天津租房備案證明網(wǎng)上辦理天津租房備案

天津積分落戶2022年新政策？

2022年天津市的積分落戶政策有了新的改變，其中積分的基本分有社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金、年齡、職業(yè)技術(shù)水平等等方面。違法違規(guī)與犯罪是負(fù)積分的方面。大家在衡量自己是否符合積分入戶的條件之前，有必要了解一下今年的積分入戶新政策。

一、積分基本分類(lèi)

基本分：社會(huì)保險(xiǎn)、居住、住房公積金、年齡、受教育程度、專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格、職業(yè)技能水平

導(dǎo)向分：職業(yè)工種

附加分：婚姻情況、獎(jiǎng)項(xiàng)和榮譽(yù)稱號(hào)；退役軍人

負(fù)積分：違法違規(guī)與犯罪

二、天津積分落戶條件

1、在我國(guó)境內(nèi)具有合法有效戶籍身份

2、持有有效的居住證

3、被在津的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織等用人單位招用（或者在津投資辦企業(yè)），且在本市注冊(cè)的用人單位依法連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿1年、未達(dá)到法定退休年齡

4、在津具有合法穩(wěn)定的落戶地點(diǎn)

5、居住證積分達(dá)到申報(bào)指導(dǎo)分值（2020年申報(bào)指導(dǎo)分值為110分）

三、2022天津市積分落戶細(xì)則（一）社會(huì)保險(xiǎn)

政策內(nèi)容

在津參加社會(huì)保險(xiǎn)按險(xiǎn)種計(jì)分，繳費(fèi)滿12個(gè)月不滿36個(gè)月的，每年最高積22分，其中參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)（10分）、參加基本醫(yī)療保險(xiǎn)（3分）、失業(yè)保險(xiǎn)（3分）、工傷保險(xiǎn)（3分）、生育保險(xiǎn)（3分）；繳費(fèi)滿36個(gè)月的，自滿36個(gè)月的下一月起，每年最高積28分，其中：參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)（12分），參加基本醫(yī)療保險(xiǎn)（4分）、失業(yè)保險(xiǎn)（4分）、工傷保險(xiǎn)（4分）、生育保險(xiǎn)（4分）；

政策解讀

1、申報(bào)人須在本市注冊(cè)的用人單位連續(xù)繳納滿一年以上社保，且未達(dá)到法定退休年齡；其中滿一年是指：上半年申請(qǐng)的，以上年12月31日向前數(shù)十二個(gè)月，即去年1月份到12月份；下半年申請(qǐng)的，以當(dāng)年6月30日向前數(shù)十二個(gè)月，即去年7月份到今年6月份；期間無(wú)間斷、補(bǔ)繳、個(gè)人窗口繳費(fèi)等情況，且申請(qǐng)時(shí)仍屬正常繳費(fèi)狀態(tài)。舉例：張三有好幾年的社保，但去年3月份的時(shí)候社保出現(xiàn)了補(bǔ)繳的情況，那么今年上半年就不能申請(qǐng)了，最快只能今年下半年再申請(qǐng)；

2、分值計(jì)算按月累積，若中間出現(xiàn)斷繳補(bǔ)繳的情況，斷繳補(bǔ)繳前的社保也是可以累積分?jǐn)?shù)的，具體的分?jǐn)?shù)，以五險(xiǎn)為例：36個(gè)月內(nèi)的分?jǐn)?shù)＝22＊月份數(shù)／12；36個(gè)月以上的分?jǐn)?shù)＝66＋28＊（月份數(shù)－36）／12；

3、連續(xù)繳納社保的期間可以換工作單位，只要社保不斷不補(bǔ)即可，如張三在3月份換了工作，新老單位的社保能銜接上，那么張三在4月份是能夠申報(bào)的；另外在申報(bào)過(guò)程中的審批階段不建議換工作，審批完再換；

4、社保的分值計(jì)算由系統(tǒng)自動(dòng)給出，不需要提供或上傳資料；

（二）居住

1、政策內(nèi)容

①在天津市租房居住，每年積6分；

②在天津市購(gòu)房居住，住房在和平區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)、南開(kāi)區(qū)、河北區(qū)、紅橋區(qū)的，每年積10分；住房在東廂區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)的，每年積11分；住房在武清區(qū)、寶坻區(qū)、寧河區(qū)、靜海區(qū)、薊州區(qū)的，每年積12分；住房在濱海新區(qū)的，每年積15分；

