買到腰線房能起訴退房
腰線層是建筑行業(yè)的一種說法，一般是指建筑墻面上的水平橫線，橫線通常在外墻上窗口的上沿或下沿，主要起裝飾作用。腰線層常存在采光、通風(fēng)、易積攢雨水等問題。買到腰線層后，可以查看購房合同，若合同中注明或者銷售人員已經(jīng)解釋，購買人仍決定購買，銷售方?jīng)]有違約，不需要賠償。如果銷售方在銷售時隱瞞，可以要求賠償，賠償金額雙方可以協(xié)商。協(xié)商不成，可以到人民法院起訴。《中華人民共和國民法典》第一百八十六條 因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。
33層的腰線房從哪里可以看的出來-33層的腰線樓可以住人嗎
一般可以通過起訴維權(quán)。假如購房者發(fā)現(xiàn)自己購買的是腰線房的話，那么應(yīng)該先查看一下自己所簽訂的購房合同中是否有關(guān)于腰線房的相關(guān)約定，是否有注明清楚自己不想要購買腰線房。假如合同中有注明清楚自己不想要購買腰線房的話，那么買房人就可以根據(jù)合同約定要求開發(fā)商為自己換房，也可以要求退房。
腰線層會在購房合同中明確標(biāo)注嗎?
腰線層在購房合同中的標(biāo)注情況并不統(tǒng)一。有些開發(fā)商可能會在合同中明確標(biāo)注，但并非所有情況下都會這么做。通常，開發(fā)商會在購房過程中告知買家，如果消費(fèi)者有疑慮，可以直接詢問。然而，如果合同未明示腰線層信息而開發(fā)商有隱瞞，消費(fèi)者有權(quán)要求退房，必要時可通過法律途徑維護(hù)權(quán)益。選擇避免腰線房的原因...
怎么避免買到腰線房
2、入住交接單是不可著急簽字的，需要認(rèn)證檢查房屋是否存在質(zhì)量上的問題，然后檢查房屋是否屬于腰線層。如果個人不想要腰線層，且在合同中有明確說明的，那么可以要求換房，或者是直接要求退房。3、查看房屋的建造圖紙，這是簽訂買房合同時不可忽視一個問題。要是發(fā)現(xiàn)個人購買的住房是否在圖紙中標(biāo)注為腰線層...
腰線房真的那么可怕嗎腰線房是上不好還是下已經(jīng)買了腰線房怎么辦
買房是一件大事，并且需要大量的，所以大家都非常的重視。在買房時，我們需要避開很多的坑，有很多房子是不能買的，比如有人說買到腰線房不好。那么腰線房真的那么可怕嗎？腰線房是上不好還是下？已經(jīng)買了腰線房怎么辦？下面一起來看看。一、腰線房真的那么可怕嗎1、影響采光腰線房腰線的存在，是會...
33層的腰線房從哪里可以看的出來(33層腰線房一般在幾層)
2. 缺點(diǎn)：如前所述，腰線房可能存在采光、布局、衛(wèi)生和安全隱患等問題。腰線的凸出設(shè)計(jì)還可能影響房屋的價值和賣房時的競爭力。如果購房者在不知情的情況下購買了腰線房并遇到了問題，可以通過查看購房合同和相關(guān)法律規(guī)定來維權(quán)。如果合同中有相關(guān)約定，可以要求開發(fā)商換房或退房。因此購房者在購房前應(yīng)充分...
買房買到腰線層可以退房嗎
可以退房。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)得知，要是在買房前，購房者就說明不想要腰線層的房子，但是開發(fā)商故意隱瞞，賣給了腰線層的房子，那么業(yè)主一旦發(fā)現(xiàn)，是可以要求退房的，并讓開發(fā)商賠償個人的損失，但要準(zhǔn)備好充足的證據(jù)才行，如在合同中備注清楚。
買到腰線房能起訴退房
法律分析：當(dāng)事人在買房時，開發(fā)商和銷售沒有明示為腰線房的，屬于售樓人員在房屋買賣合同中沒有盡到告知義務(wù)，存在一定欺騙成分，房屋買賣合同可以撤銷。退房分兩種情況：約定退房：雙方簽訂的買賣合同中有約定退房條款，雙方當(dāng)事人可以依照合同約定，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，或者雙方另行協(xié)商約定違約責(zé)任后...
買到腰線房能起訴退房
開發(fā)商和銷售沒有盡到告知義務(wù)的，房屋買賣合同可以撤銷。 如果雙方約定退房：雙方簽訂的買賣合同中有約定退房條款，雙方當(dāng)事人可以依照合同約定，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，或者雙方另行協(xié)商約定違約責(zé)任后退房。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不...
買到腰線房能起訴退房
1、約定退房：雙方簽訂的買賣合同中有約定退房條款，雙方當(dāng)事人可以依照合同約定，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，或者雙方另行協(xié)商約定違約責(zé)任后退房。2、法定退房：開發(fā)商出現(xiàn)以下情況，買受人可以請求解除合同：（1）延遲交房;（2）規(guī)劃變更;（3）房屋質(zhì)量不合格;（4）房屋面積誤差超出3%;（5）開發(fā)商把房子作...
買到腰線房能起訴退房
腰線層常存在采光、通風(fēng)、易積攢雨水等問題。買到腰線層后，可以查看購房合同，若合同中注明或者銷售人員已經(jīng)解釋，購買人仍決定購買，銷售方?jīng)]有違約，不需要賠償。如果銷售方在銷售時隱瞞，可以要求賠償，賠償金額雙方可以協(xié)商。協(xié)商不成，可以到人民法院起訴。《中華人民共和國民法典》第一百八十六條 因當(dāng)...
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