小區(qū)電梯應(yīng)該多久檢修一次
小區(qū)電梯應(yīng)該多久檢修一次怎樣掌握電梯的維修保養(yǎng)技術(shù)要領(lǐng)小編因此走進(jìn)了市質(zhì)監(jiān)局，了解相關(guān)知識(shí)。
按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)規(guī)定，居民小區(qū)的電梯每年必須進(jìn)行一次定期檢驗(yàn)。該工程是由市質(zhì)監(jiān)局下屬的特種設(shè)備檢測(cè)所來(lái)完成，一般是在每年的11月份進(jìn)行檢查。對(duì)于老舊電梯，一般都是要求每半個(gè)月進(jìn)行一次日常的維修和保養(yǎng)，即便不發(fā)生問(wèn)題，也將對(duì)電梯進(jìn)行檢修、清潔潤(rùn)滑等保養(yǎng)，以保證這些老舊電梯正常運(yùn)行。
怎樣掌握電梯的維修保養(yǎng)技術(shù)要領(lǐng)
使用中的電梯，應(yīng)該進(jìn)行定期循環(huán)檢查保養(yǎng)，才能確保電梯的安全運(yùn)行和延長(zhǎng)使用年限。
通常在電梯的定期循環(huán)保養(yǎng)檢查周期方面有一定要求，大致上分為日檢、月檢、季檢、年檢、專檢等6種方式，進(jìn)行有計(jì)劃的、有目的、有條理的定期循環(huán)保養(yǎng)檢查。每種保養(yǎng)檢查制度，在方式上，都有其各自的重點(diǎn)和具體的內(nèi)容;在前后環(huán)節(jié)上，是互相緊扣和密切聯(lián)系著的，保養(yǎng)人員還要根據(jù)本單位電梯使用頻繁程度，來(lái)制定本臺(tái)電梯具體的保養(yǎng)方式，然后認(rèn)真地、有節(jié)奏地執(zhí)行所制定的保養(yǎng)制度。
各種保養(yǎng)制度有哪些區(qū)別，保養(yǎng)有什么重點(diǎn)部位，保養(yǎng)的部位具體有何特點(diǎn)，情況如下：
1 每日檢查保養(yǎng)制
每日檢查保養(yǎng)制：要求維修保養(yǎng)人員，每日對(duì)電梯的使用和運(yùn)行情況，向電梯司機(jī)認(rèn)真詢問(wèn)是否有問(wèn)題，然后親自考察一下，最后對(duì)檢查后的各部位情況作好日記錄。 保養(yǎng)的重點(diǎn)部位：應(yīng)放在電梯運(yùn)行動(dòng)作的正確性，放在電梯運(yùn)行速度的穩(wěn)定性上。如發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題就及時(shí)解決，確保電梯運(yùn)行不帶故障地安全使用。
每日檢查制工作的具體部位情況如下：
1.1 在電梯運(yùn)行動(dòng)作正確性方面就檢查下列項(xiàng)目
(1)轎內(nèi)操縱面板上各開(kāi)關(guān)、按鈕、信號(hào)指示是否正確;
(2)廳外層站召喚、層樓顯示是否正確;
(3)轎廂停層平面位置是否準(zhǔn)確;
(4)控制屏接受指令和控制實(shí)際運(yùn)行動(dòng)作是否協(xié)調(diào)一致;
(5)轎內(nèi)實(shí)際負(fù)載和轎內(nèi)額定負(fù)載是否一致。
1.2 在電梯運(yùn)行速度的穩(wěn)定性方面應(yīng)作下述檢查
(1)自動(dòng)門(mén)機(jī)在開(kāi)門(mén)、關(guān)門(mén)全過(guò)程中的速度，應(yīng)正常穩(wěn)定;
(2)曳引機(jī)的快車(chē)和慢車(chē)速度，應(yīng)正常穩(wěn)定;
(3)曳引電動(dòng)機(jī)的快車(chē)和慢車(chē)速度應(yīng)正常穩(wěn)定;
(4)限速器裝置的轉(zhuǎn)動(dòng)輪和轎廂運(yùn)行速度應(yīng)一致;
(5)電梯在全速運(yùn)行時(shí)，快速轉(zhuǎn)換成慢速時(shí)，起動(dòng)運(yùn)行和停止運(yùn)行時(shí)，轎廂內(nèi)要有安全、平穩(wěn)、舒適的感覺(jué);
(6)電梯的檢修點(diǎn)動(dòng)短程運(yùn)行應(yīng)穩(wěn)定正常。 這些是每日保養(yǎng)檢查制的重點(diǎn)和具體部位。
2 每周檢查保養(yǎng)制
每周保養(yǎng)制的重點(diǎn)：要求保養(yǎng)人員每周對(duì)電梯的運(yùn)行安全裝置的可靠性和電梯運(yùn)轉(zhuǎn)零部件的靈活性方面，進(jìn)行檢查，確保電梯安全運(yùn)行以及運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
每周檢查保養(yǎng)制的具體內(nèi)容如下：
2.1 電梯運(yùn)行安全裝置可靠性檢查
(1)廳門(mén)門(mén)鎖作用是否可靠;
(2)轎、廳門(mén)電氣限位聯(lián)鎖作用是否可靠;
(3)轎內(nèi)急停按鈕或安全開(kāi)關(guān)作用是否可靠;
(4)安全鉗限位開(kāi)關(guān)作用是否可靠;
(5)安全窗開(kāi)關(guān)作用是否正確;
(6)轎頂操縱箱、操縱開(kāi)關(guān)作用是否正確可靠 ;
(7)上、下端站強(qiáng)迫換速慢車(chē)限位開(kāi)關(guān)作用是否正確;
(8)上、下端站強(qiáng)迫慢車(chē)停止限位開(kāi)關(guān)作用是否正確;
(9)上、下端站極限開(kāi)關(guān)動(dòng)作可靠性的作用是否正確;
(10)底坑內(nèi)漲緊輪和鋼帶輪上的斷繩(帶)開(kāi)關(guān)作用是否正確;
(11)底坑內(nèi)電梯急停開(kāi)關(guān)作用是否正確;
(12)緩沖器(彈簧或油壓)性能是否良好，裝置是否完整，作用是否可靠;
(13)機(jī)房電源開(kāi)關(guān)和極限電源開(kāi)關(guān)作用是否正確;
(14)制動(dòng)器閘瓦制動(dòng)或釋放性能是否良好，間隙是否符合標(biāo)準(zhǔn)(不大于0.7mm);
(15)人力曳引機(jī)松閘裝置性能作用是否可靠;
(16)控制屏關(guān)開(kāi)門(mén)的繼電器聯(lián)鎖作用是否可靠;
(17)控制屏方向交流接觸器聯(lián)鎖作用是否可靠;
(18)限速器裝置動(dòng)作是否靈敏，限速是否可靠;
(19)客梯轎門(mén)上的安全觸板或光電感應(yīng)器，限位動(dòng)作是否正確可靠;
2.2 電梯運(yùn)轉(zhuǎn)零部件靈活性的檢查
(1)轎、廳門(mén)滑動(dòng)輪靈活性潤(rùn)滑是否良好;
(2)貨梯傳動(dòng)輪的靈活性要好;
(3)轎、廳門(mén)下部門(mén)滑塊滑移性能要好;
(4)轎、廳門(mén)中間各擺桿的關(guān)節(jié)活動(dòng)性要好，運(yùn)動(dòng)自如;
(5)貨梯的轎頂輪要轉(zhuǎn)動(dòng)靈活;
(6)貨梯的對(duì)重輪轉(zhuǎn)動(dòng)要靈活;
(7)客梯的導(dǎo)向輪轉(zhuǎn)動(dòng)要靈活;
(8)高速梯的補(bǔ)償輪潤(rùn)滑要好，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活;
(9)限速器軸承的滑動(dòng)性能要良好、保持靈活;
(10)漲緊輪和鋼帶輪轉(zhuǎn)動(dòng)保持靈活性;
(11)導(dǎo)軌全長(zhǎng)應(yīng)保持垂直、平整、接頭光滑;