③2020年4月2日前在津購(gòu)房的，可選擇按老政策一次性積分，即市內(nèi)及環(huán)城四區(qū)40分，郊區(qū)除濱海55分，濱海60分；

④申請(qǐng)人依法在津辦理居住證，每年簽注次，每次積6分；

2、政策解讀

①租房加分需要租賃備案證明，因此租房的朋友一定要第一時(shí)間去所在區(qū)房管局辦理登記備案手續(xù)；

②租房和購(gòu)房積分均是按月累積；分值同樣是上半年申請(qǐng)的結(jié)算到去年12月份，下半年申請(qǐng)的結(jié)算到當(dāng)年6月份；

③2020年4月2日前購(gòu)買(mǎi)的房子，根據(jù)時(shí)間長(zhǎng)短計(jì)算分值，自行選擇按新政策還老政策執(zhí)行；

④共有產(chǎn)權(quán)的房子僅限夫妻、子女、父母共有的情況可以加分，其他情況一律不加分；

⑤房本未下的房子，有購(gòu)房合同和契稅票的情況下，可以計(jì)分；

⑥房本是配偶名下的，需是婚后購(gòu)買(mǎi)的才行，婚前購(gòu)買(mǎi)的不可使用；

（三）住房公積金

1、政策內(nèi)容

繳存住房公積金不滿60個(gè)月的，每年積3分；繳存滿60個(gè)月的，自滿60個(gè)月的下一個(gè)月起，每年積4分；

2、政策解讀

①公積金的分值計(jì)算是按月累積；分值同樣是上半年申請(qǐng)的結(jié)算到去年12月份，下半年申請(qǐng)的結(jié)算到當(dāng)年6月份；

②公積金的分值計(jì)算由系統(tǒng)自動(dòng)給出，不需要提供或上傳資料（2015年前在開(kāi)發(fā)區(qū)繳的和2004年以前繳存的公積金需要提供證明材料）；

許多人在天津外出打工的人會(huì)在天津居住較長(zhǎng)的一段時(shí)間，沒(méi)有天津戶口的情況下無(wú)法享受天津的社會(huì)福利政策。所以就會(huì)有許多人想要將戶口落在天津當(dāng)?shù)兀诼鋺糁按蠹铱梢钥纯从嘘P(guān)于落戶的相關(guān)信息，以更加順利地進(jìn)行天津戶口的辦理。

天津租房登記備案需要多少費(fèi)用？

出租人和承租人帶齊證件，房本，身份證，以及合同，去出租屋的管理部門(mén)所屬房管局辦理不收費(fèi)用

租房合同網(wǎng)上備案怎么操作
備案申請(qǐng)書(shū)、合法有效的租約原件及其復(fù)印件、個(gè)人身份證明及房產(chǎn)權(quán)證原件及其復(fù)印件。然后攜帶這些文件赴當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出申請(qǐng)審批，待批準(zhǔn)后，到所在地區(qū)的社區(qū)服務(wù)中心排號(hào)等待下一步的合同備案手續(xù)。如果選擇網(wǎng)絡(luò)備案途徑，則應(yīng)準(zhǔn)備好所有相關(guān)證件，登錄政府指定的官方網(wǎng)站，根據(jù)提示完成在線合同協(xié)議備案流程。

房屋租賃備案如何在網(wǎng)上辦理
5、在個(gè)人辦事檢索欄內(nèi)輸入“房屋租賃登記備案”并點(diǎn)擊事項(xiàng)名稱下的“在線辦理”按鈕，閱讀須知并填寫(xiě)申請(qǐng)人、租賃房屋與租賃合同信息，并上傳資料圖片，備案部門(mén)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并將審核結(jié)果短信發(fā)送到申請(qǐng)人手機(jī)。 6、申請(qǐng)人按照短信通知到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行資料校并領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明，或選擇快遞方式...

