頂樓一般幾年后漏雨
葷孟13673789063咨詢(xún)： 是不是所有的房子的頂層都會(huì)漏水 -
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______ 不是所有的房子的頂層都會(huì)漏水,按照規(guī)定,正常使用條件下,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏都不會(huì)漏水. 住戶(hù)購(gòu)買(mǎi)房屋不超過(guò)5年的,或未超過(guò)與開(kāi)發(fā)商約定的保修期限的,業(yè)主可要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)保修責(zé)任.如...
葷孟13673789063咨詢(xún)： 頂樓雙層架構(gòu)會(huì)漏水嗎 -
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______ 1、首先,沒(méi)有任何一種防水材料可以保證永遠(yuǎn)不漏水,一般來(lái)說(shuō)屋面防水都是采用的防水卷材,這類(lèi)防水材料的使用壽命較長(zhǎng),一般建筑所使用的防水卷材合理使用年限是10年.當(dāng)然也不是說(shuō)10年之后就一定漏,這個(gè)類(lèi)似于家電的合理使用年限,不是說(shuō)一過(guò)使用年限就一定報(bào)廢了. 2、關(guān)于屋面漏水的保修,國(guó)家規(guī)定是5年,這個(gè)可以看你們的房屋的質(zhì)量保證書(shū),上面寫(xiě)的有. 3、按照你說(shuō)的情況,至少現(xiàn)在你是不需要考慮屋頂會(huì)漏水,因?yàn)橹灰菝孀隽?8小時(shí)的閉水實(shí)驗(yàn)而無(wú)滲漏的話(huà)那么是不會(huì)出現(xiàn)漏水的情況的.而閉水實(shí)驗(yàn)在驗(yàn)收房屋的時(shí)候應(yīng)該是做過(guò)的.
葷孟13673789063咨詢(xún)： 誰(shuí)知道頂樓房頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)?
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______ 1.對(duì)于商品房,樓頂防水層的質(zhì)保期是5年,因此,購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水,那就是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任了,開(kāi)發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修,一定要盡快跟開(kāi)發(fā)商聯(lián)系...
葷孟13673789063咨詢(xún)： 為什么現(xiàn)在的新房頂樓最貴呢? -
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______ 頂層一般會(huì)做比較豪華的復(fù)式住宅或者附贈(zèng)屋頂花園.如果沒(méi)有這些因素還賣(mài)得貴那真得看哪個(gè)冤大頭買(mǎi)了,中國(guó)的屋面隔熱防水質(zhì)量如何誰(shuí)做誰(shuí)知道…… 麻煩采納,謝謝!
葷孟13673789063咨詢(xún)： 住過(guò)電梯頂樓的來(lái),頂樓容易漏水嗎,吵嗎?想選一個(gè)頂樓18樓的電梯
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______ 頂樓往往最大的問(wèn)題就是漏水,然后就是隔熱!屋頂漏水一般都是施工的問(wèn)題,施工方有時(shí)候偷工減料!頂樓的隔熱出問(wèn)題的話(huà),一方面是施工有問(wèn)題,不嚴(yán)謹(jǐn),還有就是材料的壽命有限,一般3~5年就檢修更換了.坡屋頂是自然排水,比平屋頂不容易漏水些,買(mǎi)房子,一般優(yōu)選坡屋頂,而且坡屋頂?shù)母魺岜匦Ч麖?qiáng)于平屋頂.電梯房里主要是電梯的一些相關(guān)設(shè)備,在電梯運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)會(huì)有比較大的聲音,所以,臥室類(lèi)用房一般遠(yuǎn)離樓道.請(qǐng)慎選
葷孟13673789063咨詢(xún)： 買(mǎi)了二手房 漏水怎么辦 -
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______ 描述的不清楚,估計(jì)是頂樓房頂漏水可能性大,可以參考我以前的答案:一、國(guó)家規(guī)定與市場(chǎng)現(xiàn)狀如何?我國(guó)建筑漏水情況普遍,特別是屋頂漏水更嚴(yán)重,據(jù)統(tǒng)計(jì)達(dá)到了95%,根源在于國(guó)家規(guī)定的防水質(zhì)保期限只有5年,造成市場(chǎng)防水材料平均...
葷孟13673789063咨詢(xún)： 請(qǐng)問(wèn)樓頂商品房(33層)一定會(huì)漏水嗎? -
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______ 不一定,不過(guò)時(shí)間長(zhǎng)了就露了.房子十年之后,基本上五年就要做一次樓頂防水.
葷孟13673789063咨詢(xún)： 買(mǎi)了一套頂層的房子,請(qǐng)教怎樣做才能長(zhǎng)期使屋頂不滲水?
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______ 樓主:這個(gè)按現(xiàn)在的技術(shù)水平及質(zhì)量要求(現(xiàn)澆加防滲漏處理)一般屋頂一二十年是不會(huì)漏水的,除非你運(yùn)氣不好.再何況你是尖頂屋(帶閣樓的那種)比較那種平頂屋要好的多.我頂層屋都住了十年了狀況很好.你放心的住吧!
葷孟13673789063咨詢(xún)： 現(xiàn)在新樓頂樓還漏水嗎 -
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______ 按照常理,新建樓頂是不會(huì)滲漏的.但事情總是會(huì)有萬(wàn)一,事實(shí)是就有新房的樓頂也會(huì)出現(xiàn)滲漏.只不過(guò)新房樓頂滲漏的比率很低而已.雖然防水保修期是五年,但新房樓頂滲漏,還是會(huì)對(duì)頂層住戶(hù)造成困擾,如果長(zhǎng)期不能修復(fù),會(huì)對(duì)住戶(hù)造成嚴(yán)重困擾.這樣的情況下,樓主可以向開(kāi)發(fā)商提出索賠.
葷孟13673789063咨詢(xún)： 金沙小區(qū)頂樓會(huì)漏水嗎 -
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______ 首先,一次性修好防水是可能的,但永久性成問(wèn)題.先說(shuō)為什么這樣,主要原因是屋頂受風(fēng)吹日曬,雨雪冰霜,即便是花剛巖也會(huì)風(fēng)化粉碎,別說(shuō)目前常用的防水卷材.所以屋面防水的質(zhì)保期一般只有三到五年,反復(fù)熱漲冷縮后難免會(huì)有不嚴(yán)密...
