房子漏水物業(yè)該承擔什么責任
1. 如果漏水是由于物業(yè)未按照物業(yè)合同履行義務，如未對公共區(qū)域的屋頂、外墻、排水系統(tǒng)等進行妥善維修和養(yǎng)護，導致漏水問題發(fā)生或擴大，那么物業(yè)應承擔相應的維修責任，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。
2. 如果漏水是由于房屋本身質量問題造成的，且在保修期內，那么責任應由開發(fā)商承擔，物業(yè)在此情況下通常不承擔責任。但物業(yè)應協(xié)助業(yè)主與開發(fā)商溝通，推動問題的解決。
3. 如果漏水是由于業(yè)主個人行為導致的，如私自改動管道或裝修不當，那么物業(yè)可能不承擔直接的維修責任。但物業(yè)有義務提醒業(yè)主注意可能的安全隱患，并提供必要的指導和幫助。
總之，物業(yè)在房屋漏水問題中的責任取決于漏水的具體原因。在實際情況中，業(yè)主和物業(yè)應共同協(xié)作，明確責任歸屬，并采取適當的措施解決問題。同時，業(yè)主也應了解自己的權利和義務，避免因個人行為導致的問題而將責任完全推給物業(yè)公司。
頂樓漏水物業(yè)該不該負責
頂樓屋頂漏水，物業(yè)應承擔責任。作為小區(qū)管理的負責人，物業(yè)的具體責任如下 如果漏水問題是開發(fā)商交付的裝修房防水出現質量問題造成的 如果是開發(fā)商交付的裝修房出現漏水，物業(yè)應立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，并告知樓上業(yè)主。由物業(yè)出面要求開發(fā)商按照質保協(xié)議進行維修。如果已經過了質保期，物業(yè)應責令樓上業(yè)主自行...
樓上漏水誰的責任
并且，當開發(fā)商按業(yè)主要求，派人來修補后，還是不行，或維修不到位，反復兩次后，業(yè)主可以自行找人進行維修，費用由開發(fā)商來出。3、購買房屋之后，若是樓上的房屋漏水，不能很確定的要求樓上的業(yè)主賠償，若是整棟都漏水，那么溜需要是物業(yè)承擔責任。漏水之后，給其他的民事主體造成了財產損失的，需要照...
樓上漏水物業(yè)公司負有什么責任
如果物業(yè)公司有檢查和維修記錄，但因樓上業(yè)主出現突發(fā)事故（如水管爆裂），導致漏水無法及時處理，物業(yè)公司是否還需要承擔責任？如果物業(yè)公司的檢查和維修記錄證明其在管理職責方面盡到了合理的努力，但因樓上業(yè)主出現突發(fā)事故（如水管爆裂）導致漏水無法及時處理，那么物業(yè)公司的責任可能會減輕。但應當根據具體...
樓頂漏水造成樓下業(yè)主財產損失,物業(yè)是否承擔責任
房頂漏水是現實生活中非常常見的一種現象，裝修時沒有做好防水或防水材料沒有選對都會造成漏水的情況發(fā)生。江南多雨，也導致部分老舊小區(qū)頂樓漏雨等狀況頻發(fā)，鄰里之間難免由此產生“摩擦”。網友咨詢：樓頂漏水造成樓下業(yè)主財產損失，物業(yè)是否承擔責任？律師解答：物業(yè)公司是否要承擔責任，主要看造成房屋漏水...
房子漏水責任怎么劃分
房屋漏水的責任劃分：開發(fā)商的責任在保修期內，如果不是人為原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔全部責任。物業(yè)的責任漏水不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現了問題后沒有及時處理，導致?lián)p失擴大或出現了更嚴重的問題，那么物業(yè)要承擔責任。法律依據：《物權法》第九十二條 不動產權利...
屋頂漏水物業(yè)公司是否應該負責維修
2、如果房屋漏水是由于業(yè)主自用部位使用不當，如防水、違章改造等，則由業(yè)主承擔責任。3、如果是房屋質量問題的話，就可以向開發(fā)商進行索賠。所以房頂出現漏水，首先是要明確漏水的原因是什么。根據原因來找負責人。并不是所有情況都需要找物業(yè)管理部門的。房屋本身出現的質量問題；1、首先要看是否已過脫...
住房漏水影響到樓下誰的責任
一般來說，民事責任的承擔以過錯為前提，樓房漏水的原因在于下水道堵塞，也就是說，誰造成下水道堵塞，誰就因該承擔賠償責任。首先，看物業(yè)是否有責任。一般來說，小區(qū)業(yè)務和物業(yè)會簽訂關于定期疏通下水道的協(xié)議，如果物業(yè)按照約定定期疏通，則物業(yè)無責任。如果沒有按約定疏通，則物業(yè)有責任。其次，明確導致...
