房子賣給子女怎么交稅
由旭14734171058咨詢： 父母房產(chǎn)過戶給子女要交什么稅 -
望城縣紋牙頂回復(fù)：
______ 受贈(zèng)方需繳納個(gè)人所得稅 財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)的《關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕78號(hào)),就個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題進(jìn)行了明確.《通知》規(guī)定,以下三種情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與,...
由旭14734171058咨詢： 父母過戶房產(chǎn)給子女要交稅嗎 -
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______ 1、子女繼承過戶不用交稅. 2、父母贈(zèng)與子女過戶需要交個(gè)人所得稅和契稅.3、父母轉(zhuǎn)讓或買賣給子女過戶如果房產(chǎn)滿五年需要交契稅;如果房產(chǎn)未滿五年需要交契稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅.
由旭14734171058咨詢： 父母的房產(chǎn)過戶給子女要交稅嗎
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______ 父母的房產(chǎn)過戶給子女有“繼承”、“贈(zèng)與”和“買賣”三種方法,后面兩種都是需要繳納一定的稅,納稅是每個(gè)中國(guó)公民的義務(wù).父母房產(chǎn)過戶給子女需要繳納的稅種如下:印花稅;契稅;個(gè)人所得稅;營(yíng)業(yè)稅;過戶過程中產(chǎn)生的測(cè)繪費(fèi)、取證費(fèi)等.需要進(jìn)行公證的,還要支付一次公證費(fèi)用.首先需要當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本和房產(chǎn)證到房屋管理機(jī)關(guān)辦理申請(qǐng)過戶,填寫申請(qǐng)表.然后由房屋管理機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)進(jìn)行審核查證.最后房屋管理機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)審核通過的房屋辦理房產(chǎn)變更登記,發(fā)放新的房產(chǎn)證.法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》第一條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅.
由旭14734171058咨詢： 離婚房產(chǎn)過戶給子女要不要交稅呢
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______ 離婚后房產(chǎn)過戶給子女也是要交稅的,但是根據(jù)不同的過戶方式收取的費(fèi)用也就不同,具體幾種方式收費(fèi)如下:1、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶;(1)公證費(fèi);按房...
由旭14734171058咨詢： 父母留下來的房子沒有過戶給女兒女兒出賣稅收怎么收 -
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______ 一、父母將房產(chǎn)過戶給子女,主要有三種方式:“繼承”、“贈(zèng)與”和“買賣”,3種過戶方式都有各自的優(yōu)缺點(diǎn),需要的費(fèi)用也不盡相同.如果父母還在世,只能采取“贈(zèng)與”或“買賣”兩種方式將房產(chǎn)過戶給子女.如果考慮到將來女兒出售房...
由旭14734171058咨詢： 房產(chǎn)過戶給子女費(fèi)用怎么算 -
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______ 過戶的方式有:繼承、遺囑、贈(zèng)予 繼承最便宜,但繼承必須是房產(chǎn)業(yè)主都死亡,并留下有效遺囑的情況下才最便宜.其它兩種方式具體如下: 過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%,過戶稅費(fèi)3%)....
由旭14734171058咨詢： 父母將房子過戶給子女要交什么稅嗎? -
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______ 也可以寫遺囑,父母百年之后孩子辦繼承.但繼承不繳稅; 繼承房屋過戶需要一定的流程.其中的公證要繳稅,公證稅為房屋估價(jià)的2%; 以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與,對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅: (一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; (二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人; (三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人.
由旭14734171058咨詢： 房子過戶給子女需要繳哪些費(fèi)用?
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______ 過戶費(fèi)用大概是成交價(jià)格的1.6%左右(普通住宅),具體的要看你的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)以及當(dāng)?shù)胤康鼐忠?guī)定.
由旭14734171058咨詢： 父親將房產(chǎn)過戶給兒子要交多少費(fèi)用?
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______ 補(bǔ)充,因?yàn)槊娣e為160平方,那么以下所有契稅均應(yīng)按3%征收. 非常的麻煩,因?yàn)槟銈兪琴J款購買的,首先,你父親并沒有完全處理此套房產(chǎn)的權(quán)利,要通過銀行,你們才可以過戶.通過銀行方法有兩個(gè),一個(gè)是還清貸款,另一個(gè)是辦理轉(zhuǎn)按揭...
由旭14734171058咨詢： 父親過戶給子女房子,子女已有一套商品房,需要收多少稅費(fèi)? -
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______ 可用贈(zèng)予過戶或買賣過戶方式.過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%,過戶稅費(fèi)3%).但贈(zèng)予過戶后,如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%.所以不建議采用贈(zèng)予過戶....
