哪些樓層的房子盡量不要買
1、頂層
無論單元樓周圍的環(huán)境如何，不選頂層，幾乎是所有購房者的共識。因?yàn)轫攲拥姆孔樱瑫?huì)受到一定概率的樓頂漏水影響。新房一般在建成后的1-3年時(shí)間內(nèi)，很少會(huì)出現(xiàn)頂層漏水，除非在交房時(shí)防水就做的不達(dá)標(biāo)。
2、腰線層
腰線層因?yàn)橛型怀龅难b飾造型，在下雨時(shí)，就不可避免的會(huì)有雨水房子的外墻或窗戶上，有一定概率的滲水風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)也會(huì)因?yàn)檠b飾物的造型，導(dǎo)致窗戶采光能力變?nèi)酢?/p>
3、架空層之上緊挨著的二層
如果一層是架空層，屬于公共活動(dòng)空間。這個(gè)空間里會(huì)人來車往、會(huì)有人停車、會(huì)有人跳廣場舞等;會(huì)對上邊的二層產(chǎn)生噪音污染，所以也不建議選擇。
4、樓間距小、樓前有樓，別選擇1-10層
如果樓前有樓，樓間距又小于50米，很多樓盤在模擬樓體日照實(shí)驗(yàn)中表明：1-5層的采光能力會(huì)受到影響，日照時(shí)長也會(huì)很短。平均每天的日照時(shí)長，可能只有4個(gè)小時(shí)左右，最長不會(huì)超過5個(gè)小時(shí)。
5、面朝高架橋的樓，10層以上不要選
高架橋上車流穿梭的噪音很大，特別是在晚上。但是，這個(gè)噪音對10層以下的影響不大，特別是7層以下的。樓層越高，室內(nèi)的噪音就會(huì)越大。
6、挨著中大型變電站的樓，7層以下不要選
變電站會(huì)存在一定的電磁輻射，電磁輻射會(huì)隨著距離增加而逐漸變?nèi)酢Ｋ越ㄗh7層以下的樓層，不要選擇。
7、挨著停車場出入口的樓，至少3層以下不要選
停車場的出入口，經(jīng)常有車輛進(jìn)出，避免不了按喇叭聲和車燈的光照。這種情況在夜晚，是不利于休息的，所以建議至少3層以下的不要選。
8、臨街的樓，10層以下不要選
如果是臨街，樓下車水馬龍的聲音、夜市攤的聲音等，都會(huì)產(chǎn)生噪音。所以不建議選擇10層以下。
9、樓梯房3層以下不要選
如果是樓梯房，1層和2層，會(huì)受到不同程度的噪音影響，比如單元門的開關(guān)聲音、樓下路上孩子玩鬧的聲音、路人吵鬧的聲音等。
買房選樓層幾層最好買高層的最佳樓層應(yīng)該是：大樓的1/3到2/3之間處。比如15層住宅買5~7層最好;18層住宅買6~7層最好;22層住宅買5~7層、14~17層最好;24層住宅買6~7層、15~20層最好;26層住宅買6~7層、15~20層最好;28層住宅買6~7層、15~22層最好;30層住宅買6~7層、15~24層最好。
不過，這也要根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況，因人而異，比如家里有老人小孩，選低層會(huì)比較適合。如果一樓帶小院，而且不是很小的院子，就很值得了。如果頂層有閣樓，而且是可利用空間較大的，那么可以選頂樓。如果這些都沒有，那么不妨選8樓以下的，萬一停電也不用太辛苦。如果是年輕人買房，可以選擇10層以上，視野開闊一點(diǎn)。當(dāng)然還要看戶型、朝向等因素。
買房盡量避開哪些樓層
3. 設(shè)備層及其上下層：設(shè)備層通常存放著大量的機(jī)械設(shè)備，可能會(huì)產(chǎn)生噪音，影響居住者的休息。設(shè)備層下層可能會(huì)受到設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的震動(dòng)影響，而上層則可能受到樓下水管產(chǎn)生的噪音干擾。購買這些樓層的房屋可能會(huì)帶來不必要的麻煩。因此，在挑選住房時(shí)，應(yīng)盡量避開設(shè)備層及其上下層。總的來說，在選擇住房樓層...
房子哪些樓層不要買
比如設(shè)備故障可能引發(fā)事故。四、靠近設(shè)備層的樓層的問題：這些樓層雖然不會(huì)像設(shè)備層那樣問題明顯，但仍然會(huì)受到一定程度的噪音和電磁輻射影響，居住舒適度會(huì)受到影響。購買房子時(shí)，應(yīng)盡量避免選擇這些樓層。綜合考慮以上因素，選擇房子的樓層時(shí)需要謹(jǐn)慎考慮各種因素，根據(jù)自己的實(shí)際需求和預(yù)算做出最合適的選擇。
哪些樓層的房子盡量不要買
8、臨街的樓，10層以下不要選 如果是臨街，樓下車水馬龍的聲音、夜市攤的聲音等，都會(huì)產(chǎn)生噪音。所以不建議選擇10層以下。9、樓梯房3層以下不要選 如果是樓梯房，1層和2層，會(huì)受到不同程度的噪音影響，比如單元門的開關(guān)聲音、樓下路上孩子玩鬧的聲音、路人吵鬧的聲音等。買房選樓層幾層最好買高層...
