辦房產(chǎn)(chǎn)證花了2萬多
寇琛19825283130咨詢： 2015年辦房產(chǎn)證需要多少錢 -
平利縣位公差回復(fù)：
______ 辦房產(chǎn)證本身就幾十塊錢工本費,但是前期你需要花很多錢,例如契稅、維修基金等等,看房子大小了,超過90平的一般房產(chǎn)總價的3%左右,100萬的房子,大約三萬左右,90平以下的可以少一點.
寇琛19825283130咨詢： 買房子辦房產(chǎn)證需多少費用,辦理房產(chǎn)證流程 -
平利縣位公差回復(fù)：
______ 如果購買的是新房,首先需要確定你購買的樓盤開發(fā)商已經(jīng)去房管局進(jìn)行了初始登記之后才可以接著辦理個人的房屋所有權(quán)登記.辦理房產(chǎn)證是要到所在城市的房屋管理局辦理.需要準(zhǔn)備的證件有:1、填寫好內(nèi)容的房屋(地)所有權(quán)登記申請...
寇琛19825283130咨詢： 辦理房屋產(chǎn)權(quán)證應(yīng)交多少錢? -
平利縣位公差回復(fù)：
______ 差不多.要這么多!@ 你的費用大概如下: 1.交易費.約3元/平方米. 2.契稅:約1.5%*總房價. 3.印花稅:0.05%*總房價. 4.評估費:0.5%*總房價 5.律師費:600元左右.(不做按揭,沒有) 6.保險費(不做按揭,沒有) 7.雜費:約200元. 以上費用的比例,因地區(qū)不一樣,可能會有一點差別,最好去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門咨詢一下 參考資料:http://zhidao.baidu.com/question/6074553.html
寇琛19825283130咨詢： 辦房產(chǎn)證要另外交錢嗎?
平利縣位公差回復(fù)：
______ 費用都是自己交.每個城市之間可能都有一點差別,一般來說,有兩種費用是一定要交的.一是辦產(chǎn)權(quán)的費用,辦理產(chǎn)權(quán)時最主要的是契稅,房款的2%—4%,交財政局.然后還有一些測量費登記費什么的,交房產(chǎn)局,這些都不多,2000元以內(nèi).再有就是房屋維修基金,房款的2%—3%,也是交房產(chǎn)局物業(yè)辦.以上我說的都是我們城市購房的費用,可能會和你們那邊有點不一樣 手續(xù)嘛,如果結(jié)婚了,要夫妻雙方身份證,戶口本,結(jié)婚證,還有購房合同和不動產(chǎn)發(fā)票.不是本地人可能還要流動人口計劃生育證 手續(xù)差不多,具體費用可能有點差別,建議你還是去咨詢當(dāng)?shù)胤抗芩醵?0.75%*總房款;合同印花稅:0.3‰*總房款; 還的一些小的費用,比如說打證呀什么的!
寇琛19825283130咨詢： 房產(chǎn)證寫兩個人名字需要花多少錢,都要辦理哪些手續(xù) -
平利縣位公差回復(fù)：
______ 房產(chǎn)證寫兩個人名字,是不用花錢的,都是一樣的辦理房產(chǎn)證... 因為只要在購房合同上直接寫的兩人名字,在辦理房產(chǎn)證時就會辦理成兩名字的.因罰辦理房產(chǎn)證是按購房合同上名字辦理.合同上有幾人,就辦理幾人的. 如果是商品房,主要是開發(fā)商主辦房產(chǎn)證,你只需要提供購房合同、購房發(fā)票、身份證,并配合辦理就可以了.因為開發(fā)商的手續(xù)是太多了,也很復(fù)雜的,你根本就收不齊全的. (如果你是已經(jīng)辦好了房產(chǎn)證,再去加名,就需要花錢了)
寇琛19825283130咨詢： 購買商品房辦房產(chǎn)證所需費用?跪求! -
平利縣位公差回復(fù)：
______ 房產(chǎn)證(費用按房價來)1.契稅:開發(fā)商和賣方各2%(不過有的地方是買方承擔(dān))2.印花稅:千分之一3.房本費,制圖費...(最多2000元) 土地證費用小多了,基本沒什么
寇琛19825283130咨詢： 武漢房產(chǎn)證辦理費用 -
平利縣位公差回復(fù)：
______ 、房子92平米,是第一套.總價51W 如果購房合同是081101之后的: 契稅:51W*1.5%(面積低于90的第一套房只要1%),維修基金大約1%(原來是房價的2%,現(xiàn)在新政策改成房屋建筑成本的5%,大約=房價的1%).你一共辦證花費應(yīng)該...
寇琛19825283130咨詢： 我的房子買了4年了,如果今年辦房產(chǎn)證,106平方花 ,12萬.需要多少錢. 謝謝 -
平利縣位公差回復(fù)：
______ 1、過戶費用; (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納,買方承擔(dān). (2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納,賣方承擔(dān). (3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納.賣方承擔(dān). (4)所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納,(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔(dān). (5)房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納,買賣雙方各承擔(dān)一半. (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費:80.00元,買方承擔(dān). (7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納,買方承擔(dān).
寇琛19825283130咨詢： 開發(fā)商房子已經(jīng)封頂,但開發(fā)商還未拿到售房許可證,我付了2萬訂金,有風(fēng)險嗎?
平利縣位公差回復(fù)：
______ 沒有銷售許可證的房子最好不要付款,國家不允許在沒有銷售證的前提下收款的,這是不合法的.如果這個開發(fā)商的土地有問題,或一直沒有資金辦理一些證件,無法取得銷售證的可能性也是會有的,另外,如果你付款的票據(jù)上寫的是訂金而非定金,是可以退的,并且如果是“訂金”對你可能也沒有保障,建議你要回訂金,買正常證件齊全的開發(fā)商的房子