(12)滾動(dòng)導(dǎo)靴的軸承及輪面靈活性好(中心跳動(dòng)量要一致)
(13)安全觸板各活動(dòng)關(guān)節(jié)靈活性要好;
(14)曳引機(jī)箱內(nèi)油位正常，滑潤(rùn)充分，確保蝸輪、蝸桿運(yùn)轉(zhuǎn)正常;
(15)檢查曳引電機(jī)油池，油位正常情況，清潔程度和滑潤(rùn)狀況，確保電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
3 每月檢查保養(yǎng)制
每月檢查保養(yǎng)制：電梯維修保養(yǎng)人員保養(yǎng)時(shí)的重點(diǎn)，每月應(yīng)1至2次，認(rèn)真檢查容易松動(dòng)部位的牢固性和容易磨損部位的完整性，使整臺(tái)電梯的整個(gè)結(jié)構(gòu)，處在完整、無(wú)損、緊密牢固的良好狀態(tài)。
每月檢查保養(yǎng)的具體部位如下：
3.1 電梯緊固部位牢固性的檢查
(1)廳門(mén)門(mén)框結(jié)構(gòu)的牢固性;
(2)轎廂結(jié)構(gòu)的牢固性;
(3)廳門(mén)、轎門(mén)門(mén)滑輪軸的緊定螺釘;
(4)導(dǎo)軌壓板螺栓連接的牢固性;
(5)導(dǎo)軌支架的牢固性，(在預(yù)埋或焊接處不應(yīng)松動(dòng));
(6)曳引繩繩頭裝置的牢固性;
(7)限速繩頭的繩夾牢固性;
(8)平衡補(bǔ)償鏈掛鉤處和拼接連接地方的牢固程度，不得低于補(bǔ)償鏈本身;
(9)客梯廳門(mén)，采用重錘自關(guān)門(mén)裝置時(shí)，其掛鉤連接強(qiáng)度不低于重錘;
(10)曳引機(jī)底座螺釘及制動(dòng)器調(diào)整螺栓，不應(yīng)松動(dòng);
(11)控制屏上各電氣緊定螺釘，不應(yīng)松動(dòng);
(12)磁性感應(yīng)器裝置應(yīng)作用正確，結(jié)構(gòu)牢固。
3.2 電梯的滑移滾動(dòng)磨損部位完整性的檢查
(1)轎門(mén)、廳門(mén)門(mén)扇上部滾動(dòng)輪外圓磨損不大于4mm;
(2)轎門(mén)、廳門(mén)門(mén)扇下部滑動(dòng)塊磨損量不大于1/3mm;
(3)轎廂或?qū)χ貙?dǎo)靴的靴襯磨損量不大于2mm;
(4)曳引機(jī)制動(dòng)閘瓦磨損量不大于1/4mm;
(5)控制屏或選層器上各接觸片、接觸點(diǎn)，應(yīng)保持通電率良好穩(wěn)定;
(6)電機(jī)軸承磨損量最大偏差不超過(guò)0.2mm;
(7)曳引鋼絲繩磨損量確定標(biāo)準(zhǔn)，一般在軋傷斷絲16根以上，斷股1～2股或單絲磨損40%時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換新繩;
(8)選層器鋼帶如發(fā)現(xiàn)有裂紋，應(yīng)立即更新鋼帶;
(9)限速器鋼絲繩磨損后的更新繩須符合曳引鋼絲繩的要求;
(10)電機(jī)炭刷必須與光潔的換向器工作表面全部良好接觸，更新炭刷后，必須用輕負(fù)載加在換向器上運(yùn)轉(zhuǎn)，直到表面光滑為止;
(11)曳引輪輪槽與曳引繩之間不應(yīng)滑移，如輪槽磨損較大，應(yīng)及時(shí)更換或修正;
(12)限速輪輪槽磨損打滑時(shí)，應(yīng)立即更換或修正;
(13)門(mén)機(jī)皮帶傳動(dòng)緩慢或打滑，應(yīng)立即更換或把漲力調(diào)整至適當(dāng)程度;
(14)熔斷器熔芯，應(yīng)備好相適應(yīng)的熔斷絲，便于及時(shí)更換;
(15)硒整流器使用時(shí)，應(yīng)正確地選用熔絲，以防止整流堆的過(guò)負(fù)荷和短路;存放超過(guò)3個(gè)月以上時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行“成型試驗(yàn)”，先用50%額定交流電壓15min，再加75%額定交流電壓15min，最后加至100%額定交流電壓。 以上這些就是每月檢查保養(yǎng)應(yīng)要做好的一些日常工作，月檢中應(yīng)該調(diào)換的零部件應(yīng)事先備有充足的備件，以供及時(shí)更換，使電梯的機(jī)械和電氣零部件保持良好狀態(tài)。
4 季度保養(yǎng)檢查制
季度保養(yǎng)檢查制：季檢一般是指3～4月一次的保養(yǎng)檢查。保養(yǎng)的重點(diǎn)一般是指電梯各部位之間的配合間隙，或相對(duì)應(yīng)的距離，應(yīng)保持在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，并兼顧日檢、周檢、月檢時(shí)疏忽遺漏的地方。 季度主要檢查電梯運(yùn)行部件配合間距的完好性，其具體部位如下：電梯運(yùn)行部件配合間距完好性。
(1)自動(dòng)門(mén)機(jī)上轎門(mén)刀片端面和各層站廳門(mén)地坎距離應(yīng)在5～8mm之間;
(2)自動(dòng)門(mén)機(jī)的轎門(mén)刀片兩側(cè)面，在通過(guò)門(mén)鎖開(kāi)門(mén)輪時(shí)，有一定的間隙要求。當(dāng)?shù)镀ㄟ^(guò)或在開(kāi)門(mén)前的位置上，朝開(kāi)門(mén)方向輪的側(cè)面間隙應(yīng)在5mm左右，另一側(cè)應(yīng)10mm間距;當(dāng)?shù)镀瑤?dòng)廳門(mén)動(dòng)作時(shí)，門(mén)鎖上的兩輪，應(yīng)能夾持住刀片一起運(yùn)行。
(3)轎廂地坎和各層門(mén)地坎之間，應(yīng)保持有一定距離，客梯應(yīng)為25mm;貨梯應(yīng)為30mm;
(4)轎廂在各層站的平層精確度的檢查; 通常在檢查時(shí)，分別進(jìn)行空載、半載、滿載上下運(yùn)行，到達(dá)同一層站，測(cè)量平層誤差，取其最大值，該位應(yīng)達(dá)到技術(shù)要求規(guī)定的數(shù)值。
(5)檢查曳引繩各繩之間的漲力均勻程度，調(diào)整其差值范圍在5%～10%;
(6)檢查和保持對(duì)重緩沖碰板與對(duì)重緩沖器撞擊面的正常距離，當(dāng)轎廂在最高頂層平層時(shí)，應(yīng)保持在300±50mm;
(7)檢查或調(diào)整漲緊輪的撞擊塊與限速繩的斷繩開(kāi)關(guān)之間撞擊距離不小于20mm;
(8)檢查或調(diào)整安全鉗鉗塊與鉗體、導(dǎo)軌的間隙，要求：
①安全鉗鉗塊工作齒面和導(dǎo)軌面隙應(yīng)保持2～3mm;
②安全鉗鉗體端面和導(dǎo)軌端面間隙應(yīng)大于3mm;
(9)檢查或調(diào)整端站快車(chē)強(qiáng)迫轉(zhuǎn)慢限位位置，端站樓層感應(yīng)是否同時(shí)動(dòng)作;
(10)檢查或調(diào)整端站慢車(chē)強(qiáng)迫停止限位位置，當(dāng)轎廂超越層站在50～80mm范圍內(nèi)時(shí)，應(yīng)起作用，使轎廂停駛;
(11)檢查或調(diào)整端站極限開(kāi)關(guān)的距離，當(dāng)轎廂超越層站在150～200mm范圍內(nèi)時(shí)，應(yīng)起作用，使轎廂停駛;
(12)調(diào)換季節(jié)性的曳引機(jī)齒輪滑潤(rùn)油;
