契稅計(jì)算公式(新規(guī)(guī)定)
赤威18447191378咨詢： 求契稅的計(jì)算公式?及稅率? -
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______ 一、稅金計(jì)算 契稅的計(jì)算公式為: 應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額*適用稅率 由于目前對(duì)土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)暫不辦理征收契稅手續(xù),所以,目前契稅的征收只是以房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí),當(dāng)事人雙方簽訂契約的房產(chǎn)價(jià)格,包括買價(jià)、典價(jià)、贈(zèng)與產(chǎn)價(jià),作...
赤威18447191378咨詢： 單位房屋契稅怎么算 -
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______ 購(gòu)買房屋的契稅計(jì)算方法如下:契稅:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%;如果是買賣二手房的話其他的稅費(fèi)如下:1.個(gè)人所得稅:1%(賣方出,滿五年唯一一套住宅免征);2.契稅:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,買方出;3.營(yíng)業(yè)稅:5.6%(賣方出,滿兩年免征);4.交易手續(xù)費(fèi):面積*6元(買賣雙方一家一半);5.工本費(fèi):80元(買方出);
赤威18447191378咨詢： 首套商品房的稅金是如何計(jì)算的? -
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______ 首套住宅商品房的契稅按照面積大小,根據(jù)評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,超過(guò)144平3%,印花稅只收取工本印花稅5元.
赤威18447191378咨詢： 房產(chǎn)證的契稅怎么計(jì)算 -
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______ 房屋附屬設(shè)施征收契稅的依據(jù). (1) 采取分期付款方式購(gòu)買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的,應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅. (2) 承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的,按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅;如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的,...
赤威18447191378咨詢： 新手購(gòu)買一手房必看:一手房交易稅費(fèi)怎么算 -
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______ 買一手新房該交的稅: 1、契稅:對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平及以下普通住宅的,契稅為1%,對(duì)個(gè)人你首次購(gòu)買90平以上普通住宅的,契稅為1.5%,非普通住宅無(wú)論面積大小,契稅標(biāo)準(zhǔn)為3%; 2、交易手續(xù)費(fèi):2.5元/平方米X建筑面積; 3、合同印花...
赤威18447191378咨詢： 房子契稅怎么算? -
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______ 契稅的計(jì)稅依據(jù)有4種: 1.契稅按成交價(jià)格計(jì)算. 成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定,形成合同,稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù),直接計(jì)稅. 這種定價(jià)方式,主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣. 2.契稅根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算. 土地、房屋價(jià)格,...
赤威18447191378咨詢： 房產(chǎn)契稅、營(yíng)業(yè)稅是如何計(jì)算的? -
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______ 房產(chǎn)契稅:我國(guó)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定,契稅稅率為3—5%.而在2010年國(guó)家財(cái)政部、稅務(wù)總局.住建部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出,個(gè)人購(gòu)買普通住房,屬家庭唯一住...
赤威18447191378咨詢： 有一套新的商品房,在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),契稅怎樣計(jì)算 -
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______ 契稅計(jì)算方法是: 是首套普通住宅房產(chǎn)的,房產(chǎn)面積小于90平方米,契稅按房產(chǎn)總價(jià)的1%計(jì)算,房產(chǎn)面積大于90小于144平方米,契稅是1.5%,房產(chǎn)面積大于144平方米,契稅是3%. 是非首套住宅、非普通住宅房產(chǎn)或非居住性質(zhì)房產(chǎn),契稅都是3%. 地方可調(diào)整,部分地區(qū)會(huì)調(diào)整上稅率為2%及4%.
赤威18447191378咨詢： 吉林省房產(chǎn)契稅怎么算 -
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______ 房子契稅的計(jì)算: 第一、建筑面積90平米以下,同區(qū)域首次購(gòu)房,農(nóng)村戶口全免契稅; 第二、建筑面積90-140平米之間,首次購(gòu)房,不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口,則契稅1.5%; 第三、建筑面積90平米以下,首次購(gòu)房,城鎮(zhèn)戶口,契稅1% 第
赤威18447191378咨詢： 契稅怎么算 -
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______ 契稅的計(jì)稅依據(jù),歸結(jié)起來(lái)有4種: 一、是按成交價(jià)格計(jì)算: 成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定,形成合同,稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù),直接計(jì)稅.這種定價(jià)方式,主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣. 二、是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算: 土地...
