房產(chǎn)(chǎn)證契稅從2025年1月
進(jìn)廖15367488589咨詢： 房產(chǎn)證滿兩年,要繳納多少契稅? -
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______ 契稅滿不滿2年,都一樣 90平米以下 總價(jià)的1% 90-144平米 總價(jià)的1.5% 144平米以上 總價(jià)的3%
進(jìn)廖15367488589咨詢： 房產(chǎn)契稅怎么收取 -
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______ 一、契稅政策從2010年1月1日--2010年12月31日止,日期認(rèn)定: 商品房以合同備案日期為準(zhǔn); 二手房以登記受理日期為準(zhǔn).如下: 1、90平方以下普通住房:契稅2% 2、90平方-144平方普通住房:契稅3% 3、144平方以上高檔住房:契稅:5....
進(jìn)廖15367488589咨詢： 辦房產(chǎn)證契稅最晚可以什么時(shí)候交 -
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______ 契稅繳納規(guī)定如下:商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納.根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定,納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金.
進(jìn)廖15367488589咨詢： 辦理房產(chǎn)證要產(chǎn)生哪些費(fèi)用 -
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______ 1、契稅:首次購(gòu)買、建筑面積不足90平方米,否則按1.5%交納,城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房,免征契稅.2、辦理《房屋所有權(quán)證》只交房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80.00元.(如果購(gòu)買的是二手房還要交納按建筑面積每平方米3.00元的房屋交易手續(xù)費(fèi),購(gòu)買開(kāi)發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開(kāi)發(fā)單位承擔(dān),購(gòu)房人不交).3、辦理《土地使用證》只交土地使用權(quán)登記費(fèi)和工本費(fèi)70.00元.(如果購(gòu)買的是二手房還要交納按分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e每平方米0.50元的土地變更手續(xù)費(fèi),購(gòu)買開(kāi)發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開(kāi)發(fā)單位承擔(dān),購(gòu)房人不交).4、房屋維修基金25萬(wàn)*2%=5000.00元(各地不同,有的地方按建筑造價(jià)5%—8%收取)
進(jìn)廖15367488589咨詢： 二手房交易的稅費(fèi)是領(lǐng)房產(chǎn)證五年后還是買房五年后可以免稅? -
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______ 一般指的都按房產(chǎn)證上的日期來(lái)算時(shí)間的.具體如下:一、房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用有下列幾項(xiàng),但各地可能有出入: 1、契稅:普通住宅:均價(jià)低于5000元/m2,評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面積超過(guò)144m2的,用于其它用途的,評(píng)...
進(jìn)廖15367488589咨詢： 房子買了十幾年,房產(chǎn)證剛剛登記,買房契稅怎么算 -
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______ 辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》所需費(fèi)用項(xiàng)目: 1、契稅:1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取 1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取 1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/㎡(含本數(shù))以下,且套內(nèi)建筑面積在120/㎡(含本數(shù))以下,且...
進(jìn)廖15367488589咨詢： 房產(chǎn)證不到5年,應(yīng)繳多少交易稅 -
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______ 【普通商品房二手房買賣交易稅費(fèi)】 契稅:個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二復(fù)套房和140平米以上的住宅3% 營(yíng)業(yè)稅:不滿五年的全額的5.5%,滿五年的免征 個(gè)人所制得稅:對(duì)個(gè)百人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)稅收征管、房屋登記等信息系統(tǒng)能核實(shí)房屋原值的,應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征.對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活度用房取得的所得,免征個(gè)人所得稅.
進(jìn)廖15367488589咨詢： 房產(chǎn)證不滿2年交多少稅 -
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______ 房產(chǎn)證不滿兩年過(guò)戶需要繳納個(gè)人所得稅和增值稅及附加. 1、個(gè)稅:差額*20% 差額個(gè)稅=差額*20%(能追溯到購(gòu)房原值且能提供原始契稅票或契稅減免通知單) 若網(wǎng)簽價(jià)>過(guò)戶指導(dǎo)價(jià),則個(gè)稅=(網(wǎng)簽價(jià)-本次增值稅及附加-原值-原契稅-網(wǎng)簽價(jià)...
進(jìn)廖15367488589咨詢： 辦房產(chǎn)證需要多少錢 有哪些稅費(fèi) -
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______ 1、契稅;按房屋交易額5%繳納.(買方承擔(dān))2、銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅:按房屋交易額5.5%繳納.(賣方承擔(dān))3、土地增值稅:按房屋交易額1%繳納.(賣方承擔(dān))4、所得稅:按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納.(賣方承擔(dān))5、印花稅:按房屋交易額萬(wàn)分之十繳納.(買賣雙方各承擔(dān)一半)6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):550.00元.(買方承擔(dān))7、房屋交易手續(xù)費(fèi):按房屋交易額1.9%繳納.(買賣雙方各承擔(dān)一半)8、房屋評(píng)估費(fèi):按房屋評(píng)估額0.5%的繳納.買方承擔(dān).
進(jìn)廖15367488589咨詢： 房產(chǎn)證是二零零六年六月辦理的,請(qǐng)問(wèn)到現(xiàn)在超過(guò)五年了嗎?辦理房產(chǎn)過(guò)戶按百分之幾收契稅.
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______ 已經(jīng)過(guò)五年了,如果你是首次購(gòu)房契稅按百分之一收取.