(13)檢查或調(diào)整制動(dòng)器閘瓦與制動(dòng)輪保持適當(dāng)間隙(一般在0.2～0.5mm)，制動(dòng)緊閘或運(yùn)行松閘時(shí)，應(yīng)無(wú)明顯的撞擊聲;
(14)檢查潤(rùn)滑油內(nèi)有否雜質(zhì)，發(fā)現(xiàn)雜質(zhì)應(yīng)立即更換，或根據(jù)雜質(zhì)情況來(lái)確定更換時(shí)間;
(15)應(yīng)清除電氣控制屏元件的積灰及檢查各接線、焊錫、阻系是否良好。
5 年度檢查保養(yǎng)制
年度檢查保養(yǎng)制：一般根據(jù)本臺(tái)電梯使用情況而定，通常在1～3年保養(yǎng)1次。 年度保養(yǎng)應(yīng)對(duì)本臺(tái)電梯進(jìn)行比較具體和詳細(xì)的全面檢查，著重點(diǎn)應(yīng)放在磨損零部件的及時(shí)調(diào)整，對(duì)于電梯性能降低部分亦應(yīng)及時(shí)修復(fù)。 年檢的重點(diǎn)和具體部位如下：
(1)電梯上各機(jī)械部件或零件安裝精度，應(yīng)符合電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。具體有曳引機(jī)、制動(dòng)器、限速輪、曳引繩、導(dǎo)軌、各繩輪、各廳門(mén)、轎廂裝置、安全鉗裝置、緩沖器裝置和補(bǔ)償裝置等等。
(2)電梯上各電器部件或零件的工作可靠性，應(yīng)符合要求。內(nèi)容有：曳引電動(dòng)機(jī)、控制屏裝置、電源開(kāi)關(guān)、各部位的限位及開(kāi)關(guān)、廳外召喚、廳外指示、隨行電纜線、各電器絕緣或接地可靠程度等等。
(3)電梯整臺(tái)性能測(cè)試; 項(xiàng)目包括平衡、滿載、空載、安全鉗動(dòng)作，平層精確度、端站各限位可靠程度和準(zhǔn)確性等等。
6 專項(xiàng)保養(yǎng)
專項(xiàng)檢查保養(yǎng)：維修保養(yǎng)人員根據(jù)電梯使用運(yùn)行情況，專一針對(duì)某項(xiàng)部位進(jìn)行保養(yǎng)的方法。專項(xiàng)檢查保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)根據(jù)國(guó)標(biāo)或廠標(biāo)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)，一般偏重于重要部件。
具體部位如下：
6.1 機(jī)械構(gòu)件方面
(1)曳引機(jī)內(nèi)蝸輪減速器，在運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)應(yīng)保持平穩(wěn)而無(wú)振動(dòng)，其軸向游隙按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)，參照文件標(biāo)準(zhǔn)如下：
①《JB816-74電梯技術(shù)條件》;
②《JB1620-83蝸桿傳動(dòng)公差》
③各電梯生產(chǎn)廠的具體隨機(jī)維修文件等。
(2)制動(dòng)器的間隙(0.2～0.5mm);電磁制動(dòng)線圈溫升不超過(guò)60℃，銷(xiāo)軸潤(rùn)滑;電磁鐵芯在銅套內(nèi)也應(yīng)靈活，潤(rùn)滑材料可用石墨粉潤(rùn)滑;制動(dòng)器的制動(dòng)力，應(yīng)保證安全可靠(滿載不沉底、空載不沖頂、半載舒適感良好)的情況下，進(jìn)行調(diào)節(jié)制動(dòng)力等等;
(3)曳引機(jī)在安裝或制造時(shí)，應(yīng)保證在蝸桿軸與電機(jī)軸連接后，不同軸度在允許差值范圍之內(nèi)，剛性聯(lián)接應(yīng)不不大于0.02mm，彈性聯(lián)接不大于0.01mm;潤(rùn)滑油應(yīng)保持清潔;炭刷與換向器工作表面接觸要良好，受損后要及時(shí)更換;絕緣電阻應(yīng)經(jīng)常檢查等等;
(4)曳引輪鉛垂度誤差超過(guò)1.5mm應(yīng)及時(shí)修正;如曳引繩發(fā)生輪槽落底時(shí)，應(yīng)重車(chē)加工等;
(5)速度反饋裝置：直流測(cè)速發(fā)電機(jī)的炭刷應(yīng)列入季檢，如磨損嚴(yán)重、接觸不良應(yīng)及時(shí)更換，軸承處注入鈣基潤(rùn)滑脂保養(yǎng);
(6)各種繩輪應(yīng)保持潤(rùn)滑良好;
(7)限速器裝置應(yīng)保持動(dòng)作靈活可靠;
(8)轎門(mén)、廳門(mén)裝置的門(mén)扇運(yùn)行應(yīng)靈活;安全觸板碰撞力不大于0.5kg，各關(guān)節(jié)活動(dòng)處應(yīng)適當(dāng)充分潤(rùn)滑;各部配合間隙應(yīng)有充分的余地，不得碰擦;限位可靠;
(9)應(yīng)確保安全鉗裝置動(dòng)作可靠，確保鉗塊與鉗體、導(dǎo)軌有一定間隙，動(dòng)作時(shí)應(yīng)及能及時(shí)切斷安全鉗開(kāi)關(guān)的控制電源;
(10)導(dǎo)軌裝置應(yīng)保持單列的豎向垂直，雙列平行性要好;壓板壓導(dǎo)軌應(yīng)牢固;導(dǎo)軌表面或接頭處要光滑和平整;
(11)導(dǎo)靴的靴襯磨損量達(dá)1mm左右，應(yīng)及時(shí)更換;應(yīng)注意充分潤(rùn)滑;
(12)油壓緩沖器或彈簧緩沖器要保持完好無(wú)損;保持作用可靠;保持應(yīng)有的對(duì)得緩沖器的緩沖撞擊距(300±50mm);
(13)曳引繩應(yīng)保持清潔，漲力均勻，受損后小于原直徑90%時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換等;
(14)補(bǔ)償裝置：檢查掛鉤處，使強(qiáng)度不低于補(bǔ)償鏈本身;如有噪聲，應(yīng)消除;如有補(bǔ)償導(dǎo)軌，應(yīng)涂上潤(rùn)滑油潤(rùn)滑;
(15)選層器的機(jī)械傳動(dòng)：應(yīng)保持選層器上行或下行時(shí)，作用一致，傳動(dòng)靈活(月檢時(shí)加以潤(rùn)滑);檢查鋼帶質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)裂痕及時(shí)更換;
6.2 電氣設(shè)備部分
(1)各安全保護(hù)限位開(kāi)關(guān)，控制按鈕，應(yīng)靈活可靠，使用正確等;
(2)控制屏等各電氣元件，動(dòng)作協(xié)調(diào)，連貫一致;導(dǎo)線接點(diǎn)，應(yīng)無(wú)松動(dòng)等;
(3)硒整流器停用較長(zhǎng)時(shí)間時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行“成型試驗(yàn)”預(yù)熱處理;
①先加50%額定交流電壓15～20min;
②再加75%額定交流壓15～20min;
③最后加壓100%額定交流電壓等;
(4)變壓器應(yīng)檢查變壓器是否過(guò)熱，電壓是否正常，絕緣是否完好等;
(5)可控硅勵(lì)磁裝置：參見(jiàn)該裝置的維修保養(yǎng)資料;
以上這6大檢查保養(yǎng)制采用與否，都需要根據(jù)實(shí)際情況而定，才能真正起到良好的作用。
小編提醒廣大朋友，更多的電梯安全小知識(shí)，盡在裕祥安全網(wǎng)。
喻苑18928815323： 櫻花別墅電梯保養(yǎng)周期是多久一次呢?