天津租房備案怎么辦
天津租房備案流程需分四步進(jìn)行。第一步，租房雙方需前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)，申請(qǐng)房屋租賃登記，并領(lǐng)取填寫(xiě)《天津市房屋租賃登記備案申請(qǐng)表》。第二步，提交相關(guān)驗(yàn)證文件。房屋租賃登記備案部門(mén)會(huì)審核《房屋所有權(quán)證》或其他所有權(quán)證明、身份證明及其他相關(guān)證明。第三步，審查合同內(nèi)容。相關(guān)部門(mén)會(huì)檢查...

天津租房備案證明去哪開(kāi)
天津租房備案證明辦理流程如下：首先，租房當(dāng)事人需前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)登記，領(lǐng)取《天津市房屋租賃登記備案申請(qǐng)表》，并需準(zhǔn)確填寫(xiě)相關(guān)資料。接著，房屋租賃登記備案部門(mén)會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資料進(jìn)行審核，包括驗(yàn)證《房屋所有權(quán)證》或房屋所有權(quán)證明文件，以及身份證明和其他相關(guān)證明材料。隨后，審...

租房備案網(wǎng)上辦理流程
一、房屋租賃房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。二、租房備案證明網(wǎng)上辦理流程根據(jù)規(guī)定，房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。《城市房屋租賃管理辦法》第十四條，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法...

租房備案網(wǎng)上辦理流程
1、注冊(cè)認(rèn)證個(gè)人賬號(hào)或企業(yè)賬號(hào)2、選擇租賃房屋所在地的區(qū)3、在個(gè)人辦事檢索欄內(nèi)輸入“房屋租賃登記備案”并點(diǎn)擊事項(xiàng)名稱下的“在線辦理”按鈕4、閱讀須知并填寫(xiě)申請(qǐng)人、租賃房屋與租賃合同信息，并上傳資料圖片5、備案部門(mén)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并將審核結(jié)果短信發(fā)送到申請(qǐng)人手機(jī)6、申請(qǐng)人按照短信通知到現(xiàn)場(chǎng)...

天津租房備案證明網(wǎng)上辦理天津租房備案
③2020年4月2日前在津購(gòu)房的，可選擇按老政策一次性積分，即市內(nèi)及環(huán)城四區(qū)40分，郊區(qū)除濱海55分，濱海60分；④申請(qǐng)人依法在津辦理居住證，每年簽注次，每次積6分；2、政策解讀 ①租房加分需要租賃備案證明，因此租房的朋友一定要第一時(shí)間去所在區(qū)房管局辦理登記備案手續(xù)；②租房和購(gòu)房積分均是按月...

房屋租賃網(wǎng)簽備案怎么辦
一、房屋租賃網(wǎng)簽備案怎么辦?房東和承租人，攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件一份，產(chǎn)權(quán)證上所有產(chǎn)權(quán)人身份證原件復(fù)印件各一份，所有承租人的身份證原件復(fù)印件各一份等材料到各區(qū)住房租賃服務(wù)中心，叫號(hào)辦理“住房租賃網(wǎng)簽業(yè)務(wù)”。在房產(chǎn)交易中心，領(lǐng)表填寫(xiě)《住房租賃合同網(wǎng)簽申請(qǐng)書(shū)》。被叫到號(hào)后，出租人和...

天津租房備案需要什么材料租房備案需要什么材料
房地產(chǎn)主管部門(mén)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當(dāng)事人開(kāi)具房屋租賃登記備案證明。房屋租賃登記需要哪些證明？1、需要原房屋房東、承租人到場(chǎng);攜帶房地產(chǎn)證原件;到場(chǎng)各方攜帶身份證原件。2、辦理流程：辦理地點(diǎn)一般都是區(qū)房地產(chǎn)交易核心;辦理時(shí)間是工作周時(shí)間：周一到周五9：30-11：30，13：30...

房屋租賃登記備案憑證怎么辦理?
房屋租賃登記備案憑證怎么辦理？在房屋的租賃關(guān)系當(dāng)中，除了雙方要簽訂房屋租賃合同之外，為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，也為了維護(hù)雙方的用房權(quán)益，一般都會(huì)進(jìn)行房屋租賃的備案證明。有了這個(gè)證明之后，這個(gè)合同就有了法律的公正效力，如果以后出現(xiàn)了違約或者侵權(quán)的行為的話，可以以此為根據(jù)提起訴訟，更好地保障自己的權(quán)益。對(duì)...

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天津租房備案證明網(wǎng)上辦理天津租房備案

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