回遷房沒(méi)房證能公正嗎
拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證可以公證嗎
法律主觀：沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不可以公證。因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證的房子不產(chǎn)生法律效力，是無(wú)法公證的。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料。由于房子不發(fā)生效力，所以不能公證。法律客觀：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)...
拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證可以公證嗎
一、拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證可以公證嗎1、拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證是否可以公證，具體如下：（1）如果申請(qǐng)人只是暫時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證，如辦理住房按揭貸款時(shí)，房產(chǎn)證抵押給了銀行，這種情況是可以通過(guò)提供按揭貸款合同、購(gòu)房合同、首付款發(fā)票等相關(guān)材料，向銀行申請(qǐng)貸款的；（2）但如果申請(qǐng)人是購(gòu)買的安置房、回遷房或是自...
拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證可以做公證嗎?
拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證是可以做公眾的，但是這種拆遷房的話，應(yīng)該是有什么記錄之類的 。
拆遷安置房只有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證可以公證嗎?
通常不可以，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，如果明確房屋產(chǎn)權(quán)，比如法院判決書(shū)，那么是可以做公證的。房產(chǎn)公證的流程及所需材料：（一）房產(chǎn)公證所需材料1、申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等；2、房屋產(chǎn)權(quán)證（如未取得房產(chǎn)證，提供購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票）；3、要求公證的...
拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證可以做公證嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證，就不能在法律上證明對(duì)方擁有該住房產(chǎn)權(quán)。如果明確房屋產(chǎn)權(quán)，比如法院判決書(shū)，那么是可以做公證的。各專業(yè)銀行規(guī)定，涉及房屋抵押的抵押貸款合同或抵押擔(dān)保文件要經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。許多地方法規(guī)中也規(guī)定，私有房屋的繼承、贈(zèng)與、析產(chǎn)、買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、商品房和住房制度改革中的職工住房的...
安置房沒(méi)有房產(chǎn)證可以公證嗎
在我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)框架下，尚未取得房產(chǎn)證的拆遷安置房是禁止進(jìn)行公正過(guò)戶操作的。這主要源于我國(guó)逐漸推行并實(shí)施的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，依照這種制度，對(duì)房屋所有權(quán)的確認(rèn)，是以有效地辦理權(quán)屬登記為主要依據(jù)來(lái)衡量的。換言之，拆遷安置房在尚未取得房產(chǎn)證的情況下，其所有權(quán)的合法性會(huì)受到質(zhì)疑，因?yàn)樗嬖?..
回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么公證
回遷房房產(chǎn)公證流程：1、當(dāng)事人攜帶以下資料：個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同等。2、購(gòu)房合同。3、到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表格。4、公證人員核對(duì)相關(guān)信息，公證員就購(gòu)房合同的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)...
拆遷房沒(méi)房產(chǎn)證如何公證
（1）當(dāng)事人的身份證明；代管人、管理人應(yīng)提交代管權(quán)或管理權(quán)資格證明。（2）代理人應(yīng)提交本人身份證明和授權(quán)委托書(shū)或其他代理權(quán)資格的證明。委托行為不在本公證處轄區(qū)的，其委托書(shū)應(yīng)經(jīng)委托行為地的公證處公證。（3）縣以上人民政府房屋拆遷主管部門(mén)發(fā)給的房屋拆遷許可證。需要變更土地使用權(quán)的，還要提交...
買沒(méi)房產(chǎn)證的回遷房手續(xù)
買沒(méi)房證的回遷房需要辦理委托公證。一、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，回遷房若要上市交易就必須要有房產(chǎn)證，在沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，回遷房所有者無(wú)法在當(dāng)?shù)胤课莸怯浌芾碇行霓k理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。買賣雙方在沒(méi)有獲得房屋產(chǎn)權(quán)的情況下進(jìn)行交易，屬于私下交易，是不合法的行為。二、即便買賣雙方已到公證處進(jìn)行公證，也不受...
沒(méi)有房產(chǎn)證有拆遷協(xié)議的房子能做公證嗎
一，只有拆遷合同，不可以做房產(chǎn)公證，但可以做房屋拆遷補(bǔ)償或者安置協(xié)議公證。二，房屋逝遷協(xié)議公證：1，由拆遷行為發(fā)生地的公證處管轄；2，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)共同到有管轄權(quán)的公證提出申請(qǐng)，填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提供：(1)拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件，被拆遷人的身份證件和戶籍證明，代管人...
