2024年購(gòu)房契稅全免了
只環(huán)18048631287咨詢： 房產(chǎn)契稅是什么稅
綏中縣圓錐回復(fù)：
______ 房屋契稅是稅收的一種,是國(guó)家規(guī)定在房屋買(mǎi)賣(mài)中必須交的稅收.在房屋買(mǎi)房、房屋贈(zèng)與和房屋交換時(shí)應(yīng)繳納契稅.根據(jù)計(jì)算房屋契稅的基準(zhǔn)不同,可以分為三類(lèi):1、按...
只環(huán)18048631287咨詢： 交房時(shí)需要繳納的費(fèi)用
綏中縣圓錐回復(fù)：
______ 新房交房稅費(fèi)有:1、契稅:非普通住宅契稅按4%征收,普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收.個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收.各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不...
只環(huán)18048631287咨詢： 拆遷房屋免不免契稅
綏中縣圓錐回復(fù)：
______ 1、根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》的規(guī)定: 對(duì)拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置住房的,對(duì)購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅,成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的,對(duì)超過(guò)部分征收契稅.2、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷契稅優(yōu)惠政策適用對(duì)象的批復(fù)》的規(guī)定:按照《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)契稅政策的通知》的精神,城鎮(zhèn)房屋拆遷契稅優(yōu)惠政策適用的對(duì)象,應(yīng)為被拆遷房屋的所有權(quán)人或共有權(quán)人以及領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款的被拆遷公有住房的承租人.
只環(huán)18048631287咨詢： 房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)
綏中縣圓錐回復(fù)：
______ 契稅:一般由買(mǎi)方承擔(dān),住宅類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)按房?jī)r(jià)的3%或1.5%或1%繳納,每套交納的具體比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策,購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否是第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定;一般情況下,一次購(gòu)房90平米以下的按1%收取,90平米-144平米的按1.5%收取,144以上平米的按3%收取,二次購(gòu)房的都是3%,不分面積.營(yíng)業(yè)稅:營(yíng)業(yè)稅一般由賣(mài)方承擔(dān),個(gè)人購(gòu)買(mǎi)滿2年以上的住房,免征營(yíng)業(yè)稅.目前,國(guó)家對(duì)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是按照銷(xiāo)售額的5%,加上城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)、教育附加、地方教育附加,一般是銷(xiāo)售額的5.6%.個(gè)人所得稅:一般由賣(mài)方承擔(dān),如果是賣(mài)方唯一一套房子,且居住滿五年以上沒(méi)有此稅,可是這套房子如果不是他唯一的一套房產(chǎn),則此稅要交納.
只環(huán)18048631287咨詢： 二手房個(gè)稅發(fā)票有用嗎?
綏中縣圓錐回復(fù)：
______ 一、二手房個(gè)人所得稅發(fā)票有用嗎?二手房個(gè)稅發(fā)票有用,一般契稅、個(gè)稅、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票,由買(mǎi)受方留存的跟稅務(wù)檔案留存,需要自己保留好.一般二手房交易需...
只環(huán)18048631287咨詢： 購(gòu)房免契稅,現(xiàn)在還有這個(gè)政策嗎 -
綏中縣圓錐回復(fù)：
______ 購(gòu)房是有契稅減免政策,不是全部免費(fèi) 根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定: 一、首套房繳納規(guī)定如下: 1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實(shí)際稅率為2%; 3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%征收. 二、二套房繳納規(guī)定如下: 購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等),均按照3%的稅率征稅.
只環(huán)18048631287咨詢： 房屋契稅的征收的標(biāo)準(zhǔn)是什么
綏中縣圓錐回復(fù)：
______ 住宅房屋過(guò)戶時(shí)契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)如下;1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,按1.5%征收契稅.2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,按1%稅率3、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90—140平方米普通住房按房?jī)r(jià)1.5%征收契稅.4、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90—140平方米普通住房按房?jī)r(jià)3%征收契稅.5、對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅.6、對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅.
只環(huán)18048631287咨詢： 房屋買(mǎi)賣(mài)有哪些稅費(fèi) -
綏中縣圓錐回復(fù)：
______ 1、一手房屋交易: 契稅:買(mǎi)新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%. 維修基金:按建筑面積乘一定金額收取. 物業(yè)管理費(fèi):房屋交房后支付,具體檔次費(fèi)率按各地物價(jià)部門(mén)規(guī)...
只環(huán)18048631287咨詢： 二手房交易稅費(fèi)是多少
綏中縣圓錐回復(fù)：
______ 二手房交易稅費(fèi):1、契稅:符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別...