大同縣剛度： ______ 一般一個(gè)月進(jìn)行一次定期保養(yǎng).需要維護(hù)保養(yǎng)專 業(yè)人士通過(guò)專業(yè)設(shè)備對(duì)電梯運(yùn)行中的設(shè)備部位進(jìn)行檢查、維修、更換等,以確保電梯安全運(yùn)行;例行保養(yǎng)周期通常為兩 周,過(guò)程一般比較簡(jiǎn)單,需保養(yǎng)專業(yè)人士通過(guò)自身感官對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行觀察、檢查、試驗(yàn)等.
喻苑18928815323： 業(yè)主被困電梯20分鐘物業(yè)是否有責(zé)任
大同縣剛度： ______ 業(yè)主被困電梯20分鐘,物業(yè)是否有責(zé)任要根據(jù)具體情況判斷:1、物業(yè)作為小區(qū)管理者,需要對(duì)小區(qū)的公共設(shè)施履行安全保障的義務(wù),小區(qū)內(nèi)的電梯也是物業(yè)負(fù)責(zé)日常維護(hù)...
喻苑18928815323： 電梯多長(zhǎng)時(shí)間保養(yǎng)維修一次為最佳時(shí)間 -
大同縣剛度： ______ 為保證電梯維修保養(yǎng)工作環(huán)節(jié)密切相連,做到隨時(shí)維護(hù)、每日巡檢、每周保養(yǎng)、每月檢修、每年修理等工作的有效實(shí)施,特制定本維修保養(yǎng)制度. 1. 維修保養(yǎng)人員必須持證上崗,工作中嚴(yán)格遵守《電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程》,不違章操作. ...
喻苑18928815323： 投入使用的電梯多久要保養(yǎng)一次? -
大同縣剛度： ______ 根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,安裝驗(yàn)收合格后的電梯應(yīng)每月正常保養(yǎng)兩次.每年需向技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備檢驗(yàn)所報(bào)年檢.
喻苑18928815323： 電梯自檢每月需要幾次? -
大同縣剛度： ______ 公司電梯保養(yǎng)一般一月兩次,特檢所年檢一年一次
喻苑18928815323： 高層的電梯物管平時(shí)怎樣檢修,保養(yǎng)的 -
大同縣剛度： ______ 電梯屬于特種設(shè)備,物業(yè)是沒(méi)有資質(zhì)維保的.必須由電梯生產(chǎn)廠家或有維修電梯資質(zhì)的單位才能維保電梯,每15天必須維保.還必須每年由質(zhì)監(jiān)局來(lái)檢驗(yàn)檢測(cè),檢測(cè)合格,并核發(fā)合格證才能持續(xù)使用電梯.維修是出現(xiàn)故障時(shí)做的事情,維保是定...
喻苑18928815323： 傳菜電梯在使用時(shí)應(yīng)該考慮哪些問(wèn)題?
大同縣剛度： ______ 正常情況下,傳菜電梯的每半年需檢修一次.在使用過(guò)程中應(yīng)該注意的比較多.起先要配備專業(yè)的操作人員,操作人員在上崗前需要接受技術(shù)考核,熟悉和掌握所操作的電...
喻苑18928815323： 電梯一般維修保養(yǎng)一次需多少錢(qián) -
大同縣剛度： ______ 一般一部電梯,每個(gè)月保養(yǎng)費(fèi)為300-400元,保養(yǎng)一般不需要另收費(fèi),如果出現(xiàn)故障要維修,另收費(fèi).
喻苑18928815323： 家用電梯多久保養(yǎng) -
大同縣剛度： ______ 國(guó)家規(guī)定公用電梯的檢定是一年一次,保養(yǎng)在鑒定前一定要進(jìn)行一次.也就是最少一年一次.如果使用量很少,可以延長(zhǎng).但是為了安全起見(jiàn),保養(yǎng)一次的時(shí)間可以一年一次,終究這是安全設(shè)備,出現(xiàn)安全事故后果很?chē)?yán)重,保養(yǎng)一次也不貴,找電梯的售后即可.
按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)規(guī)定，居民小區(qū)的電梯每年必須進(jìn)行一次定期檢驗(yàn)。該工程是由市質(zhì)監(jiān)局下屬的特種設(shè)備檢測(cè)所來(lái)完成，一般是在每年的11月份進(jìn)行檢查。對(duì)于老舊電梯，一般都是要求每半個(gè)月進(jìn)行一次日常的維修和保養(yǎng)，即便不發(fā)生問(wèn)題，也將對(duì)電梯進(jìn)行檢修、清潔潤(rùn)滑等保養(yǎng)，以保證這些老舊電梯正常運(yùn)行。
怎樣掌握電梯的維修保養(yǎng)技術(shù)要領(lǐng)
使用中的電梯，應(yīng)該進(jìn)行定期循環(huán)檢查保養(yǎng)，才能確保電梯的安全運(yùn)行和延長(zhǎng)使用年限。
通常在電梯的定期循環(huán)保養(yǎng)檢查周期方面有一定要求，大致上分為日檢、月檢、季檢、年檢、專檢等6種方式，進(jìn)行有計(jì)劃的、有目的、有條理的定期循環(huán)保養(yǎng)檢查。每種保養(yǎng)檢查制度，在方式上，都有其各自的重點(diǎn)和具體的內(nèi)容;在前后環(huán)節(jié)上，是互相緊扣和密切聯(lián)系著的，保養(yǎng)人員還要根據(jù)本單位電梯使用頻繁程度，來(lái)制定本臺(tái)電梯具體的保養(yǎng)方式，然后認(rèn)真地、有節(jié)奏地執(zhí)行所制定的保養(yǎng)制度。
各種保養(yǎng)制度有哪些區(qū)別，保養(yǎng)有什么重點(diǎn)部位，保養(yǎng)的部位具體有何特點(diǎn)，情況如下：
1 每日檢查保養(yǎng)制
每日檢查保養(yǎng)制：要求維修保養(yǎng)人員，每日對(duì)電梯的使用和運(yùn)行情況，向電梯司機(jī)認(rèn)真詢問(wèn)是否有問(wèn)題，然后親自考察一下，最后對(duì)檢查后的各部位情況作好日記錄。 保養(yǎng)的重點(diǎn)部位：應(yīng)放在電梯運(yùn)行動(dòng)作的正確性，放在電梯運(yùn)行速度的穩(wěn)定性上。如發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題就及時(shí)解決，確保電梯運(yùn)行不帶故障地安全使用。
每日檢查制工作的具體部位情況如下：
1.1 在電梯運(yùn)行動(dòng)作正確性方面就檢查下列項(xiàng)目
(1)轎內(nèi)操縱面板上各開(kāi)關(guān)、按鈕、信號(hào)指示是否正確;
(2)廳外層站召喚、層樓顯示是否正確;
(3)轎廂停層平面位置是否準(zhǔn)確;
(4)控制屏接受指令和控制實(shí)際運(yùn)行動(dòng)作是否協(xié)調(diào)一致;
