要準(zhǔn)備的材料包括：雙方身份證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、土地使用證、婚姻狀況證明等。這些材料需原件及復(fù)印備份。2. 前往房屋管理部門(mén)申請(qǐng)：攜帶上述材料，前往當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)進(jìn)行申請(qǐng)。提交材料后，部門(mén)會(huì)給予受理回執(zhí)。3. 審批流程：房屋管理部門(mén)會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審查，核實(shí)房屋所有權(quán)及交...
過(guò)戶房產(chǎn)證都需要什么流程
2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程
房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程：1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局...
如何辦房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)
辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)的流程如下：一、準(zhǔn)備階段 1. 雙方達(dá)成協(xié)議：確定房屋買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與等事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。2. 準(zhǔn)備材料：準(zhǔn)備身份證、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件及材料。二、申請(qǐng)過(guò)戶 1. 前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)提交過(guò)戶申請(qǐng)，并填寫(xiě)申請(qǐng)表格。2. 提交相關(guān)材料，如身份證、房產(chǎn)證、土地使用證等，...
房產(chǎn)證過(guò)戶流程
房產(chǎn)證過(guò)戶流程一般包括準(zhǔn)備相關(guān)材料、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過(guò)戶登記、審核材料、繳納稅費(fèi)以及辦理過(guò)戶手續(xù)等步驟。首先，需要準(zhǔn)備好相關(guān)材料，包括買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、房產(chǎn)證、買(mǎi)賣(mài)合同等。如果是贈(zèng)予情況，還需要帶上贈(zèng)予協(xié)議。這些材料是過(guò)戶的基礎(chǔ)，務(wù)必準(zhǔn)備齊全。接下來(lái)，雙方當(dāng)事人需要共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)...
房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程有哪些
房產(chǎn)證過(guò)戶流程：(1)買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。(2)買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以...
房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程的步驟有哪些
辦理房產(chǎn)證過(guò)戶流程，需按照以下步驟進(jìn)行：第一步：信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證。前往“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口，辦理相關(guān)手續(xù)。第二步：評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值。至“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口，完成房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。第三步：辦理公證手續(xù)。在“公證”窗口，準(zhǔn)備以下資料進(jìn)行公證：申請(qǐng)人居民身份證或戶口簿及復(fù)印件；代理人申請(qǐng)時(shí)...
房產(chǎn)證過(guò)戶辦理的具體流程有哪些
房產(chǎn)證過(guò)戶辦理的具體流程包括：準(zhǔn)備相關(guān)材料、預(yù)約辦理時(shí)間、提交申請(qǐng)并繳納稅費(fèi)、辦理過(guò)戶手續(xù)、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。解釋：1. 準(zhǔn)備相關(guān)材料：在進(jìn)行房產(chǎn)證過(guò)戶之前，需要準(zhǔn)備齊全相關(guān)的材料。這包括但不限于原房產(chǎn)證、身份證、購(gòu)房合同、土地證等。確保這些材料的真實(shí)性和有效性，是辦理過(guò)戶手續(xù)的前提。2. ...
房產(chǎn)證過(guò)戶過(guò)戶步驟
房產(chǎn)證過(guò)戶流程：1、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本和房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋登記管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶登記；2、房屋登記管理部門(mén)對(duì)當(dāng)事人的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；3、房屋登記管理部門(mén)對(duì)符合條件的申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記并發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記簿。【法律依據(jù)】《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，...
相關(guān)評(píng)說(shuō)：
沈陽(yáng)市氣動(dòng)： ______ 1、申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所提出申請(qǐng); 2、屬地房管所受理、初審后報(bào)市房地產(chǎn)交易所終審; 3、申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》.
沈陽(yáng)市氣動(dòng)： ______ 房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程:1、賣(mài)方要配合買(mǎi)方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查.包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性,要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符,有無(wú)抵押或共有...
沈陽(yáng)市氣動(dòng)： ______ 二手房交易流程及證件你購(gòu)買(mǎi)了二手房后應(yīng)得到,購(gòu)房合同,房產(chǎn)證,契稅收據(jù),購(gòu)房發(fā)票,印花稅票,中介費(fèi)協(xié)議收據(jù),辦物業(yè)基金過(guò)戶等,關(guān)鍵是房產(chǎn)證和購(gòu)房發(fā)票.一、 買(mǎi)房子時(shí)注意的事項(xiàng): 1、開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格必須合法.就是開(kāi)...
沈陽(yáng)市氣動(dòng)： ______ 房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程: 一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù); 二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù); 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù); 1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件; 2.代理人代為申請(qǐng)的...
沈陽(yáng)市氣動(dòng)： ______ 對(duì)于一個(gè)購(gòu)房新手來(lái)說(shuō),關(guān)于房產(chǎn)證過(guò)戶流程的相關(guān)手續(xù)還是比較陌生的.為了不在這上面吃虧,我們需要做好如何辦理房產(chǎn)證過(guò)戶流程的功課,才能夠更清楚和了解這方面的知識(shí). 房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)...
沈陽(yáng)市氣動(dòng)： ______ 首先雙方到房產(chǎn)交易中心登記,帶好身份證、房產(chǎn)證等,然后印花稅、繳納契稅、個(gè)人所得稅等,拿到回執(zhí),在辦理時(shí)間到期時(shí)去領(lǐng)取
沈陽(yáng)市氣動(dòng)： ______ 房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程: 一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù); 二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù); 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù); .申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件; 2.代理人代為申請(qǐng)的...
沈陽(yáng)市氣動(dòng)： ______ 房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù) (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; (2)申請(qǐng)人身份證明; (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū); (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū),房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū),(按規(guī)定需公證的,應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū),或經(jīng)公證的...
沈陽(yáng)市氣動(dòng)： ______ 如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶流程: 1、簽訂合同交付定金; 2、去銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款; 3、銀行指定律師與申請(qǐng)人談話,審核貸款申請(qǐng)人的相關(guān)資料(包括身份證件、收入證明等等); 4、銀行指定評(píng)估師對(duì)出售房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,確定評(píng)估價(jià)值; 5、律師出...
沈陽(yáng)市氣動(dòng)： ______ 二手房交易流程及證件你購(gòu)買(mǎi)了二手房后應(yīng)得到,購(gòu)房合同,房產(chǎn)證,契稅收據(jù),購(gòu)房發(fā)票,印花稅票,中介費(fèi)協(xié)議收據(jù),辦物業(yè)基金過(guò)戶等,關(guān)鍵是房產(chǎn)證和購(gòu)房發(fā)票.一、 買(mǎi)房子時(shí)注意的事項(xiàng): 1、開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格必須合法.就是開(kāi)...
