產(chǎn)權證的辦理流程是什么產(chǎn)權證辦理要交哪些稅費
一、產(chǎn)權證的辦理流程是什么
1、初始登記
不動產(chǎn)權證是在交房之后開始辦理的，由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，購房者可在入住三個月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。
2、房屋產(chǎn)權登記申請
在上一步的初始登記完成之后，需要填寫房屋產(chǎn)權登記申請讓開發(fā)商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發(fā)商處領取并填寫。購房者可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、領取相關文件
辦理產(chǎn)權證書需要的文件有很多，在準備之前先了解清楚，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。相關文件主要包括購房合同、房屋結算單、大房產(chǎn)證復印件等，需要開發(fā)商蓋章的地方也不能落下。
4、繳納費用
辦理不動產(chǎn)權證書需要完稅證明，繳納費用之后和提交的申請材料準備好之后，即可向房屋管理部門遞交申請。
5、領取不動產(chǎn)權證
完成登記之后就是等待拿證了，按照通知書上的時間領取不動產(chǎn)權證書。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產(chǎn)權登記費、工本費。在繳納相應費用時，購房者要仔細核對不動產(chǎn)權證上的信息。
二、產(chǎn)權證辦理要交哪些稅費
1、登記費：住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。如有共有產(chǎn)權證，普通住宅增收工本費10元/本。
2、印花稅：分為“產(chǎn)權轉移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權轉移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要繳納。
3、契稅：若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收。購買二套房，契稅按房款的3%征收，契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收。
4、住宅專項維修基金：辦理房產(chǎn)證需要交的維修基金，商品住宅每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%，這項費用不同的地區(qū)交的標準不同。
以上就是產(chǎn)權證的辦理流程是什么，產(chǎn)權證辦理要交哪些稅費的全部內容，希望可以幫助大家了解產(chǎn)權證辦理相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注。
權證如何辦理
權證辦理的具體流程如下：權證辦理主要包括確定開發(fā)商已進行初始登記、領取申請表、提交申請材料、繳納稅費、領取權證等步驟。首先，購房者需要確認開發(fā)商已完成房屋的初始登記，即大產(chǎn)權的辦理。這是辦理個人產(chǎn)權證的前提。購房者可以持身份證、戶口本、房屋買賣合同等材料前往房管局或不動產(chǎn)登記中心進行查詢和...
產(chǎn)權證辦理流程及手續(xù)費用
房產(chǎn)證辦理的一般流程：1、買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可...
房屋產(chǎn)權證辦理流程及費用
去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。新房房產(chǎn)證辦理流程三、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方...
辦房產(chǎn)證需交些什么稅?
在辦理房產(chǎn)證的時候，需要當事人交納的稅費就包括：1、契稅。2、印花稅。3、房屋維修基金。4、登記費。5、交易費。6、評估費。7、保險費。8、公證費。其中部分屬于賣方承擔的稅費，而另外一些則由買方來承擔。不過從實際操作來看，其實往往當事人會約定稅費由買方承擔。一、辦房產(chǎn)證需交些什么稅 1...
辦房產(chǎn)證都需要什么費用
1、辦理房產(chǎn)證要交工本費：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費十元／本、其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）_以下的每宗200元，500～1000_的為300元，1000～2000_的為500元，2000～5000_的為800元，5000_以上的為1000元。2、還要交印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權轉移書據(jù)印花稅和權利、許可證照...
辦理房權證有哪些費用
一、房權證的工本費 這部分費用是按照房屋產(chǎn)權證的核發(fā)數(shù)量進行計算的，每本證書通常需要支付一定的費用。具體金額依據(jù)不同地區(qū)政策有所不同。二、契稅 契稅是辦理房權證時必須要繳納的一種稅費。契稅的數(shù)額與房屋的價值成正比，通常按照房屋總價的固定比例來計算。這一費用在購房過程中是普遍存在的，是...
國有土地證辦房產(chǎn)證的流程和費用是怎樣的
二、印花稅，住宅90平米以下免征，其它按成交價0.05%征收 三．產(chǎn)權登記費，居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元\/本。如共有權證增收工本費10元\/本。而房屋評估費和測繪報告費需要根據(jù)房屋評估的估價進行百分比計算交納。辦理房產(chǎn)證的流程總的來說分作7步：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記 ...
產(chǎn)權證辦理的流程
房地產(chǎn)權證雖然只是個小紅本，但是在整個購房過程中，辦理房地產(chǎn)權證是最關鍵的環(huán)節(jié)。二、辦理產(chǎn)權證需攜帶什么文件1、業(yè)主身份證2、已公證的房地產(chǎn)買賣合同正本(非按揭業(yè)主)3、購樓發(fā)票、付清樓款證明(非按揭業(yè)主)4、已公證的按揭合同(按揭業(yè)主)5、契稅款及辦證費三、辦理產(chǎn)權證的流程首先，開發(fā)商要...
辦房產(chǎn)證需要交哪些稅
產(chǎn)權證一般是指房屋產(chǎn)權證，具體又包括：房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的房地產(chǎn)權證書。在整個購房過程中，辦理房地產(chǎn)權證是最關鍵的環(huán)節(jié)。契稅 根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按...
不動產(chǎn)權證辦理流程及費用
“產(chǎn)權轉移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”稅目適用5元\/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。二、不動產(chǎn)權證辦理流程1、初始登記購房者需要在交房使用之日起的60天內，將其房屋產(chǎn)權等級的資料報送房管部門...
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