房子漏水是誰的責任
物業(yè)的責任漏水肯定不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現了問題后沒有及時處理，導致?lián)p失擴大或出現了更嚴重的問題，那么物業(yè)要承擔責任。前者比如樓房公共管道堵塞，雖然不是物業(yè)干的，但根據物業(yè)管理合同和相關規(guī)定，物業(yè)公司應定期進行檢查和清理，如果沒做到，那就可以追究其相關...
房屋漏水物業(yè)該不該管
房屋漏水物業(yè)應該要管。根據物業(yè)管理條例第二條規(guī)定，本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理,維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。因此房屋漏水的話，物業(yè)是應該要管的。房屋漏水找...
樓房漏水物業(yè)不管找誰?物業(yè)有哪些義務?
小編就來告訴你樓房漏水物業(yè)不管找誰？物業(yè)有哪些義務？樓房漏水物業(yè)不管找誰一般情況下，防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發(fā)商責任，也可以找物業(yè)負責。如果沒人處理的話，可以到當地質監(jiān)部門投訴，也可以采用法律形式，可以去法院上訴物業(yè)。質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修...
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龍口市許用： ______ 依據我國相關法律的規(guī)定,出現漏水情形的,如果在保修期內的,由建設單位負責維修,如果過是保修期的,可以找物業(yè)進行維修,物業(yè)公司有維護的責任.根據《建設工...
龍口市許用： ______ 看實際情況. 1、首先應查明此管理職責歸誰.公共設施應由物業(yè)負責,從維修基金中支出;非公共設施則要看屬于專有部分還是共有部分.各方有約定應從約定,如無約定,專有部分由專有權人負責管理維護沒有異議,但對共有部分的管理維...
龍口市許用： ______ 物業(yè)負責.小區(qū)的樓頂和其它公共位置一樣都是屬于公共空間,物業(yè)需要對小區(qū)內公共空間損壞漏水進行防水翻修維護 小區(qū)業(yè)主無需自己處理.遇到頂樓漏水不管水流到哪一層首先可以聯(lián)系物業(yè)說明情況,物業(yè)就會安排專業(yè)時候人員進行防水修復.
龍口市許用： ______ 看那個地方滲漏.如果是頂層漏水,是樓頂防水沒有做好,和物業(yè)協(xié)商,物業(yè)會幫你找開發(fā)商維修. 如果是衛(wèi)生間廚房管道漏水,如果你沒有對水管做過改動.物業(yè)會負責維修,但是由此造成的拆地板等損失由你個人承擔,或要求物業(yè)賠償(這個需要通過起訴的方式取得). 如果廚房衛(wèi)生間的水管你再裝修前改動過,物業(yè)不負責修理,你需要找給你裝修得裝修公司.
龍口市許用： ______ 維修,免費,無條件履行職責.
龍口市許用： ______ 出了保修期限的話,房子應該有公共維修金的,物業(yè)維修是用那筆錢,沒了還得再交或由整單元人均攤.物業(yè)負責范圍參照你們簽的合同,一般來說物業(yè)只是保安、保潔方面的,給住戶提供服務的一種行業(yè),不承擔房屋漏雨的責任.
龍口市許用： ______ 具體看情況. 1、對于商品房,樓頂防水層的質保期是5年,因此,購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水,那就是開發(fā)商的責任了,開發(fā)商有義務免費維修,一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系,要求他們立即修補,防止被開發(fā)商拖延超出保質期,導...
龍口市許用： ______ 一般情況下物業(yè)無責任, 質量問題不在物業(yè)服務范圍內, 應由開發(fā)公司負責,或由物業(yè)公司聯(lián)系相關施工單位處理
龍口市許用： ______ 一、查清情況再做判斷 發(fā)生樓上漏水,首先應明確狀態(tài).一是要證明不是自己人為的去損壞的,如果真是這樣,那就該你自己來解決問題了.二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任.為了弄清情況,受損業(yè)主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因...
龍口市許用： ______ ? 房屋漏水造成的損失由誰賠償,我們應該找誰? 發(fā)布者:律玉平律師 時間:2018年07月04日 房屋漏水是居民小區(qū)較普遍的現象.有可能是年久失修,也有可能是新房入住,建筑質量存在問題,房屋漏水造成業(yè)主財產損失,到底應該由誰來...