(5)轎內(nèi)實(shí)際負(fù)載和轎內(nèi)額定負(fù)載是否一致。
1.2 在電梯運(yùn)行速度的穩(wěn)定性方面應(yīng)作下述檢查
(1)自動(dòng)門(mén)機(jī)在開(kāi)門(mén)、關(guān)門(mén)全過(guò)程中的速度，應(yīng)正常穩(wěn)定;
(2)曳引機(jī)的快車(chē)和慢車(chē)速度，應(yīng)正常穩(wěn)定;
(3)曳引電動(dòng)機(jī)的快車(chē)和慢車(chē)速度應(yīng)正常穩(wěn)定;
(4)限速器裝置的轉(zhuǎn)動(dòng)輪和轎廂運(yùn)行速度應(yīng)一致;
(5)電梯在全速運(yùn)行時(shí)，快速轉(zhuǎn)換成慢速時(shí)，起動(dòng)運(yùn)行和停止運(yùn)行時(shí)，轎廂內(nèi)要有安全、平穩(wěn)、舒適的感覺(jué);
(6)電梯的檢修點(diǎn)動(dòng)短程運(yùn)行應(yīng)穩(wěn)定正常。 這些是每日保養(yǎng)檢查制的重點(diǎn)和具體部位。
2 每周檢查保養(yǎng)制
每周保養(yǎng)制的重點(diǎn)：要求保養(yǎng)人員每周對(duì)電梯的運(yùn)行安全裝置的可靠性和電梯運(yùn)轉(zhuǎn)零部件的靈活性方面，進(jìn)行檢查，確保電梯安全運(yùn)行以及運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
每周檢查保養(yǎng)制的具體內(nèi)容如下：
2.1 電梯運(yùn)行安全裝置可靠性檢查
(1)廳門(mén)門(mén)鎖作用是否可靠;
(2)轎、廳門(mén)電氣限位聯(lián)鎖作用是否可靠;
(3)轎內(nèi)急停按鈕或安全開(kāi)關(guān)作用是否可靠;
(4)安全鉗限位開(kāi)關(guān)作用是否可靠;
(5)安全窗開(kāi)關(guān)作用是否正確;
(6)轎頂操縱箱、操縱開(kāi)關(guān)作用是否正確可靠 ;
(7)上、下端站強(qiáng)迫換速慢車(chē)限位開(kāi)關(guān)作用是否正確;
(8)上、下端站強(qiáng)迫慢車(chē)停止限位開(kāi)關(guān)作用是否正確;
(9)上、下端站極限開(kāi)關(guān)動(dòng)作可靠性的作用是否正確;
(10)底坑內(nèi)漲緊輪和鋼帶輪上的斷繩(帶)開(kāi)關(guān)作用是否正確;
(11)底坑內(nèi)電梯急停開(kāi)關(guān)作用是否正確;
(12)緩沖器(彈簧或油壓)性能是否良好，裝置是否完整，作用是否可靠;
(13)機(jī)房電源開(kāi)關(guān)和極限電源開(kāi)關(guān)作用是否正確;
(14)制動(dòng)器閘瓦制動(dòng)或釋放性能是否良好，間隙是否符合標(biāo)準(zhǔn)(不大于0.7mm);
(15)人力曳引機(jī)松閘裝置性能作用是否可靠;
(16)控制屏關(guān)開(kāi)門(mén)的繼電器聯(lián)鎖作用是否可靠;
(17)控制屏方向交流接觸器聯(lián)鎖作用是否可靠;
(18)限速器裝置動(dòng)作是否靈敏，限速是否可靠;
(19)客梯轎門(mén)上的安全觸板或光電感應(yīng)器，限位動(dòng)作是否正確可靠;
2.2 電梯運(yùn)轉(zhuǎn)零部件靈活性的檢查
(1)轎、廳門(mén)滑動(dòng)輪靈活性潤(rùn)滑是否良好;
(2)貨梯傳動(dòng)輪的靈活性要好;
(3)轎、廳門(mén)下部門(mén)滑塊滑移性能要好;
(4)轎、廳門(mén)中間各擺桿的關(guān)節(jié)活動(dòng)性要好，運(yùn)動(dòng)自如;
(5)貨梯的轎頂輪要轉(zhuǎn)動(dòng)靈活;
(6)貨梯的對(duì)重輪轉(zhuǎn)動(dòng)要靈活;
(7)客梯的導(dǎo)向輪轉(zhuǎn)動(dòng)要靈活;
(8)高速梯的補(bǔ)償輪潤(rùn)滑要好，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活;
(9)限速器軸承的滑動(dòng)性能要良好、保持靈活;
(10)漲緊輪和鋼帶輪轉(zhuǎn)動(dòng)保持靈活性;
(11)導(dǎo)軌全長(zhǎng)應(yīng)保持垂直、平整、接頭光滑;
(12)滾動(dòng)導(dǎo)靴的軸承及輪面靈活性好(中心跳動(dòng)量要一致)
(13)安全觸板各活動(dòng)關(guān)節(jié)靈活性要好;
(14)曳引機(jī)箱內(nèi)油位正常，滑潤(rùn)充分，確保蝸輪、蝸桿運(yùn)轉(zhuǎn)正常;
(15)檢查曳引電機(jī)油池，油位正常情況，清潔程度和滑潤(rùn)狀況，確保電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
3 每月檢查保養(yǎng)制
每月檢查保養(yǎng)制：電梯維修保養(yǎng)人員保養(yǎng)時(shí)的重點(diǎn)，每月應(yīng)1至2次，認(rèn)真檢查容易松動(dòng)部位的牢固性和容易磨損部位的完整性，使整臺(tái)電梯的整個(gè)結(jié)構(gòu)，處在完整、無(wú)損、緊密牢固的良好狀態(tài)。
每月檢查保養(yǎng)的具體部位如下：
3.1 電梯緊固部位牢固性的檢查
(1)廳門(mén)門(mén)框結(jié)構(gòu)的牢固性;
(2)轎廂結(jié)構(gòu)的牢固性;
(3)廳門(mén)、轎門(mén)門(mén)滑輪軸的緊定螺釘;
(4)導(dǎo)軌壓板螺栓連接的牢固性;
(5)導(dǎo)軌支架的牢固性，(在預(yù)埋或焊接處不應(yīng)松動(dòng));
(6)曳引繩繩頭裝置的牢固性;
(7)限速繩頭的繩夾牢固性;
(8)平衡補(bǔ)償鏈掛鉤處和拼接連接地方的牢固程度，不得低于補(bǔ)償鏈本身;
(9)客梯廳門(mén)，采用重錘自關(guān)門(mén)裝置時(shí)，其掛鉤連接強(qiáng)度不低于重錘;
(10)曳引機(jī)底座螺釘及制動(dòng)器調(diào)整螺栓，不應(yīng)松動(dòng);
(11)控制屏上各電氣緊定螺釘，不應(yīng)松動(dòng);
(12)磁性感應(yīng)器裝置應(yīng)作用正確，結(jié)構(gòu)牢固。
3.2 電梯的滑移滾動(dòng)磨損部位完整性的檢查
(1)轎門(mén)、廳門(mén)門(mén)扇上部滾動(dòng)輪外圓磨損不大于4mm;
(2)轎門(mén)、廳門(mén)門(mén)扇下部滑動(dòng)塊磨損量不大于1/3mm;
(3)轎廂或?qū)χ貙?dǎo)靴的靴襯磨損量不大于2mm;
(4)曳引機(jī)制動(dòng)閘瓦磨損量不大于1/4mm;
(5)控制屏或選層器上各接觸片、接觸點(diǎn)，應(yīng)保持通電率良好穩(wěn)定;
(6)電機(jī)軸承磨損量最大偏差不超過(guò)0.2mm;