總高26層盡量不買哪些樓層的房子
另外，一些特殊樓層如設(shè)備層（通常用于放置電梯機(jī)房、水泵房等設(shè)備）及其上下樓層，可能會(huì)因?yàn)樵O(shè)備運(yùn)行而產(chǎn)生噪音和震動(dòng)，影響居住舒適度。因此，在購房前最好了解清楚設(shè)備層的具體位置。綜上所述，在總高26層的住宅中，盡量不買底層、頂層以及設(shè)備層及其緊鄰的樓層，以減少潛在的不利因素，提升居住品質(zhì)。
30層千萬不要買幾層樓的房子
1、低樓層不建議買 30層的樓房在選擇樓層的時(shí)候，一般低樓層的房子不建議選購。低樓層主要是指1~3層這個(gè)高度離地面都是比較近的，而且由于周邊高層住宅比較多，1~3層這個(gè)高度的房子采光度比較差，導(dǎo)致房屋的空氣循環(huán)比較慢，而且長期處于陰以下，濕度也會(huì)比較大，這種通風(fēng)不好的情況，時(shí)間長了之后就會(huì)...
房子哪些樓層不能買
明確答案：房子的頂層、底層、設(shè)備層、避難層等特定樓層可能存在不適合購買的情況。詳細(xì)解釋：一、頂層和底層的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：頂層雖然視野開闊，但可能存在防水和隔熱問題，如果處理不當(dāng)，居住舒適度會(huì)受到影響。此外，頂層的電梯停靠相對較少，可能存在上下樓不便的情況。另外頂層的房間噪音可能相對較大，特別是...
買房子最好不要買幾樓?
買房子最好不要買1樓、頂層、設(shè)備層的房子。1、一樓的房子 一樓的房子最大的問題是采光不好，如果遇到陰雨天，進(jìn)門第一件事肯定是開燈。另外一樓的房子外面一般都是綠化，視野會(huì)受到很大的限制，噪音也比較大。如果位于潮濕的南方，沒有架空層的一樓更不能買了，因?yàn)闃菍拥捅容^潮濕，如果長時(shí)間居住...
這四個(gè)樓層千萬不要買,樓房哪四層風(fēng)水不好
這四個(gè)樓層千萬不要買 一、最底層 在高層建筑當(dāng)中，最底層的房子是最不受歡迎的。這是因?yàn)榈讓庸饩€比較差，而且也容易潮濕，在春季的時(shí)候家中的家具以及裝修都會(huì)受到影響，時(shí)間長了甚至還會(huì)發(fā)霉。底層還有一個(gè)特點(diǎn)就是比較吵，且私密性比較差，附近一有聲響就能聽得到。雖說現(xiàn)在很多高層建筑的底層實(shí)際上是...
總高26層盡量不買哪些樓層的房子
在購買總高26層的樓房時(shí)，盡量避免購買低樓層和頂樓。首先，低樓層的房子，尤其是1-3層，雖然出入方便，但存在一些不利因素。這些樓層的房子容易受到地面噪音和灰塵的影響，比如交通噪音、行人喧鬧等，這些都可能影響居住的舒適度。此外，低樓層的通風(fēng)和采光往往不如高樓層的房子，尤其是在建筑物密集的...
29層千萬不要買幾層樓的房子
1、1~5層的房子 1~5層的階段，該階段的房子普遍采光較差，潮濕情況也很嚴(yán)重，千萬不要購買。因?yàn)檎w的樓層高度已經(jīng)達(dá)到了29層，屬于高層樓房了，然而高層樓房的遮光影響比例非常嚴(yán)重，尤其是在1~5層的階段。如果在冬季1~5層的位置，幾乎全天得到的采光比例不足15%；而如果是在夏季，或許采光比例有...
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翔安區(qū)調(diào)質(zhì)： ______ 對于現(xiàn)在社會(huì)來說,買房好像已經(jīng)成為人們的人生目標(biāo),尤其是中國人,由于現(xiàn)在房價(jià)是被炒得越來越高,所以買房更不能隨意挑選,選擇樓層應(yīng)該是買房時(shí)最講究的一個(gè)...
翔安區(qū)調(diào)質(zhì)： ______ 事實(shí)上,在買房子的時(shí)候,不僅要看房子的方向,房子的樓層也非常重要.大多數(shù)人,應(yīng)該選擇一些屬性是他們自己的五行,這樣的樓層可以說是最好的,如果住在這樣的...
翔安區(qū)調(diào)質(zhì)： ______ 還是個(gè)人生活習(xí)慣吧!家里有老人肯定低層 出入方便,年輕人還是高層 能觀景,沒有太多要求還是中下好些,至于風(fēng)水禁忌 個(gè)人不太在乎信就有不信就沒.4 7 18層分樓盤 有的買的便宜相比其他樓層稍便宜些.有條件還是洋房好些,矮層舒服.
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