舊房加裝電梯一樓補(bǔ)償
家例13637104916咨詢： 花園洋房住戶出資安裝電梯 -
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______ 僅供參考:根據(jù)提升高度或安裝層數(shù)的比例計(jì)算!1層按照0.6比例得到補(bǔ)償;2層不用電梯時(shí)按照0.4比例得到補(bǔ)償,如使用電梯時(shí),既不出資、也不獲補(bǔ)償;3層按1.0比例出資、4層按照1.1比例出資;5層按照1.2比例出資、6層按照1.3比例出資、7層按照1.4比例出資.
家例13637104916咨詢： 加裝電梯一二樓不同意可以安嗎
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______ 加裝電梯一二樓不同意不可以安.所有業(yè)主都必須同意在舊樓安裝電梯,如果其中一個(gè)不同意,則無法安裝,在城市規(guī)劃區(qū)增建建筑物,必須在申請規(guī)劃許可前取得土地合法使用權(quán),根據(jù)規(guī)定,業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利.業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益.
家例13637104916咨詢： 住建部門有硬性規(guī)定要求城市里的6層老居民樓安裝電梯嗎?
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______ 沒有硬性規(guī)定,現(xiàn)在很多城市對老居民樓加裝電梯持鼓勵態(tài)度,甚至?xí)醒a(bǔ)貼.根據(jù)一些城市的規(guī)定,不需要所有住戶包括一樓的同意,只要滿足2/3的住戶同意就可以加裝電梯
家例13637104916咨詢： 老舊樓層加裝電梯? -
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______ 1.征得全體業(yè)主的同意,加裝電梯是件大事,要征得整個(gè)樓層居民的簽字同意,若大部分戶主同意才能繼續(xù)下面的步驟. 2.征得上級部門的批準(zhǔn),舊樓安裝電梯涉及到房屋的安全,必須上報(bào)規(guī)劃局,征得房管局的同意. 3.舊樓安裝電梯相當(dāng)于房屋改造的工程,必須考慮房屋的安全.
家例13637104916咨詢： 老舊樓加裝電梯有哪些難處? -
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______ 三個(gè)方面吧:第一,就是單元業(yè)主意見的統(tǒng)一度.因?yàn)榧友b電梯涉及到影響采光、噪音,以及加裝費(fèi)用的分?jǐn)?有時(shí)候業(yè)主就很不好達(dá)成統(tǒng)一的意見,這才是最大的問題所在;第二,就是有些老舊住宅的建筑結(jié)構(gòu)本身,可能加裝電梯的條件不是...
家例13637104916咨詢： 老舊小區(qū)裝電梯怎么分?jǐn)傃b電梯費(fèi)用 -
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______ 舊樓加裝電梯資金分?jǐn)偡桨?費(fèi)用分?jǐn)傂杞Y(jié)合樓層及面積來計(jì)算.即樓層高、面積大的住戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用相應(yīng)也會高一些.這也符合房產(chǎn)升值以及高樓層比低樓層更需要加裝電梯的現(xiàn)實(shí).基于2、3樓住戶對電梯的需求不大,以及安裝電梯后對1、2...
家例13637104916咨詢： 7層裝電梯費(fèi)用分?jǐn)?
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______ 七層裝電梯是需要到當(dāng)?shù)氐恼块T申請的,還需要通過其他業(yè)主的批準(zhǔn).七層舊樓想要加裝電梯,首先準(zhǔn)備電梯的費(fèi)用,現(xiàn)在一部電梯的費(fèi)用是十萬到三十萬之間,領(lǐng)完...
家例13637104916咨詢： 在老房子加裝電梯有什么規(guī)定 -
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______ 加裝電梯是個(gè)較為復(fù)雜的系統(tǒng)工程,需有申請人、條件、資金來源、報(bào)建程序、工程監(jiān)理、辦理規(guī)劃許可證、業(yè)主之間的協(xié)商補(bǔ)償?shù)染髁司唧w的規(guī)定等等.
家例13637104916咨詢： 加裝室外電梯政府給補(bǔ)助嗎 -
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______ 加裝電梯是開發(fā)商和業(yè)主的事、雙方投資雙方受益.政府目前沒有單項(xiàng)補(bǔ)貼、
家例13637104916咨詢： 老小區(qū)加裝電梯,怎么就這么難 -
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______ 可以的,關(guān)鍵是外部條件,比如電梯井道是不是有合適的位置,業(yè)主的通過率,建設(shè)單位能否通過審批等等.至于費(fèi)用,國產(chǎn)電梯約15萬左右;井道外壁有玻璃和其它材質(zhì)的分別,玻璃外墻美觀,造價(jià)高點(diǎn),約20萬左右.