(7)曳引鋼絲繩磨損量確定標(biāo)準(zhǔn)，一般在軋傷斷絲16根以上，斷股1～2股或單絲磨損40%時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換新繩;
(8)選層器鋼帶如發(fā)現(xiàn)有裂紋，應(yīng)立即更新鋼帶;
(9)限速器鋼絲繩磨損后的更新繩須符合曳引鋼絲繩的要求;
(10)電機(jī)炭刷必須與光潔的換向器工作表面全部良好接觸，更新炭刷后，必須用輕負(fù)載加在換向器上運(yùn)轉(zhuǎn)，直到表面光滑為止;
(11)曳引輪輪槽與曳引繩之間不應(yīng)滑移，如輪槽磨損較大，應(yīng)及時(shí)更換或修正;
(12)限速輪輪槽磨損打滑時(shí)，應(yīng)立即更換或修正;
(13)門(mén)機(jī)皮帶傳動(dòng)緩慢或打滑，應(yīng)立即更換或把漲力調(diào)整至適當(dāng)程度;
(14)熔斷器熔芯，應(yīng)備好相適應(yīng)的熔斷絲，便于及時(shí)更換;
(15)硒整流器使用時(shí)，應(yīng)正確地選用熔絲，以防止整流堆的過(guò)負(fù)荷和短路;存放超過(guò)3個(gè)月以上時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行“成型試驗(yàn)”，先用50%額定交流電壓15min，再加75%額定交流電壓15min，最后加至100%額定交流電壓。 以上這些就是每月檢查保養(yǎng)應(yīng)要做好的一些日常工作，月檢中應(yīng)該調(diào)換的零部件應(yīng)事先備有充足的備件，以供及時(shí)更換，使電梯的機(jī)械和電氣零部件保持良好狀態(tài)。
4 季度保養(yǎng)檢查制
季度保養(yǎng)檢查制：季檢一般是指3～4月一次的保養(yǎng)檢查。保養(yǎng)的重點(diǎn)一般是指電梯各部位之間的配合間隙，或相對(duì)應(yīng)的距離，應(yīng)保持在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，并兼顧日檢、周檢、月檢時(shí)疏忽遺漏的地方。 季度主要檢查電梯運(yùn)行部件配合間距的完好性，其具體部位如下：電梯運(yùn)行部件配合間距完好性。
(1)自動(dòng)門(mén)機(jī)上轎門(mén)刀片端面和各層站廳門(mén)地坎距離應(yīng)在5～8mm之間;
(2)自動(dòng)門(mén)機(jī)的轎門(mén)刀片兩側(cè)面，在通過(guò)門(mén)鎖開(kāi)門(mén)輪時(shí)，有一定的間隙要求。當(dāng)?shù)镀ㄟ^(guò)或在開(kāi)門(mén)前的位置上，朝開(kāi)門(mén)方向輪的側(cè)面間隙應(yīng)在5mm左右，另一側(cè)應(yīng)10mm間距;當(dāng)?shù)镀瑤?dòng)廳門(mén)動(dòng)作時(shí)，門(mén)鎖上的兩輪，應(yīng)能夾持住刀片一起運(yùn)行。
(3)轎廂地坎和各層門(mén)地坎之間，應(yīng)保持有一定距離，客梯應(yīng)為25mm;貨梯應(yīng)為30mm;
(4)轎廂在各層站的平層精確度的檢查; 通常在檢查時(shí)，分別進(jìn)行空載、半載、滿載上下運(yùn)行，到達(dá)同一層站，測(cè)量平層誤差，取其最大值，該位應(yīng)達(dá)到技術(shù)要求規(guī)定的數(shù)值。
(5)檢查曳引繩各繩之間的漲力均勻程度，調(diào)整其差值范圍在5%～10%;
(6)檢查和保持對(duì)重緩沖碰板與對(duì)重緩沖器撞擊面的正常距離，當(dāng)轎廂在最高頂層平層時(shí)，應(yīng)保持在300±50mm;
(7)檢查或調(diào)整漲緊輪的撞擊塊與限速繩的斷繩開(kāi)關(guān)之間撞擊距離不小于20mm;
(8)檢查或調(diào)整安全鉗鉗塊與鉗體、導(dǎo)軌的間隙，要求：
①安全鉗鉗塊工作齒面和導(dǎo)軌面隙應(yīng)保持2～3mm;
②安全鉗鉗體端面和導(dǎo)軌端面間隙應(yīng)大于3mm;
(9)檢查或調(diào)整端站快車(chē)強(qiáng)迫轉(zhuǎn)慢限位位置，端站樓層感應(yīng)是否同時(shí)動(dòng)作;
(10)檢查或調(diào)整端站慢車(chē)強(qiáng)迫停止限位位置，當(dāng)轎廂超越層站在50～80mm范圍內(nèi)時(shí)，應(yīng)起作用，使轎廂停駛;
(11)檢查或調(diào)整端站極限開(kāi)關(guān)的距離，當(dāng)轎廂超越層站在150～200mm范圍內(nèi)時(shí)，應(yīng)起作用，使轎廂停駛;
(12)調(diào)換季節(jié)性的曳引機(jī)齒輪滑潤(rùn)油;
(13)檢查或調(diào)整制動(dòng)器閘瓦與制動(dòng)輪保持適當(dāng)間隙(一般在0.2～0.5mm)，制動(dòng)緊閘或運(yùn)行松閘時(shí)，應(yīng)無(wú)明顯的撞擊聲;
(14)檢查潤(rùn)滑油內(nèi)有否雜質(zhì)，發(fā)現(xiàn)雜質(zhì)應(yīng)立即更換，或根據(jù)雜質(zhì)情況來(lái)確定更換時(shí)間;
(15)應(yīng)清除電氣控制屏元件的積灰及檢查各接線、焊錫、阻系是否良好。
5 年度檢查保養(yǎng)制
年度檢查保養(yǎng)制：一般根據(jù)本臺(tái)電梯使用情況而定，通常在1～3年保養(yǎng)1次。 年度保養(yǎng)應(yīng)對(duì)本臺(tái)電梯進(jìn)行比較具體和詳細(xì)的全面檢查，著重點(diǎn)應(yīng)放在磨損零部件的及時(shí)調(diào)整，對(duì)于電梯性能降低部分亦應(yīng)及時(shí)修復(fù)。 年檢的重點(diǎn)和具體部位如下：
(1)電梯上各機(jī)械部件或零件安裝精度，應(yīng)符合電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。具體有曳引機(jī)、制動(dòng)器、限速輪、曳引繩、導(dǎo)軌、各繩輪、各廳門(mén)、轎廂裝置、安全鉗裝置、緩沖器裝置和補(bǔ)償裝置等等。
(2)電梯上各電器部件或零件的工作可靠性，應(yīng)符合要求。內(nèi)容有：曳引電動(dòng)機(jī)、控制屏裝置、電源開(kāi)關(guān)、各部位的限位及開(kāi)關(guān)、廳外召喚、廳外指示、隨行電纜線、各電器絕緣或接地可靠程度等等。
(3)電梯整臺(tái)性能測(cè)試; 項(xiàng)目包括平衡、滿載、空載、安全鉗動(dòng)作，平層精確度、端站各限位可靠程度和準(zhǔn)確性等等。
6 專項(xiàng)保養(yǎng)
