房產(chǎn)(chǎn)證契稅最新標(biāo)(biāo)準(zhǔn)(zhǔn)
夏宋18389201955咨詢(xún)： 2013契稅新政策 房屋契稅怎么算 詳細(xì) -
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______ 2013房產(chǎn)契稅新政 2013房屋契稅新政策:按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定,面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%. 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅.應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換,房屋買(mǎi)賣(mài),房屋贈(zèng)與,房屋交換等.
夏宋18389201955咨詢(xún)： 2016年辦房產(chǎn)證新規(guī)定辦房產(chǎn)證需要交多少錢(qián) -
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______ 1、契稅:25萬(wàn)*1 %=2250.00元(首次購(gòu)買(mǎi)、建筑面積不足90平方米,否則按1.5%交納)2、辦理《房屋所有權(quán)證》只交房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80.00元.(如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房還要交納按建筑面積每平方米3.00元的房屋交易手續(xù)費(fèi),購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開(kāi)發(fā)單位承擔(dān),購(gòu)房人不交).3、辦理《土地使用證》只交土地使用權(quán)登記費(fèi)和工本費(fèi)70.00元.(如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房還要交納按分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e每平方米0.50元的土地變更手續(xù)費(fèi),購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開(kāi)發(fā)單位承擔(dān),購(gòu)房人不交).4、房屋維修基金25萬(wàn)*2%=5000.00元(各地不同,有的地方按建筑造價(jià)5%—8%收取馨窩網(wǎng))
夏宋18389201955咨詢(xún)： 房子交稅需要什么材料 - 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房辦房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用,如果要交稅比例是多少啊
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______ 阿勇:你好! 買(mǎi)商品房,辦理房產(chǎn)證時(shí)要交: (一)買(mǎi)商品房需要交的稅: 1、契稅,購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2....
夏宋18389201955咨詢(xún)： 辦房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用? -
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______ 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 居民住宅:每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本 其它房產(chǎn)建筑:面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證...
夏宋18389201955咨詢(xún)： 房產(chǎn)證不到5年,應(yīng)繳多少交易稅 -
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______ 【普通商品房二手房買(mǎi)賣(mài)交易稅費(fèi)】 契稅:個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二復(fù)套房和140平米以上的住宅3% 營(yíng)業(yè)稅:不滿(mǎn)五年的全額的5.5%,滿(mǎn)五年的免征 個(gè)人所制得稅:對(duì)個(gè)百人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)稅收征管、房屋登記等信息系統(tǒng)能核實(shí)房屋原值的,應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征.對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活度用房取得的所得,免征個(gè)人所得稅.
夏宋18389201955咨詢(xún)： 誰(shuí)清楚第一套房子契稅是多少 -
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______ 契稅,購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同,由當(dāng)?shù)刎?cái)政局收取),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%.商品房交易經(jīng)批準(zhǔn)后,買(mǎi)方憑《房屋交易鑒證證明書(shū)》繳交契稅,繳納的契稅標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房,按銷(xiāo)售價(jià)格的1.5...
夏宋18389201955咨詢(xún)： 買(mǎi)房后辦理房產(chǎn)證必須交房屋契稅嗎?契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
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______ 必須交,只要產(chǎn)生房屋交易.標(biāo)準(zhǔn)1.5%-5%
夏宋18389201955咨詢(xún)： 二手房子稅收
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______ 2009年最新二手房交易稅費(fèi)如下: (1)賣(mài)方 營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證滿(mǎn)五年可免) 個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)五年且是唯一一套住房可免) 印花稅0.05%(90平方以下可免) 土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方 (2)買(mǎi)方 契稅1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%.90平方以下1%) 土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方 印花稅0.05%(90平方以下可免) 登記費(fèi)50元每人
夏宋18389201955咨詢(xún)： 第二套房辦房產(chǎn)證的交稅稅率是多少? -
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______ 名下已有一套房產(chǎn)再買(mǎi)一套房,則為二套房,契稅繳納的稅率是房屋總價(jià)的4%;90平米-144平米的稅率是2%;超過(guò)144平米的稅率是4%.若購(gòu)買(mǎi)的是二手房,交易費(fèi)6元/平米,房屋登記費(fèi)80元/本,契稅同上.未滿(mǎn)五年的房產(chǎn)過(guò)戶(hù),還需繳納地...
夏宋18389201955咨詢(xún)： 領(lǐng)房產(chǎn)證實(shí)要交什么錢(qián)
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______ 一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 交易費(fèi):3元/平方米 3、 測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi). 二、時(shí)間:辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后,買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契,在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng).
