三種人不能買安置房
伏性14768415560咨詢： 應(yīng)怎么樣撫摸女友的乳房,她會(huì)有是怎么樣的反應(yīng)?
卓資縣提升系回復(fù)：
______ 安置房,是城市在進(jìn)行城鎮(zhèn)化建設(shè)以及建設(shè)其它公共設(shè)施項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋.跟一般的商品房不一樣,因?yàn)槠涑杀居邢?所以在建造的時(shí)候往往會(huì)...
伏性14768415560咨詢： 拆遷房可以買嗎 -
卓資縣提升系回復(fù)：
______ 拆遷安置房其實(shí)是可以買賣的,當(dāng)然比商品房的風(fēng)險(xiǎn)來得大. 拆遷安置房的買賣風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾個(gè)方面: 1、由于安置房沒有房產(chǎn)證,無法過戶,造成買方付了房款,但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán),買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài). 2、因?yàn)闆]有房產(chǎn)證,造成買方無法確認(rèn)賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人.賣方出示的安置補(bǔ)償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián). 3、賣方將房屋賣一個(gè)買家之后,有可能會(huì)再賣給其它人,這樣買方就會(huì)無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中. 4、房屋如果升值較多,賣方可能會(huì)反悔,買賣合同有被法院判定無效的風(fēng)險(xiǎn).在此種情況下,其實(shí)買方并非處于無保護(hù)狀態(tài).
伏性14768415560咨詢： 購買沒有產(chǎn)權(quán)的安置房,有什么風(fēng)險(xiǎn) -
卓資縣提升系回復(fù)：
______ 購買安置房的風(fēng)險(xiǎn)有什么?1、政策因素.根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定,拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房.此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易.2、價(jià)格因素.目前拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買賣的.由于從訂立安置協(xié)議到房屋交付,中間間隔時(shí)間長、變化大; 特別是價(jià)格不斷上漲,到交房時(shí)的價(jià)格可能相差近千元,拆遷戶認(rèn)為自己的利益受到了損失,因此拒絕交房,要求漲價(jià),最終導(dǎo)致雙方的矛盾加劇,引起訴訟.3、人的因素.共有人是拆遷安置房買賣風(fēng)險(xiǎn)的最大制造者.他們找合同的漏洞逃避法律責(zé)任追求己方利益,或?yàn)楹贤穆男性O(shè)置障礙.
伏性14768415560咨詢： 購買拆遷安置房到底有多大的風(fēng)險(xiǎn) -
卓資縣提升系回復(fù)：
______ 隨著城市化步伐的加快,大量農(nóng)村集體土地上的房屋被納入拆遷范圍.為了解決被拆遷人的居住問題,政府修建了專門的拆遷安置房.拆遷安置房享受土地劃撥、規(guī)費(fèi)減免等相關(guān)政策,具有社會(huì)保障性質(zhì),其供應(yīng)對(duì)象為集體土地的被拆遷居民家...
伏性14768415560咨詢： 買安置房有什么風(fēng)險(xiǎn) 安置房到底好不好 -
卓資縣提升系回復(fù)：
______ 我們之前寫的文章供參考. 實(shí)際生活中,拆遷安置房相較于普通的商品房,價(jià)格上有著十分明顯的優(yōu)勢(shì),因此,對(duì)于房價(jià)望而卻步的人們,開始把目光投向了拆遷安置房,因此拆遷安置房的交易情況還算客觀. 如果各位看官想要購買安置房,...
伏性14768415560咨詢： 在農(nóng)村購買安置房,怎樣才能是自己的,安心呢 -
卓資縣提升系回復(fù)：
______ 要看這個(gè)安置房是什么性質(zhì)的.一、如果安置房有正式的產(chǎn)權(quán),且對(duì)外公開出售,任何人都可以購買;二、如果安置房有正式的產(chǎn)權(quán),農(nóng)戶愿意出賣的,公職人員可以購買;三、如果安置房有正式的產(chǎn)權(quán),但對(duì)購買對(duì)象有限制的,公職人員不得利用手中職權(quán)購買;四、如果安置房的土地仍然是集體所有的,公職人員不得購買.即使是私下購買的,也無法辦理過戶手續(xù).房產(chǎn)市場(chǎng)上的買賣行為,法律原則上不干涉,但購買人需要風(fēng)險(xiǎn)自負(fù).
伏性14768415560咨詢： 安置房和小產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別 -
卓資縣提升系回復(fù)：
______ 一、拆遷安置房與小產(chǎn)權(quán)房的概念 拆遷安置房:是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋.通常是在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等...
伏性14768415560咨詢： 騙取安置房
卓資縣提升系回復(fù)：
______ 一. 騙取安置房這是一件非常可怕事.最近,我在采訪中了解到,在一些拆遷項(xiàng)目中,有人在拆遷過程中騙取安置房,這種行為非常危險(xiǎn).首先,騙取安置房屋的違法成本...
伏性14768415560咨詢： 買拆遷房有哪些不好? -
卓資縣提升系回復(fù)：
______ 部分拆遷房目前沒有產(chǎn)權(quán)證,不可以上市銷售.而國家正在整治小產(chǎn)權(quán)房.如果自己住可以買的,拆遷房在價(jià)格上相對(duì)商品房有一定優(yōu)勢(shì),但是以后不好出手,當(dāng)然不排除地理位置優(yōu)勢(shì),比如學(xué)區(qū)房的拆遷房就比較好.商品房價(jià)格相對(duì)高一點(diǎn),...