專項(xiàng)檢查保養(yǎng)：維修保養(yǎng)人員根據(jù)電梯使用運(yùn)行情況，專一針對(duì)某項(xiàng)部位進(jìn)行保養(yǎng)的方法。專項(xiàng)檢查保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)根據(jù)國(guó)標(biāo)或廠標(biāo)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)，一般偏重于重要部件。
具體部位如下：
6.1 機(jī)械構(gòu)件方面
(1)曳引機(jī)內(nèi)蝸輪減速器，在運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)應(yīng)保持平穩(wěn)而無(wú)振動(dòng)，其軸向游隙按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)，參照文件標(biāo)準(zhǔn)如下：
①《JB816-74電梯技術(shù)條件》;
②《JB1620-83蝸桿傳動(dòng)公差》
③各電梯生產(chǎn)廠的具體隨機(jī)維修文件等。
(2)制動(dòng)器的間隙(0.2～0.5mm);電磁制動(dòng)線圈溫升不超過(guò)60℃，銷(xiāo)軸潤(rùn)滑;電磁鐵芯在銅套內(nèi)也應(yīng)靈活，潤(rùn)滑材料可用石墨粉潤(rùn)滑;制動(dòng)器的制動(dòng)力，應(yīng)保證安全可靠(滿載不沉底、空載不沖頂、半載舒適感良好)的情況下，進(jìn)行調(diào)節(jié)制動(dòng)力等等;
(3)曳引機(jī)在安裝或制造時(shí)，應(yīng)保證在蝸桿軸與電機(jī)軸連接后，不同軸度在允許差值范圍之內(nèi)，剛性聯(lián)接應(yīng)不不大于0.02mm，彈性聯(lián)接不大于0.01mm;潤(rùn)滑油應(yīng)保持清潔;炭刷與換向器工作表面接觸要良好，受損后要及時(shí)更換;絕緣電阻應(yīng)經(jīng)常檢查等等;
(4)曳引輪鉛垂度誤差超過(guò)1.5mm應(yīng)及時(shí)修正;如曳引繩發(fā)生輪槽落底時(shí)，應(yīng)重車(chē)加工等;
(5)速度反饋裝置：直流測(cè)速發(fā)電機(jī)的炭刷應(yīng)列入季檢，如磨損嚴(yán)重、接觸不良應(yīng)及時(shí)更換，軸承處注入鈣基潤(rùn)滑脂保養(yǎng);
(6)各種繩輪應(yīng)保持潤(rùn)滑良好;
(7)限速器裝置應(yīng)保持動(dòng)作靈活可靠;
(8)轎門(mén)、廳門(mén)裝置的門(mén)扇運(yùn)行應(yīng)靈活;安全觸板碰撞力不大于0.5kg，各關(guān)節(jié)活動(dòng)處應(yīng)適當(dāng)充分潤(rùn)滑;各部配合間隙應(yīng)有充分的余地，不得碰擦;限位可靠;
(9)應(yīng)確保安全鉗裝置動(dòng)作可靠，確保鉗塊與鉗體、導(dǎo)軌有一定間隙，動(dòng)作時(shí)應(yīng)及能及時(shí)切斷安全鉗開(kāi)關(guān)的控制電源;
(10)導(dǎo)軌裝置應(yīng)保持單列的豎向垂直，雙列平行性要好;壓板壓導(dǎo)軌應(yīng)牢固;導(dǎo)軌表面或接頭處要光滑和平整;
(11)導(dǎo)靴的靴襯磨損量達(dá)1mm左右，應(yīng)及時(shí)更換;應(yīng)注意充分潤(rùn)滑;
(12)油壓緩沖器或彈簧緩沖器要保持完好無(wú)損;保持作用可靠;保持應(yīng)有的對(duì)得緩沖器的緩沖撞擊距(300±50mm);
(13)曳引繩應(yīng)保持清潔，漲力均勻，受損后小于原直徑90%時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換等;
(14)補(bǔ)償裝置：檢查掛鉤處，使強(qiáng)度不低于補(bǔ)償鏈本身;如有噪聲，應(yīng)消除;如有補(bǔ)償導(dǎo)軌，應(yīng)涂上潤(rùn)滑油潤(rùn)滑;
(15)選層器的機(jī)械傳動(dòng)：應(yīng)保持選層器上行或下行時(shí)，作用一致，傳動(dòng)靈活(月檢時(shí)加以潤(rùn)滑);檢查鋼帶質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)裂痕及時(shí)更換;
6.2 電氣設(shè)備部分
(1)各安全保護(hù)限位開(kāi)關(guān)，控制按鈕，應(yīng)靈活可靠，使用正確等;
(2)控制屏等各電氣元件，動(dòng)作協(xié)調(diào)，連貫一致;導(dǎo)線接點(diǎn)，應(yīng)無(wú)松動(dòng)等;
(3)硒整流器停用較長(zhǎng)時(shí)間時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行“成型試驗(yàn)”預(yù)熱處理;
①先加50%額定交流電壓15～20min;
②再加75%額定交流壓15～20min;
③最后加壓100%額定交流電壓等;
(4)變壓器應(yīng)檢查變壓器是否過(guò)熱，電壓是否正常，絕緣是否完好等;
(5)可控硅勵(lì)磁裝置：參見(jiàn)該裝置的維修保養(yǎng)資料;
以上這6大檢查保養(yǎng)制采用與否，都需要根據(jù)實(shí)際情況而定，才能真正起到良好的作用。
小編提醒廣大朋友，更多的電梯安全小知識(shí)，盡在裕祥安全網(wǎng)。
電梯多久要維護(hù)一次呢?
電梯維保的時(shí)間有的是在一年，有的是在兩年，具體的時(shí)間要看電梯公司跟小區(qū)負(fù)責(zé)單位簽訂的合同內(nèi)容，正常情況下規(guī)定的檢驗(yàn)時(shí)間一年一次。另外就是不管電梯處于正常使用的狀態(tài)，還是長(zhǎng)期停用的狀態(tài)，電梯公司必須要做到十五天天巡檢一次，每個(gè)月檢修一次。
小區(qū)電梯多長(zhǎng)時(shí)間需檢修
國(guó)家規(guī)定的保養(yǎng)要求是每月二次，每月二次的檢修由維保公司負(fù)責(zé)，一年一次的年檢是硬指標(biāo)，國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督局進(jìn)行的檢測(cè)，和汽車(chē)年檢一樣，年檢不通過(guò)的不許使用的。
電梯多久維護(hù)一次 電梯維護(hù)周期是多久?
1、電梯維護(hù)的周期和頻率 電梯作為一種常見(jiàn)的交通工具，在日常生活中我們經(jīng)常會(huì)使用它，但很少會(huì)注意到電梯也需要定期維護(hù)保養(yǎng)。那么，電梯維護(hù)的時(shí)間周期是多久呢？根據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定，電梯維護(hù)周期不得超過(guò)一個(gè)月，也就是說(shuō)電梯每月都要進(jìn)行至少一次的全面檢查。另外，對(duì)于高層建筑里的復(fù)雜電梯，建議每隔三...
