中介費(fèi)一般誰承擔(dān)
阮昭17340733190咨詢： 請(qǐng)問一般通過中介買房時(shí),中介費(fèi)是買房人出還是賣房人出?出多少? -
余姚市虛線回復(fù)：
______ 一般是買賣雙方總房價(jià)的各1.5%.但是大部份賣方都是凈收(意思就是賣方只收多少錢其它的什么過戶費(fèi)中介費(fèi)等等一切費(fèi)用由買房出).不過這也是可以協(xié)商的,就看你們?cè)趺磥韰f(xié)商.中介費(fèi)說是說買賣雙方都要給,但是基本上就是買方給的.你要通過中介買戶的話最好是先壓房價(jià)談好過后,再來說中介費(fèi),要不然你說你不給中介費(fèi),他就會(huì)把房價(jià)的賣價(jià)說高還是當(dāng)你自己給了中介費(fèi).
阮昭17340733190咨詢： 房屋中介費(fèi)由哪一方出? -
余姚市虛線回復(fù)：
______ 應(yīng)該都要給的 但是可以約定
阮昭17340733190咨詢： 如果我去中介問房子,中介費(fèi)由誰出? -
余姚市虛線回復(fù)：
______ 問房子的話是不收中介費(fèi)的 如果成交的話一般北京是業(yè)主要一個(gè)凈價(jià) 然后是買房全掏了 每個(gè)城市都不一樣 像天津是雙方各付一般 你去你所在的城市 各個(gè)公司咨詢一下就知道了
阮昭17340733190咨詢： 買房的中介費(fèi)是買方出還是賣方出–買房 -
余姚市虛線回復(fù)：
______ 一般情況下是雙方共同承擔(dān),一人一半.但是賣方通常談的是到手價(jià),所以買方在計(jì)算價(jià)格時(shí),應(yīng)該把房價(jià),中介費(fèi),稅費(fèi)都加起來算.只要總的價(jià)格在預(yù)算范圍內(nèi)就無所謂了.
阮昭17340733190咨詢： 中介公司的中介費(fèi)是買方出還是雙方
余姚市虛線回復(fù)：
______ 照說是雙方出,但中介公司為了有更多的貨源或信息源一般不收賣方的,甚至?xí)o賣方一定的好處.
阮昭17340733190咨詢： 二手房中介費(fèi)誰給 -
余姚市虛線回復(fù)：
______ 二手房中介費(fèi)是買賣雙方各自承擔(dān),但是現(xiàn)在許多城市的房東都把中介費(fèi)及交易過戶相關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁到買家承擔(dān).具體還是要看雙方約定.
阮昭17340733190咨詢： 房屋買賣不成中介費(fèi)怎么算?
余姚市虛線回復(fù)：
______ 居間人取得報(bào)酬必須具備兩個(gè)要件: 第一,所介紹的合同,必須成立; 第二,合同... 因此,此時(shí)的中介費(fèi)應(yīng)由賣家全部承擔(dān).同理,如果是買家違約,則中介費(fèi)應(yīng)由買家全...
阮昭17340733190咨詢： 租房中介費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定該由誰承擔(dān) -
余姚市虛線回復(fù)：
______ 法律規(guī)定,自行協(xié)商.一般是租房者承擔(dān)中介費(fèi).
阮昭17340733190咨詢： 賣70萬的房子中介要收一萬五中介費(fèi)正常嗎? -
余姚市虛線回復(fù)：
______ 這個(gè)確實(shí)有點(diǎn)貴了.一般城市的房地產(chǎn)中介,都是按百成交額的百分之1到百分之二收取中介費(fèi)的.但多數(shù)都給一些折扣,如果嫌貴,可以換中介,反正房產(chǎn)中介大把的,不滿意再換一家.
阮昭17340733190咨詢： 購房未果,中介費(fèi)如何承擔(dān)?
余姚市虛線回復(fù)：
______ 中介費(fèi)實(shí)際包括了中介人員帶領(lǐng)客戶看房的勞務(wù)費(fèi)、居間介紹費(fèi)、代書費(fèi)、貸款費(fèi)、信息費(fèi)等,本身構(gòu)成較為復(fù)雜.買賣合同被法院判令解除的情況下,買賣雙方的合同并未得到實(shí)際履行,不應(yīng)當(dāng)全額支付中介費(fèi)用,而應(yīng)在給予中介公司必要?jiǎng)趧?wù)費(fèi)用之后將剩余部分返還實(shí)際承擔(dān)中介費(fèi)的一方.