蓍彪15698714402咨詢： 我看好一個(gè)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子~到公證處公證受法律保護(hù)嗎 -
上甘嶺區(qū)成原理回復(fù)：
______ 公證處能公證的話當(dāng)然受保護(hù),問(wèn)題是沒(méi)有房產(chǎn)證公證處不能辦公證.
蓍彪15698714402咨詢： 想從動(dòng)遷戶手里買沒(méi)有房產(chǎn)證的房子,公證處能給公正嗎 -
上甘嶺區(qū)成原理回復(fù)：
______ 可以公證你們的交易行為,也就是證明你花了這么一筆錢(qián)了,將來(lái)發(fā)生糾紛時(shí)可以證明你是出錢(qián)的.但是不能對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行公證,也不影響這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)歸屬,將來(lái)發(fā)生糾紛時(shí)你并沒(méi)有任何處置權(quán),只能要錢(qián).
蓍彪15698714402咨詢： 請(qǐng)教通法律人士,安置房,無(wú)房產(chǎn)證,能做公證嗎? -
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______ 做公正沒(méi)用的,如果真不想給你她自己就能撤掉!你現(xiàn)在說(shuō)先要確定你的安置房是什么性質(zhì)的,如果是商品房就可以正常買賣,如果是經(jīng)濟(jì)適用房就得等5年才能賣,如果是經(jīng)濟(jì)適用房管理性質(zhì)的也可以直接賣,多3%的稅
蓍彪15698714402咨詢： 沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以去公證處公證嗎 -
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______ 對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證的房子,公證處可以作買賣公證,但是需要的手續(xù)比較多,而且即使做了公證,新的房產(chǎn)證上也是親戚的名字,還得拿著房產(chǎn)證去過(guò)戶,才能成為真正的產(chǎn)權(quán)人.過(guò)戶,又是一筆不小的費(fèi)用.
蓍彪15698714402咨詢： 沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能公證購(gòu)買嗎? -
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______ 沒(méi)有房產(chǎn)證的房子千萬(wàn)別買:1、沒(méi)有產(chǎn)權(quán);2、無(wú)法申請(qǐng)銀行貸款;3、如果拆遷,業(yè)主無(wú)法獲得賠償;4、房子可能被拿來(lái)抵開(kāi)發(fā)商的債.
蓍彪15698714402咨詢： 沒(méi)有房產(chǎn)證怎么公證繼承
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______ 房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的對(duì)該房產(chǎn)權(quán)無(wú)法公證,我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,房屋所有權(quán)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn),沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙,提交公證申請(qǐng)...
蓍彪15698714402咨詢： 拆遷房還沒(méi)房產(chǎn)證,那可以公證么? -
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______ 依據(jù)公證法的規(guī)定,可以公證,這種公證屬于對(duì)意思表示的證明.該房可能因?yàn)槎喾N原因未辦產(chǎn)權(quán)證,不論屬于那一種情況,房屋的實(shí)際價(jià)值是客觀存在的,屬于私權(quán)的性質(zhì)不會(huì)錯(cuò).辦理公證時(shí),只要請(qǐng)相關(guān)方面出個(gè)證明就可以了.如拆遷時(shí)分給房屋的相關(guān)單位,加上拆遷安置的相關(guān)合同等書(shū)面材料,公證處無(wú)權(quán)不予辦理.
蓍彪15698714402咨詢： 沒(méi)有房產(chǎn)證有拆遷協(xié)議的房子能做公證嗎 -
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______ 一,只有拆遷合同,不可以做房產(chǎn)公證,但可以做房屋拆遷補(bǔ)償或者安置協(xié)議公證.二,房屋逝遷協(xié)議公證:1,由拆遷行為發(fā)生地的公證處管轄;2,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)共同到有管轄權(quán)的公證提出申請(qǐng),填寫(xiě)公證申請(qǐng)表,并提供:(1)拆...
蓍彪15698714402咨詢： 我家的是回遷樓 房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái) 請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)公證能辦理么
上甘嶺區(qū)成原理回復(fù)：
______ 不可以,即使是回遷的,也必須要等到辦理了房產(chǎn)證、土地證才可以辦理公證
蓍彪15698714402咨詢： 搬遷房沒(méi)房產(chǎn)證請(qǐng)問(wèn)能過(guò)戶公證嗎
上甘嶺區(qū)成原理回復(fù)：
______ 不可以的