國(guó)家規(guī)定電梯檢修幾年檢修一次
通過(guò)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問(wèn)題，可以減少電梯故障的發(fā)生率，降低維修成本，同時(shí)也能提高乘客的乘坐體驗(yàn)。綜上所述，一年一次的電梯年檢是保障公共安全的重要措施，對(duì)于維護(hù)電梯的安全性和可靠性具有重要意義。這不僅需要電梯使用單位和維護(hù)人員的積極配合，也需要公眾的理解和支持，共同維護(hù)好這一重要設(shè)施。
電梯提前多久檢修
電梯的檢修周期與時(shí)長(zhǎng)因多種因素而異，但通常建議提前進(jìn)行預(yù)防性檢修以確保安全。一般電梯的檢修周期大致為每15天到一個(gè)月進(jìn)行一次例行檢查，每半年進(jìn)行一次全面檢修。以下是關(guān)于電梯檢修的詳細(xì)解釋：1. 例行檢查：每15天到一個(gè)月的例行檢查主要是為了確保電梯的正常運(yùn)行和安全。檢查內(nèi)容包括對(duì)電梯機(jī)械部件...
小區(qū)電梯使用壽命是多少年電梯滿16年必須更換嗎
電梯滿16年必須更換嗎？電梯滿16年并不意味著必須更換，但每年至少需要進(jìn)行一次檢驗(yàn)。根據(jù)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局的特種設(shè)備規(guī)定，使用超過(guò)15年的電梯每年需進(jìn)行一次檢驗(yàn)。電梯的維修、保養(yǎng)和更換應(yīng)基于電梯的安全檢驗(yàn)結(jié)果，而不是單純的使用年限。電梯的使用頻率越高，其壽命可能越短；反之，使用頻率較低的電梯...
電梯壞了維修時(shí)間規(guī)定
電梯幾年中修一次，幾年大修一次，有硬性規(guī)定嗎？現(xiàn)只對(duì)例行保養(yǎng)有強(qiáng)制規(guī)定一月2次間隔不超過(guò)15天，一般的中修大修取決于電梯的使用率與日常保養(yǎng)，還有對(duì)磨損后電梯的使用適應(yīng)度電梯的維修保養(yǎng)：分為周巡視保養(yǎng)、月保養(yǎng)、半年保養(yǎng)、一年保養(yǎng)。制造廠家有特殊要求的，應(yīng)遵照廠家要求，保養(yǎng)時(shí)如發(fā)現(xiàn)設(shè)備不正常...
國(guó)家規(guī)定電梯多久檢查一次
.每周維修人員應(yīng)檢查電梯的主要專用機(jī)構(gòu)和設(shè)備的可靠性和工作準(zhǔn)確性，并進(jìn)行必要的修正和潤(rùn)滑。每次使用三個(gè)月后，維修人員應(yīng)仔細(xì)檢查、調(diào)整和維修重要的電梯機(jī)械和電氣設(shè)備。.每年運(yùn)行一年后，應(yīng)進(jìn)行一次技術(shù)檢查，由經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員負(fù)責(zé)，維護(hù)人員配合。根據(jù)技術(shù)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)所有電梯的機(jī)械、...
電梯多久檢修一次
一、電梯的常規(guī)檢查包括檢查電梯的運(yùn)行狀態(tài)、電氣系統(tǒng)、機(jī)械部件、安全裝置等是否正常。這類(lèi)檢查通常由專業(yè)的電梯維修人員執(zhí)行，以確保電梯的安全運(yùn)行。這種檢查周期通常為每15天至少進(jìn)行一次。二、除了常規(guī)檢查外，電梯還需要進(jìn)行大型檢修。大型檢修涉及對(duì)電梯更深入的維護(hù)，包括對(duì)電梯的結(jié)構(gòu)、驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、控制...
小區(qū)電梯使用壽命是多少年 電梯滿16年必須更換嗎
電梯滿16年必須更換嗎 電梯滿16年不一定非得更換，但是必須每年都要進(jìn)行檢驗(yàn)一次。國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局特種設(shè)備規(guī)定，使用15年以上的電梯每年要檢驗(yàn)一次。電梯的維修、保養(yǎng)和更換的依據(jù)是電梯安全檢驗(yàn)結(jié)果，而不是使用年限。使用頻率較高的電梯，壽命相對(duì)短;反之，電梯的壽命就可能長(zhǎng)一些。小區(qū)電梯壞了誰(shuí)來(lái)修 ...
相關(guān)評(píng)說(shuō)：
大同縣剛度： ______ 一般一個(gè)月進(jìn)行一次定期保養(yǎng).需要維護(hù)保養(yǎng)專 業(yè)人士通過(guò)專業(yè)設(shè)備對(duì)電梯運(yùn)行中的設(shè)備部位進(jìn)行檢查、維修、更換等,以確保電梯安全運(yùn)行;例行保養(yǎng)周期通常為兩 周,過(guò)程一般比較簡(jiǎn)單,需保養(yǎng)專業(yè)人士通過(guò)自身感官對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行觀察、檢查、試驗(yàn)等.
大同縣剛度： ______ 業(yè)主被困電梯20分鐘,物業(yè)是否有責(zé)任要根據(jù)具體情況判斷:1、物業(yè)作為小區(qū)管理者,需要對(duì)小區(qū)的公共設(shè)施履行安全保障的義務(wù),小區(qū)內(nèi)的電梯也是物業(yè)負(fù)責(zé)日常維護(hù)...
大同縣剛度： ______ 為保證電梯維修保養(yǎng)工作環(huán)節(jié)密切相連,做到隨時(shí)維護(hù)、每日巡檢、每周保養(yǎng)、每月檢修、每年修理等工作的有效實(shí)施,特制定本維修保養(yǎng)制度. 1. 維修保養(yǎng)人員必須持證上崗,工作中嚴(yán)格遵守《電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程》,不違章操作. ...
大同縣剛度： ______ 根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,安裝驗(yàn)收合格后的電梯應(yīng)每月正常保養(yǎng)兩次.每年需向技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備檢驗(yàn)所報(bào)年檢.
大同縣剛度： ______ 公司電梯保養(yǎng)一般一月兩次,特檢所年檢一年一次
大同縣剛度： ______ 電梯屬于特種設(shè)備,物業(yè)是沒(méi)有資質(zhì)維保的.必須由電梯生產(chǎn)廠家或有維修電梯資質(zhì)的單位才能維保電梯,每15天必須維保.還必須每年由質(zhì)監(jiān)局來(lái)檢驗(yàn)檢測(cè),檢測(cè)合格,并核發(fā)合格證才能持續(xù)使用電梯.維修是出現(xiàn)故障時(shí)做的事情,維保是定...
大同縣剛度： ______ 正常情況下,傳菜電梯的每半年需檢修一次.在使用過(guò)程中應(yīng)該注意的比較多.起先要配備專業(yè)的操作人員,操作人員在上崗前需要接受技術(shù)考核,熟悉和掌握所操作的電...
大同縣剛度： ______ 一般一部電梯,每個(gè)月保養(yǎng)費(fèi)為300-400元,保養(yǎng)一般不需要另收費(fèi),如果出現(xiàn)故障要維修,另收費(fèi).
大同縣剛度： ______ 國(guó)家規(guī)定公用電梯的檢定是一年一次,保養(yǎng)在鑒定前一定要進(jìn)行一次.也就是最少一年一次.如果使用量很少,可以延長(zhǎng).但是為了安全起見(jiàn),保養(yǎng)一次的時(shí)間可以一年一次,終究這是安全設(shè)備,出現(xiàn)安全事故后果很?chē)?yán)重,保養(yǎng)一次也不貴,找電梯的售后即可.
