3梯8戶的高層公攤比例
祝安18387545568咨詢： 房子的建筑面積和使用面積基本比例是多少 謝謝 -
紅塔區(qū)度圓錐回復(fù)：
______ K=使用面積/建筑面積x100%.K值大,說明在平面布置上,有關(guān)輔助面積和結(jié)構(gòu)(墻體等)面積占得愈小,可用于居住的有效面積愈大,發(fā)揮了建設(shè)費(fèi)用的效益.①臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁柜、過道等分戶門內(nèi)面...
祝安18387545568咨詢： 商品房公攤率如何得知呢?
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______ 1:正規(guī)的開發(fā)商一般按照自己根據(jù)相關(guān)的規(guī)范已經(jīng)算出的數(shù)據(jù)與房地產(chǎn)管理局測(cè)繪... 具有法律效力 3:一般多層住宅的公攤占房屋建筑面積的比例為10%左右 小高層住宅...
祝安18387545568咨詢： 小高層公攤面積應(yīng)該如何計(jì)算?
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______ [font=arial]建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積 公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積 公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e/(套內(nèi)建筑面積*總套數(shù)) 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積 影響公攤面積的因素: 1、戶型 同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的,典式樓和板式樓市不一樣的. 2、套內(nèi)面積 正如你所說,房子大就多點(diǎn),房子小就少點(diǎn) 3、公共設(shè)施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的,公共設(shè)施、走廊越多公攤就越大. 4、建筑規(guī)模 樓梯高度越高公攤越大. 普通住宅的一般公攤比例: 多層:8%——15% 小高層: 10%——20% 高層:15%——30%[/font]
祝安18387545568咨詢： 高層樓房因?yàn)樗嗟暮穸炔煌娣e不樣高層的面積大一點(diǎn)是嗎?
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______ 公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e/(套內(nèi)建筑面積*總套數(shù))套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積 +陽臺(tái)面積影響公攤面積的因素:1、戶型 同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的,點(diǎn)式樓和板式樓是不一樣的.2、套內(nèi)面積 房子大就多點(diǎn),房子小就少點(diǎn)3、公共設(shè)施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的,公共設(shè)施、走廊越多公攤就越大.4、建筑規(guī)模 樓梯高度越高公攤越大.普通住宅的一般公攤比例:多層:8%——15% ,小高層: 10%——20% ,高層:15%——30%
祝安18387545568咨詢： 房子公攤面積的比例一般是多少 -
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______ 一般最高在30%
祝安18387545568咨詢： 一梯兩戶小高層的公攤面積是多少 -
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______[答案] 如果是多層住宅,通常在5-10%之間, 一梯三戶比一梯兩戶公攤比例小, 單元平面住宅面積大比單元平面住宅面積小公攤比例小. 如果是小高層住宅,通常在15-20%之間,其他同上. 如果是高層住宅,通常在20-25%之間,其他同上.
祝安18387545568咨詢： 高層公攤面積的標(biāo)準(zhǔn)是多少 -
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______ 由于公攤面積的過大的原因,使許多打算購買高層樓房的人轉(zhuǎn)而購買了多層樓房.畢竟,當(dāng)前很多高層已經(jīng)是一家需要公攤一部電梯、一個(gè)樓梯以及一半過道,導(dǎo)致了高層住宅公攤面積的增大.可是高層的公攤面積的標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?今天搜房網(wǎng)...
祝安18387545568咨詢： 電梯房公攤面積三戶型的是按平米攤還是三戶分?jǐn)? -
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______ 【肯定不是按照平米大小的,開發(fā)商會(huì)收三戶的公攤的.】 所謂公攤面積,是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱,它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積.對(duì)于公攤面積的處理,目前我國尚無明確法律法規(guī)出臺(tái),因公攤面積的不明確,使...
