毛坯房驗(yàn)房要注意什么
門(mén)的密封度可以用一張厚一點(diǎn)的紙來(lái)檢查，把紙塞到門(mén)縫中，之后把門(mén)關(guān)上扯一下紙，如果扯不出來(lái)說(shuō)明這個(gè)門(mén)的密封度好。另外把門(mén)打成90度角，之后看看是否能夠自動(dòng)合上。
窗戶主要看看有沒(méi)有劃痕、磕碰、缺損，五金件是否靈活、滑潤(rùn)，現(xiàn)在大部分用的是隱性紗窗，這部分是最容易出現(xiàn)問(wèn)題的，也要檢查一下，這是從門(mén)窗質(zhì)量來(lái)看的。
（二）注意檢查電路部分。
在入戶之后都有一個(gè)閘箱，檢查電路時(shí)，可以把總電路關(guān)閉以后再分來(lái)的閉合每一個(gè)開(kāi)關(guān)，有的開(kāi)發(fā)商可能已經(jīng)標(biāo)注出來(lái)了是衛(wèi)生間、空調(diào)等等，但是有的不規(guī)范就沒(méi)有標(biāo)出來(lái)或者是弄錯(cuò)了，所以要檢查一下分別管哪個(gè)部分。
再就是檢查燈和插座，這樣基本上能夠把電路走向和質(zhì)量弄清楚。因?yàn)殡娛遣豢赡苊摹６以隍?yàn)毛坯房時(shí)開(kāi)關(guān)在裝修時(shí)業(yè)主都會(huì)換掉，所以這方面可以不作為質(zhì)量問(wèn)題的依據(jù)，因?yàn)楸旧硪獡Q的。
（三）注意檢查上下水是否通暢。
上水檢查一下管路有沒(méi)有跑冒滴漏，這是很重要的。如果有滴漏，損失水是一個(gè)方面，將來(lái)對(duì)家庭使用也會(huì)造成一定的威脅，有一定不安全因素。下水要帶一個(gè)小桶，往里倒點(diǎn)水，看看下水是否通暢。
（四）注意墻面、地面、屋頂。
主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒(méi)有開(kāi)裂的地方。現(xiàn)在的毛坯房都刮了防水墻面，辨別的時(shí)候就用水來(lái)蹭一下，如果手上沾上了白，說(shuō)明就不是防水的，這是一個(gè)比較關(guān)鍵的地方。
毛坯房收房驗(yàn)房要注意哪些細(xì)節(jié)
1、驗(yàn)房前需要了解毛坯房的建筑結(jié)構(gòu)和質(zhì)量 2、需要檢查房屋的水電安裝情況 3、需要檢查房屋的隔音效果 4、需要檢查房屋的通風(fēng)情況 5、需要注意房屋的安全問(wèn)題 還有就是,我覺(jué)得很重要的一點(diǎn)是一定要在交費(fèi)簽字之前驗(yàn)房,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后更不能交費(fèi)、簽字。毛坯房收房驗(yàn)房需要注意的細(xì)節(jié)非常多。購(gòu)房者需要認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)細(xì)節(jié),...
如何驗(yàn)收毛坯新房 毛坯房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)
要點(diǎn)一：仔細(xì)查看房屋質(zhì)量房屋質(zhì)量格外重要，檢查房屋質(zhì)量時(shí)，需格外注意以下幾點(diǎn)：用尺子或木板測(cè)量地面是否平整，如果不平整，以后鋪地板時(shí)會(huì)有麻煩；查看房屋的墻體、與陽(yáng)臺(tái)連接處是否有裂痕。如果墻體的裂痕不大，可能是墻漆沒(méi)有涂好；測(cè)量房頂是否存在高低偏差問(wèn)題，如果有的話要注意下偏差值是否在正常范...
毛坯房驗(yàn)房流程有哪些?需要注意什么事項(xiàng)?
1、房屋布局及配置 首先，根據(jù)購(gòu)房合同，在毛胚驗(yàn)房時(shí)要注意檢查房屋布局是否與合同一致，進(jìn)戶通道、室內(nèi)采光、通風(fēng)、層高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)機(jī)位、排煙、換氣等。2、房屋主體 毛胚驗(yàn)房注意事項(xiàng)中房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量是關(guān)鍵。其中最簡(jiǎn)單直觀的就是檢查墻和地面。一看墻...
