土地出讓金100平多錢
安置房土地出讓金100平多少錢
國有建設用地使用權出讓金即是指政府將國有建設用地使用權出售予企事業(yè)單位或者個體經(jīng)營者的款項。此種售價因地區(qū)、使用用途及使用期限等多項因素而有所差異。在存在實際交易價格的情況下，則以該成交價格的百分之四十作為收取依據(jù)；若成交價格過低，則參照整個地塊價格的百分之四十進行計算。若土地使用權...
土地出讓金100平多少錢
如今購買房屋的人越來越多，有些人正在去進行這件事的辦理，有些人卻已經(jīng)是辦理完畢了，但對購買到房屋的人來說，必須要考慮土地出讓金，那么土地出讓金100平多少錢？一、土地出讓金100平多少錢 1、土地出讓金是指政府將國有土地使用權出讓給開發(fā)商或企業(yè)時，收取的一定金額作為土地使用權的費用。土地...
土地出讓金怎么算?有套房子100平,60萬,得怎么算?
土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法，地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積;樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價，即以出讓金總額除以規(guī)劃允許建造的總建筑面積。投資者往往以樓面價來計算投資效益。因為地面價不能反映出土地成本的高低，只有把地價分攤到每平方米建筑面積...
二手房劃撥土地轉為出讓每平方收多少錢?
如市區(qū)人民路一套面積為100平方米的二手房，其容積率為10，交易年期為70年，土地分攤面積為10平方米。該房子在交易過程中，辦理土地證過戶所交的費用為：土地出讓金+地產(chǎn)轉讓手續(xù)費+土地登記費，即4462×40%×1×1.6×10+100+38=28694.8元（按精裝版本土地證計算，如果辦的是簡裝版本土地證，則...
買一宗100平米60萬左右劃撥土地出讓金要多少
要看土地證的性質。如果不知道土地什么性質你就去房管局查查。一般是房管局評估價的1.5%。
買二手房100平米需要交多少土地出讓金
般購買的商品房是不需要繳納土地出讓金的，只有當經(jīng)濟適用房上市轉讓的時候才需要繳納出讓金，一般為售價的10%。
100萬劃撥土地出讓金多少
劃撥土地轉出讓除了要補交上述相關土地出讓金外,還要交這些費用:城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下的地權屬調查、地籍測繪費為每宗地收取13元超過50平方米以內加收5元,不超過30元。土地注冊登記、發(fā)證工本費:精裝每證20元,簡裝每證5元,印花稅5元。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房...
土地劃撥轉出讓費用
法律分析：劃撥土地轉出讓除了要補交上述相關土地出讓金外，還要交這些費用:城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下的地權屬調查、地籍測繪費為每宗地收取13元;每超過50平方米以內加收5元，不超過30元。土地注冊登記、發(fā)證工本費:精裝每證20元，簡裝每證5元，印花稅5元。法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國...
房子產(chǎn)權到期后怎么辦要交多少錢
4、續(xù)期價格或將按照當時樓面毛地指導價格雖然住宅產(chǎn)權期滿后可自動續(xù)期。但再次申請土地使用需要補繳多少土地出讓金，應該以什么樣的標準補繳，擁有房屋產(chǎn)權的業(yè)主是否愿意繳，能否繳得起，一旦有房屋業(yè)主不愿意繳納，這一系列的問題暫時還沒有明確的政策能夠回答。綜上所述，土地的產(chǎn)權期限為70年，民用住...
土地劃撥收費標準
住宅用地出讓金=住宅區(qū)片當年基準地價×40%×住宅用地容積率修正系數(shù)×住宅用地交易年期修正系數(shù)×使用土地面積。商服用地土地出讓金=商業(yè)路線段當年基準地價×40%×容積率修正系數(shù)×臨街深度修正系數(shù)×商服用地交易年期修正系數(shù)×行業(yè)修正系數(shù)×使用土地面積。其他費用：1，城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米(含...
秦例15643964692咨詢： 南湖家園二手房的土地出讓金是多少一平方 -
錦州市回運動回復：
______ 二手房大概6500元/㎡左右
秦例15643964692咨詢： 房產(chǎn)到期土地出讓金一般要多少錢 -
錦州市回運動回復：
______ 各地的政策還金額不一樣,你要具體去咨詢. 計算方法是:補交土地出讓價款(元)=網(wǎng)格點樓面基準地價(元/平方米)*容積率修正系數(shù)*10%*上市房屋建筑面積*年期修正系數(shù)
秦例15643964692咨詢： 請問,開發(fā)商拿地付的土地出讓金是不是就是指買地的錢呢? -
錦州市回運動回復：
______ 是的,土地出讓金就是買地的錢.交給國家的.計費方法是這樣的. 如果是蓋樓房,容積率在1.0以上,那么土地出讓金是按總建筑面積交的. 這塊地面積是1000000平米.你要蓋500萬建筑平米的房子. 土地出讓金是每平米3000元/平米,是3000*500萬.而不是按100萬平米,每平米多少錢算的. 如果是蓋別墅,容積率在1.0以下,是按你說的,按土地的面積交錢的. 在什么地方蓋什么房子,蓋多少總面積,容積率是多少,國家都給算好了的. 只要別出圈兒,蓋成什么樣,是開發(fā)商的事兒. 容積率=總建面/占地的面積.
秦例15643964692咨詢： 土地出讓金如何分類與計算?
錦州市回運動回復：
______ 分類 土地出讓金根據(jù)批租地塊的條件,可以分為以下兩種: 一種是“熟地價”,即提供“七通一平”的地塊,出讓金包括土地使用費和開發(fā)費; 另一種是“毛地”或“生...
秦例15643964692咨詢： 我有個55平方米的房改房,請問其土地出讓金是多少? -
錦州市回運動回復：
______ 我剛辦了一套110平的,交了快3000.但是土地出讓金的多少是根據(jù)地塊,分有一級地、二級地等,不同等級是不同的.
秦例15643964692咨詢： 北京土地出讓金的最低標準是多少?
錦州市回運動回復：
______ 北京的土地出讓金的計算公式是:房屋面積乘以1560元在乘以10%.一般來說央產(chǎn)房,房改房等要繳納土地出讓金,沒有多少錢.
秦例15643964692咨詢： 100平米的房子 以滿5年 我賣25萬 可以幫我算一下 過戶費房屋稅什么的大概一共多少錢 -
錦州市回運動回復：
______ 賣方需要負擔,個人所得稅1%(房屋評估價),交易費3元/㎡,賣方需呀負擔:契稅3%(房屋評估價),交易費3元/㎡,測繪費20元,登記費80元,評估費0.4%(房屋評估價).以上價格是國家要收取的,具體誰交錢,你們可以協(xié)商.
秦例15643964692咨詢： 土地獲取形式該有哪些的?
錦州市回運動回復：
______ 土地獲取形式有: 1、土地出讓金:是土地批租時一次性收取的費用,是土地有效年限的使用價格,也稱 “地價”.它包括土地開發(fā)投資費用和使用期內的金額土地使用費...
秦例15643964692咨詢： 土地出讓金的最新管理辦法是怎么規(guī)定的? -
錦州市回運動回復：
______ 各地土地出讓金管理辦法是不同的!你可以在當?shù)氐恼W(wǎng)站查找相關信息,. 國土部門收取土地出讓金的具體標準 目前,我國國有土地使用權出讓的方式有三種:協(xié)議、招標、拍賣.在這三種方式中, 招標和拍賣具有公開性、競爭性,一般...
