租賃融資合同最近案例
赤杭13635154872咨詢： 融資租賃合同糾紛中的幾個(gè)主要法律問題怎么解決?
仁化縣能分析回復(fù)：
______ 具體情況: (一)融資租賃合同的性質(zhì)與效力:不確定性與確定性 融資租賃發(fā)端于上世紀(jì)五十年代美國的商事實(shí)踐,其兼具融資與租賃的雙重屬性.在學(xué)理上,要將這種...
赤杭13635154872咨詢： 民法,講到,融資租賃合同,我不太理解,可以舉個(gè)例子幫助我理解嗎?這種合同有什么實(shí)際意義?
仁化縣能分析回復(fù)：
______ 先弄明白什么是融資租賃.假設(shè)A公司是融資租賃公司,B公司缺少資金購買設(shè)備,如果B要向A公司進(jìn)行融資來購買設(shè)備,那么兩個(gè)單位之間就需要簽訂融資租賃合同.由A出錢購買設(shè)備,租給B公司使用,等租金全部收回后,設(shè)備所有權(quán)可轉(zhuǎn)移給B公司.希望幫助到你,不懂的地方可以繼續(xù)問哈,設(shè)為最佳答案哦
赤杭13635154872咨詢： 人民法院在審理融資租賃合同糾紛案件時(shí)在哪些情況下可追加特定主體為?
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______ 融資租賃涉及三方主體,且權(quán)利義務(wù)存在關(guān)聯(lián)和交織,審判機(jī)關(guān)在審理 融資租賃合同糾紛時(shí)往往需要追加特定主體作為第三人.根據(jù)《最高人民法院 關(guān)于審理融資租賃合...
赤杭13635154872咨詢： 如何化解不動(dòng)產(chǎn)融資租賃的效力風(fēng)險(xiǎn) -
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______ 不被認(rèn)定為融資租賃法律關(guān)系的交易可能構(gòu)成借貸關(guān)系、租賃關(guān)系,可以以該類不動(dòng)產(chǎn)上附屬的動(dòng)產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行融資租賃,并須承擔(dān)轉(zhuǎn)化后的合同項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任;如果合同被認(rèn)定為無效,出租人可以通過受讓上述標(biāo)的物所附著土地的使用權(quán)...
赤杭13635154872咨詢： 當(dāng)融資租賃合同被認(rèn)定為無效時(shí)責(zé)任屬于誰?
仁化縣能分析回復(fù)：
______ 1、融資租賃合同有約定的,從約定處理.例如是由于承租人的過錯(cuò)造成合同無效,出人不要求返還租賃紐艦租賃物可以不予返還,但承租人應(yīng)賠償因其過錯(cuò)給出租人造成的損失. 2、融資租賃合同無約定的,可以協(xié)商處理.要是協(xié)商不成的,按規(guī)定,租賃物歸出租人所有. 3、但因承租人原因?qū)е潞贤瑹o效,出租人不要求返還租賃物,或者租賃物正在使用,返還出租人后會(huì)顯著降低租賃物價(jià)值和效用的,可由法院根據(jù)實(shí)際情況判決承租人折價(jià)補(bǔ)償.
赤杭13635154872咨詢： 融資租賃合同糾紛常見爭議有哪些 -
仁化縣能分析回復(fù)：
______ 按照其融資租賃合同相關(guān)條款,甲乙雙方(包括相關(guān)第三方:租賃物出賣人)的所有違背條款的意向和行為都必將引起相應(yīng)的糾紛和爭議,包括在合同洽談過程中和合同履行過程中.其易發(fā)生的常見爭議主要有以下幾條,合同相關(guān)各方都應(yīng)予以...
赤杭13635154872咨詢： 甲公司和乙公司簽了一份租賃合同,從1月1日起甲公司向乙公司租賃計(jì)...
仁化縣能分析回復(fù)：
______ 在融租賃合同中,三方當(dāng)事人都同時(shí)涉及到了買賣和租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系.租賃物是承租人根據(jù)自身特殊需要所選定的,作為融資租賃合同的組成部分的買賣合同,因其涉及到承租人的利益,也具有高于一般買賣合同效力的性質(zhì),非經(jīng)三方當(dāng)事人的協(xié)商一致不得隨意解除或變更.因此,融資租賃合同的變更或解除條件更為嚴(yán)格.實(shí)踐中,由于出租人處于中間位置,常常會(huì)發(fā)生出租人與出賣人協(xié)商而未經(jīng)承租人同意變更合同內(nèi)容引起糾紛的現(xiàn)象.因此,我國《合同法》第241條規(guī)定,出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同,未經(jīng)承租人同意,出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容.