毛坯房驗(yàn)房要注意哪些
驗(yàn)房毛坯房需要注意：1. 房屋結(jié)構(gòu)檢查。2. 墻體和地面檢查。3. 電路和水路檢查。4. 門(mén)窗和鑰匙檢查。詳細(xì)解釋如下：毛坯房在交房時(shí)，首先要進(jìn)行的是房屋結(jié)構(gòu)的檢查。購(gòu)房者應(yīng)核對(duì)房屋的布局是否與購(gòu)房合同中的設(shè)計(jì)圖相符，包括房間的數(shù)量、大小及功能等。房屋結(jié)構(gòu)的檢查還包括承重墻、梁、柱等是否符合...
毛坯房驗(yàn)房要注意什么
4、查電路：電路是毛坯房驗(yàn)收的重點(diǎn)之一，驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查每個(gè)開(kāi)關(guān)、插座是否可以使用，直接用電筆就能檢測(cè)出是否有電。5、驗(yàn)廚衛(wèi)的防水：驗(yàn)收廚衛(wèi)是否防水，需要先將廚房、衛(wèi)生間的排水口全部堵住，特別是門(mén)口及地漏處要密封好。然后放水，水位大概2cm就行，過(guò)一會(huì)觀察水位是否下降。6、驗(yàn)管道：管道驗(yàn)收很...
毛坯驗(yàn)房注意哪些
毛坯房驗(yàn)房是購(gòu)房過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，購(gòu)房者在驗(yàn)房時(shí)需要注意以下幾個(gè)方面：一、檢查房屋結(jié)構(gòu)。購(gòu)房者應(yīng)該仔細(xì)核對(duì)房屋的布局和結(jié)構(gòu)與購(gòu)房合同中的是否一致，包括房間尺寸、房間布局等。同時(shí)還要觀察房屋承重結(jié)構(gòu)是否存在裂縫等現(xiàn)象。若有異常，應(yīng)及時(shí)向開(kāi)發(fā)商提出整改要求。二、查看水電線路及設(shè)施。水電是房屋...
毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)
毛坯房的水路主要是體現(xiàn)廚房，衛(wèi)生間中，這些地方出問(wèn)題是很麻煩的。如果出現(xiàn)滲水、漏水、管道堵塞是需要花費(fèi)很多時(shí)間和金錢(qián)才能處理好的，更重要的是會(huì)影響我們的居住體驗(yàn)。在驗(yàn)房中出現(xiàn)哪些問(wèn)題業(yè)主可以要求退房1、擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì) 商品房和合同簽訂的要購(gòu)買(mǎi)的商品房不一致，或開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)，根...
毛坯房驗(yàn)房要注意什么
（一）毛坯房的驗(yàn)收首先是門(mén)窗質(zhì)量。門(mén)的密封度可以用一張厚一點(diǎn)的紙來(lái)檢查，把紙塞到門(mén)縫中，之后把門(mén)關(guān)上扯一下紙，如果扯不出來(lái)說(shuō)明這個(gè)門(mén)的密封度好。另外把門(mén)打成90度角，之后看看是否能夠自動(dòng)合上。窗戶主要看看有沒(méi)有劃痕、磕碰、缺損，五金件是否靈活、滑潤(rùn)，現(xiàn)在大部分用的是隱性紗窗，這...
毛坯房驗(yàn)房要注意什么
毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng) 一、核對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和面積。解釋?zhuān)涸隍?yàn)房時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)首先核對(duì)房屋的總體結(jié)構(gòu)和各個(gè)房間的面積，確保與購(gòu)房合同中的描述一致。包括房屋布局、朝向、尺寸等，如有差異應(yīng)及時(shí)與開(kāi)發(fā)商溝通。二、檢查房屋質(zhì)量。解釋?zhuān)好鞣侩m然尚未進(jìn)行裝修，但房屋本身的質(zhì)量同樣重要。驗(yàn)房時(shí)需注意查看房屋的...
毛坯房驗(yàn)房注意哪些
毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)包括外觀檢查、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、電路及插座檢查以及給排水檢查等幾個(gè)方面。解釋如下：一、外觀檢查 驗(yàn)房的首要任務(wù)是觀察房屋的整體外觀。這一步主要涉及房屋的整體結(jié)構(gòu)、墻面、地面以及門(mén)窗。應(yīng)仔細(xì)檢查墻面是否平整，有無(wú)裂縫或空鼓現(xiàn)象。地面應(yīng)無(wú)明顯的凸起或凹陷，并檢查是否有水跡或潮濕現(xiàn)象...
相關(guān)評(píng)說(shuō)：
靖西縣水平： ______ 毛坯房驗(yàn)收細(xì)節(jié) (一)入戶門(mén) 檢查門(mén)的情況 (1)檢查入戶門(mén)品牌規(guī)格是否與合同附件四約定一致;約定為防盜門(mén)的應(yīng)達(dá)到防盜門(mén)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn); (2)檢查門(mén)扇表面是否有劃...
靖西縣水平： ______ 毛坯房的驗(yàn)收是很多業(yè)主都曾忽略的環(huán)節(jié),毛坯房的驗(yàn)收至關(guān)重要,千萬(wàn)不能因拿到了鋅鑰匙過(guò)于高興或其他原因而忽略了對(duì)整個(gè)房間做簡(jiǎn)單而必要的驗(yàn)收,因?yàn)槊鞣康?..
靖西縣水平： ______ 毛坯房驗(yàn)收方法:1. 用手敲擊墻壁,從聲音判斷墻面是否空鼓,目測(cè)是否存有裂縫.2. 從地面取四五個(gè)點(diǎn),用卷尺測(cè)量房高,若數(shù)值不一致,說(shuō)明房頂傾斜.3. 使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管,檢查是否牢固.下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打開(kāi)...
靖西縣水平： ______ 毛胚房驗(yàn)收四大注意 一、檢查房屋有無(wú)裂縫:仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無(wú)裂縫,如有裂縫,要看是什么樣的裂縫;看房屋的外墻墻體是否有裂縫,若有裂縫也屬?lài)?yán)重的質(zhì)量問(wèn)題;看承重墻是否有裂縫,若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后,表示...
靖西縣水平： ______ 1、凈面積測(cè)量、開(kāi)間進(jìn)深及凈高尺寸測(cè)量 用尺子測(cè)量房間的實(shí)際面積.根據(jù)房屋交... 9、頂棚檢驗(yàn) 要注意屋頂是否存在裂縫,沒(méi)有最好,如果有就要看是什么樣的裂縫,...
靖西縣水平： ______ 當(dāng)你想要買(mǎi)房時(shí),你需要考慮是買(mǎi)毛胚房還是精裝房.當(dāng)選定買(mǎi)好之后你就要面臨驗(yàn)房收房這一難關(guān)了,如果該項(xiàng)工作做得好,那么后顧之憂減少一大半呢!今次,我們要教授一下買(mǎi)房新人對(duì)于毛坯房需要如何驗(yàn)收yuqiancyh(特別是在墻體和...
靖西縣水平： ______ 1、墻面 在毛坯房驗(yàn)收墻面時(shí),需檢查有無(wú)抹灰層,抹灰層是否有空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽(yáng)角是否方正等問(wèn)題. 墻面平整度在3~5mm范圍內(nèi)是比較正常的,再用米尺量頂?shù)厥欠穹秸?是要注意門(mén)窗洞口兩側(cè),是否方正就更加重要了,之...
靖西縣水平： ______ 收房驗(yàn)房九步走一、墻面 1、檢查墻面是否有開(kāi)裂. 2、檢查墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí),很容易就可以聽(tīng)出來(lái).做上記號(hào),裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇? 3、檢查墻面的膩?zhàn)?是否是防水膩?zhàn)?可以帶瓶礦...
靖西縣水平： ______ 毛胚房驗(yàn)房千萬(wàn)別大意,在新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)中為詳細(xì)的列舉出每一項(xiàng)檢查的要求.毛胚房驗(yàn)房過(guò)關(guān)后我們才能開(kāi)始下一步裝修,才能讓以后的生活更加的舒適.下面,一起來(lái)看看南寧家居網(wǎng)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師怎么說(shuō)吧! 新房驗(yàn)收注意事項(xiàng) 1.新房驗(yàn)...
靖西縣水平： ______ 毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些?1、如果在頂樓,看是否屋頂漏過(guò)水;2、電閘總開(kāi)關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備;是否正式電及接通與否,有的是零時(shí)電;如果局部有的插座,全部試一試是否安裝正確、可用(有專(zhuān)用的插座電路檢驗(yàn)儀器);帶著電...
